4 Le Bas Tour
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 465 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Sornin-la-Marche
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87179
218 habitants
9 hab./km²
↓ -11.90%
594 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sornin-la-Marche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
594 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sornin-la-Marche
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sornin-la-Marche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sornin-la-Marche.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sornin-la-Marche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.90%594 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
594 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sornin-la-Marche
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 594 €/m² 4 ventes | ↓ -11.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 674 €/m² 8 ventes | ↑ +121.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 305 €/m² 4 ventes | ↓ -26.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 413 €/m² 1 vente | ↓ -54.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 897 €/m² 10 ventes | ↑ +28.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 696 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sornin-la-Marche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 696 €/m² à 594 €/m², soit une variation de -14.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Sornin-la-Marche
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sornin-la-Marche. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 42 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 3 | 7% |
| B | 0 | 0% | 15 | 36% |
| C | 4 | 10% | 10 | 24% |
| D | 12 | 29% | 5 | 12% |
| E | 13 | 31% | 2 | 5% |
| F | 6 | 14% | 4 | 10% |
| G | 6 | 14% | 3 | 7% |
Risques naturels à Saint-Sornin-la-Marche
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Les Forges
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 320 €/m²
1 La Tuilerie
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 459 €/m²
5148 Le Bas Tour
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
7 Le Bas Tour
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 6 538 €/m²
2 La Pinette
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
5094 Le Chene Blanc
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
5180 Grand Et Petit Pin
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
15 Le Pont Saint Martin
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 316 200 €
- Prix/m²
- 2 955 €/m²
17 Le Pont Saint Martin
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 316 200 €
- Prix/m²
- 2 530 €/m²
13 Le Pont Saint Martin
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 316 200 €
- Prix/m²
- 1 581 €/m²
11 Le Pont Saint Martin
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 316 200 €
- Prix/m²
- 3 513 €/m²
1 Les Chenauds
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 53 300 €
- Prix/m²
- 666 €/m²
13 Le Haut Tour
Maison- Date
- 07/02/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 231 €/m²
12 Rue Du Lt Paul Camille Dumas
Maison- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 874 €/m²
9 Le Haut Tour
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 347 €/m²
1 La Pinette
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 6 350 €/m²
1 La Pinette
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 1 411 €/m²
5 Le Pont Saint Martin
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 360 €/m²
10 Les Sebioux
Maison- Date
- 29/06/2023
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 60 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Le Bas Tour | 30/04/2025 | Maison | 86 m² | 40 000 € | 465 €/m² |
| 9 Les Forges | 16/12/2024 | Maison | 50 m² | 16 000 € | 320 €/m² |
| 1 La Tuilerie | 03/09/2024 | Maison | 109 m² | 50 000 € | 459 €/m² |
| 5148 Le Bas Tour | 24/04/2024 | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 7 Le Bas Tour | 24/04/2024 | Maison | 13 m² | 85 000 € | 6 538 €/m² |
| 2 La Pinette | 03/04/2024 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 5094 Le Chene Blanc | 12/03/2024 | Maison | 30 m² | 10 000 € | 333 €/m² |
| 5180 Grand Et Petit Pin | 01/03/2024 | Maison | 87 m² | 157 000 € | 1 805 €/m² |
| 15 Le Pont Saint Martin | 21/02/2024 | Maison | 107 m² | 316 200 € | 2 955 €/m² |
| 17 Le Pont Saint Martin | 21/02/2024 | Maison | 125 m² | 316 200 € | 2 530 €/m² |
| 13 Le Pont Saint Martin | 21/02/2024 | Maison | 200 m² | 316 200 € | 1 581 €/m² |
| 11 Le Pont Saint Martin | 21/02/2024 | Maison | 90 m² | 316 200 € | 3 513 €/m² |
| 1 Les Chenauds | 16/02/2024 | Maison | 80 m² | 53 300 € | 666 €/m² |
| 13 Le Haut Tour | 07/02/2024 | Maison | 130 m² | 30 000 € | 231 €/m² |
| 12 Rue Du Lt Paul Camille Dumas | 24/01/2024 | Maison | 103 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
| 9 Le Haut Tour | 20/12/2023 | Maison | 75 m² | 26 000 € | 347 €/m² |
| 1 La Pinette | 30/10/2023 | Maison | 40 m² | 254 000 € | 6 350 €/m² |
| 1 La Pinette | 30/10/2023 | Maison | 180 m² | 254 000 € | 1 411 €/m² |
| 5 Le Pont Saint Martin | 27/10/2023 | Maison | 150 m² | 54 000 € | 360 €/m² |
| 10 Les Sebioux | 29/06/2023 | Maison | 167 m² | 10 000 € | 60 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sornin-la-Marche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bicoteries
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 832 m²
Le Haut Tour
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 226 m²
Lande Du Sebioux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 007 m²
Chateau Tison
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 312 m²
Le Bas Tour
2 ventes- Prix m² maison
- 465 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
Les Sebioux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 425 m²
Les Bouchets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 640 m²
Les Coux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 770 m²
Les Nardieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 430 m²
Libaudiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 250 m²
Piece Parisienne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 105 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bicoteries | 11 ventes | - | - | 4 832 m² |
| Le Haut Tour | 5 ventes | - | - | 4 226 m² |
| Lande Du Sebioux | 3 ventes | - | - | 5 007 m² |
| Chateau Tison | 2 ventes | - | - | 1 312 m² |
| Le Bas Tour | 2 ventes | 465 €/m² | - | 1 510 m² |
| Les Sebioux | 2 ventes | - | - | 6 425 m² |
| Les Bouchets | 1 vente | - | - | 4 640 m² |
| Les Coux | 1 vente | - | - | 5 770 m² |
| Les Nardieres | 1 vente | - | - | 11 430 m² |
| Libaudiere | 1 vente | - | - | 3 250 m² |
| Piece Parisienne | 1 vente | - | - | 7 105 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Sornin-la-Marche
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Sornin-la-Marche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Croix-sur-Gartempe
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
1 115 €/m²
Données 2025
87210
161 habitants
5 ventes
Saint-Bonnet-de-Bellac
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
955 €/m²
Données 2025
87300
452 habitants
9 ventes
Oradour-Saint-Genest
Prix moyen/m²
↑ +42.50%
681 €/m²
Données 2025
87210
367 habitants
6 ventes
Le Dorat
Prix moyen/m²
↑ +57.10%
877 €/m²
Données 2025
87210
1 529 habitants
27 ventes
Saint-Ouen-sur-Gartempe
Prix moyen/m²
↓ -16.30%
1 398 €/m²
Données 2025
87300
214 habitants
2 ventes
Peyrat-de-Bellac
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
833 €/m²
Données 2025
87300
1 059 habitants
9 ventes
Val-d'Oire-et-Gartempe
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
819 €/m²
Données 2025
87320, 87330
1 711 habitants
55 ventes
Dinsac
Prix moyen/m²
↑ +97.30%
1 624 €/m²
Données 2025
87210
242 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
2 418 hectares
Densité :
9 hab./km²
Coordonnées :
46,1931, 0,9914
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Sornin-la-Marche
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Sornin-la-Marche
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sornin-la-Marche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sornin-la-Marche compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sornin-la-Marche
594 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sornin-la-Marche
594 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sornin-la-Marche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sornin-la-Marche
11 rues de Saint-Sornin-la-Marche ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sornin-la-Marche
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sornin-la-Marche :
Prix affiché (594 €/m²) :
594 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 594 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Sornin-la-Marche
↓ -11.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sornin-la-Marche :
🏠 Maisons
4 ventes
594 €/m²
Prix moyen/m²