14 Rue De La Poste
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 426 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chaillac
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36035
1 021 habitants
16 hab./km²
↑ +24.40%
901 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chaillac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
875 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chaillac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chaillac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chaillac.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
27 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chaillac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.40%901 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
875 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chaillac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 901 €/m² 27 ventes | ↑ +24.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 724 €/m² 20 ventes | ↓ -5.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 767 €/m² 21 ventes | ↓ -3.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 798 €/m² 32 ventes | ↑ +4.80% | 819 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 761 €/m² 30 ventes | ↓ -32.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 125 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chaillac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 82 € de plus au m² que les appartements (901 €/m² contre 819 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 125 €/m² à 901 €/m², soit une variation de -19.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 819 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chaillac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chaillac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 192 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 20 | 10% |
| B | 7 | 4% | 70 | 36% |
| C | 25 | 13% | 41 | 21% |
| D | 82 | 43% | 37 | 19% |
| E | 39 | 20% | 14 | 7% |
| F | 28 | 15% | 8 | 4% |
| G | 11 | 6% | 2 | 1% |
Risques naturels à Chaillac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 29/04/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 15/10/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/09/2017 | 24/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 06/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2008 | 05/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 31/03/1994 | 21/07/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5298 Les Perelles
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 536 €/m²
5284 Les Perelles
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 139 600 €
- Prix/m²
- 1 183 €/m²
11 Rue De La Rembergeonnerie
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
15 Rue Du Petit Champ
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
7 Rue Des Marronniers
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
12 Rue De La Rembergeonnerie
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
12 Rue De La Rembergeonnerie
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
5211 Le Peumochat
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 818 €/m²
6 Rte De L Ancienne Forge
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
21 Rue De La Touche
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
21 Rue De La Touche
Local commercial- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 604 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 166 €/m²
5420 Bois Berton
Local commercial- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
5420 Bois Berton
Local commercial- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
5558 Milloux
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 131 853 €
- Prix/m²
- 891 €/m²
5558 Milloux
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 131 853 €
- Prix/m²
- 891 €/m²
5278 Le Cluzeau
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 424 €/m²
5485 Bellevue
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
5420 Le Champ Drigault
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 446 €/m²
5 Rte Des Etangs
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 75 500 €
- Prix/m²
- 1 127 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue De La Poste | 21/05/2025 | Maison | 94 m² | 40 000 € | 426 €/m² |
| 5298 Les Perelles | 17/04/2025 | Maison | 84 m² | 45 000 € | 536 €/m² |
| 5284 Les Perelles | 15/04/2025 | Maison | 118 m² | 139 600 € | 1 183 €/m² |
| 11 Rue De La Rembergeonnerie | 09/04/2025 | Maison | 35 m² | 30 000 € | 857 €/m² |
| 15 Rue Du Petit Champ | 03/04/2025 | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
| 7 Rue Des Marronniers | 25/03/2025 | Maison | 130 m² | 50 000 € | 385 €/m² |
| 12 Rue De La Rembergeonnerie | 22/03/2025 | Maison | 81 m² | 117 000 € | 1 444 €/m² |
| 12 Rue De La Rembergeonnerie | 22/03/2025 | Maison | 81 m² | 117 000 € | 1 444 €/m² |
| 5211 Le Peumochat | 14/03/2025 | Maison | 148 m² | 121 000 € | 818 €/m² |
| 6 Rte De L Ancienne Forge | 07/03/2025 | Maison | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 21 Rue De La Touche | 29/01/2025 | Maison | 34 m² | 100 000 € | 2 941 €/m² |
| 21 Rue De La Touche | 29/01/2025 | Local commercial | 604 m² | 100 000 € | 166 €/m² |
| 5420 Bois Berton | 29/01/2025 | Local commercial | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 5420 Bois Berton | 29/01/2025 | Local commercial | 200 m² | 140 000 € | 700 €/m² |
| 5558 Milloux | 10/01/2025 | Maison | 148 m² | 131 853 € | 891 €/m² |
| 5558 Milloux | 10/01/2025 | Maison | 148 m² | 131 853 € | 891 €/m² |
| 5278 Le Cluzeau | 07/01/2025 | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 5485 Bellevue | 27/12/2024 | Maison | 36 m² | 80 000 € | 2 222 €/m² |
| 5420 Le Champ Drigault | 26/12/2024 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 5 Rte Des Etangs | 19/12/2024 | Maison | 67 m² | 75 500 € | 1 127 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chaillac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Rocheres
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 530 m²
Les Perelles
12 ventes- Prix m² maison
- 859 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
Milloux
11 ventes- Prix m² maison
- 891 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 997 m²
Le Rossignol
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 202 m²
Les Riaux
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 270 m²
Les Ardilets
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Les Grandes Pieces
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 531 m²
Rte De L Ancienne Forge
4 ventes- Prix m² maison
- 1 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Bois Berton
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 976 m²
La Pesse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 079 m²
Le Cluzeau
3 ventes- Prix m² maison
- 2 424 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 672 m²
Rue De La Rembergeonnerie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 248 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 424 m²
Rue De La Touche
3 ventes- Prix m² maison
- 2 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 745 m²
Vignes Du Seuil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 910 m²
Village De La Foret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Champ Beaujon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 661 m²
La Cocuderie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 825 m²
La Pecherie A Grenaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 054 m²
Les Beauchets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 510 m²
Les Gorses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 960 m²
Les Tiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 634 m²
Champ Du Genet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 168 m²
La Foret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 436 m²
La Pecherie A Genaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 890 m²
Le Buiejardon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 710 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Rocheres | 15 ventes | - | - | 7 530 m² |
| Les Perelles | 12 ventes | 859 €/m² | - | 659 m² |
| Milloux | 11 ventes | 891 €/m² | - | 997 m² |
| Le Rossignol | 10 ventes | - | - | 6 202 m² |
| Les Riaux | 8 ventes | - | - | 8 270 m² |
| Les Ardilets | 5 ventes | - | - | 726 m² |
| Les Grandes Pieces | 4 ventes | - | - | 5 531 m² |
| Rte De L Ancienne Forge | 4 ventes | 1 142 €/m² | - | 548 m² |
| Bois Berton | 3 ventes | - | - | 976 m² |
| La Pesse | 3 ventes | - | - | 5 079 m² |
| Le Cluzeau | 3 ventes | 2 424 €/m² | - | 672 m² |
| Rue De La Rembergeonnerie | 3 ventes | 1 248 €/m² | - | 424 m² |
| Rue De La Touche | 3 ventes | 2 941 €/m² | - | 1 745 m² |
| Vignes Du Seuil | 3 ventes | - | - | 9 910 m² |
| Village De La Foret | 3 ventes | - | - | 875 m² |
| Champ Beaujon | 2 ventes | - | - | 661 m² |
| La Cocuderie | 2 ventes | - | - | 4 825 m² |
| La Pecherie A Grenaud | 2 ventes | - | - | 13 054 m² |
| Les Beauchets | 2 ventes | - | - | 25 510 m² |
| Les Gorses | 2 ventes | - | - | 1 960 m² |
| Les Tiers | 2 ventes | - | - | 6 634 m² |
| Champ Du Genet | 1 vente | - | - | 2 168 m² |
| La Foret | 1 vente | - | - | 2 436 m² |
| La Pecherie A Genaud | 1 vente | - | - | 4 890 m² |
| Le Buiejardon | 1 vente | - | - | 11 710 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chaillac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chaillac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beaulieu
Prix moyen/m²
↑ +73.70%
1 037 €/m²
Données 2025
36310
51 habitants
2 ventes
Dunet
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
603 €/m²
Données 2025
36310
103 habitants
7 ventes
Bonneuil
Prix moyen/m²
↓ -17.10%
1 250 €/m²
Données 2025
36310
74 habitants
3 ventes
Tilly
Prix moyen/m²
↑ +148.50%
1 091 €/m²
Données 2025
36310
133 habitants
8 ventes
Roussines
Prix moyen/m²
↑ +28.60%
1 056 €/m²
Données 2025
36170
355 habitants
2 ventes
La Châtre-Langlin
Prix moyen/m²
↓ -39.80%
563 €/m²
Données 2025
36170
509 habitants
11 ventes
Lignac
Prix moyen/m²
↑ +101.60%
924 €/m²
Données 2025
36370
457 habitants
8 ventes
Saint-Benoît-du-Sault
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
857 €/m²
Données 2025
36170
510 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
6 109 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
46,4270, 1,2879
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chaillac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chaillac compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chaillac
901 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chaillac
875 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chaillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chaillac
42 rues de Chaillac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chaillac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chaillac :
Prix affiché (901 €/m²) :
901 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 901 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chaillac
↑ +24.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chaillac :
🏠 Maisons
27 ventes
901 €/m²
Prix moyen/m²