1 L Augreniere
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 702 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Boismé
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79038
1 176 habitants
33 hab./km²
↓ -20.10%
892 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Boismé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
776 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Boismé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Boismé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Boismé.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Boismé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.10%892 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
776 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Boismé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 892 €/m² 10 ventes | ↓ -20.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 116 €/m² 17 ventes | ↓ -11.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 254 €/m² 16 ventes | ↓ -3.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 303 €/m² 19 ventes | ↑ +30.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 999 €/m² 26 ventes | ↑ +6.90% | - | - | 222 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 935 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Boismé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 935 €/m² à 892 €/m², soit une variation de -4.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 222 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Boismé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Boismé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 138 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 33 | 24% |
| B | 12 | 9% | 43 | 31% |
| C | 33 | 24% | 17 | 12% |
| D | 50 | 36% | 23 | 17% |
| E | 26 | 19% | 14 | 10% |
| F | 14 | 10% | 6 | 4% |
| G | 2 | 1% | 2 | 1% |
Risques naturels à Boismé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2018 - 06/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/10/1996 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rte De Clesse
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
5 All Des Roches
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 193 €/m²
1 La Rouche
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 672 €/m²
9008 Les Roches
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 169 510 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
9008 Les Roches
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 169 510 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
4 La Piniere
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 32 100 €
- Prix/m²
- 1 003 €/m²
2 L Ogerie
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
2 L Ogerie
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
15 Rue Saint Merault
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 292 €/m²
10 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 63 300 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
46 Rue Lescure
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 235 €/m²
3 Rue De La Cure
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 108 250 €
- Prix/m²
- 866 €/m²
3 La Croix De Bois
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
3 La Croix De Bois
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
5 Rue Lescure
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 773 €/m²
24 Gouttevive
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 663 €/m²
3 La Haute Lande
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 500 €
- Prix/m²
- 7 €/m²
6 La Guirere
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 541 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 L Augreniere | 19/05/2025 | Maison | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 10 Rte De Clesse | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 77 000 € | 786 €/m² |
| 5 All Des Roches | 21/03/2025 | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² |
| 1 La Rouche | 28/01/2025 | Maison | 119 m² | 80 000 € | 672 €/m² |
| 9008 Les Roches | 27/12/2024 | Maison | 133 m² | 169 510 € | 1 275 €/m² |
| 9008 Les Roches | 27/12/2024 | Maison | 133 m² | 169 510 € | 1 275 €/m² |
| 4 La Piniere | 11/12/2024 | Maison | 32 m² | 32 100 € | 1 003 €/m² |
| 2 L Ogerie | 25/11/2024 | Maison | 118 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² |
| 2 L Ogerie | 25/11/2024 | Maison | 118 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² |
| 15 Rue Saint Merault | 20/11/2024 | Maison | 120 m² | 35 000 € | 292 €/m² |
| 10 Rue Jeanne D Arc | 08/11/2024 | Maison | 134 m² | 134 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 Rue De L Eglise | 27/08/2024 | Maison | 42 m² | 63 300 € | 1 507 €/m² |
| 46 Rue Lescure | 24/07/2024 | Maison | 85 m² | 20 000 € | 235 €/m² |
| 3 Rue De La Cure | 24/07/2024 | Maison | 125 m² | 108 250 € | 866 €/m² |
| 3 La Croix De Bois | 16/07/2024 | Maison | 103 m² | 83 000 € | 806 €/m² |
| 3 La Croix De Bois | 16/07/2024 | Maison | 103 m² | 83 000 € | 806 €/m² |
| 5 Rue Lescure | 24/06/2024 | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 24 Gouttevive | 30/04/2024 | Maison | 98 m² | 65 000 € | 663 €/m² |
| 3 La Haute Lande | 17/04/2024 | Maison | 67 m² | 500 € | 7 €/m² |
| 6 La Guirere | 29/03/2024 | Maison | 98 m² | 53 000 € | 541 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Boismé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Augreniere
5 ventes- Prix m² maison
- 701 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 024 m²
Villefranche
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 661 m²
Villegue
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 951 m²
Le Limousin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Rte De Clesse
4 ventes- Prix m² maison
- 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
La Rouche
2 ventes- Prix m² maison
- 672 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 084 m²
All Des Roches
1 vente- Prix m² maison
- 1 193 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 916 m²
Villeneuve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 900 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Augreniere | 5 ventes | 701 €/m² | - | 6 024 m² |
| Villefranche | 5 ventes | - | - | 10 661 m² |
| Villegue | 5 ventes | - | - | 7 951 m² |
| Le Limousin | 4 ventes | - | - | 170 m² |
| Rte De Clesse | 4 ventes | 785 €/m² | - | 187 m² |
| La Rouche | 2 ventes | 672 €/m² | - | 6 084 m² |
| All Des Roches | 1 vente | 1 193 €/m² | - | 916 m² |
| Villeneuve | 1 vente | - | - | 13 900 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Boismé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Boismé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle-Saint-Laurent
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
1 165 €/m²
Données 2025
79430
2 054 habitants
23 ventes
Chanteloup
Prix moyen/m²
↑ +41.10%
1 409 €/m²
Données 2025
79320
985 habitants
7 ventes
Chiché
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
975 €/m²
Données 2025
79350
1 679 habitants
15 ventes
Clessé
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
1 161 €/m²
Données 2025
79350
923 habitants
13 ventes
Faye-l'Abbesse
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 163 €/m²
Données 2025
79350
1 131 habitants
11 ventes
Amailloux
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
1 230 €/m²
Données 2025
79350
822 habitants
12 ventes
Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Prix moyen/m²
↑ +98.60%
1 421 €/m²
Données 2025
79200
380 habitants
11 ventes
Bressuire
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
1 559 €/m²
Données 2025
79300
19 970 habitants
220 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
3 554 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
46,7798, -0,4293
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Boismé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boismé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Boismé compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Boismé
892 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Boismé
776 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Boismé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Boismé
8 rues de Boismé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Boismé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Boismé :
Prix affiché (892 €/m²) :
892 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 892 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Boismé
↓ -20.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Boismé :
🏠 Maisons
10 ventes
892 €/m²
Prix moyen/m²