2 Rue De La Piche
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 234 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 235 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Chaussée
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86069
189 habitants
13 hab./km²
↑ +81.70%
1 135 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chaussée. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
850 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Chaussée
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chaussée au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chaussée.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chaussée. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +81.70%1 135 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
850 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chaussée
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 135 €/m² 8 ventes | ↑ +81.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 625 €/m² 4 ventes | ↓ -53.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 329 €/m² 3 ventes | ↑ +3.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 288 €/m² 6 ventes | ↑ +261.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 356 €/m² 1 vente | ↓ -57.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 838 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chaussée entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 838 €/m² à 1 135 €/m², soit une variation de +35.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +81.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Chaussée
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chaussée. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 12% |
| B | 2 | 6% | 11 | 34% |
| C | 5 | 16% | 7 | 22% |
| D | 10 | 31% | 3 | 9% |
| E | 7 | 22% | 3 | 9% |
| F | 5 | 16% | 4 | 12% |
| G | 3 | 9% | 0 | 0% |
Risques naturels à La Chaussée
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 - 19/06/2013 | 21/11/2013 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Des Chenes Truffiers
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
1 Foreil
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
5 Rue De Saint Clair
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 113 500 €
- Prix/m²
- 680 €/m²
2 Rue De La Piche
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 234 m²
- Prix
- 46 100 €
- Prix/m²
- 197 €/m²
1 Che Du Clos Mage
Maison- Date
- 05/10/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
1 Che Du Clos Mage
Maison- Date
- 05/10/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
6 Rue De Saint Clair
Maison- Date
- 21/06/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 728 €/m²
4 Rue De La Seigneurie
Maison- Date
- 30/03/2023
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
4 Rue De La Seigneurie
Maison- Date
- 30/03/2023
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
6 Rue De La Vallee Aux Moines
Maison- Date
- 22/12/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
1 Sarsale
Maison- Date
- 28/10/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 1 243 €/m²
10 Rue Des Acadiens
Maison- Date
- 02/09/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 278 €/m²
10 Rue Des Acadiens
Maison- Date
- 02/09/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 278 €/m²
6 Rue De La Voie Romaine
Maison- Date
- 18/08/2022
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
6 Rue De La Voie Romaine
Maison- Date
- 18/08/2022
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
7 Rue Martin Le Godelier
Maison- Date
- 07/07/2022
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 212 250 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
8 Rue De La Seigneurie
Maison- Date
- 22/02/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 1 020 €/m²
1 Rue Du Clos Neuf
Local commercial- Date
- 26/02/2021
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 7 000 €/m²
1 Rue Du Clos Neuf
Maison- Date
- 26/02/2021
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 641 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De La Piche | 11/03/2025 | Maison | 234 m² | 55 000 € | 235 €/m² |
| 10 Rue Des Chenes Truffiers | 26/07/2024 | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 1 Foreil | 07/06/2024 | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² |
| 5 Rue De Saint Clair | 17/05/2024 | Maison | 167 m² | 113 500 € | 680 €/m² |
| 2 Rue De La Piche | 08/01/2024 | Maison | 234 m² | 46 100 € | 197 €/m² |
| 1 Che Du Clos Mage | 05/10/2023 | Maison | 86 m² | 137 000 € | 1 593 €/m² |
| 1 Che Du Clos Mage | 05/10/2023 | Maison | 86 m² | 137 000 € | 1 593 €/m² |
| 6 Rue De Saint Clair | 21/06/2023 | Maison | 103 m² | 75 000 € | 728 €/m² |
| 4 Rue De La Seigneurie | 30/03/2023 | Maison | 168 m² | 280 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 Rue De La Seigneurie | 30/03/2023 | Maison | 168 m² | 280 000 € | 1 667 €/m² |
| 6 Rue De La Vallee Aux Moines | 22/12/2022 | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 1 Sarsale | 28/10/2022 | Maison | 140 m² | 174 000 € | 1 243 €/m² |
| 10 Rue Des Acadiens | 02/09/2022 | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 10 Rue Des Acadiens | 02/09/2022 | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 6 Rue De La Voie Romaine | 18/08/2022 | Maison | 122 m² | 156 000 € | 1 279 €/m² |
| 6 Rue De La Voie Romaine | 18/08/2022 | Maison | 122 m² | 156 000 € | 1 279 €/m² |
| 7 Rue Martin Le Godelier | 07/07/2022 | Maison | 160 m² | 212 250 € | 1 327 €/m² |
| 8 Rue De La Seigneurie | 22/02/2022 | Maison | 50 m² | 51 000 € | 1 020 €/m² |
| 1 Rue Du Clos Neuf | 26/02/2021 | Local commercial | 30 m² | 210 000 € | 7 000 €/m² |
| 1 Rue Du Clos Neuf | 26/02/2021 | Maison | 128 m² | 210 000 € | 1 641 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chaussée. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Gallienne
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 715 m²
Bois De Sarsale
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 638 m²
Rue De La Piche
4 ventes- Prix m² maison
- 235 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 597 m²
Champ Liard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 885 m²
Foreil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 432 m²
Le Quatorze Un Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 387 m²
Les Brandes De Sarsale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 782 m²
Champ Fort
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 984 m²
La Bigo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 275 m²
La Cave A Thibault
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 546 m²
La Piche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 879 m²
La Vallee Au Moine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
La Vallee Des Saules
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 250 m²
Le Bec De Long
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 935 m²
Le Poux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 887 m²
Le Terrier Vert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Les Villiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 640 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Gallienne | 11 ventes | - | - | 1 715 m² |
| Bois De Sarsale | 4 ventes | - | - | 1 638 m² |
| Rue De La Piche | 4 ventes | 235 €/m² | - | 1 597 m² |
| Champ Liard | 3 ventes | - | - | 885 m² |
| Foreil | 3 ventes | - | - | 1 432 m² |
| Le Quatorze Un Est | 2 ventes | - | - | 1 387 m² |
| Les Brandes De Sarsale | 2 ventes | - | - | 1 782 m² |
| Champ Fort | 1 vente | - | - | 15 984 m² |
| La Bigo | 1 vente | - | - | 2 275 m² |
| La Cave A Thibault | 1 vente | - | - | 12 546 m² |
| La Piche | 1 vente | - | - | 879 m² |
| La Vallee Au Moine | 1 vente | - | - | 960 m² |
| La Vallee Des Saules | 1 vente | - | - | 2 250 m² |
| Le Bec De Long | 1 vente | - | - | 1 935 m² |
| Le Poux | 1 vente | - | - | 887 m² |
| Le Terrier Vert | 1 vente | - | - | 540 m² |
| Les Villiers | 1 vente | - | - | 3 640 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Chaussée
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Chaussée. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aulnay
Prix moyen/m²
↓ -69.70%
909 €/m²
Données 2025
86330
107 habitants
1 vente
Guesnes
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
956 €/m²
Données 2025
86420
239 habitants
6 ventes
Saint-Clair
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
626 €/m²
Données 2025
86330
209 habitants
2 ventes
Saint-Jean-de-Sauves
Prix moyen/m²
↓ -32.60%
659 €/m²
Données 2025
86330
1 281 habitants
18 ventes
Martaizé
Prix moyen/m²
↑ +24.90%
1 043 €/m²
Données 2025
86330
355 habitants
9 ventes
Angliers
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 081 €/m²
Données 2025
86330
612 habitants
10 ventes
Verrue
Prix moyen/m²
↓ -46.30%
583 €/m²
Données 2025
86420
379 habitants
7 ventes
Monts-sur-Guesnes
Prix moyen/m²
↓ -26.20%
959 €/m²
Données 2025
86420
921 habitants
7 ventes
Marnes
Deux-Sèvres
Prix moyen/m²
879 €/m²
Données 2025
79600
217 habitants
3 ventes
Irais
Deux-Sèvres
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
921 €/m²
Données 2025
79600
209 habitants
4 ventes
Plaine-et-Vallées
Deux-Sèvres
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
1 044 €/m²
Données 2025
79100, 79600
2 317 habitants
37 ventes
Pas-de-Jeu
Deux-Sèvres
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
883 €/m²
Données 2025
79100
341 habitants
5 ventes
Oroux
Deux-Sèvres
Prix moyen/m²
↑ +80.00%
1 274 €/m²
Données 2025
79390
102 habitants
5 ventes
Glénouze
Prix moyen/m²
↓ -82.00%
239 €/m²
Données 2025
86200
106 habitants
1 vente
Mondion
Prix moyen/m²
↓ -33.50%
816 €/m²
Données 2025
86230
120 habitants
5 ventes
Couziers
Indre-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
2 080 €/m²
Données 2023
37500
121 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
1 360 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
46,8849, 0,1070
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Chaussée
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chaussée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chaussée compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chaussée
1 135 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chaussée
850 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chaussée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chaussée
17 rues de La Chaussée ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chaussée
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chaussée :
Prix affiché (1 135 €/m²) :
1 135 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 135 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chaussée
↑ +81.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chaussée :
🏠 Maisons
8 ventes
1 135 €/m²
Prix moyen/m²