39 Lot Les Jardins De Bellevue
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 186 510 €
- Prix/m²
- 1 865 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chanteloup
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79069
985 habitants
47 hab./km²
↑ +41.10%
1 409 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chanteloup. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 491 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chanteloup
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chanteloup au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chanteloup.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chanteloup. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +41.10%1 409 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 491 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chanteloup
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 409 €/m² 7 ventes | ↑ +41.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 999 €/m² 12 ventes | ↓ -22.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 288 €/m² 17 ventes | ↑ +6.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 206 €/m² 14 ventes | ↑ +19.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 007 €/m² 21 ventes | ↑ +4.80% | - | - | 551 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 960 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chanteloup entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 960 €/m² à 1 409 €/m², soit une variation de +46.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +41.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 551 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chanteloup
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chanteloup. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 116 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 27 | 23% |
| B | 9 | 8% | 26 | 22% |
| C | 30 | 26% | 18 | 16% |
| D | 47 | 41% | 26 | 22% |
| E | 16 | 14% | 12 | 10% |
| F | 8 | 7% | 5 | 4% |
| G | 4 | 3% | 2 | 2% |
Risques naturels à Chanteloup
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 La Buroliere
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
3 La Buroliere
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 459 €/m²
8 Le Petit Puidery
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 111 762 €
- Prix/m²
- 873 €/m²
2 Rue Fleuriot
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 779 €/m²
5331 Champs De La Croix
Local commercial- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 2 500 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
5 La Bignonniere
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
21 Rue Du Vigneau
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
5478 La Patere
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 258 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 116 €/m²
1 Le Haut Puidery
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 166 350 €
- Prix/m²
- 1 014 €/m²
1 Av De L Atlantique
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 057 €/m²
4 La Briardiere
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 202 250 €
- Prix/m²
- 1 272 €/m²
6 Av De La Liberation
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
13 La Germeniere
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
9 Rue Du Vigneau
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 66 280 €
- Prix/m²
- 1 020 €/m²
14 Rue Du Vigneau
Maison- Date
- 14/02/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 92 877 €
- Prix/m²
- 978 €/m²
1 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 12/12/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 242 €/m²
6 Av De La Liberation
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
5064 Les Marsaudieres
Maison- Date
- 26/09/2023
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
5 La Vergnee
Maison- Date
- 01/09/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 124 800 €
- Prix/m²
- 1 114 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Lot Les Jardins De Bellevue | 20/05/2025 | Maison | 100 m² | 186 510 € | 1 865 €/m² |
| 3 La Buroliere | 28/03/2025 | Maison | 19 m² | 50 000 € | 2 632 €/m² |
| 3 La Buroliere | 28/03/2025 | Maison | 109 m² | 50 000 € | 459 €/m² |
| 8 Le Petit Puidery | 19/12/2024 | Maison | 128 m² | 111 762 € | 873 €/m² |
| 2 Rue Fleuriot | 06/12/2024 | Maison | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² |
| 5331 Champs De La Croix | 14/11/2024 | Local commercial | 2 500 m² | 500 000 € | 200 €/m² |
| 5 La Bignonniere | 18/10/2024 | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 21 Rue Du Vigneau | 29/08/2024 | Maison | 87 m² | 148 000 € | 1 701 €/m² |
| 5478 La Patere | 12/08/2024 | Maison | 258 m² | 30 000 € | 116 €/m² |
| 1 Le Haut Puidery | 15/07/2024 | Maison | 164 m² | 166 350 € | 1 014 €/m² |
| 1 Av De L Atlantique | 08/07/2024 | Maison | 87 m² | 92 000 € | 1 057 €/m² |
| 4 La Briardiere | 01/07/2024 | Maison | 159 m² | 202 250 € | 1 272 €/m² |
| 6 Av De La Liberation | 24/06/2024 | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 13 La Germeniere | 07/05/2024 | Maison | 108 m² | 90 000 € | 833 €/m² |
| 9 Rue Du Vigneau | 29/02/2024 | Maison | 65 m² | 66 280 € | 1 020 €/m² |
| 14 Rue Du Vigneau | 14/02/2024 | Maison | 95 m² | 92 877 € | 978 €/m² |
| 1 Pl De L Eglise | 12/12/2023 | Maison | 66 m² | 82 000 € | 1 242 €/m² |
| 6 Av De La Liberation | 27/10/2023 | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 5064 Les Marsaudieres | 26/09/2023 | Maison | 119 m² | 105 000 € | 882 €/m² |
| 5 La Vergnee | 01/09/2023 | Maison | 112 m² | 124 800 € | 1 114 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chanteloup. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Pierres
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 847 m²
Les Pres De L Etang
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 592 m²
La Baudonniere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 165 m²
La Loche
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 852 m²
La Lourie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 667 m²
Champs De Mornay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 910 m²
La Buroliere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 590 m²
Lot Les Jardins De Bellevue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 865 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
La Croix Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 989 m²
Le Roya
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 991 m²
Les Bates
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 510 m²
Les Ouches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 010 m²
Pres De La Riviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 110 m²
Terres De La Fenetre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pierres | 8 ventes | - | - | 7 847 m² |
| Les Pres De L Etang | 8 ventes | - | - | 7 592 m² |
| La Baudonniere | 7 ventes | - | - | 8 165 m² |
| La Loche | 7 ventes | - | - | 8 852 m² |
| La Lourie | 3 ventes | - | - | 4 667 m² |
| Champs De Mornay | 2 ventes | - | - | 12 910 m² |
| La Buroliere | 2 ventes | 1 544 €/m² | - | 1 590 m² |
| Lot Les Jardins De Bellevue | 2 ventes | 1 865 €/m² | - | 794 m² |
| La Croix Blanche | 1 vente | - | - | 35 989 m² |
| Le Roya | 1 vente | - | - | 1 991 m² |
| Les Bates | 1 vente | - | - | 20 510 m² |
| Les Ouches | 1 vente | - | - | 9 010 m² |
| Pres De La Riviere | 1 vente | - | - | 14 110 m² |
| Terres De La Fenetre | 1 vente | - | - | 754 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chanteloup
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chanteloup. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle-Saint-Laurent
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
1 165 €/m²
Données 2025
79430
2 054 habitants
23 ventes
Boismé
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
892 €/m²
Données 2025
79300
1 176 habitants
10 ventes
Courlay
Prix moyen/m²
↑ +43.30%
1 329 €/m²
Données 2025
79440
2 387 habitants
30 ventes
Clessé
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
1 161 €/m²
Données 2025
79350
923 habitants
13 ventes
Moncoutant-sur-Sèvre
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
1 099 €/m²
Données 2025
79240, 79320, 79380
5 121 habitants
63 ventes
Largeasse
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 107 €/m²
Données 2025
79240
759 habitants
12 ventes
Neuvy-Bouin
Prix moyen/m²
↑ +23.60%
834 €/m²
Données 2025
79130
487 habitants
8 ventes
Trayes
Prix moyen/m²
↑ +90.80%
1 280 €/m²
Données 2024
79240
111 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
2 072 hectares
Densité :
47 hab./km²
Coordonnées :
46,7620, -0,5031
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chanteloup
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chanteloup, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chanteloup compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chanteloup
1 409 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chanteloup
1 491 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chanteloup n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chanteloup
14 rues de Chanteloup ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chanteloup
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chanteloup :
Prix affiché (1 409 €/m²) :
1 409 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 409 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chanteloup
↑ +41.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chanteloup :
🏠 Maisons
7 ventes
1 409 €/m²
Prix moyen/m²