13 Rue Manon Cormier
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 4 029 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Blanquefort
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33056
17 215 habitants
504 hab./km²
↓ -7.00%
3 154 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Blanquefort. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 176 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
176
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Blanquefort
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Blanquefort au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Blanquefort.
Répartition des ventes par type de bien
180 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
61,7%
36,1%
Maisons
111 ventes · 61,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
65 ventes · 36,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 2,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (111 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Blanquefort. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.60%3 296 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 272 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (65 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.30%3 022 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 947 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +16.00%1 766 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 846 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Blanquefort
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 296 €/m² 111 ventes | ↓ -6.60% | 3 022 €/m² 65 ventes | ↓ -1.30% | 1 766 €/m² 4 ventes | ↑ +16.00% |
| 2024 | 3 528 €/m² 82 ventes | ↓ -9.60% | 3 062 €/m² 28 ventes | ↓ -7.20% | 1 522 €/m² 1 vente | ↓ -24.00% |
| 2023 | 3 904 €/m² 106 ventes | ↑ +0.40% | 3 298 €/m² 44 ventes | ↓ -7.40% | 2 003 €/m² 4 ventes | ↑ +27.30% |
| 2022 | 3 888 €/m² 127 ventes | ↑ +8.60% | 3 562 €/m² 76 ventes | ↓ -2.40% | 1 573 €/m² 8 ventes | ↓ -54.60% |
| 2021 | 3 579 €/m² 110 ventes | ↑ +9.00% | 3 648 €/m² 73 ventes | ↑ +17.90% | 3 462 €/m² 3 ventes | ↑ +344.40% |
| 2020 | 3 284 €/m² 74 ventes | - | 3 096 €/m² 31 ventes | - | 779 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Blanquefort entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 274 € de plus au m² que les appartements (3 296 €/m² contre 3 022 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 284 €/m² à 3 296 €/m², soit une variation de +0.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 096 €/m² à 3 022 €/m², soit une variation de -2.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 779 €/m² à 1 766 €/m², soit une variation de +126.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +16.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Blanquefort
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Blanquefort. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 157 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 66 | 2% | 645 | 16% |
| B | 220 | 5% | 480 | 12% |
| C | 2 846 | 68% | 2 324 | 56% |
| D | 762 | 18% | 518 | 12% |
| E | 202 | 5% | 154 | 4% |
| F | 44 | 1% | 32 | 1% |
| G | 17 | 0% | 4 | 0% |
Risques naturels à Blanquefort
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : BORDEAUX.
Catastrophes naturelles
23
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2022 - 22/06/2022 | 09/07/2022 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/06/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/03/2012 | 29/07/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Av Du Gen De Gaulle
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
5 Rue Bothiron
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 3 780 €/m²
3 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 332 800 €
- Prix/m²
- 6 400 €/m²
3 Rue Gambetta
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 332 800 €
- Prix/m²
- 3 025 €/m²
22 Rue Marie Curie
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 298 028 €
- Prix/m²
- 3 041 €/m²
6 Rue Marie Curie
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 222 672 €
- Prix/m²
- 3 093 €/m²
49 Rue Du Portugal
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 025 €/m²
2 Pl De La Haye
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 519 €/m²
39 Av Du Port Du Roy
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 173 €/m²
22 Rue Du Mal Leclerc
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 424 €/m²
101 Rue De Linas
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
16 Rue Marie Curie
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 227 416 €
- Prix/m²
- 3 159 €/m²
32 Rue De La Forteresse
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 561 €/m²
49 Rue De Gilamon
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 222 640 €
- Prix/m²
- 3 227 €/m²
7 Rue De La Landille
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 697 €/m²
9001 Av Du Gen De Gaulle
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 87 430 €
- Prix/m²
- 1 943 €/m²
4 Rue De La Plantille
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 906 €/m²
9001 Av Du Gen De Gaulle
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 169 520 €
- Prix/m²
- 2 260 €/m²
24 Rue Dupaty
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 872 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Manon Cormier | 18/06/2025 | Maison | 70 m² | 282 000 € | 4 029 €/m² |
| 12 Av Du Gen De Gaulle | 12/06/2025 | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 5 Rue Bothiron | 11/06/2025 | Appartement | 50 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² |
| 3 Rue Gambetta | 28/05/2025 | Appartement | 52 m² | 332 800 € | 6 400 €/m² |
| 3 Rue Gambetta | 28/05/2025 | Local commercial | 110 m² | 332 800 € | 3 025 €/m² |
| 22 Rue Marie Curie | 27/05/2025 | Maison | 98 m² | 298 028 € | 3 041 €/m² |
| 6 Rue Marie Curie | 26/05/2025 | Maison | 72 m² | 222 672 € | 3 093 €/m² |
| 49 Rue Du Portugal | 23/05/2025 | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 2 Pl De La Haye | 07/05/2025 | Maison | 81 m² | 285 000 € | 3 519 €/m² |
| 39 Av Du Port Du Roy | 30/04/2025 | Maison | 104 m² | 330 000 € | 3 173 €/m² |
| 22 Rue Du Mal Leclerc | 30/04/2025 | Appartement | 33 m² | 80 000 € | 2 424 €/m² |
| 101 Rue De Linas | 29/04/2025 | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 Rue Marie Curie | 29/04/2025 | Maison | 72 m² | 227 416 € | 3 159 €/m² |
| 32 Rue De La Forteresse | 29/04/2025 | Appartement | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 49 Rue De Gilamon | 29/04/2025 | Maison | 69 m² | 222 640 € | 3 227 €/m² |
| 7 Rue De La Landille | 28/04/2025 | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² |
| 9001 Av Du Gen De Gaulle | 22/04/2025 | Appartement | 45 m² | 87 430 € | 1 943 €/m² |
| 4 Rue De La Plantille | 18/04/2025 | Appartement | 96 m² | 375 000 € | 3 906 €/m² |
| 9001 Av Du Gen De Gaulle | 16/04/2025 | Appartement | 75 m² | 169 520 € | 2 260 €/m² |
| 24 Rue Dupaty | 14/04/2025 | Appartement | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Blanquefort. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Mal Leclerc
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 967 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Gen De Gaulle
14 ventes- Prix m² maison
- 3 393 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 258 €/m²
- Surface terrain moy.
- 943 m²
Rue Montesquieu
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 513 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Marie Curie
10 ventes- Prix m² maison
- 3 093 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rue Amedee Tastet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Dupaty
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 176 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De L Europe
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 586 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Alcide Lancon
6 ventes- Prix m² maison
- 3 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Rue Francois Coli
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Bothiron
5 ventes- Prix m² maison
- 3 632 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 780 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Forteresse
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 992 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Gabarreyre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 828 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Solesse
5 ventes- Prix m² maison
- 2 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Rue Marie Marvingt
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Av De La Salle De Breillan
4 ventes- Prix m² maison
- 2 849 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Av Du Port Du Roy
4 ventes- Prix m² maison
- 3 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Rue De La Plantille
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 906 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Gravieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Rue Du Poujeau
4 ventes- Prix m² maison
- 3 834 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 572 m²
Rue Gambetta
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 400 €/m²
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Av Du Huit Mai
3 ventes- Prix m² maison
- 2 542 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 919 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue D Andrian
3 ventes- Prix m² maison
- 3 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Rue De Galochet
3 ventes- Prix m² maison
- 2 775 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Rue De Marpuch
3 ventes- Prix m² maison
- 3 498 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Mal Leclerc | 17 ventes | - | 2 967 €/m² | - |
| Av Du Gen De Gaulle | 14 ventes | 3 393 €/m² | 2 258 €/m² | 943 m² |
| Rue Montesquieu | 11 ventes | - | 2 513 €/m² | - |
| Rue Marie Curie | 10 ventes | 3 093 €/m² | - | 70 m² |
| Rue Amedee Tastet | 8 ventes | - | - | - |
| Rue Dupaty | 8 ventes | - | 3 176 €/m² | - |
| Av De L Europe | 6 ventes | - | 3 586 €/m² | - |
| Bd Alcide Lancon | 6 ventes | 3 644 €/m² | - | 144 m² |
| Rue Francois Coli | 6 ventes | - | - | - |
| Rue Bothiron | 5 ventes | 3 632 €/m² | 3 780 €/m² | - |
| Rue De La Forteresse | 5 ventes | - | 2 992 €/m² | - |
| Rue De La Gabarreyre | 5 ventes | - | 2 828 €/m² | - |
| Rue De Solesse | 5 ventes | 2 962 €/m² | - | 73 m² |
| Rue Marie Marvingt | 5 ventes | - | - | 175 m² |
| Av De La Salle De Breillan | 4 ventes | 2 849 €/m² | - | 208 m² |
| Av Du Port Du Roy | 4 ventes | 3 173 €/m² | - | 212 m² |
| Rue De La Plantille | 4 ventes | - | 3 906 €/m² | - |
| Rue Des Gravieres | 4 ventes | - | - | 156 m² |
| Rue Du Poujeau | 4 ventes | 3 834 €/m² | - | 572 m² |
| Rue Gambetta | 4 ventes | - | 6 400 €/m² | 64 m² |
| Av Du Huit Mai | 3 ventes | 2 542 €/m² | - | 919 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 94 m² |
| Rue D Andrian | 3 ventes | 3 181 €/m² | - | 386 m² |
| Rue De Galochet | 3 ventes | 2 775 €/m² | - | 133 m² |
| Rue De Marpuch | 3 ventes | 3 498 €/m² | - | 561 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Blanquefort
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Blanquefort. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bruges
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
3 696 €/m²
Données 2025
33520
20 020 habitants
312 ventes
Parempuyre
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
3 247 €/m²
Données 2025
33290
10 672 habitants
126 ventes
Le Taillan-Médoc
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
3 351 €/m²
Données 2025
33320
11 073 habitants
127 ventes
Eysines
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
3 427 €/m²
Données 2025
33320
24 825 habitants
331 ventes
Le Bouscat
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
4 384 €/m²
Données 2025
33110
25 081 habitants
446 ventes
Le Pian-Médoc
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
3 287 €/m²
Données 2025
33290
7 292 habitants
80 ventes
Bassens
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
2 969 €/m²
Données 2025
33530
8 435 habitants
79 ventes
Ludon-Médoc
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
2 978 €/m²
Données 2025
33290
5 578 habitants
44 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
3 409 hectares
Densité :
504 hab./km²
Coordonnées :
44,9216, -0,6100
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Blanquefort
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blanquefort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Blanquefort compte 176 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Blanquefort
3 154 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Blanquefort
3 176 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Blanquefort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Blanquefort
61 rues de Blanquefort ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Blanquefort
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Blanquefort :
Prix affiché (3 154 €/m²) :
3 154 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 154 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Blanquefort
↓ -7.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Blanquefort :
🏠 Maisons
111 ventes
3 296 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
65 ventes
3 022 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 766 €/m²
Prix moyen/m²