5318 Fagalde
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 405 900 €
- Prix/m²
- 3 829 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Louhossoa
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64350
886 habitants
119 hab./km²
↓ -41.80%
3 426 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Louhossoa. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 531 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Louhossoa
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Louhossoa au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Louhossoa.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
33,3%
Maisons
4 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Louhossoa. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.10%3 627 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 599 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -61.00%3 269 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 269 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Louhossoa
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 627 €/m² 4 ventes | ↑ +7.10% | 3 269 €/m² 2 ventes | ↓ -61.00% | - | - |
| 2024 | 3 387 €/m² 1 vente | ↓ -1.10% | 8 377 €/m² 1 vente | ↑ +196.70% | - | - |
| 2023 | 3 423 €/m² 3 ventes | ↑ +62.30% | 2 824 €/m² 2 ventes | ↓ -5.40% | - | - |
| 2022 | 2 109 €/m² 5 ventes | ↓ -25.10% | 2 985 €/m² 1 vente | ↓ -63.00% | - | - |
| 2021 | 2 815 €/m² 11 ventes | ↓ -5.10% | 8 061 €/m² 1 vente | ↑ +199.80% | - | - |
| 2020 | 2 966 €/m² 2 ventes | - | 2 688 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Louhossoa entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 358 € de plus au m² que les appartements (3 627 €/m² contre 3 269 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 966 €/m² à 3 627 €/m², soit une variation de +22.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 688 €/m² à 3 269 €/m², soit une variation de +21.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 61 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Louhossoa
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Louhossoa. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 79 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 8% | 30 | 38% |
| B | 6 | 8% | 38 | 48% |
| C | 32 | 41% | 5 | 6% |
| D | 20 | 25% | 1 | 1% |
| E | 13 | 16% | 5 | 6% |
| F | 2 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Louhossoa
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 16/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2014 | 09/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/2010 - 17/06/2010 | 07/09/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/02/2009 - 12/02/2009 | 16/10/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/2007 - 04/05/2007 | 12/06/2007 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/08/1983 - 27/08/1983 | 31/08/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5051 La Place
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 393 €/m²
5116 Harnabar
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 195 440 €
- Prix/m²
- 3 370 €/m²
7531 Chourouteco Gayna
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 3 069 €/m²
7531 Chourouteco Gayna
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 3 069 €/m²
5017 La Place
Appartement- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 843 €/m²
5017 La Place
Appartement- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 871 €/m²
7266 La Place
Appartement- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 226 170 €
- Prix/m²
- 8 377 €/m²
5327 La Place
Local commercial- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 3 375 €/m²
5327 La Place
Local commercial- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 3 375 €/m²
7750 Parparoko Bordako Bidea
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 387 €/m²
7750 Parparoko Bordako Bidea
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 387 €/m²
7266 La Place
Appartement- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 980 €/m²
5125 La Place
Appartement- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5135 Fagalde
Maison- Date
- 02/03/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
5104 Choucourt
Maison- Date
- 24/02/2023
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 874 500 €
- Prix/m²
- 4 555 €/m²
5112 Calonya
Maison- Date
- 30/01/2023
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
7962 La Place
Maison- Date
- 16/12/2022
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 388 940 €
- Prix/m²
- 3 296 €/m²
5157 Fagalde
Maison- Date
- 13/10/2022
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 703 €/m²
5157 Fagalde
Maison- Date
- 13/10/2022
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 703 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5318 Fagalde | 30/04/2025 | Maison | 106 m² | 405 900 € | 3 829 €/m² |
| 5051 La Place | 22/04/2025 | Appartement | 84 m² | 285 000 € | 3 393 €/m² |
| 5116 Harnabar | 07/04/2025 | Maison | 58 m² | 195 440 € | 3 370 €/m² |
| 7531 Chourouteco Gayna | 29/01/2025 | Maison | 130 m² | 399 000 € | 3 069 €/m² |
| 7531 Chourouteco Gayna | 29/01/2025 | Maison | 130 m² | 399 000 € | 3 069 €/m² |
| 5017 La Place | 03/01/2025 | Appartement | 102 m² | 290 000 € | 2 843 €/m² |
| 5017 La Place | 03/01/2025 | Appartement | 101 m² | 290 000 € | 2 871 €/m² |
| 7266 La Place | 08/08/2024 | Appartement | 27 m² | 226 170 € | 8 377 €/m² |
| 5327 La Place | 06/03/2024 | Local commercial | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 5327 La Place | 06/03/2024 | Local commercial | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 7750 Parparoko Bordako Bidea | 27/02/2024 | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 €/m² |
| 7750 Parparoko Bordako Bidea | 27/02/2024 | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 €/m² |
| 7266 La Place | 15/12/2023 | Appartement | 49 m² | 195 000 € | 3 980 €/m² |
| 5125 La Place | 27/07/2023 | Appartement | 36 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² |
| 5135 Fagalde | 02/03/2023 | Maison | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² |
| 5104 Choucourt | 24/02/2023 | Maison | 192 m² | 874 500 € | 4 555 €/m² |
| 5112 Calonya | 30/01/2023 | Maison | 42 m² | 72 000 € | 1 714 €/m² |
| 7962 La Place | 16/12/2022 | Maison | 118 m² | 388 940 € | 3 296 €/m² |
| 5157 Fagalde | 13/10/2022 | Maison | 74 m² | 52 000 € | 703 €/m² |
| 5157 Fagalde | 13/10/2022 | Maison | 74 m² | 52 000 € | 703 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Louhossoa. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Place
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 035 €/m²
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Beheitaco Erreca
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 771 m²
Fagalde
3 ventes- Prix m² maison
- 3 829 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 906 m²
Chourouteco Gayna
2 ventes- Prix m² maison
- 3 069 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Harnabar
2 ventes- Prix m² maison
- 3 369 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Choucourt
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 025 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Place | 18 ventes | - | 3 035 €/m² | 178 m² |
| Beheitaco Erreca | 4 ventes | - | - | 2 771 m² |
| Fagalde | 3 ventes | 3 829 €/m² | - | 906 m² |
| Chourouteco Gayna | 2 ventes | 3 069 €/m² | - | 660 m² |
| Harnabar | 2 ventes | 3 369 €/m² | - | 114 m² |
| Choucourt | 1 vente | - | - | 4 025 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Louhossoa
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Louhossoa. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Macaye
Prix moyen/m²
3 138 €/m²
Données 2025
64240
593 habitants
2 ventes
Mendionde
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
2 294 €/m²
Données 2025
64240
854 habitants
2 ventes
Itxassou
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
3 340 €/m²
Données 2025
64250
2 248 habitants
17 ventes
Bidarray
Prix moyen/m²
↓ -21.10%
2 175 €/m²
Données 2025
64780
693 habitants
4 ventes
Cambo-les-Bains
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
3 584 €/m²
Données 2025
64250
6 760 habitants
101 ventes
Hélette
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
2 997 €/m²
Données 2025
64640
758 habitants
2 ventes
Bonloc
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
3 516 €/m²
Données 2025
64240
376 habitants
3 ventes
Espelette
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
3 725 €/m²
Données 2025
64250
2 155 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
744 hectares
Densité :
119 hab./km²
Coordonnées :
43,3172, -1,3466
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Louhossoa
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Louhossoa, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Louhossoa compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Louhossoa
3 426 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Louhossoa
3 531 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Louhossoa n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Louhossoa
6 rues de Louhossoa ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Louhossoa
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Louhossoa :
Prix affiché (3 426 €/m²) :
3 426 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 426 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Louhossoa
↓ -41.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Louhossoa :
🏠 Maisons
4 ventes
3 627 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 269 €/m²
Prix moyen/m²