345 Rte De La Chataigneraie
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 2 825 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 230 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Antigny
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85005
1 027 habitants
45 hab./km²
↑ +45.60%
1 633 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Antigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 324 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Antigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Antigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Antigny.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,7%
Maisons
18 ventes · 94,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Antigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +45.60%1 633 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 324 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +139.60%230 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
230 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Antigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 633 €/m² 18 ventes | ↑ +45.60% | - | - | 230 €/m² 1 vente | ↑ +139.60% |
| 2024 | 1 122 €/m² 8 ventes | ↑ +6.60% | - | - | 96 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 053 €/m² 12 ventes | ↓ -24.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 398 €/m² 12 ventes | ↑ +46.30% | - | - | 460 €/m² 1 vente | ↑ +132.30% |
| 2021 | 955 €/m² 16 ventes | ↓ -3.80% | - | - | 198 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 993 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Antigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 993 €/m² à 1 633 €/m², soit une variation de +64.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +45.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 198 €/m² à 230 €/m², soit une variation de +16.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +139.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Antigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Antigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 118 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 19 | 16% |
| B | 6 | 5% | 52 | 44% |
| C | 26 | 22% | 12 | 10% |
| D | 52 | 44% | 18 | 15% |
| E | 22 | 19% | 11 | 9% |
| F | 8 | 7% | 5 | 4% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Antigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 - 11/06/2018 | 17/09/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1994 | 12/01/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
345 Rte De La Chataigneraie
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 2 825 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 230 €/m²
11 Rue De L'Abrouc
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 287 €/m²
8 Rue Jean Yole
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 401 €/m²
10 Pl Des Acacias
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 969 €/m²
247 La Gripponiere
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 485 €/m²
161 Che Du Gue
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
24 Rue De Beaulieu
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 462 €/m²
15 Rue Des Annales
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 927 €/m²
38 La Gripponiere
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
34 La Gripponiere
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
5406 Beaulieu
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
13 Rue Jean-Marie Melisson
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 648 €/m²
41 Rue Du Doue
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 179 €/m²
223 Moulin Brule
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
223 Moulin Brule
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
5286 Le Pont
Local commercial- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 1 200 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 96 €/m²
28 Rue De La Graliere
Maison- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 183 110 €
- Prix/m²
- 2 035 €/m²
22 Rue De La Fontaine Noire
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 310 238 €
- Prix/m²
- 2 502 €/m²
2 Ven Des Tisserands
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 216 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 345 Rte De La Chataigneraie | 30/04/2025 | Local commercial | 2 825 m² | 650 000 € | 230 €/m² |
| 345 Rte De La Chataigneraie | 30/04/2025 | Local commercial | 2 825 m² | 650 000 € | 230 €/m² |
| 11 Rue De L'Abrouc | 17/04/2025 | Maison | 167 m² | 215 000 € | 1 287 €/m² |
| 8 Rue Jean Yole | 17/02/2025 | Maison | 157 m² | 220 000 € | 1 401 €/m² |
| 10 Pl Des Acacias | 20/01/2025 | Maison | 64 m² | 126 000 € | 1 969 €/m² |
| 247 La Gripponiere | 06/01/2025 | Maison | 165 m² | 245 000 € | 1 485 €/m² |
| 161 Che Du Gue | 09/12/2024 | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 24 Rue De Beaulieu | 13/11/2024 | Maison | 93 m² | 136 000 € | 1 462 €/m² |
| 15 Rue Des Annales | 10/09/2024 | Maison | 150 m² | 139 000 € | 927 €/m² |
| 38 La Gripponiere | 12/08/2024 | Maison | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| 34 La Gripponiere | 12/08/2024 | Maison | 133 m² | 145 000 € | 1 090 €/m² |
| 5406 Beaulieu | 31/07/2024 | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 €/m² |
| 13 Rue Jean-Marie Melisson | 28/06/2024 | Maison | 91 m² | 59 000 € | 648 €/m² |
| 41 Rue Du Doue | 24/06/2024 | Maison | 156 m² | 184 000 € | 1 179 €/m² |
| 223 Moulin Brule | 12/04/2024 | Maison | 150 m² | 55 000 € | 367 €/m² |
| 223 Moulin Brule | 12/04/2024 | Maison | 150 m² | 55 000 € | 367 €/m² |
| 5286 Le Pont | 23/02/2024 | Local commercial | 1 200 m² | 115 000 € | 96 €/m² |
| 28 Rue De La Graliere | 19/02/2024 | Maison | 90 m² | 183 110 € | 2 035 €/m² |
| 22 Rue De La Fontaine Noire | 24/11/2023 | Maison | 124 m² | 310 238 € | 2 502 €/m² |
| 2 Ven Des Tisserands | 17/11/2023 | Maison | 116 m² | 25 000 € | 216 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Antigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Vallee De La Gripponnie
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 959 m²
La Gripponiere
6 ventes- Prix m² maison
- 1 484 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 325 m²
La Girouardiere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Puyrincent
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 940 m²
Rue De L'Andourie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
La Maison Neuve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 683 m²
La Mignonniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 250 m²
Rte De La Chataigneraie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 830 m²
Rue De L'Abrouc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 287 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 554 m²
Rue Jean Yole
2 ventes- Prix m² maison
- 1 401 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
La Godrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
La Villonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 486 m²
Landourie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
Les Champs De Beaulieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 614 m²
Pl Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- 1 968 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Vallee De La Gripponnie | 7 ventes | - | - | 9 959 m² |
| La Gripponiere | 6 ventes | 1 484 €/m² | - | 2 325 m² |
| La Girouardiere | 5 ventes | - | - | 82 m² |
| Puyrincent | 5 ventes | - | - | 3 940 m² |
| Rue De L'Andourie | 4 ventes | - | - | 488 m² |
| La Maison Neuve | 3 ventes | - | - | 2 683 m² |
| La Mignonniere | 2 ventes | - | - | 2 250 m² |
| Rte De La Chataigneraie | 2 ventes | - | - | 2 830 m² |
| Rue De L'Abrouc | 2 ventes | 1 287 €/m² | - | 1 554 m² |
| Rue Jean Yole | 2 ventes | 1 401 €/m² | - | 648 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 520 m² |
| La Godrie | 1 vente | - | - | 125 m² |
| La Villonniere | 1 vente | - | - | 1 486 m² |
| Landourie | 1 vente | - | - | 648 m² |
| Les Champs De Beaulieu | 1 vente | - | - | 614 m² |
| Pl Des Acacias | 1 vente | 1 968 €/m² | - | 536 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Antigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Antigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Maurice-des-Noues
Prix moyen/m²
↓ -24.00%
1 114 €/m²
Données 2025
85120
642 habitants
8 ventes
La Châtaigneraie
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 178 €/m²
Données 2025
85120
2 600 habitants
36 ventes
Loge-Fougereuse
Prix moyen/m²
↑ +26.60%
1 404 €/m²
Données 2025
85120
373 habitants
4 ventes
Saint-Maurice-le-Girard
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 449 €/m²
Données 2025
85390
597 habitants
9 ventes
Terval
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 156 €/m²
Données 2025
85120
2 147 habitants
27 ventes
Vouvant
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
1 665 €/m²
Données 2025
85120
829 habitants
20 ventes
Rives-du-Fougerais
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
1 358 €/m²
Données 2025
85410
1 500 habitants
22 ventes
Cheffois
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
1 164 €/m²
Données 2025
85390
1 009 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
2 238 hectares
Densité :
45 hab./km²
Coordonnées :
46,6141, -0,7576
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Antigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Antigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Antigny compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Antigny
1 633 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Antigny
1 324 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Antigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Antigny
16 rues de Antigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Antigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Antigny :
Prix affiché (1 633 €/m²) :
1 633 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 633 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Antigny
↑ +45.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Antigny :
🏠 Maisons
18 ventes
1 633 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
230 €/m²
Prix moyen/m²