5237 Le Tude
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 976 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Hilaire-de-Voust
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85229
642 habitants
34 hab./km²
↓ -25.20%
1 097 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Hilaire-de-Voust. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 082 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-de-Voust
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Hilaire-de-Voust au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-de-Voust.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Hilaire-de-Voust. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.20%1 097 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 082 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-de-Voust
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 097 €/m² 11 ventes | ↓ -25.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 466 €/m² 9 ventes | ↑ +44.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 013 €/m² 9 ventes | ↓ -7.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 098 €/m² 13 ventes | ↑ +34.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 820 €/m² 17 ventes | ↓ -5.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 866 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Hilaire-de-Voust entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 866 €/m² à 1 097 €/m², soit une variation de +26.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Hilaire-de-Voust
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Hilaire-de-Voust. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 108 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 5% | 42 | 39% |
| B | 4 | 4% | 33 | 31% |
| C | 38 | 35% | 9 | 8% |
| D | 34 | 31% | 10 | 9% |
| E | 11 | 10% | 8 | 7% |
| F | 13 | 12% | 4 | 4% |
| G | 3 | 3% | 2 | 2% |
Risques naturels à Saint-Hilaire-de-Voust
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/1988 - 14/06/1988 | 05/01/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue De La Vendee
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 542 €/m²
5 Rue Du Relais
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
5 Rue Du Relais
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
5176 La Laudiniere
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 916 €/m²
5176 La Laudiniere
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 916 €/m²
12 Rue De L Ecole
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 082 €/m²
5113 La Rondiere
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 189 900 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
5355 Le Tude
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 642 €/m²
5180 Les Douves
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 678 €/m²
5125 Le Pinier
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 4 052 €/m²
5125 Le Pinier
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 4 727 €/m²
5125 Le Pinier
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 4 052 €/m²
5125 Le Pinier
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 4 727 €/m²
5126 Le Pinier
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 6 367 €/m²
5126 Le Pinier
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
13 Rue Du Relais
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
13 Rue Du Relais
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
3 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 360 €/m²
5215 Saint Delay
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5237 Le Tude | 06/05/2025 | Maison | 123 m² | 120 000 € | 976 €/m² |
| 3 Rue De La Vendee | 18/04/2025 | Maison | 166 m² | 90 000 € | 542 €/m² |
| 5 Rue Du Relais | 31/03/2025 | Local commercial | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 5 Rue Du Relais | 31/03/2025 | Maison | 180 m² | 135 000 € | 750 €/m² |
| 5176 La Laudiniere | 11/03/2025 | Maison | 131 m² | 120 000 € | 916 €/m² |
| 5176 La Laudiniere | 11/03/2025 | Maison | 131 m² | 120 000 € | 916 €/m² |
| 12 Rue De L Ecole | 19/02/2025 | Maison | 110 m² | 119 000 € | 1 082 €/m² |
| 5113 La Rondiere | 17/01/2025 | Maison | 130 m² | 189 900 € | 1 461 €/m² |
| 5355 Le Tude | 27/12/2024 | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 5180 Les Douves | 18/10/2024 | Maison | 121 m² | 82 000 € | 678 €/m² |
| 5125 Le Pinier | 18/10/2024 | Maison | 77 m² | 312 000 € | 4 052 €/m² |
| 5125 Le Pinier | 18/10/2024 | Maison | 66 m² | 312 000 € | 4 727 €/m² |
| 5125 Le Pinier | 18/10/2024 | Maison | 77 m² | 312 000 € | 4 052 €/m² |
| 5125 Le Pinier | 18/10/2024 | Maison | 66 m² | 312 000 € | 4 727 €/m² |
| 5126 Le Pinier | 18/10/2024 | Maison | 49 m² | 312 000 € | 6 367 €/m² |
| 5126 Le Pinier | 18/10/2024 | Maison | 139 m² | 312 000 € | 2 245 €/m² |
| 13 Rue Du Relais | 04/10/2024 | Maison | 135 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² |
| 13 Rue Du Relais | 04/10/2024 | Maison | 135 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² |
| 3 Rue Des Chenes | 26/09/2024 | Maison | 100 m² | 136 000 € | 1 360 €/m² |
| 5215 Saint Delay | 23/08/2024 | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Hilaire-de-Voust. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Laudiniere
4 ventes- Prix m² maison
- 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 871 m²
Rue Du Relais
4 ventes- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 473 m²
La Rondiere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 320 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Le Tude
3 ventes- Prix m² maison
- 975 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Rue De L Ecole
3 ventes- Prix m² maison
- 1 081 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
Saint Delay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 521 m²
L Hermenardiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 485 m²
Le Fonteny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
Rue De La Vendee
1 vente- Prix m² maison
- 542 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Laudiniere | 4 ventes | 916 €/m² | - | 1 871 m² |
| Rue Du Relais | 4 ventes | 750 €/m² | - | 473 m² |
| La Rondiere | 3 ventes | 1 460 €/m² | - | 1 320 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 114 m² |
| Le Tude | 3 ventes | 975 €/m² | - | 626 m² |
| Rue De L Ecole | 3 ventes | 1 081 €/m² | - | 37 m² |
| Saint Delay | 3 ventes | - | - | 2 521 m² |
| L Hermenardiere | 1 vente | - | - | 485 m² |
| Le Fonteny | 1 vente | - | - | 920 m² |
| Rue De La Vendee | 1 vente | 542 €/m² | - | 470 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Hilaire-de-Voust
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Hilaire-de-Voust. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marillet
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
1 252 €/m²
Données 2025
85240
123 habitants
3 ventes
Puy-de-Serre
Prix moyen/m²
↑ +26.00%
1 181 €/m²
Données 2025
85240
311 habitants
4 ventes
Loge-Fougereuse
Prix moyen/m²
↑ +26.60%
1 404 €/m²
Données 2025
85120
373 habitants
4 ventes
Faymoreau
Prix moyen/m²
↓ -29.30%
577 €/m²
Données 2025
85240
209 habitants
4 ventes
Saint-Maurice-des-Noues
Prix moyen/m²
↓ -24.00%
1 114 €/m²
Données 2025
85120
642 habitants
8 ventes
Terval
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 156 €/m²
Données 2025
85120
2 147 habitants
27 ventes
Foussais-Payré
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 323 €/m²
Données 2025
85240
1 168 habitants
22 ventes
Antigny
Prix moyen/m²
↑ +45.60%
1 633 €/m²
Données 2025
85120
1 027 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
1 882 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
46,5890, -0,6513
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Hilaire-de-Voust
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-de-Voust
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hilaire-de-Voust, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Hilaire-de-Voust compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Hilaire-de-Voust
1 097 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Hilaire-de-Voust
1 082 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Hilaire-de-Voust n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Hilaire-de-Voust
10 rues de Saint-Hilaire-de-Voust ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Hilaire-de-Voust
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Hilaire-de-Voust :
Prix affiché (1 097 €/m²) :
1 097 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 097 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Hilaire-de-Voust
↓ -25.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Hilaire-de-Voust :
🏠 Maisons
11 ventes
1 097 €/m²
Prix moyen/m²