Prix immobilier et DVF pour Cartelègue
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cartelègue. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Cartelègue
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cartelègue au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cartelègue.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cartelègue. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -26.80%1 321 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 485 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -8.70%1 522 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 522 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cartelègue
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 321 €/m² 6 ventes | ↓ -26.80% | 1 522 €/m² 1 vente | ↓ -8.70% | - | - |
| 2024 | 1 804 €/m² 9 ventes | ↑ +34.00% | 1 667 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 347 €/m² 12 ventes | ↓ -10.60% | - | - | 1 250 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 506 €/m² 21 ventes | ↓ -11.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 702 €/m² 7 ventes | ↑ +6.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 602 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cartelègue entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 201 € de plus au m² que les maisons (1 522 €/m² contre 1 321 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 602 €/m² à 1 321 €/m², soit une variation de -17.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 26.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 667 €/m² à 1 522 €/m², soit une variation de -8.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8.7 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 250 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cartelègue
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cartelègue. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 140 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 6% | 68 | 49% |
| B | 11 | 8% | 38 | 27% |
| C | 63 | 45% | 11 | 8% |
| D | 33 | 24% | 8 | 6% |
| E | 8 | 6% | 6 | 4% |
| F | 14 | 10% | 7 | 5% |
| G | 3 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Cartelègue
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2010 - 30/09/2010 | 12/12/2011 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1993 - 10/01/1994 | 12/04/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
4 Rte De Gouas
Maison- Date
- 19/05/2026
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
9 Rte De Saintes
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 282 500 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
9 Rte De Saintes
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 282 500 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
9 Che Des Rousseaux
Maison- Date
- 07/04/2026
- Surface
- 222 m²
- Prix
- 454 200 €
- Prix/m²
- 2 046 €/m²
9 Che Des Rousseaux
Maison- Date
- 07/04/2026
- Surface
- 222 m²
- Prix
- 454 200 €
- Prix/m²
- 2 046 €/m²
5 Les Agrieres
Maison- Date
- 05/03/2026
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 184 600 €
- Prix/m²
- 1 985 €/m²
19 Rue Des Agrieres
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 73 094 €
- Prix/m²
- 803 €/m²
1 Rte De Boissier
Maison- Date
- 13/02/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
7 Rte De Saintes
Maison- Date
- 10/02/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
241 Vaine Sud
Maison- Date
- 02/02/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
10 Rte De Gouas
Maison- Date
- 19/01/2026
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
28 Rte De Gouas
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
28 Rte De Gouas
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
28 Rte De Gouas
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
28 Rte De Gouas
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
7 Rue Du Stade
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
10 Rte De Boissier
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 479 €/m²
9 Rte De Beaune
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 236 300 €
- Prix/m²
- 2 148 €/m²
26 Rte De L'Hopital
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 298 750 €
- Prix/m²
- 2 089 €/m²
1 Rte De Rouleau
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 765 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rte De Gouas | 19/05/2026 | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 9 Rte De Saintes | 29/04/2026 | Maison | 112 m² | 282 500 € | 2 522 €/m² |
| 9 Rte De Saintes | 29/04/2026 | Maison | 112 m² | 282 500 € | 2 522 €/m² |
| 9 Che Des Rousseaux | 07/04/2026 | Maison | 222 m² | 454 200 € | 2 046 €/m² |
| 9 Che Des Rousseaux | 07/04/2026 | Maison | 222 m² | 454 200 € | 2 046 €/m² |
| 5 Les Agrieres | 05/03/2026 | Maison | 93 m² | 184 600 € | 1 985 €/m² |
| 19 Rue Des Agrieres | 27/02/2026 | Maison | 91 m² | 73 094 € | 803 €/m² |
| 1 Rte De Boissier | 13/02/2026 | Maison | 150 m² | 224 000 € | 1 493 €/m² |
| 7 Rte De Saintes | 10/02/2026 | Maison | 80 m² | 76 000 € | 950 €/m² |
| 241 Vaine Sud | 02/02/2026 | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 10 Rte De Gouas | 19/01/2026 | Maison | 46 m² | 57 500 € | 1 250 €/m² |
| 28 Rte De Gouas | 16/01/2026 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 28 Rte De Gouas | 16/01/2026 | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 28 Rte De Gouas | 16/01/2026 | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 28 Rte De Gouas | 16/01/2026 | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 7 Rue Du Stade | 12/03/2025 | Appartement | 46 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² |
| 10 Rte De Boissier | 05/03/2025 | Maison | 169 m² | 250 000 € | 1 479 €/m² |
| 9 Rte De Beaune | 26/11/2024 | Maison | 110 m² | 236 300 € | 2 148 €/m² |
| 26 Rte De L'Hopital | 14/10/2024 | Maison | 143 m² | 298 750 € | 2 089 €/m² |
| 1 Rte De Rouleau | 29/07/2024 | Maison | 170 m² | 130 000 € | 765 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cartelègue. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Gouas
10 ventes- Prix m² maison
- 1 982 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 695 m²
Rte De Saintes
9 ventes- Prix m² maison
- 1 998 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 384 m²
Pas De La Comteau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 962 m²
Bel Ormeau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Che Des Rousseaux
4 ventes- Prix m² maison
- 2 045 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 642 m²
La Font De Zimonan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 675 m²
Les Baissees De La Comteau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 840 m²
Vaine Sud
3 ventes- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Bois-Rond-Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Champs Du Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 558 m²
Forestier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Gouas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 518 m²
La Courant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 388 m²
La Pointe Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 844 m²
Lion D Or-Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 159 m²
Rte De Boissier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 493 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 112 m²
Vivier De Gaillard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Imp Des Agrieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
L Hopital
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
La Font De Gouas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Les Agrieres
1 vente- Prix m² maison
- 1 984 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
Rue Des Agrieres
1 vente- Prix m² maison
- 803 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 555 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Gouas | 10 ventes | 1 982 €/m² | - | 695 m² |
| Rte De Saintes | 9 ventes | 1 998 €/m² | - | 1 384 m² |
| Pas De La Comteau | 5 ventes | - | - | 962 m² |
| Bel Ormeau | 4 ventes | - | - | 425 m² |
| Che Des Rousseaux | 4 ventes | 2 045 €/m² | - | 4 642 m² |
| La Font De Zimonan | 3 ventes | - | - | 3 675 m² |
| Les Baissees De La Comteau | 3 ventes | - | - | 1 840 m² |
| Vaine Sud | 3 ventes | 500 €/m² | - | 203 m² |
| Bois-Rond-Est | 2 ventes | - | - | 428 m² |
| Champs Du Bois | 2 ventes | - | - | 1 558 m² |
| Forestier | 2 ventes | - | - | 280 m² |
| Gouas | 2 ventes | - | - | 2 518 m² |
| La Courant | 2 ventes | - | - | 388 m² |
| La Pointe Est | 2 ventes | - | - | 1 844 m² |
| Lion D Or-Ouest | 2 ventes | - | - | 1 159 m² |
| Rte De Boissier | 2 ventes | 1 493 €/m² | - | 1 112 m² |
| Vivier De Gaillard | 2 ventes | - | - | 430 m² |
| Imp Des Agrieres | 1 vente | - | - | 337 m² |
| L Hopital | 1 vente | - | - | 571 m² |
| La Font De Gouas | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 105 m² |
| Les Agrieres | 1 vente | 1 984 €/m² | - | 491 m² |
| Rue Des Agrieres | 1 vente | 803 €/m² | - | 555 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Cartelègue
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cartelègue. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Campugnan
1 190 €/m²
Données 2025
Générac
661 €/m²
Données 2025
Eyrans
1 827 €/m²
Données 2025
Mazion
1 414 €/m²
Données 2025
Étauliers
1 229 €/m²
Données 2025
Saint-Paul
1 916 €/m²
Données 2025
Saint-Seurin-de-Cursac
1 556 €/m²
Données 2025
Fours
1 242 €/m²
Données 2025
Boisredon
Charente-Maritime
1 154 €/m²
Données 2025
Courpignac
Charente-Maritime
1 274 €/m²
Données 2025
Bussac-Forêt
Charente-Maritime
1 843 €/m²
Données 2025
Corignac
Charente-Maritime
1 407 €/m²
Données 2025
Lussac
Charente-Maritime
2 036 €/m²
Données 2024
Semillac
Charente-Maritime
1 175 €/m²
Données 2024
Chaunac
Charente-Maritime
1 334 €/m²
Données 2023
Le Pin
Charente-Maritime
1 899 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cartelègue
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cartelègue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cartelègue compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cartelègue
1 326 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cartelègue
1 501 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cartelègue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cartelègue
23 rues de Cartelègue ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cartelègue
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cartelègue :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 326 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cartelègue
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cartelègue :
🏠 Maisons
6 ventes
1 321 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 522 €/m²
Prix moyen/m²