11 Rue Du Pont De L Arceau
Appartement- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 187 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lezay
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79148
2 024 habitants
44 hab./km²
↑ +3.10%
1 004 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lezay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 168 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lezay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lezay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lezay.
Répartition des ventes par type de bien
32 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,6%
Maisons
29 ventes · 90,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 9,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lezay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.10%1 004 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 168 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -53.80%172 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
61 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lezay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 004 €/m² 29 ventes | ↑ +3.10% | - | - | 172 €/m² 3 ventes | ↓ -53.80% |
| 2024 | 974 €/m² 24 ventes | ↓ -6.60% | - | - | 373 €/m² 1 vente | ↑ +4.60% |
| 2023 | 1 043 €/m² 34 ventes | ↓ -0.60% | 1 582 €/m² 1 vente | - | 357 €/m² 6 ventes | ↓ -37.00% |
| 2022 | 1 049 €/m² 28 ventes | ↑ +17.90% | - | - | 566 €/m² 3 ventes | ↓ -10.40% |
| 2021 | 890 €/m² 29 ventes | ↑ +19.30% | - | - | 632 €/m² 1 vente | ↑ +295.00% |
| 2020 | 746 €/m² 17 ventes | - | - | - | 160 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lezay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 578 € de plus au m² que les maisons (1 582 €/m² contre 1 004 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 746 €/m² à 1 004 €/m², soit une variation de +34.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 582 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 160 €/m² à 172 €/m², soit une variation de +7.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 53.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lezay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lezay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 300 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 78 | 26% |
| B | 23 | 8% | 106 | 35% |
| C | 81 | 27% | 49 | 16% |
| D | 84 | 28% | 15 | 5% |
| E | 61 | 20% | 24 | 8% |
| F | 36 | 12% | 19 | 6% |
| G | 15 | 5% | 9 | 3% |
Risques naturels à Lezay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/06/2017 | 26/12/2018 |
| Sécheresse | 01/09/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1995 - 31/10/1996 | 28/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2023)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue Du Pont De L Arceau
Appartement- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 187 €/m²
11 Rue Du Pont De L Arceau
Local commercial- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 130 €/m²
68 Grand Champ
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 245 169 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
12 Rue De Melle
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 092 €/m²
88 Rue Du Temple
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
4 Rue De L Anguillerie
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
3 La Mioliere
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
2 All Des Coquelicots
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 432 €/m²
19 Lagault
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 992 €/m²
3 La Barboute
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 337 €/m²
7 Rte De Sauze
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 308 €/m²
41 Rue Du Temple
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
41 Rue Du Temple
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
1 Rue Du Tapis Vert
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
7 Rue Du Marais
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 634 €/m²
2 L Houmee
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
9 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 10 222 €/m²
9 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 4 434 €/m²
9 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 5 750 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Du Pont De L Arceau | 29/03/2025 | Appartement | 75 m² | 164 000 € | 2 187 €/m² |
| 11 Rue Du Pont De L Arceau | 29/03/2025 | Appartement | 75 m² | 164 000 € | 2 187 €/m² |
| 11 Rue Du Pont De L Arceau | 29/03/2025 | Local commercial | 77 m² | 164 000 € | 2 130 €/m² |
| 68 Grand Champ | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 245 169 € | 2 043 €/m² |
| 12 Rue De Melle | 13/03/2025 | Maison | 119 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² |
| 88 Rue Du Temple | 05/03/2025 | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 4 Rue De L Anguillerie | 04/03/2025 | Maison | 165 m² | 157 000 € | 952 €/m² |
| 3 La Mioliere | 03/03/2025 | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 2 All Des Coquelicots | 06/02/2025 | Maison | 95 m² | 136 000 € | 1 432 €/m² |
| 19 Lagault | 31/01/2025 | Maison | 126 m² | 125 000 € | 992 €/m² |
| 3 La Barboute | 22/01/2025 | Maison | 95 m² | 32 000 € | 337 €/m² |
| 7 Rte De Sauze | 12/12/2024 | Maison | 130 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² |
| 41 Rue Du Temple | 27/11/2024 | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 41 Rue Du Temple | 27/11/2024 | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 1 Rue Du Tapis Vert | 22/11/2024 | Maison | 66 m² | 55 000 € | 833 €/m² |
| 7 Rue Du Marais | 04/10/2024 | Maison | 123 m² | 78 000 € | 634 €/m² |
| 2 L Houmee | 04/10/2024 | Maison | 153 m² | 140 000 € | 915 €/m² |
| 9 Pl Du Marche | 01/10/2024 | Appartement | 36 m² | 368 000 € | 10 222 €/m² |
| 9 Pl Du Marche | 01/10/2024 | Appartement | 83 m² | 368 000 € | 4 434 €/m² |
| 9 Pl Du Marche | 01/10/2024 | Appartement | 64 m² | 368 000 € | 5 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lezay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lagault
6 ventes- Prix m² maison
- 992 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 856 m²
Rue Du Pont De L Arceau
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 186 €/m²
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Grand Champ
4 ventes- Prix m² maison
- 2 043 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 276 m²
La Mioliere
4 ventes- Prix m² maison
- 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 678 m²
La Babiniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 457 m²
La Fuye
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 288 m²
Plaine De L Etang
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 998 m²
Rue Du Temple
3 ventes- Prix m² maison
- 1 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
All Des Coquelicots
2 ventes- Prix m² maison
- 1 431 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
La Barboute
2 ventes- Prix m² maison
- 336 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
La Cailletiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 900 m²
La Grande Riviere Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 855 m²
La Plaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 994 m²
La Vallee Des Touches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 750 m²
Les Bechees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 150 m²
Les Hautes Bechees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 540 m²
Rue De Barver
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 555 m²
Rue De L Anguillerie
2 ventes- Prix m² maison
- 951 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 887 m²
Rue De Melle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Bois De La Foye
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Bouhas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 050 m²
Champs De Bouhas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 420 m²
L Erableau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 990 m²
La Bertrameliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lagault | 6 ventes | 992 €/m² | - | 856 m² |
| Rue Du Pont De L Arceau | 6 ventes | - | 2 186 €/m² | 107 m² |
| Grand Champ | 4 ventes | 2 043 €/m² | - | 4 276 m² |
| La Mioliere | 4 ventes | 600 €/m² | - | 678 m² |
| La Babiniere | 3 ventes | - | - | 3 457 m² |
| La Fuye | 3 ventes | - | - | 530 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 2 288 m² |
| Plaine De L Etang | 3 ventes | - | - | 6 998 m² |
| Rue Du Temple | 3 ventes | 1 266 €/m² | - | 940 m² |
| All Des Coquelicots | 2 ventes | 1 431 €/m² | - | 481 m² |
| La Barboute | 2 ventes | 336 €/m² | - | 1 070 m² |
| La Cailletiere | 2 ventes | - | - | 34 900 m² |
| La Grande Riviere Sud | 2 ventes | - | - | 8 855 m² |
| La Plaine | 2 ventes | - | - | 2 994 m² |
| La Vallee Des Touches | 2 ventes | - | - | 2 750 m² |
| Les Bechees | 2 ventes | - | - | 20 150 m² |
| Les Hautes Bechees | 2 ventes | - | - | 41 540 m² |
| Rue De Barver | 2 ventes | - | - | 555 m² |
| Rue De L Anguillerie | 2 ventes | 951 €/m² | - | 887 m² |
| Rue De Melle | 2 ventes | 1 092 €/m² | - | 202 m² |
| Bois De La Foye | 1 vente | - | - | 78 m² |
| Bouhas | 1 vente | - | - | 14 050 m² |
| Champs De Bouhas | 1 vente | - | - | 14 420 m² |
| L Erableau | 1 vente | - | - | 30 990 m² |
| La Bertrameliere | 1 vente | - | - | 54 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Lezay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lezay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chey
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
840 €/m²
Données 2025
79120
541 habitants
5 ventes
Sepvret
Prix moyen/m²
↑ +110.80%
1 216 €/m²
Données 2025
79120
620 habitants
5 ventes
Saint-Coutant
Prix moyen/m²
↑ +29.20%
875 €/m²
Données 2025
79120
273 habitants
7 ventes
Sainte-Soline
Prix moyen/m²
↑ +38.70%
1 259 €/m²
Données 2025
79120
343 habitants
11 ventes
Vançais
Prix moyen/m²
↑ +25.90%
1 103 €/m²
Données 2025
79120
222 habitants
4 ventes
Chenay
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
776 €/m²
Données 2025
79120
461 habitants
8 ventes
Saint-Vincent-la-Châtre
Prix moyen/m²
↑ +28.90%
1 212 €/m²
Données 2025
79500
589 habitants
7 ventes
Exoudun
Prix moyen/m²
↓ -42.90%
651 €/m²
Données 2025
79800
531 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
4 564 hectares
Densité :
44 hab./km²
Coordonnées :
46,2694, -0,0285
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lezay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lezay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lezay compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lezay
1 004 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lezay
1 168 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lezay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lezay
29 rues de Lezay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lezay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lezay :
Prix affiché (1 004 €/m²) :
1 004 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 004 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lezay
↑ +3.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lezay :
🏠 Maisons
29 ventes
1 004 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
172 €/m²
Prix moyen/m²