41 Rue Du Stade
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chiché
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79088
1 679 habitants
35 hab./km²
↓ -12.90%
975 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chiché. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
835 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chiché
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chiché au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chiché.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chiché. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.90%975 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
835 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chiché
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 975 €/m² 15 ventes | ↓ -12.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 119 €/m² 24 ventes | ↓ -4.80% | - | - | 547 €/m² 1 vente | ↑ +0.50% |
| 2023 | 1 176 €/m² 16 ventes | ↓ -0.40% | - | - | 544 €/m² 3 ventes | - |
| 2022 | 1 180 €/m² 20 ventes | ↑ +29.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 912 €/m² 32 ventes | ↓ -13.50% | - | - | 157 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 055 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chiché entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 055 €/m² à 975 €/m², soit une variation de -7.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 157 €/m² à 547 €/m², soit une variation de +248.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +0.50%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chiché
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chiché. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 242 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 65 | 27% |
| B | 11 | 5% | 104 | 43% |
| C | 85 | 35% | 13 | 5% |
| D | 85 | 35% | 19 | 8% |
| E | 39 | 16% | 22 | 9% |
| F | 14 | 6% | 14 | 6% |
| G | 7 | 3% | 5 | 2% |
Risques naturels à Chiché
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2023 | 18/09/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 22/11/2022 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
38 Rue Du Stade
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 167 600 €
- Prix/m²
- 1 822 €/m²
21 Rte De Clesse
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 104 300 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
19 Rte De La Priaudiere
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 76 560 €
- Prix/m²
- 672 €/m²
9000 Rte De La Priaudiere
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 2 m²
- Prix
- 76 560 €
- Prix/m²
- 38 280 €/m²
4 Che D Artoreau
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 229 740 €
- Prix/m²
- 1 641 €/m²
4 Le Plessis Olivier
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 134 750 €
- Prix/m²
- 1 334 €/m²
1 Rue Du Theatre
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
50 Rte De Parthenay
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 450 €/m²
5304 Le Moulin De Bardeas
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 1 428 €/m²
5304 Le Moulin De Bardeas
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 1 428 €/m²
39 Rue Du Stade
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
45 Rte De Clesse
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
29 Rue Du Stade
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 82 560 €
- Prix/m²
- 1 019 €/m²
19 Rue Du Camp
Local commercial- Date
- 03/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- -
5290 Les Trois Piliers
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
14 Le Haut Chausserais
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 67 250 €
- Prix/m²
- 623 €/m²
5231 La Jaudonniere
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 752 €/m²
2 Le Bas Chausserais
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 931 €/m²
5457 Les Bois De Bressuire
Local commercial- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 274 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 547 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue Du Stade | 18/04/2025 | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 38 Rue Du Stade | 09/04/2025 | Maison | 92 m² | 167 600 € | 1 822 €/m² |
| 21 Rte De Clesse | 28/03/2025 | Maison | 153 m² | 104 300 € | 682 €/m² |
| 19 Rte De La Priaudiere | 21/03/2025 | Maison | 114 m² | 76 560 € | 672 €/m² |
| 9000 Rte De La Priaudiere | 21/03/2025 | Appartement | 2 m² | 76 560 € | 38 280 €/m² |
| 4 Che D Artoreau | 05/02/2025 | Maison | 140 m² | 229 740 € | 1 641 €/m² |
| 4 Le Plessis Olivier | 17/12/2024 | Maison | 101 m² | 134 750 € | 1 334 €/m² |
| 1 Rue Du Theatre | 25/11/2024 | Maison | 121 m² | 176 000 € | 1 455 €/m² |
| 50 Rte De Parthenay | 19/11/2024 | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 5304 Le Moulin De Bardeas | 25/10/2024 | Maison | 201 m² | 287 000 € | 1 428 €/m² |
| 5304 Le Moulin De Bardeas | 25/10/2024 | Maison | 201 m² | 287 000 € | 1 428 €/m² |
| 39 Rue Du Stade | 21/10/2024 | Maison | 104 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
| 45 Rte De Clesse | 17/10/2024 | Maison | 65 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² |
| 29 Rue Du Stade | 11/10/2024 | Maison | 81 m² | 82 560 € | 1 019 €/m² |
| 19 Rue Du Camp | 03/10/2024 | Local commercial | - | 500 000 € | - |
| 5290 Les Trois Piliers | 18/09/2024 | Maison | 180 m² | 350 000 € | 1 944 €/m² |
| 14 Le Haut Chausserais | 17/09/2024 | Maison | 108 m² | 67 250 € | 623 €/m² |
| 5231 La Jaudonniere | 22/08/2024 | Maison | 133 m² | 100 000 € | 752 €/m² |
| 2 Le Bas Chausserais | 22/08/2024 | Maison | 72 m² | 67 000 € | 931 €/m² |
| 5457 Les Bois De Bressuire | 21/08/2024 | Local commercial | 274 m² | 150 000 € | 547 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chiché. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Chaise
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 957 m²
La Bretiniere
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 168 m²
La Chapelle Saint Martin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Les Goinieres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 148 m²
La Poiteviniere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 926 m²
La Tonnelle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 513 m²
Rte De Clesse
3 ventes- Prix m² maison
- 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Les Loges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Rte De La Priaudiere
2 ventes- Prix m² maison
- 671 €/m²
- Prix m² appartement
- 38 280 €/m²
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Rue Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- 1 602 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 868 m²
Bois Morin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 500 m²
Che D Artoreau
1 vente- Prix m² maison
- 1 641 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 775 m²
Imp Du Bois De La Cure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
La Tourette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Les Gasses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 040 m²
Millepot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Noues De La Combe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chaise | 15 ventes | - | - | 1 957 m² |
| La Bretiniere | 14 ventes | - | - | 11 168 m² |
| La Chapelle Saint Martin | 6 ventes | - | - | 430 m² |
| Les Goinieres | 6 ventes | - | - | 2 148 m² |
| La Poiteviniere | 4 ventes | - | - | 926 m² |
| La Tonnelle | 3 ventes | - | - | 11 513 m² |
| Rte De Clesse | 3 ventes | 681 €/m² | - | 148 m² |
| Les Loges | 2 ventes | - | - | 768 m² |
| Rte De La Priaudiere | 2 ventes | 671 €/m² | 38 280 €/m² | 276 m² |
| Rue Du Stade | 2 ventes | 1 602 €/m² | - | 868 m² |
| Bois Morin | 1 vente | - | - | 4 500 m² |
| Che D Artoreau | 1 vente | 1 641 €/m² | - | 775 m² |
| Imp Du Bois De La Cure | 1 vente | - | - | 706 m² |
| La Tourette | 1 vente | - | - | 610 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 38 m² |
| Les Gasses | 1 vente | - | - | 5 040 m² |
| Millepot | 1 vente | - | - | 301 m² |
| Noues De La Combe | 1 vente | - | - | 3 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chiché
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chiché. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Faye-l'Abbesse
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 163 €/m²
Données 2025
79350
1 131 habitants
11 ventes
Amailloux
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
1 230 €/m²
Données 2025
79350
822 habitants
12 ventes
Boismé
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
892 €/m²
Données 2025
79300
1 176 habitants
10 ventes
Boussais
Prix moyen/m²
↓ -28.50%
826 €/m²
Données 2025
79600
446 habitants
9 ventes
Maisontiers
Prix moyen/m²
↑ +84.80%
1 356 €/m²
Données 2025
79600
134 habitants
2 ventes
Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Prix moyen/m²
↑ +98.60%
1 421 €/m²
Données 2025
79200
380 habitants
11 ventes
Clessé
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
1 161 €/m²
Données 2025
79350
923 habitants
13 ventes
Geay
Prix moyen/m²
↑ +15.20%
945 €/m²
Données 2025
79330
338 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
4 753 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
46,7920, -0,3517
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chiché
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chiché, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chiché compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chiché
975 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chiché
835 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chiché n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chiché
18 rues de Chiché ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chiché
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chiché :
Prix affiché (975 €/m²) :
975 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 975 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chiché
↓ -12.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chiché :
🏠 Maisons
15 ventes
975 €/m²
Prix moyen/m²