1800 Plazako Bidea
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bidarray
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64124
693 habitants
17 hab./km²
↓ -21.10%
2 175 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bidarray. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 346 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bidarray
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bidarray au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bidarray.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bidarray. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -21.10%2 175 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 346 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bidarray
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 175 €/m² 4 ventes | ↓ -21.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 757 €/m² 4 ventes | ↓ -0.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 778 €/m² 2 ventes | ↓ -19.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 445 €/m² 6 ventes | ↓ -9.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 798 €/m² 7 ventes | ↑ +51.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 507 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bidarray entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 507 €/m² à 2 175 €/m², soit une variation de -13.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 21.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bidarray
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bidarray. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 29 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
24,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 10% | 12 | 41% |
| B | 4 | 14% | 9 | 31% |
| C | 7 | 24% | 4 | 14% |
| D | 6 | 21% | 2 | 7% |
| E | 8 | 28% | 2 | 7% |
| F | 1 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Bidarray
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 16/12/2021 |
| Mouvement de Terrain | 04/07/2014 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2014 | 09/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/01/2013 - 16/01/2013 | 10/09/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/02/2009 - 12/02/2009 | 18/05/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 18/07/1983 | 05/10/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 18/07/1983 | 10/09/1983 |
DICRIM disponible
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
200 Mangiaeneko Errepidea
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 468 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
295 Baigorriko Bidea
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 972 €/m²
150 Narroko Bidea
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 327 000 €
- Prix/m²
- 3 893 €/m²
41 Pattarreneko Bidea
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
85 Pinoneko Bidea
Maison- Date
- 06/02/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 176 340 €
- Prix/m²
- 1 763 €/m²
5190 Mounhotoa
Maison- Date
- 21/04/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 317 000 €
- Prix/m²
- 3 170 €/m²
5168 Le Village
Local commercial- Date
- 15/03/2023
- Surface
- 210 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
5136 Marmaroa
Maison- Date
- 02/03/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
5053 Munocoborda
Maison- Date
- 09/12/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
1 Bordaberria
Maison- Date
- 25/11/2022
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 330 900 €
- Prix/m²
- 3 122 €/m²
1 Bordaberria
Maison- Date
- 25/11/2022
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 330 900 €
- Prix/m²
- 3 122 €/m²
5157 Belascainia
Maison- Date
- 03/08/2022
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
5102 Laurenchenia
Maison- Date
- 07/06/2022
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 521 €/m²
5215 Ourchilepho
Maison- Date
- 24/05/2022
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 9 322 €/m²
5130 Le Village
Maison- Date
- 13/04/2022
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
5232 Mounhotoa
Maison- Date
- 01/09/2021
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 592 850 €
- Prix/m²
- 2 501 €/m²
5232 Mounhotoa
Maison- Date
- 01/09/2021
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 592 850 €
- Prix/m²
- 2 501 €/m²
5105 Miguelenia
Maison- Date
- 05/08/2021
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 262 310 €
- Prix/m²
- 3 160 €/m²
5079 Olha
Maison- Date
- 22/07/2021
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1800 Plazako Bidea | 28/05/2025 | Maison | 130 m² | 272 000 € | 2 092 €/m² |
| 200 Mangiaeneko Errepidea | 28/03/2025 | Maison | 180 m² | 468 000 € | 2 600 €/m² |
| 295 Baigorriko Bidea | 27/09/2024 | Maison | 106 m² | 315 000 € | 2 972 €/m² |
| 150 Narroko Bidea | 31/05/2024 | Maison | 84 m² | 327 000 € | 3 893 €/m² |
| 41 Pattarreneko Bidea | 27/03/2024 | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 85 Pinoneko Bidea | 06/02/2024 | Maison | 100 m² | 176 340 € | 1 763 €/m² |
| 5190 Mounhotoa | 21/04/2023 | Maison | 100 m² | 317 000 € | 3 170 €/m² |
| 5168 Le Village | 15/03/2023 | Local commercial | 210 m² | - | - |
| 5136 Marmaroa | 02/03/2023 | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 5053 Munocoborda | 09/12/2022 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 1 Bordaberria | 25/11/2022 | Maison | 106 m² | 330 900 € | 3 122 €/m² |
| 1 Bordaberria | 25/11/2022 | Maison | 106 m² | 330 900 € | 3 122 €/m² |
| 5157 Belascainia | 03/08/2022 | Maison | 156 m² | 150 000 € | 962 €/m² |
| 5102 Laurenchenia | 07/06/2022 | Maison | 71 m² | 250 000 € | 3 521 €/m² |
| 5215 Ourchilepho | 24/05/2022 | Maison | 59 m² | 550 000 € | 9 322 €/m² |
| 5130 Le Village | 13/04/2022 | Maison | 130 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² |
| 5232 Mounhotoa | 01/09/2021 | Maison | 237 m² | 592 850 € | 2 501 €/m² |
| 5232 Mounhotoa | 01/09/2021 | Maison | 237 m² | 592 850 € | 2 501 €/m² |
| 5105 Miguelenia | 05/08/2021 | Maison | 83 m² | 262 310 € | 3 160 €/m² |
| 5079 Olha | 22/07/2021 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bidarray. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Betiscoenia
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 331 m²
Monhoa
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 152 m²
Munocoborda
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 413 m²
Erramondeguya
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Chourio
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 478 m²
Maristeguiheguia
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 842 m²
Olha
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Antonnenia
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 503 m²
Churruta
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 656 m²
Esteinuamendy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 411 m²
Betiriskoeneko Bidea
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Chastra
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 835 m²
Chourrout Erreca
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 620 m²
Inzabittipia
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 870 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Mangiaeneko Errepidea
1 vente- Prix m² maison
- 2 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
Manguianea
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Micolassenia
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 506 m²
Plazako Bidea
1 vente- Prix m² maison
- 2 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Betiscoenia | 18 ventes | - | - | 8 331 m² |
| Monhoa | 18 ventes | - | - | 12 152 m² |
| Munocoborda | 13 ventes | - | - | 3 413 m² |
| Erramondeguya | 8 ventes | - | - | 390 m² |
| Chourio | 5 ventes | - | - | 12 478 m² |
| Maristeguiheguia | 5 ventes | - | - | 9 842 m² |
| Olha | 4 ventes | - | - | 534 m² |
| Antonnenia | 3 ventes | - | - | 18 503 m² |
| Churruta | 3 ventes | - | - | 10 656 m² |
| Esteinuamendy | 3 ventes | - | - | 27 411 m² |
| Betiriskoeneko Bidea | 2 ventes | - | - | 223 m² |
| Chastra | 2 ventes | - | - | 6 835 m² |
| Chourrout Erreca | 1 vente | - | - | 3 620 m² |
| Inzabittipia | 1 vente | - | - | 1 870 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 245 m² |
| Mangiaeneko Errepidea | 1 vente | 2 600 €/m² | - | 1 280 m² |
| Manguianea | 1 vente | - | - | 185 m² |
| Micolassenia | 1 vente | - | - | 1 506 m² |
| Plazako Bidea | 1 vente | 2 092 €/m² | - | 715 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bidarray
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bidarray. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-d'Arrossa
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
2 544 €/m²
Données 2025
64780
543 habitants
3 ventes
Louhossoa
Prix moyen/m²
↓ -41.80%
3 426 €/m²
Données 2025
64250
886 habitants
6 ventes
Macaye
Prix moyen/m²
3 138 €/m²
Données 2025
64240
593 habitants
2 ventes
Itxassou
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
3 340 €/m²
Données 2025
64250
2 248 habitants
17 ventes
Ossès
Prix moyen/m²
1 778 €/m²
Données 2025
64780
878 habitants
3 ventes
Mendionde
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
2 294 €/m²
Données 2025
64240
854 habitants
2 ventes
Irissarry
Prix moyen/m²
↓ -20.80%
1 761 €/m²
Données 2025
64780
870 habitants
1 vente
Hélette
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
2 997 €/m²
Données 2025
64640
758 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
3 915 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
43,2682, -1,3530
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bidarray
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bidarray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bidarray compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bidarray
2 175 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bidarray
2 346 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bidarray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bidarray
19 rues de Bidarray ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bidarray
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bidarray :
Prix affiché (2 175 €/m²) :
2 175 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 175 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bidarray
↓ -21.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bidarray :
🏠 Maisons
4 ventes
2 175 €/m²
Prix moyen/m²