37 Av De La Foret D'Arboudeau
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 468 000 €
- Prix/m²
- 3 343 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Parempuyre
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33312
10 672 habitants
487 hab./km²
↑ +3.30%
3 247 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Parempuyre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 320 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
126
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Parempuyre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Parempuyre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Parempuyre.
Répartition des ventes par type de bien
128 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
68,8%
29,7%
Maisons
88 ventes · 68,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
38 ventes · 29,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 1,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (88 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Parempuyre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.50%3 237 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 312 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (38 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.00%3 380 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 354 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -78.40%822 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
822 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Parempuyre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 237 €/m² 88 ventes | ↑ +3.50% | 3 380 €/m² 38 ventes | ↑ +3.00% | 822 €/m² 2 ventes | ↓ -78.40% |
| 2024 | 3 128 €/m² 79 ventes | ↓ -6.00% | 3 281 €/m² 25 ventes | ↓ -9.40% | 3 802 €/m² 4 ventes | ↓ -10.20% |
| 2023 | 3 327 €/m² 68 ventes | ↓ -7.70% | 3 622 €/m² 39 ventes | ↑ +3.30% | 4 232 €/m² 10 ventes | ↑ +29.30% |
| 2022 | 3 604 €/m² 94 ventes | ↑ +4.80% | 3 508 €/m² 45 ventes | ↓ -0.40% | 3 274 €/m² 4 ventes | ↓ -21.80% |
| 2021 | 3 439 €/m² 105 ventes | ↑ +2.50% | 3 520 €/m² 62 ventes | ↑ +16.00% | 4 187 €/m² 3 ventes | ↑ +74.80% |
| 2020 | 3 353 €/m² 58 ventes | - | 3 036 €/m² 34 ventes | - | 2 395 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Parempuyre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 142 € de plus au m² que les maisons (3 380 €/m² contre 3 237 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 353 €/m² à 3 237 €/m², soit une variation de -3.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 036 €/m² à 3 380 €/m², soit une variation de +11.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 395 €/m² à 822 €/m², soit une variation de -65.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 78.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Parempuyre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Parempuyre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 764 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 68 | 4% | 403 | 23% |
| B | 131 | 7% | 346 | 20% |
| C | 1 213 | 69% | 849 | 48% |
| D | 263 | 15% | 125 | 7% |
| E | 66 | 4% | 33 | 2% |
| F | 14 | 1% | 7 | 0% |
| G | 9 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Parempuyre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : BORDEAUX.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2022 - 22/06/2022 | 09/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
78 Rue De Landegrand
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 248 867 €
- Prix/m²
- 3 771 €/m²
24 Rue De Landegrand
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 202 €/m²
32 Rue Daniel Delaube
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
32 Rue Daniel Delaube
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
2 All Des Brandes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 490 250 €
- Prix/m²
- 3 605 €/m²
2 All Des Brandes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 490 250 €
- Prix/m²
- 4 120 €/m²
7 All Francois Mauriac
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
21 Rue Du Gen De Gaulle
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 420 500 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
5 Rue Simone Veil
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 306 520 €
- Prix/m²
- 3 296 €/m²
98 Rue De Landegrand
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 220 €/m²
2 Rue Simone Veil
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 205 100 €
- Prix/m²
- 3 256 €/m²
33 Rue Du Bourdillot
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 462 753 €
- Prix/m²
- 4 169 €/m²
33 Rue Du Bourdillot
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 462 753 €
- Prix/m²
- 4 169 €/m²
7 Rue Leonce Dupeyrat
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 258 850 €
- Prix/m²
- 3 236 €/m²
86 Rue De Landegrand
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 065 €/m²
86 Rue De Landegrand
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 065 €/m²
21 Rue Des Cypres Chauves
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
32 Rue De Segur
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
4 All Des Pecheurs
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Av De La Foret D'Arboudeau | 20/06/2025 | Maison | 140 m² | 468 000 € | 3 343 €/m² |
| 78 Rue De Landegrand | 17/06/2025 | Maison | 66 m² | 248 867 € | 3 771 €/m² |
| 24 Rue De Landegrand | 03/06/2025 | Maison | 89 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² |
| 32 Rue Daniel Delaube | 28/05/2025 | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 32 Rue Daniel Delaube | 28/05/2025 | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 2 All Des Brandes | 30/04/2025 | Maison | 136 m² | 490 250 € | 3 605 €/m² |
| 2 All Des Brandes | 30/04/2025 | Maison | 119 m² | 490 250 € | 4 120 €/m² |
| 7 All Francois Mauriac | 25/04/2025 | Maison | 89 m² | 241 000 € | 2 708 €/m² |
| 21 Rue Du Gen De Gaulle | 22/04/2025 | Maison | 130 m² | 420 500 € | 3 235 €/m² |
| 5 Rue Simone Veil | 17/04/2025 | Appartement | 93 m² | 306 520 € | 3 296 €/m² |
| 98 Rue De Landegrand | 11/04/2025 | Appartement | 59 m² | 190 000 € | 3 220 €/m² |
| 2 Rue Simone Veil | 11/04/2025 | Appartement | 63 m² | 205 100 € | 3 256 €/m² |
| 33 Rue Du Bourdillot | 09/04/2025 | Maison | 111 m² | 462 753 € | 4 169 €/m² |
| 33 Rue Du Bourdillot | 09/04/2025 | Maison | 111 m² | 462 753 € | 4 169 €/m² |
| 7 Rue Leonce Dupeyrat | 07/04/2025 | Maison | 80 m² | 258 850 € | 3 236 €/m² |
| 86 Rue De Landegrand | 04/04/2025 | Maison | 93 m² | 285 000 € | 3 065 €/m² |
| 86 Rue De Landegrand | 04/04/2025 | Maison | 93 m² | 285 000 € | 3 065 €/m² |
| 21 Rue Des Cypres Chauves | 04/04/2025 | Appartement | 39 m² | 143 000 € | 3 667 €/m² |
| 32 Rue De Segur | 01/04/2025 | Maison | 165 m² | 375 000 € | 2 273 €/m² |
| 4 All Des Pecheurs | 01/04/2025 | Maison | 48 m² | 40 000 € | 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Parempuyre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Landegrand
24 ventes- Prix m² maison
- 3 275 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 421 €/m²
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Rue Du Bourdillot
12 ventes- Prix m² maison
- 3 915 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 922 m²
Rue Simone Veil
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 287 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Palus De Vallier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 851 m²
All Des Brandes
4 ventes- Prix m² maison
- 3 862 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Cypres Chauves
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 446 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Camille Montoya
3 ventes- Prix m² maison
- 3 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 631 m²
Rue D Olives
3 ventes- Prix m² maison
- 3 575 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Daniel Delaube
3 ventes- Prix m² maison
- 2 835 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Rue De Bel Air
3 ventes- Prix m² maison
- 2 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 639 m²
Rue Du Gen De Gaulle
3 ventes- Prix m² maison
- 3 234 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 576 m²
Rue Felix Jonc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
All De La Naoude
2 ventes- Prix m² maison
- 1 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 001 m²
All Des Ecureuils
2 ventes- Prix m² maison
- 2 986 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 320 m²
All Des Graves
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
All Des Pecheurs
2 ventes- Prix m² maison
- 720 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Av De La Foret D'Arboudeau
2 ventes- Prix m² maison
- 3 342 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 164 m²
Lot Le Hameau Du Medoc
2 ventes- Prix m² maison
- 2 911 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Lugat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 473 m²
Quai Des Mouettes
2 ventes- Prix m² maison
- 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Rue De L Ancienne Poste
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 188 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Segur
2 ventes- Prix m² maison
- 2 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 855 m²
Rue Du Lugat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Marcel Bensac
2 ventes- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
All Francois Mauriac
1 vente- Prix m² maison
- 2 707 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Landegrand | 24 ventes | 3 275 €/m² | 3 421 €/m² | 585 m² |
| Rue Du Bourdillot | 12 ventes | 3 915 €/m² | - | 922 m² |
| Rue Simone Veil | 9 ventes | - | 3 287 €/m² | - |
| Palus De Vallier | 5 ventes | - | - | 9 851 m² |
| All Des Brandes | 4 ventes | 3 862 €/m² | - | - |
| Rue Des Cypres Chauves | 4 ventes | - | 3 446 €/m² | - |
| Rue Camille Montoya | 3 ventes | 3 826 €/m² | - | 631 m² |
| Rue D Olives | 3 ventes | 3 575 €/m² | - | - |
| Rue Daniel Delaube | 3 ventes | 2 835 €/m² | - | 336 m² |
| Rue De Bel Air | 3 ventes | 2 772 €/m² | - | 639 m² |
| Rue Du Gen De Gaulle | 3 ventes | 3 234 €/m² | - | 576 m² |
| Rue Felix Jonc | 3 ventes | - | - | 83 m² |
| All De La Naoude | 2 ventes | 1 153 €/m² | - | 1 001 m² |
| All Des Ecureuils | 2 ventes | 2 986 €/m² | - | 1 320 m² |
| All Des Graves | 2 ventes | - | - | 225 m² |
| All Des Pecheurs | 2 ventes | 720 €/m² | - | 52 m² |
| Av De La Foret D'Arboudeau | 2 ventes | 3 342 €/m² | - | 1 164 m² |
| Lot Le Hameau Du Medoc | 2 ventes | 2 911 €/m² | - | 400 m² |
| Lugat | 2 ventes | - | - | 473 m² |
| Quai Des Mouettes | 2 ventes | 222 €/m² | - | 73 m² |
| Rue De L Ancienne Poste | 2 ventes | - | 3 188 €/m² | - |
| Rue De Segur | 2 ventes | 2 428 €/m² | - | 855 m² |
| Rue Du Lugat | 2 ventes | - | 3 428 €/m² | - |
| Rue Marcel Bensac | 2 ventes | 2 333 €/m² | - | 286 m² |
| All Francois Mauriac | 1 vente | 2 707 €/m² | - | 500 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Parempuyre
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Ludon-Médoc
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
2 978 €/m²
Données 2025
33290
5 578 habitants
44 ventes
Saint-Louis-de-Montferrand
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
2 147 €/m²
Données 2025
33440
2 051 habitants
24 ventes
Blanquefort
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
3 154 €/m²
Données 2025
33290
17 215 habitants
176 ventes
Macau
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
2 540 €/m²
Données 2025
33460
4 576 habitants
42 ventes
Ambarès-et-Lagrave
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
2 632 €/m²
Données 2025
33440
17 644 habitants
153 ventes
Ambès
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 117 €/m²
Données 2025
33810
3 313 habitants
47 ventes
Bassens
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
2 969 €/m²
Données 2025
33530
8 435 habitants
79 ventes
Le Pian-Médoc
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
3 287 €/m²
Données 2025
33290
7 292 habitants
80 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
2 190 hectares
Densité :
487 hab./km²
Coordonnées :
44,9548, -0,5844
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Parempuyre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parempuyre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Parempuyre compte 126 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Parempuyre
3 247 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Parempuyre
3 320 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Parempuyre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Parempuyre
34 rues de Parempuyre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Parempuyre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Parempuyre :
Prix affiché (3 247 €/m²) :
3 247 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 247 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Parempuyre
↑ +3.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Parempuyre :
🏠 Maisons
88 ventes
3 237 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
38 ventes
3 380 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
822 €/m²
Prix moyen/m²