1114 Atekagaitzeko Errebidea
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Itxassou
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64279
2 248 habitants
57 hab./km²
↓ -13.90%
3 340 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Itxassou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 325 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Itxassou
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Itxassou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Itxassou.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
76,5%
23,5%
Maisons
13 ventes · 76,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 23,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Itxassou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.80%3 270 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 157 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -10.50%3 659 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 515 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Itxassou
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 270 €/m² 13 ventes | ↓ -14.80% | 3 659 €/m² 4 ventes | ↓ -10.50% | - | - |
| 2024 | 3 836 €/m² 12 ventes | ↑ +6.70% | 4 090 €/m² 3 ventes | ↓ -4.90% | - | - |
| 2023 | 3 596 €/m² 13 ventes | ↑ +3.00% | 4 301 €/m² 9 ventes | ↑ +0.50% | 1 983 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 3 493 €/m² 12 ventes | ↑ +9.60% | 4 280 €/m² 8 ventes | ↑ +12.10% | - | - |
| 2021 | 3 186 €/m² 19 ventes | ↑ +15.90% | 3 816 €/m² 8 ventes | ↑ +6.10% | 689 €/m² 1 vente | ↑ +30.20% |
| 2020 | 2 750 €/m² 8 ventes | - | 3 597 €/m² 6 ventes | - | 529 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Itxassou entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 389 € de plus au m² que les maisons (3 659 €/m² contre 3 270 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 750 €/m² à 3 270 €/m², soit une variation de +18.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 597 €/m² à 3 659 €/m², soit une variation de +1.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 10.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 529 €/m² à 1 983 €/m², soit une variation de +274.9 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Itxassou
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Itxassou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 173 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 5% | 38 | 22% |
| B | 7 | 4% | 55 | 32% |
| C | 71 | 41% | 46 | 27% |
| D | 53 | 31% | 20 | 12% |
| E | 19 | 11% | 8 | 5% |
| F | 14 | 8% | 5 | 3% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Itxassou
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 16/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2014 | 09/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/02/2009 - 12/02/2009 | 18/05/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/09/1995 | 18/03/1996 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1991 - 30/11/1991 | 20/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/08/1983 - 27/08/1983 | 31/08/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9336 Panecau
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 280 736 €
- Prix/m²
- -
622 Balakiko Errebidea Rd249
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
1595 Berandotzeko Bidea
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
803 Karrika Nagusia
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 5 811 €/m²
803 Karrika Nagusia
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 5 658 €/m²
125 Basaburuko Errebidea Rd249
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 515 000 €
- Prix/m²
- 3 732 €/m²
125 Basaburuko Errebidea Rd249
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 515 000 €
- Prix/m²
- 3 732 €/m²
9 Borddako Bidea
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
5439 Rte Du Pas De Roland
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 591 000 €
- Prix/m²
- 14 775 €/m²
5439 Rte Du Pas De Roland
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 591 000 €
- Prix/m²
- 14 775 €/m²
5439 Rte Du Pas De Roland
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 591 000 €
- Prix/m²
- 5 373 €/m²
5439 Rte Du Pas De Roland
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 591 000 €
- Prix/m²
- 5 373 €/m²
531 Atekagaitzeko Errebidea
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 6 364 €/m²
531 Atekagaitzeko Errebidea
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
894 Atekagaitzeko Errebidea
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 320 m²
- Prix
- 803 000 €
- Prix/m²
- 2 509 €/m²
96 Eskoletako Bidea
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 624 900 €
- Prix/m²
- 3 472 €/m²
96 Eskoletako Bidea
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 624 900 €
- Prix/m²
- 3 472 €/m²
273 Plaza Berri Etxegunea
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 444 €/m²
184 Paxkoeneko Bidea
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 947 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1114 Atekagaitzeko Errebidea | 13/06/2025 | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² |
| 9336 Panecau | 11/06/2025 | Local commercial | - | 280 736 € | - |
| 622 Balakiko Errebidea Rd249 | 27/05/2025 | Maison | 102 m² | 340 000 € | 3 333 €/m² |
| 1595 Berandotzeko Bidea | 26/05/2025 | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 803 Karrika Nagusia | 29/04/2025 | Appartement | 74 m² | 430 000 € | 5 811 €/m² |
| 803 Karrika Nagusia | 29/04/2025 | Appartement | 76 m² | 430 000 € | 5 658 €/m² |
| 125 Basaburuko Errebidea Rd249 | 11/04/2025 | Maison | 138 m² | 515 000 € | 3 732 €/m² |
| 125 Basaburuko Errebidea Rd249 | 11/04/2025 | Maison | 138 m² | 515 000 € | 3 732 €/m² |
| 9 Borddako Bidea | 03/04/2025 | Maison | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 5439 Rte Du Pas De Roland | 31/03/2025 | Appartement | 40 m² | 591 000 € | 14 775 €/m² |
| 5439 Rte Du Pas De Roland | 31/03/2025 | Appartement | 40 m² | 591 000 € | 14 775 €/m² |
| 5439 Rte Du Pas De Roland | 31/03/2025 | Appartement | 110 m² | 591 000 € | 5 373 €/m² |
| 5439 Rte Du Pas De Roland | 31/03/2025 | Appartement | 110 m² | 591 000 € | 5 373 €/m² |
| 531 Atekagaitzeko Errebidea | 18/03/2025 | Appartement | 44 m² | 280 000 € | 6 364 €/m² |
| 531 Atekagaitzeko Errebidea | 18/03/2025 | Appartement | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 894 Atekagaitzeko Errebidea | 28/02/2025 | Maison | 320 m² | 803 000 € | 2 509 €/m² |
| 96 Eskoletako Bidea | 27/01/2025 | Maison | 180 m² | 624 900 € | 3 472 €/m² |
| 96 Eskoletako Bidea | 27/01/2025 | Maison | 180 m² | 624 900 € | 3 472 €/m² |
| 273 Plaza Berri Etxegunea | 29/10/2024 | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 €/m² |
| 184 Paxkoeneko Bidea | 22/10/2024 | Maison | 152 m² | 144 000 € | 947 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Itxassou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Place
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 656 m²
Atekagaitzeko Errebidea
12 ventes- Prix m² maison
- 1 792 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 114 €/m²
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Karrika Nagusia
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 734 €/m²
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Rte Du Pas De Roland
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 074 €/m²
- Surface terrain moy.
- 5 000 m²
Basaburuko Errebidea Rd249
3 ventes- Prix m² maison
- 3 731 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 893 m²
Celhaycopaeta
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 092 m²
Eskoletako Bidea
2 ventes- Prix m² maison
- 3 471 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 922 m²
Hayderrenacomahastiac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 461 m²
Soubeleta
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 433 m²
Ursumu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 910 m²
Arragoa
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 391 m²
Balakiko Errebidea Rd249
1 vente- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 962 m²
Berandotzeko Bidea
1 vente- Prix m² maison
- 2 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Borddako Bidea
1 vente- Prix m² maison
- 1 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Bullontoneko Bidea
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Ellizakopartia
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Marthiarenia
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Panecau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 361 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Place | 13 ventes | - | - | 656 m² |
| Atekagaitzeko Errebidea | 12 ventes | 1 792 €/m² | 4 114 €/m² | 814 m² |
| Karrika Nagusia | 6 ventes | - | 5 734 €/m² | 480 m² |
| Rte Du Pas De Roland | 4 ventes | - | 10 074 €/m² | 5 000 m² |
| Basaburuko Errebidea Rd249 | 3 ventes | 3 731 €/m² | - | 893 m² |
| Celhaycopaeta | 2 ventes | - | - | 7 092 m² |
| Eskoletako Bidea | 2 ventes | 3 471 €/m² | - | 922 m² |
| Hayderrenacomahastiac | 2 ventes | - | - | 9 461 m² |
| Soubeleta | 2 ventes | - | - | 433 m² |
| Ursumu | 2 ventes | - | - | 7 910 m² |
| Arragoa | 1 vente | - | - | 391 m² |
| Balakiko Errebidea Rd249 | 1 vente | 3 333 €/m² | - | 1 962 m² |
| Berandotzeko Bidea | 1 vente | 2 461 €/m² | - | 154 m² |
| Borddako Bidea | 1 vente | 1 608 €/m² | - | 170 m² |
| Bullontoneko Bidea | 1 vente | - | - | 118 m² |
| Ellizakopartia | 1 vente | - | - | 85 m² |
| Marthiarenia | 1 vente | - | - | 112 m² |
| Panecau | 1 vente | - | - | 361 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Itxassou
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Itxassou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Espelette
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
3 725 €/m²
Données 2025
64250
2 155 habitants
16 ventes
Louhossoa
Prix moyen/m²
↓ -41.80%
3 426 €/m²
Données 2025
64250
886 habitants
6 ventes
Cambo-les-Bains
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
3 584 €/m²
Données 2025
64250
6 760 habitants
101 ventes
Bidarray
Prix moyen/m²
↓ -21.10%
2 175 €/m²
Données 2025
64780
693 habitants
4 ventes
Macaye
Prix moyen/m²
3 138 €/m²
Données 2025
64240
593 habitants
2 ventes
Ainhoa
Prix moyen/m²
↑ +11.40%
3 266 €/m²
Données 2025
64250
672 habitants
2 ventes
Larressore
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 762 €/m²
Données 2025
64480
2 163 habitants
15 ventes
Souraïde
Prix moyen/m²
↑ +16.20%
4 462 €/m²
Données 2025
64250
1 472 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
3 936 hectares
Densité :
57 hab./km²
Coordonnées :
43,3096, -1,4046
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Itxassou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Itxassou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Itxassou compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Itxassou
3 340 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Itxassou
3 325 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Itxassou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Itxassou
18 rues de Itxassou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Itxassou
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Itxassou :
Prix affiché (3 340 €/m²) :
3 340 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 340 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Itxassou
↓ -13.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Itxassou :
🏠 Maisons
13 ventes
3 270 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
3 659 €/m²
Prix moyen/m²