Prix immobilier et DVF pour Peyriac-de-Mer

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11285 1 187 habitants 33 hab./km²
↑ +24.70%
2 829 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Peyriac-de-Mer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 806 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
17
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Peyriac-de-Mer

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Peyriac-de-Mer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Peyriac-de-Mer.

Répartition des ventes par type de bien

17 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

14 ventes · 82,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

3 ventes · 17,6%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (14 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Peyriac-de-Mer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +27.00%

2 814 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 818 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (3 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -2.00%

2 259 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 401 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Peyriac-de-Mer

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 814 €/m² 14 ventes ↑ +27.00% 2 259 €/m² 3 ventes ↓ -2.00% - -
2024 2 215 €/m² 12 ventes ↓ -39.80% 2 304 €/m² 2 ventes - - -
2023 3 682 €/m² 25 ventes ↑ +27.10% - - - -
2022 2 897 €/m² 16 ventes ↑ +12.50% 1 592 €/m² 7 ventes ↑ +11.20% - -
2021 2 576 €/m² 26 ventes ↓ -2.10% 1 431 €/m² 3 ventes ↓ -25.60% 500 €/m² 1 vente ↑ +147.50%
2020 2 631 €/m² 12 ventes - 1 923 €/m² 3 ventes - 202 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Peyriac-de-Mer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 554 € de plus au m² que les appartements (2 814 €/m² contre 2 259 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 631 €/m² à 2 814 €/m², soit une variation de +6.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +27.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 923 €/m² à 2 259 €/m², soit une variation de +17.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 202 €/m² à 500 €/m², soit une variation de +147.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +147.50%.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Peyriac-de-Mer

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Peyriac-de-Mer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 175 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

1,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

30,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 21 12% 88 50%
B 32 18% 74 42%
C 67 38% 7 4%
D 39 22% 3 2%
E 13 7% 2 1%
F 2 1% 1 1%
G 1 1% 0 0%

Risques naturels à Peyriac-de-Mer

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : Narbonne. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

20

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/01/2023 - 31/12/2023 18/06/2024
Sécheresse 01/04/2021 - 30/09/2021 11/07/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue 23/11/2021 - 24/11/2021 20/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/10/2019 - 23/10/2019 30/10/2019
Sécheresse 01/07/2016 - 30/09/2016 25/07/2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 29/11/2014 - 30/11/2014 03/03/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue 30/11/2014 17/02/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 16/11/2003 05/03/2004
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

6 Rue Des Corbieres

Appartement
Date
26/06/2025
Surface
65 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 538 €/m²

6 Rue Des Corbieres

Appartement
Date
26/06/2025
Surface
60 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 667 €/m²

4 Rue Des Caves

Maison
Date
21/05/2025
Surface
105 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
1 524 €/m²

26 Rue De L Etang

Maison
Date
29/04/2025
Surface
88 m²
Prix
248 000 €
Prix/m²
2 818 €/m²

2 Lot Saint - Roch

Appartement
Date
29/04/2025
Surface
68 m²
Prix
190 000 €
Prix/m²
2 794 €/m²

12 Rue Des Carrierrettes

Maison
Date
21/03/2025
Surface
104 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
962 €/m²

35 Rue Villeneuve

Maison
Date
18/03/2025
Surface
68 m²
Prix
170 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

5 Rue De L Eglise

Maison
Date
28/02/2025
Surface
65 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
3 846 €/m²

1 Rue Du Romarin

Maison
Date
23/01/2025
Surface
85 m²
Prix
296 000 €
Prix/m²
3 482 €/m²

17 Rue Des Corbieres

Appartement
Date
13/01/2025
Surface
106 m²
Prix
450 000 €
Prix/m²
4 245 €/m²

17 Rue Des Corbieres

Appartement
Date
13/01/2025
Surface
58 m²
Prix
450 000 €
Prix/m²
7 759 €/m²

17 Rue Des Corbieres

Appartement
Date
13/01/2025
Surface
106 m²
Prix
450 000 €
Prix/m²
4 245 €/m²

17 Rue Des Corbieres

Appartement
Date
13/01/2025
Surface
58 m²
Prix
450 000 €
Prix/m²
7 759 €/m²

21 Rue Des Tamarins

Maison
Date
03/01/2025
Surface
120 m²
Prix
275 000 €
Prix/m²
2 292 €/m²

10 Rue Du Grenache

Maison
Date
13/12/2024
Surface
104 m²
Prix
317 700 €
Prix/m²
3 055 €/m²

1 Vc Callade Des Ecoles

Appartement
Date
11/12/2024
Surface
73 m²
Prix
130 670 €
Prix/m²
1 790 €/m²

1 Rue Des Carrierrettes

Maison
Date
03/12/2024
Surface
65 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
1 615 €/m²

11 Rue Du Cers

Maison
Date
25/11/2024
Surface
89 m²
Prix
239 490 €
Prix/m²
2 691 €/m²

21 Za La Vignasse

Local commercial
Date
06/11/2024
Surface
-
Prix
500 000 €
Prix/m²
-

21 Za La Vignasse

Local commercial
Date
06/11/2024
Surface
-
Prix
500 000 €
Prix/m²
-

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Peyriac-de-Mer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Des Corbieres

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 535 €/m²
Surface terrain moy.
768 m²

Les Cabanels

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 012 m²

Le Village

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
57 m²

L'Illette

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 205 m²

La Bendarelle

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 329 m²

Lot Saint - Roch

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 794 €/m²
Surface terrain moy.
-

Roumanissa

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 378 m²

Matte - Caude

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 945 m²

Rue De L Eglise

1 vente
Prix m² maison
3 846 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
140 m²

Rue De L Etang

1 vente
Prix m² maison
2 818 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
71 m²

Rue Des Carrierrettes

1 vente
Prix m² maison
961 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
43 m²

Rue Des Caves

1 vente
Prix m² maison
1 523 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
67 m²

Rue Des Tamarins

1 vente
Prix m² maison
2 291 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
330 m²

Rue Du Romarin

1 vente
Prix m² maison
3 482 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
159 m²

Rue Villeneuve

1 vente
Prix m² maison
2 500 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
68 m²

Prix de l'immobilier autour de Peyriac-de-Mer

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Peyriac-de-Mer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Aude (11)
Surface : 3 547 hectares
Densité : 33 hab./km²
Coordonnées : 43,0899, 2,9547

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Peyriac-de-Mer

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Peyriac-de-Mer

Trouvez des réponses aux questions fréquentes