5608 Che De Brayeux
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 486 350 €
- Prix/m²
- 4 421 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Blauzac
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30041
1 234 habitants
77 hab./km²
↑ +37.20%
4 000 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Blauzac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 421 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Blauzac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Blauzac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Blauzac.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Blauzac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +37.20%4 000 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 421 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Blauzac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 000 €/m² 16 ventes | ↑ +37.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 916 €/m² 19 ventes | ↓ -17.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 517 €/m² 17 ventes | ↑ +5.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 341 €/m² 29 ventes | ↑ +16.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 869 €/m² 28 ventes | ↑ +12.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 559 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Blauzac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 559 €/m² à 4 000 €/m², soit une variation de +56.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +37.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Blauzac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Blauzac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 183 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
28,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 32 | 17% | 88 | 48% |
| B | 20 | 11% | 59 | 32% |
| C | 56 | 31% | 23 | 13% |
| D | 53 | 29% | 10 | 5% |
| E | 16 | 9% | 3 | 2% |
| F | 5 | 3% | 0 | 0% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Blauzac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/2014 - 11/10/2014 | 04/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1998 - 28/05/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/1994 - 21/10/1994 | 03/03/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/1994 - 07/11/1994 | 12/01/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1988 | 07/10/1988 |
| Glissement de Terrain | 03/10/1988 | 07/10/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1983 | 15/02/1984 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
715 Rte De Nimes
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 311 500 €
- Prix/m²
- 3 245 €/m²
41 Imp Des Gavels
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 208 067 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
3 Rue Blanche
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 710 000 €
- Prix/m²
- 5 917 €/m²
26 Rue Des Aramons
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 4 463 €/m²
7 Les Clauses Et Malaredes
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 253 533 €
- Prix/m²
- 2 881 €/m²
715 Rte De Nimes
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 289 000 €
- Prix/m²
- 3 108 €/m²
5110 Rue Du Canton
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 620 900 €
- Prix/m²
- 7 960 €/m²
291 Che Des Barrettes
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 805 850 €
- Prix/m²
- 4 553 €/m²
17 Che De La Madone
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 382 €/m²
5274 Rue De La Madone
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 351 200 €
- Prix/m²
- 4 683 €/m²
120 Rte De Nimes
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
5012 Rte De Nimes
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
46 Rte De Nimes
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 396 000 €
- Prix/m²
- 2 731 €/m²
20 Lot Le Moulin A Vent
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 450 €/m²
333 Rte De Nimes
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 14 400 €/m²
333 Rte De Nimes
Local commercial- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 552 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 3 261 €/m²
5631 Rue Des Clauses Et Malaredes
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 249 950 €
- Prix/m²
- 2 840 €/m²
129 Rue De L Hotel De Ville
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
129 Rue De L Hotel De Ville
Local commercial- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5608 Che De Brayeux | 30/06/2025 | Maison | 110 m² | 486 350 € | 4 421 €/m² |
| 715 Rte De Nimes | 24/04/2025 | Maison | 96 m² | 311 500 € | 3 245 €/m² |
| 41 Imp Des Gavels | 04/04/2025 | Maison | 141 m² | 208 067 € | 1 476 €/m² |
| 3 Rue Blanche | 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 710 000 € | 5 917 €/m² |
| 26 Rue Des Aramons | 31/03/2025 | Maison | 121 m² | 540 000 € | 4 463 €/m² |
| 7 Les Clauses Et Malaredes | 28/03/2025 | Maison | 88 m² | 253 533 € | 2 881 €/m² |
| 715 Rte De Nimes | 17/03/2025 | Maison | 93 m² | 289 000 € | 3 108 €/m² |
| 5110 Rue Du Canton | 03/03/2025 | Maison | 78 m² | 620 900 € | 7 960 €/m² |
| 291 Che Des Barrettes | 12/12/2024 | Maison | 177 m² | 805 850 € | 4 553 €/m² |
| 17 Che De La Madone | 05/12/2024 | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² |
| 5274 Rue De La Madone | 03/12/2024 | Maison | 75 m² | 351 200 € | 4 683 €/m² |
| 120 Rte De Nimes | 25/11/2024 | Maison | 112 m² | 207 000 € | 1 848 €/m² |
| 5012 Rte De Nimes | 25/11/2024 | Maison | 92 m² | 183 000 € | 1 989 €/m² |
| 46 Rte De Nimes | 19/11/2024 | Maison | 145 m² | 396 000 € | 2 731 €/m² |
| 20 Lot Le Moulin A Vent | 04/11/2024 | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² |
| 333 Rte De Nimes | 17/10/2024 | Maison | 125 m² | 1 800 000 € | 14 400 €/m² |
| 333 Rte De Nimes | 17/10/2024 | Local commercial | 552 m² | 1 800 000 € | 3 261 €/m² |
| 5631 Rue Des Clauses Et Malaredes | 14/10/2024 | Maison | 88 m² | 249 950 € | 2 840 €/m² |
| 129 Rue De L Hotel De Ville | 25/09/2024 | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 129 Rue De L Hotel De Ville | 25/09/2024 | Local commercial | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Blauzac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Aramons
4 ventes- Prix m² maison
- 4 462 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Che De Brayeux
2 ventes- Prix m² maison
- 4 421 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 384 m²
Imp Des Gavels
2 ventes- Prix m² maison
- 1 475 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 237 m²
La Librotte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 260 m²
Rte De Nimes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rue Blanche
2 ventes- Prix m² maison
- 5 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Rue Du Canton
2 ventes- Prix m² maison
- 7 960 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Les Clauses Et Malaredes
1 vente- Prix m² maison
- 2 881 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Aramons | 4 ventes | 4 462 €/m² | - | 1 028 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 127 m² |
| Che De Brayeux | 2 ventes | 4 421 €/m² | - | 1 384 m² |
| Imp Des Gavels | 2 ventes | 1 475 €/m² | - | 1 237 m² |
| La Librotte | 2 ventes | - | - | 2 260 m² |
| Rte De Nimes | 2 ventes | 3 176 €/m² | - | 450 m² |
| Rue Blanche | 2 ventes | 5 916 €/m² | - | 252 m² |
| Rue Du Canton | 2 ventes | 7 960 €/m² | - | 253 m² |
| Les Clauses Et Malaredes | 1 vente | 2 881 €/m² | - | 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Blauzac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Blauzac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bourdic
Prix moyen/m²
↓ -35.90%
2 548 €/m²
Données 2025
30190
359 habitants
1 vente
Arpaillargues-et-Aureillac
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
3 389 €/m²
Données 2025
30700
1 039 habitants
17 ventes
Sanilhac-Sagriès
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
3 240 €/m²
Données 2025
30700
842 habitants
11 ventes
Sainte-Anastasie
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
2 483 €/m²
Données 2025
30190
1 738 habitants
18 ventes
Aubussargues
Prix moyen/m²
↑ +45.70%
5 574 €/m²
Données 2025
30190
333 habitants
4 ventes
Garrigues-Sainte-Eulalie
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
3 532 €/m²
Données 2025
30190
776 habitants
10 ventes
Poulx
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
3 078 €/m²
Données 2025
30320
4 348 habitants
41 ventes
Saint-Maximin
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
2 959 €/m²
Données 2025
30700
798 habitants
20 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 588 hectares
Densité :
77 hab./km²
Coordonnées :
43,9667, 4,3727
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Blauzac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blauzac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Blauzac compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Blauzac
4 000 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Blauzac
4 421 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Blauzac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Blauzac
9 rues de Blauzac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Blauzac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Blauzac :
Prix affiché (4 000 €/m²) :
4 000 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Blauzac
↑ +37.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Blauzac :
🏠 Maisons
16 ventes
4 000 €/m²
Prix moyen/m²