38 Rte De Bressuire
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 97 610 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Chapelle-Saint-Laurent
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79076
2 054 habitants
71 hab./km²
↓ -11.20%
1 165 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chapelle-Saint-Laurent. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 166 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Saint-Laurent
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chapelle-Saint-Laurent au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chapelle-Saint-Laurent.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,0%
Maisons
23 ventes · 92,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 8,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chapelle-Saint-Laurent. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.20%1 165 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 166 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
884 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
884 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chapelle-Saint-Laurent
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 165 €/m² 23 ventes | ↓ -11.20% | - | - | 884 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 312 €/m² 26 ventes | ↑ +6.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 229 €/m² 28 ventes | ↑ +8.80% | - | - | 518 €/m² 3 ventes | ↑ +4.80% |
| 2022 | 1 130 €/m² 31 ventes | ↑ +17.50% | - | - | 494 €/m² 2 ventes | ↑ +133.60% |
| 2021 | 961 €/m² 25 ventes | ↓ -13.90% | - | - | 212 €/m² 2 ventes | ↑ +271.10% |
| 2020 | 1 116 €/m² 24 ventes | - | - | - | 57 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chapelle-Saint-Laurent entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 116 €/m² à 1 165 €/m², soit une variation de +4.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 57 €/m² à 884 €/m², soit une variation de +1450.9 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Chapelle-Saint-Laurent
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chapelle-Saint-Laurent. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 257 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 53 | 21% |
| B | 11 | 4% | 87 | 34% |
| C | 78 | 30% | 40 | 16% |
| D | 72 | 28% | 29 | 11% |
| E | 70 | 27% | 34 | 13% |
| F | 19 | 7% | 13 | 5% |
| G | 3 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à La Chapelle-Saint-Laurent
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Notre Dame
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 144 130 €
- Prix/m²
- 1 716 €/m²
3 Rte De L'Humeau Robinet
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 111 565 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
13 Rte De Parthenay
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 281 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 107 €/m²
13 Rte De Parthenay
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 390 €/m²
15 Rte De Parthenay
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 77 €/m²
52 Rte De Parthenay
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
52 Rte De Parthenay
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 986 €/m²
52 Rte De Parthenay
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
52 Rte De Parthenay
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 986 €/m²
60 Rte De Bressuire
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 701 €/m²
5 Rue Des Couturieres
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 79 900 €
- Prix/m²
- 999 €/m²
27 Rte De Bressuire
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 143 510 €
- Prix/m²
- 1 329 €/m²
13 Rue Du Buisson
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 635 €/m²
22 Che Des Epinettes
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 568 €/m²
37 Av De La Gare
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 164 350 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
37 Av De La Gare
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 164 350 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
3 Rue Du Bouillon
Local commercial- Date
- 22/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
5 Rue De Montimont
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 123 450 €
- Prix/m²
- 1 387 €/m²
15 Rte Du Rocher
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 887 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Rte De Bressuire | 23/05/2025 | Maison | 69 m² | 97 610 € | 1 415 €/m² |
| 1 Rue Notre Dame | 22/05/2025 | Maison | 84 m² | 144 130 € | 1 716 €/m² |
| 3 Rte De L'Humeau Robinet | 16/05/2025 | Local commercial | 66 m² | 111 565 € | 1 690 €/m² |
| 13 Rte De Parthenay | 12/05/2025 | Local commercial | 281 m² | 30 000 € | 107 €/m² |
| 13 Rte De Parthenay | 12/05/2025 | Local commercial | 77 m² | 30 000 € | 390 €/m² |
| 15 Rte De Parthenay | 12/05/2025 | Local commercial | 260 m² | 20 000 € | 77 €/m² |
| 52 Rte De Parthenay | 28/04/2025 | Maison | 117 m² | 139 000 € | 1 188 €/m² |
| 52 Rte De Parthenay | 28/04/2025 | Maison | 70 m² | 139 000 € | 1 986 €/m² |
| 52 Rte De Parthenay | 28/04/2025 | Maison | 117 m² | 139 000 € | 1 188 €/m² |
| 52 Rte De Parthenay | 28/04/2025 | Maison | 70 m² | 139 000 € | 1 986 €/m² |
| 60 Rte De Bressuire | 28/03/2025 | Maison | 107 m² | 75 000 € | 701 €/m² |
| 5 Rue Des Couturieres | 13/03/2025 | Maison | 80 m² | 79 900 € | 999 €/m² |
| 27 Rte De Bressuire | 10/03/2025 | Maison | 108 m² | 143 510 € | 1 329 €/m² |
| 13 Rue Du Buisson | 06/03/2025 | Maison | 74 m² | 121 000 € | 1 635 €/m² |
| 22 Che Des Epinettes | 18/01/2025 | Maison | 44 m² | 25 000 € | 568 €/m² |
| 37 Av De La Gare | 08/01/2025 | Maison | 86 m² | 164 350 € | 1 911 €/m² |
| 37 Av De La Gare | 08/01/2025 | Maison | 86 m² | 164 350 € | 1 911 €/m² |
| 3 Rue Du Bouillon | 22/11/2024 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 5 Rue De Montimont | 15/11/2024 | Maison | 89 m² | 123 450 € | 1 387 €/m² |
| 15 Rte Du Rocher | 07/11/2024 | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chapelle-Saint-Laurent. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Merlaudiere
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 125 m²
Rte De Parthenay
9 ventes- Prix m² maison
- 1 586 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 185 m²
La Ville
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
La Bardonniere Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 755 m²
Les Tannieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 388 m²
Les Terres De La Ville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Rte De Bressuire
3 ventes- Prix m² maison
- 1 147 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Av De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 1 911 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Les Epinettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 810 m²
Les Terres De La Bouiniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 210 m²
Les Terres De La Ligne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 144 m²
Rte Du Thouaret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
All Des Marandieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
Che Des Epinettes
1 vente- Prix m² maison
- 568 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
La Blatiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
La Vergne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 386 m²
Le Bourg Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 79 m²
Le Buisson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Le Chiron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
Les Aulnaies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 255 m²
Rte De La Giraisiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 844 m²
Rte De L'Humeau Robinet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 115 m²
Rue Des Couturieres
1 vente- Prix m² maison
- 998 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 264 m²
Rue Du Buisson
1 vente- Prix m² maison
- 1 635 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
Rue Notre Dame
1 vente- Prix m² maison
- 1 715 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 784 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Merlaudiere | 9 ventes | - | - | 1 125 m² |
| Rte De Parthenay | 9 ventes | 1 586 €/m² | - | 1 185 m² |
| La Ville | 4 ventes | - | - | 105 m² |
| La Bardonniere Est | 3 ventes | - | - | 5 755 m² |
| Les Tannieres | 3 ventes | - | - | 4 388 m² |
| Les Terres De La Ville | 3 ventes | - | - | 406 m² |
| Rte De Bressuire | 3 ventes | 1 147 €/m² | - | 397 m² |
| Av De La Gare | 2 ventes | 1 911 €/m² | - | 580 m² |
| Les Epinettes | 2 ventes | - | - | 4 810 m² |
| Les Terres De La Bouiniere | 2 ventes | - | - | 1 210 m² |
| Les Terres De La Ligne | 2 ventes | - | - | 2 144 m² |
| Rte Du Thouaret | 2 ventes | - | - | 55 m² |
| All Des Marandieres | 1 vente | - | - | 141 m² |
| Che Des Epinettes | 1 vente | 568 €/m² | - | 503 m² |
| La Blatiere | 1 vente | - | - | 236 m² |
| La Vergne | 1 vente | - | - | 1 386 m² |
| Le Bourg Ouest | 1 vente | - | - | 79 m² |
| Le Buisson | 1 vente | - | - | 248 m² |
| Le Chiron | 1 vente | - | - | 754 m² |
| Les Aulnaies | 1 vente | - | - | 7 255 m² |
| Rte De La Giraisiere | 1 vente | - | - | 844 m² |
| Rte De L'Humeau Robinet | 1 vente | - | - | 6 115 m² |
| Rue Des Couturieres | 1 vente | 998 €/m² | - | 264 m² |
| Rue Du Buisson | 1 vente | 1 635 €/m² | - | 642 m² |
| Rue Notre Dame | 1 vente | 1 715 €/m² | - | 784 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Chapelle-Saint-Laurent
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chapelle-Saint-Laurent. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chanteloup
Prix moyen/m²
↑ +41.10%
1 409 €/m²
Données 2025
79320
985 habitants
7 ventes
Clessé
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
1 161 €/m²
Données 2025
79350
923 habitants
13 ventes
Boismé
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
892 €/m²
Données 2025
79300
1 176 habitants
10 ventes
Neuvy-Bouin
Prix moyen/m²
↑ +23.60%
834 €/m²
Données 2025
79130
487 habitants
8 ventes
Largeasse
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 107 €/m²
Données 2025
79240
759 habitants
12 ventes
Trayes
Prix moyen/m²
↑ +90.80%
1 280 €/m²
Données 2024
79240
111 habitants
1 vente
Pougne-Hérisson
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
869 €/m²
Données 2025
79130
353 habitants
9 ventes
Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Prix moyen/m²
↑ +98.60%
1 421 €/m²
Données 2025
79200
380 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
2 884 hectares
Densité :
71 hab./km²
Coordonnées :
46,7335, -0,4675
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de La Chapelle-Saint-Laurent
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur La Chapelle-Saint-Laurent
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-Saint-Laurent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chapelle-Saint-Laurent compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chapelle-Saint-Laurent
1 165 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chapelle-Saint-Laurent
1 166 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chapelle-Saint-Laurent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chapelle-Saint-Laurent
25 rues de La Chapelle-Saint-Laurent ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chapelle-Saint-Laurent
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chapelle-Saint-Laurent :
Prix affiché (1 165 €/m²) :
1 165 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 165 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chapelle-Saint-Laurent
↓ -11.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chapelle-Saint-Laurent :
🏠 Maisons
23 ventes
1 165 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
884 €/m²
Prix moyen/m²