121 Le Village
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 960 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Opoul-Périllos
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66127
1 239 habitants
25 hab./km²
↓ -17.00%
1 650 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Opoul-Périllos. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 551 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Opoul-Périllos
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Opoul-Périllos au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Opoul-Périllos.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Opoul-Périllos. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.00%1 650 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 551 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Opoul-Périllos
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 650 €/m² 14 ventes | ↓ -17.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 988 €/m² 19 ventes | ↓ -14.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 316 €/m² 16 ventes | ↑ +21.90% | 750 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 900 €/m² 25 ventes | ↑ +31.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 450 €/m² 21 ventes | ↓ -17.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 760 €/m² 19 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Opoul-Périllos entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 900 € de plus au m² que les appartements (1 650 €/m² contre 750 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 760 €/m² à 1 650 €/m², soit une variation de -6.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 750 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Opoul-Périllos
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Opoul-Périllos. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 110 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
0,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
30,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 6% | 61 | 55% |
| B | 27 | 25% | 42 | 38% |
| C | 43 | 39% | 6 | 5% |
| D | 24 | 22% | 1 | 1% |
| E | 8 | 7% | 0 | 0% |
| F | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Opoul-Périllos
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/11/2014 - 30/11/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/11/2011 | 30/01/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1999 - 14/11/1999 | 29/11/1999 |
| Secousse Sismique | 18/02/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/1995 - 16/12/1995 | 18/03/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 27/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 08/07/1992 |
| Divers | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 08/07/1992 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue De Salses
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 2 317 €/m²
14 Rue De Salses
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 465 €/m²
8 Rue Pierre Estirach
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
3 Imp De L Ormeau
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 417 000 €
- Prix/m²
- 3 089 €/m²
1 Rue Carrerade
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
250 Rue Pierre Estirach
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5000 Font Del Casteill
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 634 220 €
- Prix/m²
- 6 040 €/m²
5000 Font Del Casteill
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 634 220 €
- Prix/m²
- 6 040 €/m²
5000 Font Del Casteill
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 634 220 €
- Prix/m²
- 6 040 €/m²
2 Rue Du Four
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 767 €/m²
13 Rue Amandiers
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 563 €/m²
6 Rue Jordi Pierre Cerda
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 074 €/m²
15 Rue Amandiers
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 282 940 €
- Prix/m²
- 2 228 €/m²
107 Le Village
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 179 €/m²
6 Rue De Salses
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 745 €/m²
6 Rue De Salses
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 745 €/m²
22 Rte De Feuilla
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 2 454 €/m²
291 Clots D En Bouque Est
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 221 140 €
- Prix/m²
- 2 457 €/m²
4 Rue Jordi Pierre Cerda
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 394 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 121 Le Village | 13/05/2025 | Maison | 50 m² | 48 000 € | 960 €/m² |
| 6 Rue De Salses | 15/04/2025 | Maison | 126 m² | 292 000 € | 2 317 €/m² |
| 14 Rue De Salses | 19/03/2025 | Maison | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² |
| 8 Rue Pierre Estirach | 13/03/2025 | Maison | 112 m² | 79 000 € | 705 €/m² |
| 3 Imp De L Ormeau | 14/02/2025 | Maison | 135 m² | 417 000 € | 3 089 €/m² |
| 1 Rue Carrerade | 26/12/2024 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 250 Rue Pierre Estirach | 18/12/2024 | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 5000 Font Del Casteill | 13/12/2024 | Maison | 105 m² | 634 220 € | 6 040 €/m² |
| 5000 Font Del Casteill | 13/12/2024 | Maison | 105 m² | 634 220 € | 6 040 €/m² |
| 5000 Font Del Casteill | 13/12/2024 | Maison | 105 m² | 634 220 € | 6 040 €/m² |
| 2 Rue Du Four | 04/11/2024 | Maison | 176 m² | 135 000 € | 767 €/m² |
| 13 Rue Amandiers | 23/10/2024 | Maison | 103 m² | 264 000 € | 2 563 €/m² |
| 6 Rue Jordi Pierre Cerda | 11/10/2024 | Maison | 94 m² | 195 000 € | 2 074 €/m² |
| 15 Rue Amandiers | 20/08/2024 | Maison | 127 m² | 282 940 € | 2 228 €/m² |
| 107 Le Village | 09/08/2024 | Maison | 56 m² | 66 000 € | 1 179 €/m² |
| 6 Rue De Salses | 06/08/2024 | Maison | 94 m² | 258 000 € | 2 745 €/m² |
| 6 Rue De Salses | 06/08/2024 | Maison | 94 m² | 258 000 € | 2 745 €/m² |
| 22 Rte De Feuilla | 26/07/2024 | Maison | 130 m² | 319 000 € | 2 454 €/m² |
| 291 Clots D En Bouque Est | 07/06/2024 | Maison | 90 m² | 221 140 € | 2 457 €/m² |
| 4 Rue Jordi Pierre Cerda | 11/04/2024 | Maison | 104 m² | 145 000 € | 1 394 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Opoul-Périllos. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chemin De La Basse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 787 m²
Imp De L Ormeau
3 ventes- Prix m² maison
- 3 088 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 693 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- 960 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Rue De Salses
3 ventes- Prix m² maison
- 2 390 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Las Gardis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 350 m²
Las Cardis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 250 m²
Las Couloumines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Lo Pla
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 540 m²
Los Clots Roig
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 610 m²
Rue Pierre Estirach
1 vente- Prix m² maison
- 705 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Ville Plane
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chemin De La Basse | 6 ventes | - | - | 1 787 m² |
| Imp De L Ormeau | 3 ventes | 3 088 €/m² | - | 693 m² |
| Le Village | 3 ventes | 960 €/m² | - | 67 m² |
| Rue De Salses | 3 ventes | 2 390 €/m² | - | 310 m² |
| Las Gardis | 2 ventes | - | - | 3 350 m² |
| Las Cardis | 1 vente | - | - | 4 250 m² |
| Las Couloumines | 1 vente | - | - | 742 m² |
| Lo Pla | 1 vente | - | - | 4 540 m² |
| Los Clots Roig | 1 vente | - | - | 3 610 m² |
| Rue Pierre Estirach | 1 vente | 705 €/m² | - | - |
| Ville Plane | 1 vente | - | - | 4 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Opoul-Périllos
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Opoul-Périllos. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vingrau
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
1 271 €/m²
Données 2025
66600
536 habitants
11 ventes
Salses-le-Château
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
2 253 €/m²
Données 2025
66600
3 965 habitants
43 ventes
Espira-de-l'Agly
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
2 304 €/m²
Données 2025
66600
3 524 habitants
41 ventes
Rivesaltes
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
2 137 €/m²
Données 2025
66600
9 270 habitants
105 ventes
Cases-de-Pène
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
1 786 €/m²
Données 2025
66600
973 habitants
10 ventes
Saint-Hippolyte
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 458 €/m²
Données 2025
66510
3 126 habitants
39 ventes
Tautavel
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
2 044 €/m²
Données 2025
66720
945 habitants
14 ventes
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 319 €/m²
Données 2025
66250
9 898 habitants
165 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
4 861 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
42,8817, 2,8601
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Opoul-Périllos
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Opoul-Périllos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Opoul-Périllos compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Opoul-Périllos
1 650 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Opoul-Périllos
1 551 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Opoul-Périllos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Opoul-Périllos
11 rues de Opoul-Périllos ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Opoul-Périllos
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Opoul-Périllos :
Prix affiché (1 650 €/m²) :
1 650 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 650 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Opoul-Périllos
↓ -17.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Opoul-Périllos :
🏠 Maisons
14 ventes
1 650 €/m²
Prix moyen/m²