5100 Imp Fleurie
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Échallat
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16123
480 habitants
31 hab./km²
↓ -57.70%
906 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Échallat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
746 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Échallat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Échallat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Échallat.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Échallat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -57.70%906 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
746 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Échallat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 906 €/m² 5 ventes | ↓ -57.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 142 €/m² 3 ventes | ↑ +73.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 234 €/m² 5 ventes | ↓ -15.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 454 €/m² 11 ventes | ↓ -14.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 691 €/m² 1 vente | ↑ +36.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 241 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Échallat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 241 €/m² à 906 €/m², soit une variation de -27.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 57.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Échallat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Échallat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 39 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 5% | 11 | 28% |
| B | 2 | 5% | 14 | 36% |
| C | 11 | 28% | 3 | 8% |
| D | 10 | 26% | 2 | 5% |
| E | 7 | 18% | 6 | 15% |
| F | 5 | 13% | 2 | 5% |
| G | 2 | 5% | 1 | 3% |
Risques naturels à Échallat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5202 Rte Du Fessou
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
5222 Les Croizettes D Etandeuil
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
5222 Les Croizettes D Etandeuil
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
5006 Rue De L Erable
Maison- Date
- 07/03/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
5037 Les Petits Pres
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
5254 L Habit
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 289 000 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
5108 Che De La Poste
Maison- Date
- 11/07/2023
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
102 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 26/06/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
5228 Le Cerisier Negrier
Maison- Date
- 16/03/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
5044 Rue Terre Rouge
Maison- Date
- 29/12/2022
- Surface
- 249 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 402 €/m²
5092 Rte Du Fessou
Maison- Date
- 14/09/2022
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 164 050 €
- Prix/m²
- 1 624 €/m²
5117 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 04/08/2022
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 983 €/m²
5257 Fontenelle
Maison- Date
- 03/06/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
5019 Imp De Bellevue
Maison- Date
- 03/06/2022
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
5044 Rue Terre Rouge
Maison- Date
- 11/05/2022
- Surface
- 249 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 241 €/m²
5118 Le Bourg
Maison- Date
- 21/04/2022
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 266 665 €
- Prix/m²
- 1 616 €/m²
5126 Rte Du Fessou
Maison- Date
- 22/02/2022
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 156 €/m²
5043 Rue Terre Rouge
Maison- Date
- 18/02/2022
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 133 850 €
- Prix/m²
- 1 006 €/m²
5154 Rue De La Forge
Maison- Date
- 17/01/2022
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 209 250 €
- Prix/m²
- 1 052 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5100 Imp Fleurie | 12/05/2025 | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 €/m² |
| 5202 Rte Du Fessou | 18/12/2024 | Maison | 133 m² | 227 000 € | 1 707 €/m² |
| 5222 Les Croizettes D Etandeuil | 17/10/2024 | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
| 5222 Les Croizettes D Etandeuil | 17/10/2024 | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
| 5006 Rue De L Erable | 07/03/2024 | Maison | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 5037 Les Petits Pres | 30/11/2023 | Maison | 48 m² | 63 000 € | 1 312 €/m² |
| 5254 L Habit | 15/09/2023 | Maison | 194 m² | 289 000 € | 1 490 €/m² |
| 5108 Che De La Poste | 11/07/2023 | Maison | 36 m² | 36 000 € | 1 000 €/m² |
| 102 Rue De L Eglise | 26/06/2023 | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 5228 Le Cerisier Negrier | 16/03/2023 | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 5044 Rue Terre Rouge | 29/12/2022 | Maison | 249 m² | 100 000 € | 402 €/m² |
| 5092 Rte Du Fessou | 14/09/2022 | Maison | 101 m² | 164 050 € | 1 624 €/m² |
| 5117 Rue De L Eglise | 04/08/2022 | Maison | 117 m² | 115 000 € | 983 €/m² |
| 5257 Fontenelle | 03/06/2022 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 5019 Imp De Bellevue | 03/06/2022 | Maison | 67 m² | 64 000 € | 955 €/m² |
| 5044 Rue Terre Rouge | 11/05/2022 | Maison | 249 m² | 60 000 € | 241 €/m² |
| 5118 Le Bourg | 21/04/2022 | Maison | 165 m² | 266 665 € | 1 616 €/m² |
| 5126 Rte Du Fessou | 22/02/2022 | Maison | 128 m² | 148 000 € | 1 156 €/m² |
| 5043 Rue Terre Rouge | 18/02/2022 | Maison | 133 m² | 133 850 € | 1 006 €/m² |
| 5154 Rue De La Forge | 17/01/2022 | Maison | 199 m² | 209 250 € | 1 052 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Échallat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Derriere Le Bois
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 208 m²
Chante A Gre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 218 m²
Gorbillaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 213 m²
Imp Fleurie
3 ventes- Prix m² maison
- 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 79 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Le Pas Blanc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 689 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Derriere Le Bois | 12 ventes | - | - | 3 208 m² |
| Chante A Gre | 3 ventes | - | - | 1 218 m² |
| Gorbillaud | 3 ventes | - | - | 2 213 m² |
| Imp Fleurie | 3 ventes | 681 €/m² | - | 79 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 87 m² |
| Le Pas Blanc | 2 ventes | - | - | 1 689 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Échallat
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Échallat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fleurac
Prix moyen/m²
↑ +133.60%
2 108 €/m²
Données 2025
16200
201 habitants
3 ventes
Mérignac
Prix moyen/m²
↓ -43.00%
1 056 €/m²
Données 2025
16200
805 habitants
14 ventes
Saint-Amant-de-Nouère
Prix moyen/m²
↓ -28.00%
1 257 €/m²
Données 2025
16170
345 habitants
7 ventes
Douzat
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
1 641 €/m²
Données 2025
16290
438 habitants
9 ventes
Vaux-Rouillac
Prix moyen/m²
↓ -27.50%
1 256 €/m²
Données 2025
16170
294 habitants
2 ventes
Moulidars
Prix moyen/m²
↓ -19.20%
951 €/m²
Données 2025
16290
662 habitants
5 ventes
Foussignac
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
1 378 €/m²
Données 2025
16200
661 habitants
6 ventes
Saint-Cybardeaux
Prix moyen/m²
↑ +158.40%
1 324 €/m²
Données 2025
16170
771 habitants
8 ventes
Neuvicq-le-Château
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
621 €/m²
Données 2025
17490
365 habitants
7 ventes
Macqueville
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +37.10%
1 309 €/m²
Données 2025
17490
297 habitants
6 ventes
Ballans
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
1 449 €/m²
Données 2025
17160
201 habitants
3 ventes
Siecq
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +50.50%
773 €/m²
Données 2025
17490
211 habitants
7 ventes
Les Éduts
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +146.10%
806 €/m²
Données 2025
17510
57 habitants
1 vente
Romazières
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +101.40%
1 177 €/m²
Données 2024
17510
90 habitants
3 ventes
Les Gours
Prix moyen/m²
↓ -28.10%
666 €/m²
Données 2024
16140
91 habitants
5 ventes
Seigné
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +56.10%
1 083 €/m²
Données 2023
17510
92 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
1 527 hectares
Densité :
31 hab./km²
Coordonnées :
45,7182, -0,0455
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Échallat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Échallat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Échallat compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Échallat
906 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Échallat
746 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Échallat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Échallat
6 rues de Échallat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Échallat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Échallat :
Prix affiché (906 €/m²) :
906 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 906 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Échallat
↓ -57.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Échallat :
🏠 Maisons
5 ventes
906 €/m²
Prix moyen/m²