Que signifient les données DVF pour Asnières-sur-Blour ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Asnières-sur-Blour, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Asnières-sur-Blour compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Asnières-sur-Blour

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Asnières-sur-Blour, le prix moyen est de 456 €/m² et le prix médian de 430 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Asnières-sur-Blour n'apparaissent pas ?

Une rue de Asnières-sur-Blour n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Asnières-sur-Blour ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Asnières-sur-Blour

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Asnières-sur-Blour couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Asnières-sur-Blour

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Asnières-sur-Blour au prix de 456 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Asnières-sur-Blour

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Asnières-sur-Blour entre 2024 et 2025 est de -22.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Asnières-sur-Blour

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Asnières-sur-Blour, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 456 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Asnières-sur-Blour

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86011 193 habitants 5 hab./km²

↓ -22.10%

456 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Asnières-sur-Blour. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

430 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Asnières-sur-Blour

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Asnières-sur-Blour au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Asnières-sur-Blour.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Asnières-sur-Blour. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -22.10%

456 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

430 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Asnières-sur-Blour

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	456 €/m² 4 ventes	↓ -22.10%	-	-	-	-
2024	585 €/m² 2 ventes	↓ -28.60%	-	-	-	-
2023	819 €/m² 5 ventes	↑ +42.90%	-	-	-	-
2022	574 €/m² 5 ventes	↓ -60.60%	-	-	-	-
2021	1 455 €/m² 7 ventes	↑ +74.40%	-	-	-	-
2020	834 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Asnières-sur-Blour entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 834 €/m² à 456 €/m², soit une variation de -45.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Asnières-sur-Blour

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Asnières-sur-Blour. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

32,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	5	15%
B	1	3%	13	38%
C	5	15%	11	32%
D	9	26%	0	0%
E	8	24%	4	12%
F	9	26%	1	3%
G	2	6%	0	0%

Risques naturels à Asnières-sur-Blour

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/02/2010 - 01/03/2010	01/03/2010
Mouvement de Terrain	27/02/2010 - 01/03/2010	01/03/2010
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983
Tempête	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983
Grêle	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

DICRIM disponible (2016)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 La Carte

Maison

Date: 05/06/2025
Surface: 66 m²
Prix: 59 000 €
Prix/m²: 894 €/m²

13 Moulin D Asnieres

Maison

Date: 24/03/2025
Surface: 33 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 4 242 €/m²

13 Moulin D Asnieres

Maison

Date: 24/03/2025
Surface: 33 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 4 242 €/m²

5136 Moulin D Asnieres

Maison

Date: 24/03/2025
Surface: 41 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 3 415 €/m²

14 Moulin D Asnieres

Maison

Date: 24/03/2025
Surface: 29 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 4 828 €/m²

8 Theil

Maison

Date: 23/09/2024
Surface: 77 m²
Prix: 49 000 €
Prix/m²: 636 €/m²

3 Le Grand Champliere

Maison

Date: 16/01/2024
Surface: 70 m²
Prix: 37 400 €
Prix/m²: 534 €/m²

7 Chez Poirier

Maison

Date: 11/12/2023
Surface: 65 m²
Prix: 95 150 €
Prix/m²: 1 464 €/m²

6 Rte De La Marechaire

Maison

Date: 19/10/2023
Surface: 85 m²
Prix: 21 000 €
Prix/m²: 247 €/m²

5 Rte De La Marechaire

Maison

Date: 01/09/2023
Surface: 70 m²
Prix: 15 500 €
Prix/m²: 221 €/m²

5184 Courte Soupe

Maison

Date: 06/06/2023
Surface: 88 m²
Prix: 156 600 €
Prix/m²: 1 780 €/m²

5143 Courte Soupe

Maison

Date: 06/06/2023
Surface: 70 m²
Prix: 156 600 €
Prix/m²: 2 237 €/m²

3 Les Baux

Maison

Date: 30/05/2023
Surface: 105 m²
Prix: 402 766 €
Prix/m²: 3 836 €/m²

3 Les Baux

Maison

Date: 30/05/2023
Surface: 90 m²
Prix: 402 766 €
Prix/m²: 4 475 €/m²

1 Les Baux

Maison

Date: 30/05/2023
Surface: 137 m²
Prix: 402 766 €
Prix/m²: 2 940 €/m²

1 Les Baux

Maison

Date: 30/05/2023
Surface: 137 m²
Prix: 402 766 €
Prix/m²: 2 940 €/m²

1 Les Ecluseaux

Maison

Date: 17/04/2023
Surface: 276 m²
Prix: 313 000 €
Prix/m²: 1 134 €/m²

1 Bellevue

Maison

Date: 01/02/2023
Surface: 146 m²
Prix: 150 500 €
Prix/m²: 1 031 €/m²

3 Les Baux

Maison

Date: 09/01/2023
Surface: 105 m²
Prix: 354 824 €
Prix/m²: 3 379 €/m²

3 Les Baux

Maison

Date: 09/01/2023
Surface: 90 m²
Prix: 354 824 €
Prix/m²: 3 942 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 La Carte	05/06/2025	Maison	66 m²	59 000 €	894 €/m²
13 Moulin D Asnieres	24/03/2025	Maison	33 m²	140 000 €	4 242 €/m²
13 Moulin D Asnieres	24/03/2025	Maison	33 m²	140 000 €	4 242 €/m²
5136 Moulin D Asnieres	24/03/2025	Maison	41 m²	140 000 €	3 415 €/m²
14 Moulin D Asnieres	24/03/2025	Maison	29 m²	140 000 €	4 828 €/m²
8 Theil	23/09/2024	Maison	77 m²	49 000 €	636 €/m²
3 Le Grand Champliere	16/01/2024	Maison	70 m²	37 400 €	534 €/m²
7 Chez Poirier	11/12/2023	Maison	65 m²	95 150 €	1 464 €/m²
6 Rte De La Marechaire	19/10/2023	Maison	85 m²	21 000 €	247 €/m²
5 Rte De La Marechaire	01/09/2023	Maison	70 m²	15 500 €	221 €/m²
5184 Courte Soupe	06/06/2023	Maison	88 m²	156 600 €	1 780 €/m²
5143 Courte Soupe	06/06/2023	Maison	70 m²	156 600 €	2 237 €/m²
3 Les Baux	30/05/2023	Maison	105 m²	402 766 €	3 836 €/m²
3 Les Baux	30/05/2023	Maison	90 m²	402 766 €	4 475 €/m²
1 Les Baux	30/05/2023	Maison	137 m²	402 766 €	2 940 €/m²
1 Les Baux	30/05/2023	Maison	137 m²	402 766 €	2 940 €/m²
1 Les Ecluseaux	17/04/2023	Maison	276 m²	313 000 €	1 134 €/m²
1 Bellevue	01/02/2023	Maison	146 m²	150 500 €	1 031 €/m²
3 Les Baux	09/01/2023	Maison	105 m²	354 824 €	3 379 €/m²
3 Les Baux	09/01/2023	Maison	90 m²	354 824 €	3 942 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Asnières-sur-Blour. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Moulin D Asnieres

10 ventes

Prix m² maison: 4 181 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 814 m²

La Gane

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 14 220 m²

La Carte

3 ventes

Prix m² maison: 893 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 727 m²

Les Grands Paturaux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 904 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Moulin D Asnieres	10 ventes	4 181 €/m²	-	814 m²
La Gane	5 ventes	-	-	14 220 m²
La Carte	3 ventes	893 €/m²	-	727 m²
Les Grands Paturaux	1 vente	-	-	2 904 m²

Prix de l'immobilier autour de Asnières-sur-Blour

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Asnières-sur-Blour. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,1 km