839 Che D Ostaleriakoborda
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 786 590 €
- Prix/m²
- 5 425 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ahetze
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64009
2 104 habitants
198 hab./km²
↓ -16.00%
4 928 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ahetze. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 195 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ahetze
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ahetze au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ahetze.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
68,0%
28,0%
Maisons
17 ventes · 68,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 28,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ahetze. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.30%5 019 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 085 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -3.80%4 810 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 474 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 040 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 040 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ahetze
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 019 €/m² 17 ventes | ↓ -15.30% | 4 810 €/m² 7 ventes | ↓ -3.80% | 2 040 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 5 923 €/m² 10 ventes | ↓ -2.90% | 5 000 €/m² 4 ventes | ↓ -1.80% | - | - |
| 2023 | 6 097 €/m² 5 ventes | ↓ -3.70% | 5 090 €/m² 6 ventes | ↑ +2.30% | - | - |
| 2022 | 6 331 €/m² 11 ventes | ↑ +20.20% | 4 974 €/m² 6 ventes | ↑ +31.40% | 1 724 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 5 265 €/m² 24 ventes | ↑ +40.70% | 3 784 €/m² 11 ventes | ↓ -4.90% | - | - |
| 2020 | 3 742 €/m² 10 ventes | - | 3 980 €/m² 7 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ahetze entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 209 € de plus au m² que les appartements (5 019 €/m² contre 4 810 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 742 €/m² à 5 019 €/m², soit une variation de +34.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 980 €/m² à 4 810 €/m², soit une variation de +20.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 724 €/m² à 2 040 €/m², soit une variation de +18.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ahetze
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ahetze. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 268 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 27 | 10% | 124 | 46% |
| B | 22 | 8% | 81 | 30% |
| C | 121 | 45% | 31 | 12% |
| D | 60 | 22% | 18 | 7% |
| E | 22 | 8% | 10 | 4% |
| F | 7 | 3% | 0 | 0% |
| G | 9 | 3% | 4 | 1% |
Risques naturels à Ahetze
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 16/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2010 | 30/03/2011 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/05/2007 | 12/06/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/2002 | 17/01/2003 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/08/1983 - 27/08/1983 | 31/08/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
83 Che Des Chenes
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 4 474 €/m²
115 Che D Ostalapea
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 29 583 €/m²
115 Che D Ostalapea
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 29 583 €/m²
115 Che D Ostalapea
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 29 583 €/m²
115 Che D Ostalapea
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 29 583 €/m²
115 Che D Ostalapea
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 29 583 €/m²
115 Che D Ostalapea
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 2 536 €/m²
98 Pl Des Bertsulari
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
81 Che De Mulienea
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 2 854 €/m²
12 Che De Joanetaenea
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 1 020 000 €
- Prix/m²
- 7 338 €/m²
12 Che De Joanetaenea
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 1 020 000 €
- Prix/m²
- 7 338 €/m²
9 Che Des Chenes
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
10 Che D Arrakotenea
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
141 Che De Betrittoenea
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 1 330 330 €
- Prix/m²
- 8 162 €/m²
141 Che De Betrittoenea
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 1 330 330 €
- Prix/m²
- 8 162 €/m²
320 Che De Dorrea
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 1 142 150 €
- Prix/m²
- 8 460 €/m²
880 Che D Orgenbidea
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 828 870 €
- Prix/m²
- 4 605 €/m²
880 Che D Orgenbidea
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 828 870 €
- Prix/m²
- 4 605 €/m²
1140 Che D Uhazaldea
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 8 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 839 Che D Ostaleriakoborda | 06/06/2025 | Maison | 145 m² | 786 590 € | 5 425 €/m² |
| 83 Che Des Chenes | 03/06/2025 | Appartement | 57 m² | 255 000 € | 4 474 €/m² |
| 115 Che D Ostalapea | 27/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 355 000 € | 29 583 €/m² |
| 115 Che D Ostalapea | 27/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 355 000 € | 29 583 €/m² |
| 115 Che D Ostalapea | 27/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 355 000 € | 29 583 €/m² |
| 115 Che D Ostalapea | 27/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 355 000 € | 29 583 €/m² |
| 115 Che D Ostalapea | 27/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 355 000 € | 29 583 €/m² |
| 115 Che D Ostalapea | 27/05/2025 | Local commercial | 140 m² | 355 000 € | 2 536 €/m² |
| 98 Pl Des Bertsulari | 21/05/2025 | Local commercial | 50 m² | 102 000 € | 2 040 €/m² |
| 81 Che De Mulienea | 30/04/2025 | Appartement | 89 m² | 254 000 € | 2 854 €/m² |
| 12 Che De Joanetaenea | 30/04/2025 | Maison | 139 m² | 1 020 000 € | 7 338 €/m² |
| 12 Che De Joanetaenea | 30/04/2025 | Maison | 139 m² | 1 020 000 € | 7 338 €/m² |
| 9 Che Des Chenes | 23/04/2025 | Appartement | 33 m² | 165 000 € | 5 000 €/m² |
| 10 Che D Arrakotenea | 10/04/2025 | Maison | 180 m² | 470 000 € | 2 611 €/m² |
| 141 Che De Betrittoenea | 24/03/2025 | Maison | 163 m² | 1 330 330 € | 8 162 €/m² |
| 141 Che De Betrittoenea | 24/03/2025 | Maison | 163 m² | 1 330 330 € | 8 162 €/m² |
| 320 Che De Dorrea | 24/03/2025 | Maison | 135 m² | 1 142 150 € | 8 460 €/m² |
| 880 Che D Orgenbidea | 21/03/2025 | Maison | 180 m² | 828 870 € | 4 605 €/m² |
| 880 Che D Orgenbidea | 21/03/2025 | Maison | 180 m² | 828 870 € | 4 605 €/m² |
| 1140 Che D Uhazaldea | 20/03/2025 | Maison | 100 m² | 800 000 € | 8 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ahetze. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che D Orgenbidea
6 ventes- Prix m² maison
- 4 604 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Che D Ostalapea
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De Betrittoenea
6 ventes- Prix m² maison
- 8 161 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Che De Mulienea
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 853 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Chenes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 736 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che D Harrieta
3 ventes- Prix m² maison
- 4 583 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 852 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 254 m²
Che D Ostaleriakoborda
3 ventes- Prix m² maison
- 5 424 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Che D Uhazaldea
3 ventes- Prix m² maison
- 8 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 729 m²
Pl Des Bertsulari
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Changoenea
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 223 m²
Che De Bidexka
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 125 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Joanetaenea
2 ventes- Prix m² maison
- 7 338 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 755 m²
Che D Arrakotenea
1 vente- Prix m² maison
- 2 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 865 m²
Che De Biperrenborda
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
Che De Dorrea
1 vente- Prix m² maison
- 8 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 089 m²
Dorrea
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Harrieta
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Uhazaldea
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che D Orgenbidea | 6 ventes | 4 604 €/m² | - | 732 m² |
| Che D Ostalapea | 6 ventes | - | - | - |
| Che De Betrittoenea | 6 ventes | 8 161 €/m² | - | 720 m² |
| Che De Mulienea | 4 ventes | - | 2 853 €/m² | - |
| Che Des Chenes | 4 ventes | - | 4 736 €/m² | - |
| Che D Harrieta | 3 ventes | 4 583 €/m² | 4 852 €/m² | 3 254 m² |
| Che D Ostaleriakoborda | 3 ventes | 5 424 €/m² | - | 471 m² |
| Che D Uhazaldea | 3 ventes | 8 000 €/m² | - | 729 m² |
| Pl Des Bertsulari | 3 ventes | - | - | - |
| Changoenea | 2 ventes | - | - | 6 223 m² |
| Che De Bidexka | 2 ventes | - | 7 125 €/m² | - |
| Che De Joanetaenea | 2 ventes | 7 338 €/m² | - | 1 755 m² |
| Che D Arrakotenea | 1 vente | 2 611 €/m² | - | 865 m² |
| Che De Biperrenborda | 1 vente | - | - | 1 028 m² |
| Che De Dorrea | 1 vente | 8 460 €/m² | - | 1 089 m² |
| Dorrea | 1 vente | - | - | 461 m² |
| Harrieta | 1 vente | - | - | 384 m² |
| Uhazaldea | 1 vente | - | - | 37 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ahetze
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ahetze. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arbonne
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
6 529 €/m²
Données 2025
64210
2 447 habitants
20 ventes
Bidart
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
6 946 €/m²
Données 2025
64210
7 689 habitants
127 ventes
Guéthary
Prix moyen/m²
↑ +21.50%
9 968 €/m²
Données 2025
64210
1 306 habitants
31 ventes
Arcangues
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
6 036 €/m²
Données 2025
64200
3 657 habitants
41 ventes
Saint-Jean-de-Luz
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
6 173 €/m²
Données 2025
64500
14 857 habitants
323 ventes
Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
4 030 €/m²
Données 2025
64310
7 264 habitants
71 ventes
Bassussarry
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
4 841 €/m²
Données 2025
64200
3 414 habitants
44 ventes
Biarritz
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
7 884 €/m²
Données 2025
64200
26 206 habitants
756 ventes
Tarnos
Landes
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 902 €/m²
Données 2025
40220
12 957 habitants
160 ventes
Ondres
Landes
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
4 170 €/m²
Données 2025
40440
6 533 habitants
110 ventes
Saint-Martin-de-Seignanx
Landes
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
3 922 €/m²
Données 2025
40390
6 238 habitants
65 ventes
Saint-Barthélemy
Landes
Prix moyen/m²
↑ +45.10%
4 375 €/m²
Données 2025
40390
412 habitants
1 vente
Biarrotte
Landes
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 963 €/m²
Données 2025
40390
347 habitants
3 ventes
Ascarat
Prix moyen/m²
↓ -50.20%
1 616 €/m²
Données 2025
64220
348 habitants
2 ventes
Saint-Martin-d'Arberoue
Prix moyen/m²
↓ -58.00%
1 698 €/m²
Données 2025
64640
350 habitants
1 vente
Irouléguy
Prix moyen/m²
↓ -39.40%
1 670 €/m²
Données 2025
64220
364 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
1 058 hectares
Densité :
198 hab./km²
Coordonnées :
43,4059, -1,5658
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ahetze
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ahetze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ahetze compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ahetze
4 928 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ahetze
5 195 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ahetze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ahetze
18 rues de Ahetze ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ahetze
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ahetze :
Prix affiché (4 928 €/m²) :
4 928 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 928 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ahetze
↓ -16.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ahetze :
🏠 Maisons
17 ventes
5 019 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
4 810 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 040 €/m²
Prix moyen/m²