Que signifient les données DVF pour Saint-Amant-de-Nouère ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Amant-de-Nouère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Amant-de-Nouère compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Amant-de-Nouère

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Amant-de-Nouère, le prix moyen est de 1 257 €/m² et le prix médian de 1 343 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Amant-de-Nouère n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Amant-de-Nouère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Amant-de-Nouère ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Amant-de-Nouère

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Amant-de-Nouère couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Amant-de-Nouère

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Amant-de-Nouère au prix de 1 257 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Amant-de-Nouère

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Amant-de-Nouère entre 2024 et 2025 est de -28.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Amant-de-Nouère

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Amant-de-Nouère, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 257 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Amant-de-Nouère

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16298 345 habitants 30 hab./km²

↓ -28.00%

1 257 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Amant-de-Nouère. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 343 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Amant-de-Nouère

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Amant-de-Nouère au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Amant-de-Nouère.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Amant-de-Nouère. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -28.00%

1 257 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 343 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Amant-de-Nouère

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 257 €/m² 7 ventes	↓ -28.00%	-	-	-	-
2024	1 747 €/m² 6 ventes	↑ +32.70%	-	-	-	-
2023	1 316 €/m² 5 ventes	↓ -15.80%	-	-	-	-
2022	1 564 €/m² 3 ventes	+0.00%	-	-	-	-
2021	1 564 €/m² 3 ventes	↑ +28.60%	-	-	-	-
2020	1 216 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Amant-de-Nouère entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 216 €/m² à 1 257 €/m², soit une variation de +3.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Amant-de-Nouère

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Amant-de-Nouère. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 33 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

15,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

21,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	12	36%
B	7	21%	9	27%
C	8	24%	5	15%
D	6	18%	0	0%
E	7	21%	3	9%
F	5	15%	4	12%

Risques naturels à Saint-Amant-de-Nouère

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5126 Rue Des Grands Champs

Maison

Date: 16/05/2025
Surface: 134 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 343 €/m²

5126 Rue Des Grands Champs

Maison

Date: 16/05/2025
Surface: 134 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 343 €/m²

5025 La Chize

Maison

Date: 25/03/2025
Surface: 100 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 800 €/m²

147 Rue Du Petit Bois

Maison

Date: 01/03/2025
Surface: 172 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 047 €/m²

5021 Le Bourg

Maison

Date: 24/01/2025
Surface: 180 m²
Prix: 184 000 €
Prix/m²: 1 022 €/m²

5115 Le Patis

Maison

Date: 01/10/2024
Surface: 133 m²
Prix: 194 000 €
Prix/m²: 1 459 €/m²

5115 Le Patis

Maison

Date: 01/10/2024
Surface: 133 m²
Prix: 194 000 €
Prix/m²: 1 459 €/m²

5039 La Chize

Maison

Date: 26/08/2024
Surface: 130 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 2 115 €/m²

5050 Les Aubiers

Maison

Date: 25/07/2024
Surface: 170 m²
Prix: 279 500 €
Prix/m²: 1 644 €/m²

5054 Le Bois Raymond

Maison

Date: 21/06/2024
Surface: 74 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 824 €/m²

5020 Le Bourg

Maison

Date: 14/06/2024
Surface: 100 m²
Prix: 117 000 €
Prix/m²: 1 170 €/m²

5093 Nigronde

Maison

Date: 15/05/2024
Surface: 100 m²
Prix: 201 950 €
Prix/m²: 2 020 €/m²

5042 La Chize

Maison

Date: 16/02/2024
Surface: 60 m²
Prix: 49 490 €
Prix/m²: 825 €/m²

5043 La Chize

Maison

Date: 16/02/2024
Surface: 50 m²
Prix: 49 490 €
Prix/m²: 990 €/m²

55 Rue Des Corbillaux

Maison

Date: 14/12/2023
Surface: 229 m²
Prix: 246 300 €
Prix/m²: 1 076 €/m²

5088 La Foucauderie

Maison

Date: 11/12/2023
Surface: 95 m²
Prix: 84 000 €
Prix/m²: 884 €/m²

5039 La Chize

Maison

Date: 17/11/2023
Surface: 130 m²
Prix: 234 000 €
Prix/m²: 1 800 €/m²

Puy Bolier

Maison

Date: 31/08/2023
Surface: 158 m²
Prix: 366 800 €
Prix/m²: 2 322 €/m²

5125 Puy Bolier

Maison

Date: 31/08/2023
Surface: 38 m²
Prix: 366 800 €
Prix/m²: 9 653 €/m²

5125 Puy Bolier

Maison

Date: 31/08/2023
Surface: 38 m²
Prix: 366 800 €
Prix/m²: 9 653 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5126 Rue Des Grands Champs	16/05/2025	Maison	134 m²	180 000 €	1 343 €/m²
5126 Rue Des Grands Champs	16/05/2025	Maison	134 m²	180 000 €	1 343 €/m²
5025 La Chize	25/03/2025	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
147 Rue Du Petit Bois	01/03/2025	Maison	172 m²	180 000 €	1 047 €/m²
5021 Le Bourg	24/01/2025	Maison	180 m²	184 000 €	1 022 €/m²
5115 Le Patis	01/10/2024	Maison	133 m²	194 000 €	1 459 €/m²
5115 Le Patis	01/10/2024	Maison	133 m²	194 000 €	1 459 €/m²
5039 La Chize	26/08/2024	Maison	130 m²	275 000 €	2 115 €/m²
5050 Les Aubiers	25/07/2024	Maison	170 m²	279 500 €	1 644 €/m²
5054 Le Bois Raymond	21/06/2024	Maison	74 m²	135 000 €	1 824 €/m²
5020 Le Bourg	14/06/2024	Maison	100 m²	117 000 €	1 170 €/m²
5093 Nigronde	15/05/2024	Maison	100 m²	201 950 €	2 020 €/m²
5042 La Chize	16/02/2024	Maison	60 m²	49 490 €	825 €/m²
5043 La Chize	16/02/2024	Maison	50 m²	49 490 €	990 €/m²
55 Rue Des Corbillaux	14/12/2023	Maison	229 m²	246 300 €	1 076 €/m²
5088 La Foucauderie	11/12/2023	Maison	95 m²	84 000 €	884 €/m²
5039 La Chize	17/11/2023	Maison	130 m²	234 000 €	1 800 €/m²
Puy Bolier	31/08/2023	Maison	158 m²	366 800 €	2 322 €/m²
5125 Puy Bolier	31/08/2023	Maison	38 m²	366 800 €	9 653 €/m²
5125 Puy Bolier	31/08/2023	Maison	38 m²	366 800 €	9 653 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Amant-de-Nouère. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Canton Des Corbillaux

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 727 m²

Le Vieux Montaubin

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 650 m²

Le Bourg

3 ventes

Prix m² maison: 1 022 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 374 m²

La Chize

2 ventes

Prix m² maison: 800 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 557 m²

Rue Des Grands Champs

2 ventes

Prix m² maison: 1 343 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 722 m²

Le Bois Raymond

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 106 m²

Les Brousses

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 697 m²

Rue Du Petit Bois

1 vente

Prix m² maison: 1 046 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 565 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Canton Des Corbillaux	9 ventes	-	-	3 727 m²
Le Vieux Montaubin	6 ventes	-	-	1 650 m²
Le Bourg	3 ventes	1 022 €/m²	-	1 374 m²
La Chize	2 ventes	800 €/m²	-	557 m²
Rue Des Grands Champs	2 ventes	1 343 €/m²	-	722 m²
Le Bois Raymond	1 vente	-	-	106 m²
Les Brousses	1 vente	-	-	697 m²
Rue Du Petit Bois	1 vente	1 046 €/m²	-	565 m²