7 Rue Du Stade
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cartelègue
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33101
1 334 habitants
116 hab./km²
↓ -25.70%
1 326 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cartelègue. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 501 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cartelègue
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cartelègue au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cartelègue.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cartelègue. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -26.80%1 321 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 485 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -8.70%1 522 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 522 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cartelègue
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 321 €/m² 6 ventes | ↓ -26.80% | 1 522 €/m² 1 vente | ↓ -8.70% | - | - |
| 2024 | 1 804 €/m² 9 ventes | ↑ +34.00% | 1 667 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 347 €/m² 12 ventes | ↓ -10.60% | - | - | 1 250 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 506 €/m² 21 ventes | ↓ -11.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 702 €/m² 7 ventes | ↑ +6.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 602 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cartelègue entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 201 € de plus au m² que les maisons (1 522 €/m² contre 1 321 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 602 €/m² à 1 321 €/m², soit une variation de -17.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 26.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 667 €/m² à 1 522 €/m², soit une variation de -8.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8.7 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 250 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cartelègue
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cartelègue. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 132 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 6% | 63 | 48% |
| B | 9 | 7% | 36 | 27% |
| C | 59 | 45% | 11 | 8% |
| D | 32 | 24% | 8 | 6% |
| E | 8 | 6% | 5 | 4% |
| F | 13 | 10% | 7 | 5% |
| G | 3 | 2% | 2 | 2% |
Risques naturels à Cartelègue
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2010 - 30/09/2010 | 12/12/2011 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1993 - 10/01/1994 | 12/04/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rte De Boissier
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 479 €/m²
9 Rte De Beaune
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 236 300 €
- Prix/m²
- 2 148 €/m²
26 Rte De L'Hopital
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 298 750 €
- Prix/m²
- 2 089 €/m²
1 Rte De Rouleau
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 765 €/m²
12 Cite Les Agrieres
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 181 221 €
- Prix/m²
- 1 394 €/m²
15 Rte De Saintes
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 5 033 €/m²
15 Rte De Saintes
Local commercial- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
15 Rte De Saintes
Local commercial- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 476 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 634 €/m²
15 Rte De Saintes
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 5 033 €/m²
15 Rte De Saintes
Local commercial- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
15 Rte De Saintes
Local commercial- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 476 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 634 €/m²
31 Rue Des Quatre Lieues
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 224 515 €
- Prix/m²
- 1 871 €/m²
8 Rte De Boissier
Appartement- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
8 Rte De Boissier
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
8 Rte De Boissier
Appartement- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 239 €/m²
32 Rte De L'Hopital
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 170 021 €
- Prix/m²
- 2 742 €/m²
2 Imp De La Gailloterie
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
8 Chem Des Rousseaux
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 525 €/m²
8 Chem Des Rousseaux
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 525 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Du Stade | 12/03/2025 | Appartement | 46 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² |
| 10 Rte De Boissier | 05/03/2025 | Maison | 169 m² | 250 000 € | 1 479 €/m² |
| 9 Rte De Beaune | 26/11/2024 | Maison | 110 m² | 236 300 € | 2 148 €/m² |
| 26 Rte De L'Hopital | 14/10/2024 | Maison | 143 m² | 298 750 € | 2 089 €/m² |
| 1 Rte De Rouleau | 29/07/2024 | Maison | 170 m² | 130 000 € | 765 €/m² |
| 12 Cite Les Agrieres | 25/07/2024 | Maison | 130 m² | 181 221 € | 1 394 €/m² |
| 15 Rte De Saintes | 11/07/2024 | Maison | 60 m² | 302 000 € | 5 033 €/m² |
| 15 Rte De Saintes | 11/07/2024 | Local commercial | 192 m² | 302 000 € | 1 573 €/m² |
| 15 Rte De Saintes | 11/07/2024 | Local commercial | 476 m² | 302 000 € | 634 €/m² |
| 15 Rte De Saintes | 11/07/2024 | Maison | 60 m² | 302 000 € | 5 033 €/m² |
| 15 Rte De Saintes | 11/07/2024 | Local commercial | 192 m² | 302 000 € | 1 573 €/m² |
| 15 Rte De Saintes | 11/07/2024 | Local commercial | 476 m² | 302 000 € | 634 €/m² |
| 31 Rue Des Quatre Lieues | 28/06/2024 | Maison | 120 m² | 224 515 € | 1 871 €/m² |
| 8 Rte De Boissier | 27/06/2024 | Appartement | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 8 Rte De Boissier | 27/06/2024 | Maison | 52 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² |
| 8 Rte De Boissier | 27/06/2024 | Appartement | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 32 Rte De L'Hopital | 26/06/2024 | Maison | 62 m² | 170 021 € | 2 742 €/m² |
| 2 Imp De La Gailloterie | 26/06/2024 | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 8 Chem Des Rousseaux | 29/05/2024 | Maison | 118 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² |
| 8 Chem Des Rousseaux | 29/05/2024 | Maison | 118 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cartelègue. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Pouyeau
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 411 m²
Les Fosses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 834 m²
Vaine Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 391 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 918 m²
Les Agrieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Les Grands Pres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 732 m²
Plantier De Mallard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 924 m²
Rue Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 521 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bois De La Bice
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
Derriere Gouas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Les Clavelaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 096 m²
Plantier De Romfort
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 757 m²
Rte De Boissier
1 vente- Prix m² maison
- 1 479 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pouyeau | 7 ventes | - | - | 411 m² |
| Les Fosses | 3 ventes | - | - | 834 m² |
| Vaine Sud | 3 ventes | - | - | 391 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 918 m² |
| Les Agrieres | 2 ventes | - | - | 534 m² |
| Les Grands Pres | 2 ventes | - | - | 1 732 m² |
| Plantier De Mallard | 2 ventes | - | - | 1 924 m² |
| Rue Du Stade | 2 ventes | - | 1 521 €/m² | - |
| Bois De La Bice | 1 vente | - | - | 413 m² |
| Derriere Gouas | 1 vente | - | - | 714 m² |
| Les Clavelaux | 1 vente | - | - | 3 096 m² |
| Plantier De Romfort | 1 vente | - | - | 3 757 m² |
| Rte De Boissier | 1 vente | 1 479 €/m² | - | 462 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cartelègue
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cartelègue. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Campugnan
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
1 190 €/m²
Données 2025
33390
516 habitants
3 ventes
Générac
Prix moyen/m²
↓ -51.10%
661 €/m²
Données 2025
33920
549 habitants
3 ventes
Eyrans
Prix moyen/m²
↓ -13.30%
1 827 €/m²
Données 2025
33390
756 habitants
4 ventes
Mazion
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 414 €/m²
Données 2025
33390
537 habitants
8 ventes
Étauliers
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
1 229 €/m²
Données 2025
33820
1 662 habitants
27 ventes
Saint-Paul
Prix moyen/m²
↑ +31.60%
1 916 €/m²
Données 2025
33390
1 020 habitants
7 ventes
Saint-Seurin-de-Cursac
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
1 556 €/m²
Données 2025
33390
771 habitants
15 ventes
Fours
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
1 242 €/m²
Données 2025
33390
260 habitants
4 ventes
Boisredon
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -32.40%
1 154 €/m²
Données 2025
17150
711 habitants
6 ventes
Courpignac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
1 274 €/m²
Données 2025
17130
421 habitants
5 ventes
Bussac-Forêt
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +27.00%
1 843 €/m²
Données 2025
17210
1 074 habitants
11 ventes
Corignac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 407 €/m²
Données 2025
17130
326 habitants
1 vente
Lussac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
2 036 €/m²
Données 2024
17500
39 habitants
1 vente
Semillac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
1 175 €/m²
Données 2024
17150
65 habitants
3 ventes
Chaunac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 334 €/m²
Données 2023
17130
67 habitants
2 ventes
Le Pin
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
1 899 €/m²
Données 2022
17210
71 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 148 hectares
Densité :
116 hab./km²
Coordonnées :
45,1882, -0,5732
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cartelègue
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cartelègue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cartelègue compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cartelègue
1 326 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cartelègue
1 501 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cartelègue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cartelègue
13 rues de Cartelègue ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cartelègue
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cartelègue :
Prix affiché (1 326 €/m²) :
1 326 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 326 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cartelègue
↓ -25.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cartelègue :
🏠 Maisons
6 ventes
1 321 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 522 €/m²
Prix moyen/m²