1 Rue De La Villette
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 369 000 €
- Prix/m²
- 3 355 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sanilhac-Sagriès
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30308
842 habitants
37 hab./km²
↑ +5.90%
3 240 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sanilhac-Sagriès. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 250 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sanilhac-Sagriès
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sanilhac-Sagriès au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sanilhac-Sagriès.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sanilhac-Sagriès. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.90%3 240 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 250 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sanilhac-Sagriès
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 240 €/m² 11 ventes | ↑ +5.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 058 €/m² 8 ventes | ↓ -20.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 842 €/m² 7 ventes | ↑ +41.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 713 €/m² 18 ventes | ↓ -8.00% | 5 981 €/m² 1 vente | ↑ +53.10% | - | - |
| 2021 | 2 948 €/m² 16 ventes | ↑ +24.80% | 3 906 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 361 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sanilhac-Sagriès entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 2 741 € de plus au m² que les maisons (5 981 €/m² contre 3 240 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 361 €/m² à 3 240 €/m², soit une variation de +37.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 906 €/m² à 5 981 €/m², soit une variation de +53.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +53.10%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sanilhac-Sagriès
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sanilhac-Sagriès. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 117 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 7% | 57 | 49% |
| B | 18 | 15% | 28 | 24% |
| C | 42 | 36% | 13 | 11% |
| D | 24 | 21% | 8 | 7% |
| E | 16 | 14% | 8 | 7% |
| F | 8 | 7% | 3 | 3% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Sanilhac-Sagriès
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/2014 - 11/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2011 - 05/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2010 - 07/09/2010 | 02/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2005 | 10/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1998 - 28/05/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/10/1995 - 15/10/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/1990 | 25/01/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1988 | 07/10/1988 |
| Glissement de Terrain | 03/10/1988 | 07/10/1988 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Des Seynes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 922 200 €
- Prix/m²
- 5 425 €/m²
5347 Che De Candordy
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
5390 Che Des Abels
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
5463 Che De La Fontaine
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 725 925 €
- Prix/m²
- 4 683 €/m²
5087 Rte D Uzes Sanilhac
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
5004 Rte D Uzes
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 429 400 €
- Prix/m²
- 3 800 €/m²
5184 Che Du Combillon
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 341 800 €
- Prix/m²
- 3 418 €/m²
5 Che Des Romarins
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 303 000 €
- Prix/m²
- 2 612 €/m²
5211 Che Du Sautet
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
5211 Che Du Sautet
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
5366 Pl De L Aparent
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 273 430 €
- Prix/m²
- 4 021 €/m²
5443 Che Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 428 750 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
5443 Che Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 428 750 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
5313 Rue Du Porche Sanilhac
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 6 667 €/m²
5079 Rue Du Porche Sanilhac
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 306 €/m²
10 Che Des Abels
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 376 600 €
- Prix/m²
- 3 656 €/m²
5489 Che Haut Du Moulin De Sautet
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 372 500 €
- Prix/m²
- 3 268 €/m²
1 Che De Perret
Maison- Date
- 11/12/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 374 000 €
- Prix/m²
- 3 703 €/m²
5110 Che Du Bissau
Maison- Date
- 07/09/2023
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 4 615 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Villette | 24/06/2025 | Maison | 110 m² | 369 000 € | 3 355 €/m² |
| 7 Rue Des Seynes | 18/04/2025 | Maison | 170 m² | 922 200 € | 5 425 €/m² |
| 5347 Che De Candordy | 10/02/2025 | Maison | 120 m² | 325 000 € | 2 708 €/m² |
| 5390 Che Des Abels | 22/01/2025 | Maison | 165 m² | 435 000 € | 2 636 €/m² |
| 5463 Che De La Fontaine | 21/01/2025 | Maison | 155 m² | 725 925 € | 4 683 €/m² |
| 5087 Rte D Uzes Sanilhac | 20/12/2024 | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 5004 Rte D Uzes | 09/12/2024 | Maison | 113 m² | 429 400 € | 3 800 €/m² |
| 5184 Che Du Combillon | 03/12/2024 | Maison | 100 m² | 341 800 € | 3 418 €/m² |
| 5 Che Des Romarins | 30/11/2024 | Maison | 116 m² | 303 000 € | 2 612 €/m² |
| 5211 Che Du Sautet | 15/10/2024 | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 5211 Che Du Sautet | 15/10/2024 | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 5366 Pl De L Aparent | 30/08/2024 | Maison | 68 m² | 273 430 € | 4 021 €/m² |
| 5443 Che Du Chateau D Eau | 30/05/2024 | Maison | 166 m² | 428 750 € | 2 583 €/m² |
| 5443 Che Du Chateau D Eau | 30/05/2024 | Maison | 166 m² | 428 750 € | 2 583 €/m² |
| 5313 Rue Du Porche Sanilhac | 29/04/2024 | Maison | 60 m² | 400 000 € | 6 667 €/m² |
| 5079 Rue Du Porche Sanilhac | 29/04/2024 | Maison | 121 m² | 400 000 € | 3 306 €/m² |
| 10 Che Des Abels | 23/01/2024 | Maison | 103 m² | 376 600 € | 3 656 €/m² |
| 5489 Che Haut Du Moulin De Sautet | 22/12/2023 | Maison | 114 m² | 372 500 € | 3 268 €/m² |
| 1 Che De Perret | 11/12/2023 | Maison | 101 m² | 374 000 € | 3 703 €/m² |
| 5110 Che Du Bissau | 07/09/2023 | Maison | 260 m² | 1 200 000 € | 4 615 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sanilhac-Sagriès. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Tresor
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 314 m²
Rue Des Seynes
5 ventes- Prix m² maison
- 5 424 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
La Clastre Nord
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 024 m²
Camp Vedel Haut
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
Nigaren
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 290 m²
Village De Sagries
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Che De La Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- 4 683 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Che De Candordy
1 vente- Prix m² maison
- 2 708 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Che Des Abels
1 vente- Prix m² maison
- 2 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Condamine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 275 m²
Croix De Candordy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Le Peyron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Rue De La Villette
1 vente- Prix m² maison
- 3 354 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Sourbinoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Tresor | 7 ventes | - | - | 1 314 m² |
| Rue Des Seynes | 5 ventes | 5 424 €/m² | - | 270 m² |
| La Clastre Nord | 4 ventes | - | - | 2 024 m² |
| Camp Vedel Haut | 3 ventes | - | - | 890 m² |
| Nigaren | 3 ventes | - | - | 2 290 m² |
| Village De Sagries | 3 ventes | - | - | 94 m² |
| Che De La Fontaine | 2 ventes | 4 683 €/m² | - | 295 m² |
| Che De Candordy | 1 vente | 2 708 €/m² | - | 1 000 m² |
| Che Des Abels | 1 vente | 2 636 €/m² | - | 1 500 m² |
| Condamine | 1 vente | - | - | 4 275 m² |
| Croix De Candordy | 1 vente | - | - | 436 m² |
| Le Peyron | 1 vente | - | - | 685 m² |
| Rue De La Villette | 1 vente | 3 354 €/m² | - | - |
| Sourbinoux | 1 vente | - | - | 230 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sanilhac-Sagriès
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sanilhac-Sagriès. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Blauzac
Prix moyen/m²
↑ +37.20%
4 000 €/m²
Données 2025
30700
1 234 habitants
16 ventes
Collias
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
2 743 €/m²
Données 2025
30210
1 095 habitants
12 ventes
Saint-Maximin
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
2 959 €/m²
Données 2025
30700
798 habitants
20 ventes
Poulx
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
3 078 €/m²
Données 2025
30320
4 348 habitants
41 ventes
Arpaillargues-et-Aureillac
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
3 389 €/m²
Données 2025
30700
1 039 habitants
17 ventes
Argilliers
Prix moyen/m²
↓ -22.50%
2 148 €/m²
Données 2025
30210
436 habitants
2 ventes
Sainte-Anastasie
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
2 483 €/m²
Données 2025
30190
1 738 habitants
18 ventes
Cabrières
Prix moyen/m²
↑ +38.80%
2 946 €/m²
Données 2025
30210
1 817 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
2 222 hectares
Densité :
37 hab./km²
Coordonnées :
43,9583, 4,4190
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sanilhac-Sagriès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sanilhac-Sagriès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sanilhac-Sagriès compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sanilhac-Sagriès
3 240 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sanilhac-Sagriès
3 250 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sanilhac-Sagriès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sanilhac-Sagriès
14 rues de Sanilhac-Sagriès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sanilhac-Sagriès
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sanilhac-Sagriès :
Prix affiché (3 240 €/m²) :
3 240 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 240 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sanilhac-Sagriès
↑ +5.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sanilhac-Sagriès :
🏠 Maisons
11 ventes
3 240 €/m²
Prix moyen/m²