5576 Che Des Pins
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 830 000 €
- Prix/m²
- 4 743 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Siffret
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30299
1 126 habitants
99 hab./km²
↑ +6.90%
3 843 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Siffret. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 942 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Siffret
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Siffret au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Siffret.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Siffret. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.90%3 843 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 942 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Siffret
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 843 €/m² 23 ventes | ↑ +6.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 595 €/m² 17 ventes | ↓ -9.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 988 €/m² 34 ventes | ↑ +10.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 620 €/m² 24 ventes | ↑ +11.30% | 2 741 €/m² 1 vente | ↓ -6.50% | - | - |
| 2021 | 3 253 €/m² 43 ventes | ↑ +17.70% | 2 932 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 764 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Siffret entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 102 € de plus au m² que les appartements (3 843 €/m² contre 2 741 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 764 €/m² à 3 843 €/m², soit une variation de +39.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 932 €/m² à 2 741 €/m², soit une variation de -6.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont baissé de 6.5 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Siffret
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Siffret. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 177 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
30,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 26 | 15% | 101 | 57% |
| B | 28 | 16% | 44 | 25% |
| C | 67 | 38% | 18 | 10% |
| D | 41 | 23% | 9 | 5% |
| E | 12 | 7% | 3 | 2% |
| F | 2 | 1% | 2 | 1% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Siffret
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des eaux souterraines et de surface
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/2014 - 11/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2011 - 05/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/1998 - 28/05/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1996 | 09/12/1996 |
| Glissement de Terrain | 03/10/1988 | 07/10/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1988 | 07/10/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1983 | 15/02/1984 |
| Mouvement de Terrain | 14/10/1983 | 15/02/1984 |
DICRIM disponible (1900)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1430 Che Du Devois
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 366 020 €
- Prix/m²
- 3 389 €/m²
5007 Imp Du Porche
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 757 200 €
- Prix/m²
- 4 327 €/m²
643 Che De Collias
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 388 000 €
- Prix/m²
- 4 409 €/m²
5433 Les Planes
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 229 m²
- Prix
- 680 280 €
- Prix/m²
- 2 971 €/m²
5433 Les Planes
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 229 m²
- Prix
- 680 280 €
- Prix/m²
- 2 971 €/m²
903 Che De Briargues
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 485 364 €
- Prix/m²
- 3 418 €/m²
903 Che De Briargues
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 485 364 €
- Prix/m²
- 3 418 €/m²
9 Che Des Tuileries
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
5253 Lembertes
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
5253 Lembertes
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
5619 Imp De Fabron
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
5545 Che Des Darbounelles
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 617 600 €
- Prix/m²
- 3 570 €/m²
5357 Che Des Planes
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 346 400 €
- Prix/m²
- 4 681 €/m²
5357 Che Des Planes
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 346 400 €
- Prix/m²
- 4 681 €/m²
328 Che Du Jasse De L Arna
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 388 360 €
- Prix/m²
- 4 736 €/m²
5065 Briargues
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 1 570 €/m²
5535 Che Des Planes
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 919 990 €
- Prix/m²
- 4 920 €/m²
5535 Che Des Planes
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 919 990 €
- Prix/m²
- 4 920 €/m²
6 Imp De Briargues
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 531 100 €
- Prix/m²
- 4 463 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5576 Che Des Pins | 08/04/2025 | Maison | 175 m² | 830 000 € | 4 743 €/m² |
| 1430 Che Du Devois | 28/03/2025 | Maison | 108 m² | 366 020 € | 3 389 €/m² |
| 5007 Imp Du Porche | 20/03/2025 | Maison | 175 m² | 757 200 € | 4 327 €/m² |
| 643 Che De Collias | 06/03/2025 | Maison | 88 m² | 388 000 € | 4 409 €/m² |
| 5433 Les Planes | 03/03/2025 | Maison | 229 m² | 680 280 € | 2 971 €/m² |
| 5433 Les Planes | 03/03/2025 | Maison | 229 m² | 680 280 € | 2 971 €/m² |
| 903 Che De Briargues | 11/02/2025 | Maison | 142 m² | 485 364 € | 3 418 €/m² |
| 903 Che De Briargues | 11/02/2025 | Maison | 142 m² | 485 364 € | 3 418 €/m² |
| 9 Che Des Tuileries | 06/02/2025 | Maison | 90 m² | 405 000 € | 4 500 €/m² |
| 5253 Lembertes | 21/01/2025 | Maison | 121 m² | 335 000 € | 2 769 €/m² |
| 5253 Lembertes | 21/01/2025 | Maison | 121 m² | 335 000 € | 2 769 €/m² |
| 5619 Imp De Fabron | 15/01/2025 | Maison | 120 m² | 540 000 € | 4 500 €/m² |
| 5545 Che Des Darbounelles | 13/12/2024 | Maison | 173 m² | 617 600 € | 3 570 €/m² |
| 5357 Che Des Planes | 12/12/2024 | Maison | 74 m² | 346 400 € | 4 681 €/m² |
| 5357 Che Des Planes | 12/12/2024 | Maison | 74 m² | 346 400 € | 4 681 €/m² |
| 328 Che Du Jasse De L Arna | 06/12/2024 | Maison | 82 m² | 388 360 € | 4 736 €/m² |
| 5065 Briargues | 05/11/2024 | Maison | 128 m² | 201 000 € | 1 570 €/m² |
| 5535 Che Des Planes | 30/10/2024 | Maison | 187 m² | 919 990 € | 4 920 €/m² |
| 5535 Che Des Planes | 30/10/2024 | Maison | 187 m² | 919 990 € | 4 920 €/m² |
| 6 Imp De Briargues | 30/10/2024 | Maison | 119 m² | 531 100 € | 4 463 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Siffret. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Briargues
6 ventes- Prix m² maison
- 3 418 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Lembertes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 768 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 822 m²
Les Planes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 970 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 855 m²
Che De Collias
2 ventes- Prix m² maison
- 4 409 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Pins
2 ventes- Prix m² maison
- 4 742 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 766 m²
Che Des Tuileries
2 ventes- Prix m² maison
- 4 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 572 m²
Che Du Devois
2 ventes- Prix m² maison
- 3 389 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Chemin De Collias
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 562 m²
Imp De Fabron
2 ventes- Prix m² maison
- 4 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 672 m²
Briargues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 085 m²
Devois Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 936 m²
Imp Du Porche
1 vente- Prix m² maison
- 4 326 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Moulinas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 860 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Briargues | 6 ventes | 3 418 €/m² | - | 1 000 m² |
| Lembertes | 4 ventes | 2 768 €/m² | - | 822 m² |
| Les Planes | 4 ventes | 2 970 €/m² | - | 855 m² |
| Che De Collias | 2 ventes | 4 409 €/m² | - | - |
| Che Des Pins | 2 ventes | 4 742 €/m² | - | 2 766 m² |
| Che Des Tuileries | 2 ventes | 4 500 €/m² | - | 572 m² |
| Che Du Devois | 2 ventes | 3 389 €/m² | - | 425 m² |
| Chemin De Collias | 2 ventes | - | - | 562 m² |
| Imp De Fabron | 2 ventes | 4 500 €/m² | - | 672 m² |
| Briargues | 1 vente | - | - | 4 085 m² |
| Devois Du Chateau | 1 vente | - | - | 936 m² |
| Imp Du Porche | 1 vente | 4 326 €/m² | - | 344 m² |
| Moulinas | 1 vente | - | - | 6 860 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Siffret
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Siffret. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Hippolyte-de-Montaigu
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
2 764 €/m²
Données 2025
30700
246 habitants
2 ventes
Saint-Maximin
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
2 959 €/m²
Données 2025
30700
798 habitants
20 ventes
Saint-Victor-des-Oules
Prix moyen/m²
↓ -31.10%
3 131 €/m²
Données 2025
30700
301 habitants
5 ventes
Flaux
Prix moyen/m²
↑ +23.20%
2 866 €/m²
Données 2025
30700
336 habitants
2 ventes
Argilliers
Prix moyen/m²
↓ -22.50%
2 148 €/m²
Données 2025
30210
436 habitants
2 ventes
Uzès
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
4 007 €/m²
Données 2025
30700
8 519 habitants
184 ventes
Saint-Quentin-la-Poterie
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
3 218 €/m²
Données 2025
30700
3 173 habitants
43 ventes
Vallabrix
Prix moyen/m²
↓ -32.40%
2 240 €/m²
Données 2025
30700
414 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 134 hectares
Densité :
99 hab./km²
Coordonnées :
44,0148, 4,4677
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Siffret
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Siffret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Siffret compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Siffret
3 843 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Siffret
3 942 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Siffret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Siffret
13 rues de Saint-Siffret ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Siffret
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Siffret :
Prix affiché (3 843 €/m²) :
3 843 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 843 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Siffret
↑ +6.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Siffret :
🏠 Maisons
23 ventes
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Prix moyen/m²