5043 Home
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 436 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bonneuil
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36020
74 habitants
6 hab./km²
↓ -17.10%
1 250 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bonneuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
780 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bonneuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bonneuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bonneuil.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bonneuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.10%1 250 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
780 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bonneuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 250 €/m² 3 ventes | ↓ -17.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 508 €/m² 2 ventes | ↑ +214.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 480 €/m² 1 vente | ↓ -37.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 767 €/m² 5 ventes | ↓ -22.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 987 €/m² 2 ventes | ↓ -11.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 110 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bonneuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 110 €/m² à 1 250 €/m², soit une variation de +12.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bonneuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bonneuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 14 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
42,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 7% |
| B | 1 | 7% | 5 | 36% |
| C | 0 | 0% | 6 | 43% |
| D | 6 | 43% | 1 | 7% |
| E | 1 | 7% | 0 | 0% |
| F | 1 | 7% | 1 | 7% |
| G | 5 | 36% | 0 | 0% |
Risques naturels à Bonneuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 06/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1990 | 27/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5066 La Pouge
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
5063 Piece Des Vignes
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
5036 Calimoreau
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 961 €/m²
5037 Calimoreau
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
5038 Calimoreau
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
5054 Le Puydasseau
Maison- Date
- 28/03/2023
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 23 500 €
- Prix/m²
- 480 €/m²
5055 Le Puydasseau
Maison- Date
- 03/11/2022
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 538 €/m²
5070 Les Communaux
Local commercial- Date
- 02/09/2022
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 95 €/m²
5010 Le Bourg
Maison- Date
- 31/05/2022
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 43 200 €
- Prix/m²
- 686 €/m²
5066 La Pouge
Maison- Date
- 06/05/2022
- Surface
- 249 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 683 €/m²
5040 Les Agriers
Maison- Date
- 07/03/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 1 069 €/m²
5083 Les Communaux
Maison- Date
- 24/02/2022
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 776 €/m²
5083 Les Communaux
Maison- Date
- 24/02/2022
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 776 €/m²
5068 Les Clous
Maison- Date
- 11/10/2021
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
5068 Les Clous
Maison- Date
- 11/10/2021
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
5086 La Braudiere
Maison- Date
- 06/05/2021
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5043 Home | 25/02/2025 | Maison | 156 m² | 380 000 € | 2 436 €/m² |
| 5066 La Pouge | 03/07/2024 | Maison | 176 m² | 214 000 € | 1 216 €/m² |
| 5063 Piece Des Vignes | 12/04/2024 | Maison | 65 m² | 117 000 € | 1 800 €/m² |
| 5036 Calimoreau | 21/03/2024 | Maison | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| 5037 Calimoreau | 21/03/2024 | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 5038 Calimoreau | 21/03/2024 | Maison | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 5054 Le Puydasseau | 28/03/2023 | Maison | 49 m² | 23 500 € | 480 €/m² |
| 5055 Le Puydasseau | 03/11/2022 | Maison | 93 m² | 50 000 € | 538 €/m² |
| 5070 Les Communaux | 02/09/2022 | Local commercial | 210 m² | 20 000 € | 95 €/m² |
| 5010 Le Bourg | 31/05/2022 | Maison | 63 m² | 43 200 € | 686 €/m² |
| 5066 La Pouge | 06/05/2022 | Maison | 249 m² | 170 000 € | 683 €/m² |
| 5040 Les Agriers | 07/03/2022 | Maison | 80 m² | 85 500 € | 1 069 €/m² |
| 5083 Les Communaux | 24/02/2022 | Maison | 116 m² | 90 000 € | 776 €/m² |
| 5083 Les Communaux | 24/02/2022 | Maison | 116 m² | 90 000 € | 776 €/m² |
| 5068 Les Clous | 11/10/2021 | Maison | 81 m² | 66 000 € | 815 €/m² |
| 5068 Les Clous | 11/10/2021 | Maison | 81 m² | 66 000 € | 815 €/m² |
| 5086 La Braudiere | 06/05/2021 | Maison | 145 m² | 168 000 € | 1 159 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bonneuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Home
5 ventes- Prix m² maison
- 2 435 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 661 m²
Pre De L Etang
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 066 m²
La Combe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 880 m²
Le Franc Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 129 m²
Le Pre Long
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 641 m²
Patural A La Dame
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 247 m²
Champ De La Cure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 760 m²
La Grande Fosse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 607 m²
La Piece De L Etang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 557 m²
Les Clous
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 675 m²
Les Monts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 591 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Home | 5 ventes | 2 435 €/m² | - | 9 661 m² |
| Pre De L Etang | 4 ventes | - | - | 8 066 m² |
| La Combe | 2 ventes | - | - | 13 880 m² |
| Le Franc Bois | 2 ventes | - | - | 27 129 m² |
| Le Pre Long | 2 ventes | - | - | 6 641 m² |
| Patural A La Dame | 2 ventes | - | - | 26 247 m² |
| Champ De La Cure | 1 vente | - | - | 7 760 m² |
| La Grande Fosse | 1 vente | - | - | 29 607 m² |
| La Piece De L Etang | 1 vente | - | - | 99 557 m² |
| Les Clous | 1 vente | - | - | 8 675 m² |
| Les Monts | 1 vente | - | - | 103 591 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bonneuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bonneuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tilly
Prix moyen/m²
↑ +148.50%
1 091 €/m²
Données 2025
36310
133 habitants
8 ventes
Beaulieu
Prix moyen/m²
↑ +73.70%
1 037 €/m²
Données 2025
36310
51 habitants
2 ventes
Chaillac
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
901 €/m²
Données 2025
36310
1 021 habitants
27 ventes
Dunet
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
603 €/m²
Données 2025
36310
103 habitants
7 ventes
Lignac
Prix moyen/m²
↑ +101.60%
924 €/m²
Données 2025
36370
457 habitants
8 ventes
La Châtre-Langlin
Prix moyen/m²
↓ -39.80%
563 €/m²
Données 2025
36170
509 habitants
11 ventes
Roussines
Prix moyen/m²
↑ +28.60%
1 056 €/m²
Données 2025
36170
355 habitants
2 ventes
Saint-Benoît-du-Sault
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
857 €/m²
Données 2025
36170
510 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
1 166 hectares
Densité :
6 hab./km²
Coordonnées :
46,3829, 1,2456
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bonneuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonneuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bonneuil compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bonneuil
1 250 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bonneuil
780 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bonneuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bonneuil
11 rues de Bonneuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bonneuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bonneuil :
Prix affiché (1 250 €/m²) :
1 250 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 250 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bonneuil
↓ -17.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bonneuil :
🏠 Maisons
3 ventes
1 250 €/m²
Prix moyen/m²