91 Che Du Grand Valat
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 337 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Meyrannes
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30167
792 habitants
119 hab./km²
↓ -12.60%
2 211 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Meyrannes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 249 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Meyrannes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Meyrannes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Meyrannes.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Meyrannes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.60%2 211 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 249 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Meyrannes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 211 €/m² 10 ventes | ↓ -12.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 530 €/m² 6 ventes | ↑ +73.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 460 €/m² 10 ventes | ↓ -39.10% | 699 €/m² 1 vente | ↓ -40.70% | - | - |
| 2022 | 2 397 €/m² 18 ventes | ↑ +41.50% | 1 179 €/m² 1 vente | ↓ -59.10% | - | - |
| 2021 | 1 695 €/m² 15 ventes | ↑ +1.10% | 2 886 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 676 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Meyrannes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 512 € de plus au m² que les appartements (2 211 €/m² contre 699 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 676 €/m² à 2 211 €/m², soit une variation de +31.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 886 €/m² à 699 €/m², soit une variation de -75.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 40.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Meyrannes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Meyrannes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 164 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 59 | 36% |
| B | 25 | 15% | 32 | 20% |
| C | 48 | 29% | 24 | 15% |
| D | 46 | 28% | 29 | 18% |
| E | 27 | 16% | 16 | 10% |
| F | 11 | 7% | 3 | 2% |
| G | 4 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Meyrannes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/09/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/10/2008 - 22/10/2008 | 13/03/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1998 - 28/05/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/10/1987 | 25/01/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
91 Che Du Grand Valat
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 337 €/m²
27 Che Des Olivettes
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 319 €/m²
27 Che Des Olivettes
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 319 €/m²
651 Che Des Muletiers
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 517 €/m²
257 Rue Du Royal
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 982 €/m²
372 Rue Des Ecoles
Appartement- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 2 364 €/m²
372 Rue Des Ecoles
Appartement- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 904 €/m²
790 Rte De Besseges
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 227 €/m²
790 Rte De Besseges
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 227 €/m²
386 Che Des Muletiers
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
386 Che Des Muletiers
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
63 Imp Des Buissieres
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 366 €/m²
187 Che Des Muletiers
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 271 100 €
- Prix/m²
- 3 389 €/m²
187 Che Des Muletiers
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 271 100 €
- Prix/m²
- 3 389 €/m²
532 Rte De Saint Ambroix
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 981 €/m²
480 Che Des Muletiers
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 326 970 €
- Prix/m²
- 1 958 €/m²
187 Rue Des Mineurs
Appartement- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
187 Rue Des Mineurs
Appartement- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 818 €/m²
23 Rue Du Vieux Clairac
Maison- Date
- 01/12/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 5 375 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 91 Che Du Grand Valat | 27/06/2025 | Maison | 89 m² | 208 000 € | 2 337 €/m² |
| 91 Che Du Grand Valat | 27/06/2025 | Maison | 89 m² | 208 000 € | 2 337 €/m² |
| 27 Che Des Olivettes | 06/05/2025 | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 27 Che Des Olivettes | 06/05/2025 | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 651 Che Des Muletiers | 10/02/2025 | Maison | 120 m² | 182 000 € | 1 517 €/m² |
| 257 Rue Du Royal | 06/02/2025 | Maison | 56 m² | 167 000 € | 2 982 €/m² |
| 372 Rue Des Ecoles | 15/01/2025 | Appartement | 44 m² | 104 000 € | 2 364 €/m² |
| 372 Rue Des Ecoles | 15/01/2025 | Appartement | 115 m² | 104 000 € | 904 €/m² |
| 790 Rte De Besseges | 19/08/2024 | Maison | 119 m² | 265 000 € | 2 227 €/m² |
| 790 Rte De Besseges | 19/08/2024 | Maison | 119 m² | 265 000 € | 2 227 €/m² |
| 386 Che Des Muletiers | 24/07/2024 | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 386 Che Des Muletiers | 24/07/2024 | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 63 Imp Des Buissieres | 23/07/2024 | Maison | 82 m² | 194 000 € | 2 366 €/m² |
| 187 Che Des Muletiers | 24/06/2024 | Maison | 80 m² | 271 100 € | 3 389 €/m² |
| 187 Che Des Muletiers | 24/06/2024 | Maison | 80 m² | 271 100 € | 3 389 €/m² |
| 532 Rte De Saint Ambroix | 02/04/2024 | Maison | 52 m² | 155 000 € | 2 981 €/m² |
| 480 Che Des Muletiers | 29/02/2024 | Maison | 167 m² | 326 970 € | 1 958 €/m² |
| 187 Rue Des Mineurs | 31/01/2024 | Appartement | 39 m² | 90 000 € | 2 308 €/m² |
| 187 Rue Des Mineurs | 31/01/2024 | Appartement | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² |
| 23 Rue Du Vieux Clairac | 01/12/2023 | Maison | 48 m² | 258 000 € | 5 375 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Meyrannes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Ecoles
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 634 €/m²
- Surface terrain moy.
- 416 m²
La Plone De La Clastre
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Les Aubieres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 234 m²
Che Des Olivettes
4 ventes- Prix m² maison
- 1 318 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Che Des Muletiers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 516 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 697 m²
Che Du Grand Valat
2 ventes- Prix m² maison
- 2 337 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 702 m²
Clairac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Che De La Rte Vieille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 154 m²
La Beaume Du Laquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 425 m²
La Coste De Champ Redon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 822 m²
La Coste De La Ferriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 926 m²
La Plaine De Clet Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Montgrillet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 498 m²
Rue Des Mineurs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Rue Du Royal
1 vente- Prix m² maison
- 2 982 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Ecoles | 7 ventes | - | 1 634 €/m² | 416 m² |
| La Plone De La Clastre | 6 ventes | - | - | 130 m² |
| Les Aubieres | 6 ventes | - | - | 1 234 m² |
| Che Des Olivettes | 4 ventes | 1 318 €/m² | - | 790 m² |
| Che Des Muletiers | 2 ventes | 1 516 €/m² | - | 697 m² |
| Che Du Grand Valat | 2 ventes | 2 337 €/m² | - | 702 m² |
| Clairac | 2 ventes | - | - | 265 m² |
| Che De La Rte Vieille | 1 vente | - | - | 2 154 m² |
| La Beaume Du Laquet | 1 vente | - | - | 4 425 m² |
| La Coste De Champ Redon | 1 vente | - | - | 1 822 m² |
| La Coste De La Ferriere | 1 vente | - | - | 6 926 m² |
| La Plaine De Clet Est | 1 vente | - | - | 78 m² |
| Montgrillet | 1 vente | - | - | 4 498 m² |
| Rue Des Mineurs | 1 vente | - | - | 478 m² |
| Rue Du Royal | 1 vente | 2 982 €/m² | - | 127 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Meyrannes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Meyrannes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Molières-sur-Cèze
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
1 771 €/m²
Données 2025
30410
1 176 habitants
19 ventes
Courry
Prix moyen/m²
↑ +80.50%
2 803 €/m²
Données 2025
30500
281 habitants
4 ventes
Saint-Brès
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
2 061 €/m²
Données 2025
30500
702 habitants
12 ventes
Saint-Ambroix
Prix moyen/m²
↓ -26.80%
1 390 €/m²
Données 2025
30500
3 445 habitants
40 ventes
Bessèges
Prix moyen/m²
↓ -24.50%
1 266 €/m²
Données 2025
30160
2 606 habitants
25 ventes
Saint-Jean-de-Valériscle
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
1 308 €/m²
Données 2025
30960
589 habitants
6 ventes
Robiac-Rochessadoule
Prix moyen/m²
↑ +30.70%
1 432 €/m²
Données 2025
30160
832 habitants
13 ventes
Gagnières
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
1 968 €/m²
Données 2025
30160
1 102 habitants
24 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
665 hectares
Densité :
119 hab./km²
Coordonnées :
44,2766, 4,1611
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Meyrannes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meyrannes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Meyrannes compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Meyrannes
2 211 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Meyrannes
2 249 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Meyrannes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Meyrannes
15 rues de Meyrannes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Meyrannes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Meyrannes :
Prix affiché (2 211 €/m²) :
2 211 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 211 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Meyrannes
↓ -12.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Meyrannes :
🏠 Maisons
10 ventes
2 211 €/m²
Prix moyen/m²