2081 Arrosako Errepidea
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 102 590 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Étienne-de-Baïgorry
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64477
1 527 habitants
21 hab./km²
↑ +43.90%
2 233 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Étienne-de-Baïgorry. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 210 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Étienne-de-Baïgorry
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Étienne-de-Baïgorry au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Étienne-de-Baïgorry.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
77,8%
22,2%
Maisons
7 ventes · 77,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 22,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Étienne-de-Baïgorry. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.10%2 388 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 316 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +158.50%1 923 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 923 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Étienne-de-Baïgorry
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 388 €/m² 7 ventes | ↑ +22.10% | 1 923 €/m² 2 ventes | ↑ +158.50% | - | - |
| 2024 | 1 955 €/m² 3 ventes | ↓ -12.10% | 744 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 224 €/m² 7 ventes | ↑ +7.00% | - | - | 167 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 079 €/m² 10 ventes | ↓ -19.80% | 1 645 €/m² 1 vente | ↑ +59.70% | - | - |
| 2021 | 2 594 €/m² 12 ventes | ↑ +78.30% | 1 030 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 455 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Étienne-de-Baïgorry entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 465 € de plus au m² que les appartements (2 388 €/m² contre 1 923 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 455 €/m² à 2 388 €/m², soit une variation de +64.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 030 €/m² à 1 923 €/m², soit une variation de +86.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +158.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 167 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Étienne-de-Baïgorry
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Étienne-de-Baïgorry. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 114 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 39 | 34% |
| B | 13 | 11% | 48 | 42% |
| C | 44 | 39% | 17 | 15% |
| D | 20 | 18% | 1 | 1% |
| E | 23 | 20% | 4 | 4% |
| F | 6 | 5% | 3 | 3% |
| G | 7 | 6% | 2 | 2% |
Risques naturels à Saint-Étienne-de-Baïgorry
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 16/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2019 - 13/12/2019 | 02/03/2020 |
| Mouvement de Terrain | 04/07/2014 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2014 | 09/07/2014 |
| Mouvement de Terrain | 15/01/2013 - 16/01/2013 | 25/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2013 - 17/01/2013 | 10/09/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/2011 | 30/01/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/02/2009 - 12/02/2009 | 18/05/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1486 Arrosako Errepidea
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 227 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 2 203 €/m²
1115 Irulegiko Errepidea
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 404 €/m²
48 Andreseneko Bidea
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 173 430 €
- Prix/m²
- 1 927 €/m²
187 Herauneko Bidea
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 535 650 €
- Prix/m²
- 3 348 €/m²
147 Gaineko Karrika
Appartement- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 11 698 €/m²
147 Gaineko Karrika
Appartement- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 11 698 €/m²
147 Gaineko Karrika
Appartement- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 5 167 €/m²
147 Gaineko Karrika
Appartement- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 7 209 €/m²
147 Gaineko Karrika
Appartement- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 7 949 €/m²
147 Gaineko Karrika
Appartement- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 20 667 €/m²
147 Gaineko Karrika
Appartement- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 7 126 €/m²
201 Behereko Karrika
Appartement- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 838 €/m²
201 Behereko Karrika
Appartement- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
201 Behereko Karrika
Appartement- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 182 €/m²
456 Oronozaldeko Bidea
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 554 €/m²
456 Oronozaldeko Bidea
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 554 €/m²
349 Behereko Karrika
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 4 319 €
- Prix/m²
- 35 €/m²
56 Agotten Bidea
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 615 €/m²
395 Gaineko Karrika
Appartement- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 744 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2081 Arrosako Errepidea | 29/04/2025 | Appartement | 64 m² | 102 590 € | 1 603 €/m² |
| 1486 Arrosako Errepidea | 17/03/2025 | Maison | 227 m² | 500 000 € | 2 203 €/m² |
| 1115 Irulegiko Errepidea | 12/03/2025 | Maison | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 48 Andreseneko Bidea | 11/03/2025 | Maison | 90 m² | 173 430 € | 1 927 €/m² |
| 187 Herauneko Bidea | 09/01/2025 | Maison | 160 m² | 535 650 € | 3 348 €/m² |
| 147 Gaineko Karrika | 22/11/2024 | Appartement | 53 m² | 620 000 € | 11 698 €/m² |
| 147 Gaineko Karrika | 22/11/2024 | Appartement | 53 m² | 620 000 € | 11 698 €/m² |
| 147 Gaineko Karrika | 22/11/2024 | Appartement | 120 m² | 620 000 € | 5 167 €/m² |
| 147 Gaineko Karrika | 22/11/2024 | Appartement | 86 m² | 620 000 € | 7 209 €/m² |
| 147 Gaineko Karrika | 22/11/2024 | Appartement | 78 m² | 620 000 € | 7 949 €/m² |
| 147 Gaineko Karrika | 22/11/2024 | Appartement | 30 m² | 620 000 € | 20 667 €/m² |
| 147 Gaineko Karrika | 22/11/2024 | Appartement | 87 m² | 620 000 € | 7 126 €/m² |
| 201 Behereko Karrika | 18/09/2024 | Appartement | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² |
| 201 Behereko Karrika | 18/09/2024 | Appartement | 45 m² | 210 000 € | 4 667 €/m² |
| 201 Behereko Karrika | 18/09/2024 | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 456 Oronozaldeko Bidea | 28/06/2024 | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 €/m² |
| 456 Oronozaldeko Bidea | 28/06/2024 | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 €/m² |
| 349 Behereko Karrika | 21/06/2024 | Maison | 122 m² | 4 319 € | 35 €/m² |
| 56 Agotten Bidea | 31/05/2024 | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 395 Gaineko Karrika | 29/03/2024 | Appartement | 43 m² | 32 000 € | 744 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Étienne-de-Baïgorry. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Heraun Alde
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 770 m²
Arrosako Errepidea
3 ventes- Prix m² maison
- 2 202 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 602 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Borciriette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 361 m²
Etzaunalde Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 033 m²
Amestoy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Andreseneko Bidea
1 vente- Prix m² maison
- 1 927 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Errecalde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 815 m²
Etcheleku
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 080 m²
Herauneko Bidea
1 vente- Prix m² maison
- 3 347 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
Irube
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Irulegiko Errepidea
1 vente- Prix m² maison
- 2 403 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Zorzabal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Heraun Alde | 4 ventes | - | - | 4 770 m² |
| Arrosako Errepidea | 3 ventes | 2 202 €/m² | 1 602 €/m² | 1 140 m² |
| Borciriette | 3 ventes | - | - | 4 361 m² |
| Etzaunalde Nord | 2 ventes | - | - | 1 033 m² |
| Amestoy | 1 vente | - | - | 710 m² |
| Andreseneko Bidea | 1 vente | 1 927 €/m² | - | 205 m² |
| Errecalde | 1 vente | - | - | 4 815 m² |
| Etcheleku | 1 vente | - | - | 5 080 m² |
| Herauneko Bidea | 1 vente | 3 347 €/m² | - | 870 m² |
| Irube | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Irulegiko Errepidea | 1 vente | 2 403 €/m² | - | 1 000 m² |
| Zorzabal | 1 vente | - | - | 27 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Étienne-de-Baïgorry
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Étienne-de-Baïgorry. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Irouléguy
Prix moyen/m²
↓ -39.40%
1 670 €/m²
Données 2025
64220
364 habitants
2 ventes
Anhaux
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
2 220 €/m²
Données 2025
64220
389 habitants
2 ventes
Saint-Martin-d'Arrossa
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
2 544 €/m²
Données 2025
64780
543 habitants
3 ventes
Lasse
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
2 537 €/m²
Données 2025
64220
334 habitants
1 vente
Ascarat
Prix moyen/m²
↓ -50.20%
1 616 €/m²
Données 2025
64220
348 habitants
2 ventes
Ispoure
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
2 162 €/m²
Données 2025
64220
667 habitants
5 ventes
Banca
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
2 124 €/m²
Données 2025
64430
358 habitants
3 ventes
Bidarray
Prix moyen/m²
↓ -21.10%
2 175 €/m²
Données 2025
64780
693 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
7 003 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
43,1792, -1,3543
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Étienne-de-Baïgorry
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-de-Baïgorry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Étienne-de-Baïgorry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Étienne-de-Baïgorry compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Étienne-de-Baïgorry
2 233 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Étienne-de-Baïgorry
2 210 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Étienne-de-Baïgorry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Étienne-de-Baïgorry
12 rues de Saint-Étienne-de-Baïgorry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Étienne-de-Baïgorry
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Étienne-de-Baïgorry :
Prix affiché (2 233 €/m²) :
2 233 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 233 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Étienne-de-Baïgorry
↑ +43.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Étienne-de-Baïgorry :
🏠 Maisons
7 ventes
2 388 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 923 €/m²
Prix moyen/m²