1330 Rte De Saint-Jean-De-Luz
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 1 674 460 €
- Prix/m²
- 8 208 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ascain
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64065
4 658 habitants
240 hab./km²
↓ -3.40%
4 669 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ascain. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 726 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
53
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ascain
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ascain au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ascain.
Répartition des ventes par type de bien
54 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
64,8%
33,3%
Maisons
35 ventes · 64,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
18 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (35 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ascain. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.30%4 865 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 057 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (18 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.70%4 471 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 550 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +61.30%1 929 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 929 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ascain
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 865 €/m² 35 ventes | ↓ -3.30% | 4 471 €/m² 18 ventes | ↑ +7.70% | 1 929 €/m² 1 vente | ↑ +61.30% |
| 2024 | 5 031 €/m² 28 ventes | ↓ -8.10% | 4 153 €/m² 19 ventes | ↓ -15.00% | 1 196 €/m² 1 vente | ↓ -40.30% |
| 2023 | 5 472 €/m² 24 ventes | ↓ -5.30% | 4 888 €/m² 13 ventes | ↓ -24.40% | 2 004 €/m² 2 ventes | ↓ -15.60% |
| 2022 | 5 778 €/m² 44 ventes | ↑ +14.20% | 6 467 €/m² 19 ventes | ↑ +58.80% | 2 375 €/m² 1 vente | ↑ +49.20% |
| 2021 | 5 062 €/m² 47 ventes | ↑ +0.60% | 4 072 €/m² 28 ventes | ↑ +7.00% | 1 592 €/m² 7 ventes | ↓ -19.30% |
| 2020 | 5 032 €/m² 18 ventes | - | 3 808 €/m² 11 ventes | - | 1 973 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ascain entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 395 € de plus au m² que les appartements (4 865 €/m² contre 4 471 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 032 €/m² à 4 865 €/m², soit une variation de -3.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 808 €/m² à 4 471 €/m², soit une variation de +17.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 973 €/m² à 1 929 €/m², soit une variation de -2.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +61.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ascain
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ascain. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 681 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 3% | 153 | 22% |
| B | 38 | 6% | 178 | 26% |
| C | 336 | 49% | 236 | 35% |
| D | 183 | 27% | 67 | 10% |
| E | 71 | 10% | 30 | 4% |
| F | 25 | 4% | 17 | 2% |
| G | 7 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Ascain
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 09/12/2021 - 11/12/2021 | 14/03/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 16/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2013 | 10/09/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/05/2007 | 12/06/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 05/05/2006 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/08/1983 - 27/08/1983 | 31/08/1983 |
DICRIM disponible (2017)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1330 Rte De Saint-Jean-De-Luz
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 1 674 460 €
- Prix/m²
- 8 208 €/m²
176 Rte De Serres
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 305 720 €
- Prix/m²
- 5 271 €/m²
130 Che De La Foret
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 951 331 €
- Prix/m²
- 5 801 €/m²
130 Che De La Foret
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 951 331 €
- Prix/m²
- 5 801 €/m²
130 Che De La Foret
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 951 331 €
- Prix/m²
- 5 801 €/m²
568 Rue Ernest Fourneau
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
Rue Burdin Bidea
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 653 008 €
- Prix/m²
- 14 511 €/m²
53 Che Ur Bidexka
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 653 008 €
- Prix/m²
- 7 774 €/m²
53 Che Ur Bidexka
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 653 008 €
- Prix/m²
- 7 774 €/m²
53 Che Ur Bidexka
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 653 008 €
- Prix/m²
- 19 788 €/m²
53 Che Ur Bidexka
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 653 008 €
- Prix/m²
- 19 788 €/m²
1076 Rte De Monsegur
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 680 000 €
- Prix/m²
- 6 182 €/m²
176 Rte De Serres
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 4 600 €/m²
1320 Rte De Saint-Jean-De-Luz
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 1 037 050 €
- Prix/m²
- 54 582 €/m²
1320 Rte De Saint-Jean-De-Luz
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 1 037 050 €
- Prix/m²
- 8 789 €/m²
1320 Rte De Saint-Jean-De-Luz
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 1 037 050 €
- Prix/m²
- 54 582 €/m²
1320 Rte De Saint-Jean-De-Luz
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 1 037 050 €
- Prix/m²
- 8 789 €/m²
163 Rue Lanzelai
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 3 231 €/m²
163 Rue Lanzelai
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 21 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1330 Rte De Saint-Jean-De-Luz | 06/06/2025 | Maison | 204 m² | 1 674 460 € | 8 208 €/m² |
| 1330 Rte De Saint-Jean-De-Luz | 06/06/2025 | Maison | 204 m² | 1 674 460 € | 8 208 €/m² |
| 176 Rte De Serres | 06/05/2025 | Appartement | 58 m² | 305 720 € | 5 271 €/m² |
| 130 Che De La Foret | 28/04/2025 | Maison | 164 m² | 951 331 € | 5 801 €/m² |
| 130 Che De La Foret | 28/04/2025 | Maison | 164 m² | 951 331 € | 5 801 €/m² |
| 130 Che De La Foret | 28/04/2025 | Maison | 164 m² | 951 331 € | 5 801 €/m² |
| 568 Rue Ernest Fourneau | 23/04/2025 | Appartement | 90 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² |
| Rue Burdin Bidea | 03/04/2025 | Local commercial | 45 m² | 653 008 € | 14 511 €/m² |
| 53 Che Ur Bidexka | 03/04/2025 | Appartement | 84 m² | 653 008 € | 7 774 €/m² |
| 53 Che Ur Bidexka | 03/04/2025 | Appartement | 84 m² | 653 008 € | 7 774 €/m² |
| 53 Che Ur Bidexka | 03/04/2025 | Appartement | 33 m² | 653 008 € | 19 788 €/m² |
| 53 Che Ur Bidexka | 03/04/2025 | Appartement | 33 m² | 653 008 € | 19 788 €/m² |
| 1076 Rte De Monsegur | 27/03/2025 | Maison | 110 m² | 680 000 € | 6 182 €/m² |
| 176 Rte De Serres | 25/03/2025 | Appartement | 45 m² | 207 000 € | 4 600 €/m² |
| 1320 Rte De Saint-Jean-De-Luz | 21/03/2025 | Maison | 19 m² | 1 037 050 € | 54 582 €/m² |
| 1320 Rte De Saint-Jean-De-Luz | 21/03/2025 | Maison | 118 m² | 1 037 050 € | 8 789 €/m² |
| 1320 Rte De Saint-Jean-De-Luz | 21/03/2025 | Maison | 19 m² | 1 037 050 € | 54 582 €/m² |
| 1320 Rte De Saint-Jean-De-Luz | 21/03/2025 | Maison | 118 m² | 1 037 050 € | 8 789 €/m² |
| 163 Rue Lanzelai | 17/03/2025 | Local commercial | 130 m² | 420 000 € | 3 231 €/m² |
| 163 Rue Lanzelai | 17/03/2025 | Local commercial | 20 m² | 420 000 € | 21 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ascain. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Saint-Jean-De-Luz
15 ventes- Prix m² maison
- 23 859 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 142 m²
Che Ur Bidexka
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 13 780 €/m²
- Surface terrain moy.
- 476 m²
Che De Behereko Errota
8 ventes- Prix m² maison
- 6 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 006 m²
Che De Teilleria
8 ventes- Prix m² maison
- 4 765 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 353 m²
Rte De Serres
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 936 €/m²
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Rue Ernest Fourneau
6 ventes- Prix m² maison
- 5 224 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 666 €/m²
- Surface terrain moy.
- 271 m²
Che Xorroetaberria
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 551 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che D Errebirako Soroa
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Rte De Lur Eder
4 ventes- Prix m² maison
- 6 004 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Rue Oletako Bidea
4 ventes- Prix m² maison
- 2 864 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 284 m²
Che De La Foret
3 ventes- Prix m² maison
- 5 801 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 330 m²
Bourg Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 m²
Imp Erreka
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
Imp Haltzatea
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Rte Des Carrieres
2 ventes- Prix m² maison
- 5 395 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
Rue Lanzelai
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Serres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Che De La Cidrerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Etxezaharreta
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Errotenea
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Olhette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Rte D Herasoa
1 vente- Prix m² maison
- 3 987 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Ciboure
1 vente- Prix m² maison
- 3 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 903 m²
Rte De Monsegur
1 vente- Prix m² maison
- 6 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 363 m²
Rue Burdin Bidea
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Saint-Jean-De-Luz | 15 ventes | 23 859 €/m² | - | 1 142 m² |
| Che Ur Bidexka | 10 ventes | - | 13 780 €/m² | 476 m² |
| Che De Behereko Errota | 8 ventes | 6 576 €/m² | - | 1 006 m² |
| Che De Teilleria | 8 ventes | 4 765 €/m² | - | 3 353 m² |
| Rte De Serres | 7 ventes | - | 4 936 €/m² | 203 m² |
| Rue Ernest Fourneau | 6 ventes | 5 224 €/m² | 3 666 €/m² | 271 m² |
| Che Xorroetaberria | 5 ventes | - | 4 551 €/m² | - |
| Che D Errebirako Soroa | 4 ventes | - | - | 726 m² |
| Rte De Lur Eder | 4 ventes | 6 004 €/m² | - | 586 m² |
| Rue Oletako Bidea | 4 ventes | 2 864 €/m² | - | 1 284 m² |
| Che De La Foret | 3 ventes | 5 801 €/m² | - | 2 330 m² |
| Bourg Nord | 2 ventes | - | - | 8 m² |
| Imp Erreka | 2 ventes | - | - | 950 m² |
| Imp Haltzatea | 2 ventes | - | - | 48 m² |
| Rte Des Carrieres | 2 ventes | 5 395 €/m² | - | 373 m² |
| Rue Lanzelai | 2 ventes | - | - | - |
| Serres | 2 ventes | - | - | 38 m² |
| Che De La Cidrerie | 1 vente | - | - | - |
| Che Etxezaharreta | 1 vente | - | - | 233 m² |
| Errotenea | 1 vente | - | - | 120 m² |
| Olhette | 1 vente | - | - | 162 m² |
| Rte D Herasoa | 1 vente | 3 987 €/m² | - | - |
| Rte De Ciboure | 1 vente | 3 166 €/m² | - | 903 m² |
| Rte De Monsegur | 1 vente | 6 181 €/m² | - | 363 m² |
| Rue Burdin Bidea | 1 vente | - | - | 189 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ascain
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ascain. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ciboure
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
5 898 €/m²
Données 2025
64500
5 951 habitants
157 ventes
Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
4 030 €/m²
Données 2025
64310
7 264 habitants
71 ventes
Sare
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
3 621 €/m²
Données 2025
64310
2 763 habitants
15 ventes
Saint-Jean-de-Luz
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
6 173 €/m²
Données 2025
64500
14 857 habitants
323 ventes
Urrugne
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
4 841 €/m²
Données 2025
64122, 64700
10 661 habitants
134 ventes
Biriatou
Prix moyen/m²
↑ +23.90%
3 625 €/m²
Données 2025
64700
1 297 habitants
5 ventes
Ahetze
Prix moyen/m²
↓ -16.00%
4 928 €/m²
Données 2025
64210
2 104 habitants
24 ventes
Guéthary
Prix moyen/m²
↑ +21.50%
9 968 €/m²
Données 2025
64210
1 306 habitants
31 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
1 936 hectares
Densité :
240 hab./km²
Coordonnées :
43,3383, -1,6283
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ascain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ascain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ascain compte 53 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ascain
4 669 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ascain
4 726 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ascain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ascain
26 rues de Ascain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ascain
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ascain :
Prix affiché (4 669 €/m²) :
4 669 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 669 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ascain
↓ -3.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ascain :
🏠 Maisons
35 ventes
4 865 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
18 ventes
4 471 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 929 €/m²
Prix moyen/m²