5056 Rue De La Carriere Creuse
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 3 613 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Maximin
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30286
798 habitants
79 hab./km²
↓ -20.40%
2 959 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Maximin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 647 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maximin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Maximin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Maximin.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
18 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Maximin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.40%3 105 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 083 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 108 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 108 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Maximin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 105 €/m² 18 ventes | ↓ -16.40% | 2 108 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2024 | 3 716 €/m² 15 ventes | ↑ +7.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 455 €/m² 28 ventes | ↑ +24.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 786 €/m² 21 ventes | ↓ -18.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 426 €/m² 22 ventes | ↓ -52.00% | 1 936 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 7 135 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Maximin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 997 € de plus au m² que les appartements (3 105 €/m² contre 2 108 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 7 135 €/m² à 3 105 €/m², soit une variation de -56.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 936 €/m² à 2 108 €/m², soit une variation de +8.9 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Maximin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Maximin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 130 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
33,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 27 | 21% | 69 | 53% |
| B | 16 | 12% | 40 | 31% |
| C | 42 | 32% | 11 | 8% |
| D | 30 | 23% | 6 | 5% |
| E | 13 | 10% | 4 | 3% |
| F | 1 | 1% | 0 | 0% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Maximin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/2014 - 11/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1998 - 28/05/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/1990 | 25/01/1991 |
| Glissement de Terrain | 03/10/1988 | 07/10/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1988 | 07/10/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1983 | 15/02/1984 |
| Mouvement de Terrain | 14/10/1983 | 15/02/1984 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2021)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Che De La Garrigue
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 403 930 €
- Prix/m²
- 3 083 €/m²
5016 Rue Racine
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 305 982 €
- Prix/m²
- 4 781 €/m²
4 Che Des Ferigoullieres
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 3 111 €/m²
14 Che De La Resclause
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 342 000 €
- Prix/m²
- 4 222 €/m²
14 Che De La Resclause
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 342 000 €
- Prix/m²
- 4 222 €/m²
14 Che De La Resclause
Local commercial- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 342 000 €
- Prix/m²
- 19 000 €/m²
14 Che De La Resclause
Local commercial- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 342 000 €
- Prix/m²
- 19 000 €/m²
26 Che Des Cades
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 515 000 €
- Prix/m²
- 3 815 €/m²
5361 Che De La Coste
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 513 050 €
- Prix/m²
- 3 858 €/m²
5361 Che De La Coste
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 513 050 €
- Prix/m²
- 3 858 €/m²
8 Imp Des Oliviers
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 416 700 €
- Prix/m²
- 4 341 €/m²
5296 Che De La Croix Rouge
Appartement- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 604 €/m²
19 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 427 000 €
- Prix/m²
- 4 028 €/m²
5030 Rue De La Carriere Creuse
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 878 €/m²
4 Rue Longue
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 189 320 €
- Prix/m²
- 1 893 €/m²
16 Rue Du Grand Plantier
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 3 212 €/m²
8 Che Du Mas De France
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 318 500 €
- Prix/m²
- 2 869 €/m²
1 Rue Des Pins
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 73 239 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
9 Rue De La Qualite
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 657 300 €
- Prix/m²
- 5 056 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5056 Rue De La Carriere Creuse | 17/06/2025 | Appartement | 119 m² | 430 000 € | 3 613 €/m² |
| 5 Che De La Garrigue | 05/06/2025 | Maison | 131 m² | 403 930 € | 3 083 €/m² |
| 5016 Rue Racine | 29/04/2025 | Maison | 64 m² | 305 982 € | 4 781 €/m² |
| 4 Che Des Ferigoullieres | 15/04/2025 | Maison | 135 m² | 420 000 € | 3 111 €/m² |
| 14 Che De La Resclause | 10/04/2025 | Maison | 81 m² | 342 000 € | 4 222 €/m² |
| 14 Che De La Resclause | 10/04/2025 | Maison | 81 m² | 342 000 € | 4 222 €/m² |
| 14 Che De La Resclause | 10/04/2025 | Local commercial | 18 m² | 342 000 € | 19 000 €/m² |
| 14 Che De La Resclause | 10/04/2025 | Local commercial | 18 m² | 342 000 € | 19 000 €/m² |
| 26 Che Des Cades | 31/03/2025 | Maison | 135 m² | 515 000 € | 3 815 €/m² |
| 5361 Che De La Coste | 17/03/2025 | Maison | 133 m² | 513 050 € | 3 858 €/m² |
| 5361 Che De La Coste | 17/03/2025 | Maison | 133 m² | 513 050 € | 3 858 €/m² |
| 8 Imp Des Oliviers | 12/02/2025 | Maison | 96 m² | 416 700 € | 4 341 €/m² |
| 5296 Che De La Croix Rouge | 10/02/2025 | Appartement | 91 m² | 55 000 € | 604 €/m² |
| 19 Rue Du Chateau | 05/12/2024 | Maison | 106 m² | 427 000 € | 4 028 €/m² |
| 5030 Rue De La Carriere Creuse | 22/11/2024 | Maison | 98 m² | 380 000 € | 3 878 €/m² |
| 4 Rue Longue | 22/10/2024 | Maison | 100 m² | 189 320 € | 1 893 €/m² |
| 16 Rue Du Grand Plantier | 16/09/2024 | Maison | 137 m² | 440 000 € | 3 212 €/m² |
| 8 Che Du Mas De France | 27/08/2024 | Maison | 111 m² | 318 500 € | 2 869 €/m² |
| 1 Rue Des Pins | 27/06/2024 | Maison | 47 m² | 73 239 € | 1 558 €/m² |
| 9 Rue De La Qualite | 25/06/2024 | Maison | 130 m² | 657 300 € | 5 056 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Maximin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Sarrazine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Che De La Coste
4 ventes- Prix m² maison
- 3 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 166 m²
Che De La Resclause
4 ventes- Prix m² maison
- 4 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 709 m²
L Amandier Et Bornegre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 537 m²
Che Des Ferigoullieres
2 ventes- Prix m² maison
- 3 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Imp Des Oliviers
2 ventes- Prix m² maison
- 4 340 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 702 m²
Rue De La Carriere Creuse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 613 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Croix Rouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 604 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Garrigue
1 vente- Prix m² maison
- 3 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Che Des Cades
1 vente- Prix m² maison
- 3 814 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 784 m²
Combe De La Boissiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
La Tuillerie Et Bornegre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 520 m²
Le Flaugeas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 660 m²
Rue Racine
1 vente- Prix m² maison
- 4 780 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Sarrazine | 5 ventes | - | - | 69 m² |
| Che De La Coste | 4 ventes | 3 857 €/m² | - | 1 166 m² |
| Che De La Resclause | 4 ventes | 4 222 €/m² | - | 709 m² |
| L Amandier Et Bornegre | 3 ventes | - | - | 1 537 m² |
| Che Des Ferigoullieres | 2 ventes | 3 111 €/m² | - | 740 m² |
| Imp Des Oliviers | 2 ventes | 4 340 €/m² | - | 702 m² |
| Rue De La Carriere Creuse | 2 ventes | - | 3 613 €/m² | - |
| Che De La Croix Rouge | 1 vente | - | 604 €/m² | - |
| Che De La Garrigue | 1 vente | 3 083 €/m² | - | 600 m² |
| Che Des Cades | 1 vente | 3 814 €/m² | - | 784 m² |
| Combe De La Boissiere | 1 vente | - | - | 421 m² |
| La Tuillerie Et Bornegre | 1 vente | - | - | 5 520 m² |
| Le Flaugeas | 1 vente | - | - | 2 660 m² |
| Rue Racine | 1 vente | 4 780 €/m² | - | 70 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Maximin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Maximin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Argilliers
Prix moyen/m²
↓ -22.50%
2 148 €/m²
Données 2025
30210
436 habitants
2 ventes
Saint-Siffret
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
3 843 €/m²
Données 2025
30700
1 126 habitants
23 ventes
Collias
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
2 743 €/m²
Données 2025
30210
1 095 habitants
12 ventes
Sanilhac-Sagriès
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
3 240 €/m²
Données 2025
30700
842 habitants
11 ventes
Flaux
Prix moyen/m²
↑ +23.20%
2 866 €/m²
Données 2025
30700
336 habitants
2 ventes
Vers-Pont-du-Gard
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
3 061 €/m²
Données 2025
30210
1 786 habitants
27 ventes
Uzès
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
4 007 €/m²
Données 2025
30700
8 519 habitants
184 ventes
Saint-Hippolyte-de-Montaigu
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
2 764 €/m²
Données 2025
30700
246 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 004 hectares
Densité :
79 hab./km²
Coordonnées :
43,9874, 4,4565
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Maximin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maximin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Maximin compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Maximin
2 959 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Maximin
2 647 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Maximin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Maximin
14 rues de Saint-Maximin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Maximin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Maximin :
Prix affiché (2 959 €/m²) :
2 959 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 959 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Maximin
↓ -20.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Maximin :
🏠 Maisons
18 ventes
3 105 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 108 €/m²
Prix moyen/m²