Prix immobilier et DVF pour Banca
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Banca. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Banca
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Banca au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Banca.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Banca. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.00%2 124 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 400 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Banca
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 124 €/m² 3 ventes | ↑ +8.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 966 €/m² 2 ventes | ↑ +273.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 526 €/m² 1 vente | ↓ -52.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 115 €/m² 3 ventes | ↑ +67.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 668 €/m² 2 ventes | ↓ -57.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 583 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Banca entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 583 €/m² à 2 124 €/m², soit une variation de +34.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Banca
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Banca. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 9 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 11% | 4 | 44% |
| B | 0 | 0% | 1 | 11% |
| C | 3 | 33% | 4 | 44% |
| E | 2 | 22% | 0 | 0% |
| F | 2 | 22% | 0 | 0% |
| G | 1 | 11% | 0 | 0% |
Risques naturels à Banca
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 16/12/2021 |
| Mouvement de Terrain | 13/12/2019 - 14/12/2019 | 23/11/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/12/2019 | 02/03/2020 |
| Mouvement de Terrain | 04/07/2014 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2014 | 09/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/02/2009 - 12/02/2009 | 18/05/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 18/07/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
9970 Bankako Errepidea
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
315 Karrikako Bidea
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 170 400 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
330 Karrikako Bidea
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
170 Ihitzako Bidea
Local commercial- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 1 286 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
170 Ihitzako Bidea
Local commercial- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
54 Harginttoaneko Bidea
Maison- Date
- 17/01/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
55 Hairako Errekako Bidea
Maison- Date
- 05/10/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 526 €/m²
5037 Carrica
Maison- Date
- 09/12/2022
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
5025 Carrica
Maison- Date
- 18/11/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
5017 Carrica
Maison- Date
- 08/09/2022
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 603 €/m²
5160 Carrica
Maison- Date
- 28/07/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
5092 Pithoen Heguia
Maison- Date
- 09/12/2021
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 947 €/m²
5063 Gathuly Co Lephoa
Maison- Date
- 26/07/2021
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 388 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9970 Bankako Errepidea | 24/04/2026 | Maison | 100 m² | 144 000 € | 1 440 €/m² |
| 315 Karrikako Bidea | 06/02/2025 | Maison | 71 m² | 170 400 € | 2 400 €/m² |
| 330 Karrikako Bidea | 19/09/2024 | Maison | 50 m² | 96 000 € | 1 920 €/m² |
| 170 Ihitzako Bidea | 27/06/2024 | Local commercial | 1 286 m² | - | - |
| 170 Ihitzako Bidea | 27/06/2024 | Local commercial | 99 m² | - | - |
| 54 Harginttoaneko Bidea | 17/01/2024 | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 55 Hairako Errekako Bidea | 05/10/2023 | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 €/m² |
| 5037 Carrica | 09/12/2022 | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 5025 Carrica | 18/11/2022 | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 312 €/m² |
| 5017 Carrica | 08/09/2022 | Maison | 73 m² | 44 000 € | 603 €/m² |
| 5160 Carrica | 28/07/2022 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 5092 Pithoen Heguia | 09/12/2021 | Maison | 190 m² | 180 000 € | 947 €/m² |
| 5063 Gathuly Co Lephoa | 26/07/2021 | Maison | 116 m² | 45 000 € | 388 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Banca. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Ausquienia
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 346 m²
Hayra Ko Erreca
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 079 m²
Churutceta
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 379 m²
Iraosta
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 307 m²
Bacacarrica
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
Legarcu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 085 m²
Bankako Errepidea
1 vente- Prix m² maison
- 1 440 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Cailhia
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 555 m²
Erreguene Ko Heguia
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 190 m²
Irioineko Bidea
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ausquienia | 20 ventes | - | - | 7 346 m² |
| Hayra Ko Erreca | 8 ventes | - | - | 8 079 m² |
| Churutceta | 7 ventes | - | - | 6 379 m² |
| Iraosta | 7 ventes | - | - | 19 307 m² |
| Bacacarrica | 4 ventes | - | - | 1 036 m² |
| Legarcu | 3 ventes | - | - | 1 085 m² |
| Bankako Errepidea | 1 vente | 1 440 €/m² | - | 525 m² |
| Cailhia | 1 vente | - | - | 13 555 m² |
| Erreguene Ko Heguia | 1 vente | - | - | 2 190 m² |
| Irioineko Bidea | 1 vente | - | - | 4 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Banca
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Banca. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Urepel
1 146 €/m²
Données 2024
Aldudes
914 €/m²
Données 2025
Arnéguy
1 458 €/m²
Données 2025
Anhaux
2 220 €/m²
Données 2025
Lasse
2 537 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-de-Baïgorry
2 233 €/m²
Données 2025
Uhart-Cize
3 006 €/m²
Données 2025
Saint-Michel
1 951 €/m²
Données 2024
Béhorléguy
885 €/m²
Données 2022
Arhansus
2 316 €/m²
Données 2022
Ibarrolle
1 225 €/m²
Données 2025
Hosta
2 067 €/m²
Données 2023
Bustince-Iriberry
823 €/m²
Données 2024
Orsanco
2 734 €/m²
Données 2025
Gamarthe
2 245 €/m²
Données 2023
Bunus
1 091 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Banca
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Banca, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Banca compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Banca
2 124 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Banca
2 400 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Banca n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Banca
10 rues de Banca ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Banca
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Banca :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 124 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Banca
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Banca :
🏠 Maisons
3 ventes
2 124 €/m²
Prix moyen/m²