Que signifient les données DVF pour Vaux-Rouillac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaux-Rouillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaux-Rouillac compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vaux-Rouillac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaux-Rouillac, le prix moyen est de 1 256 €/m² et le prix médian de 1 256 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaux-Rouillac n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaux-Rouillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Vaux-Rouillac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaux-Rouillac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaux-Rouillac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaux-Rouillac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaux-Rouillac au prix de 1 256 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaux-Rouillac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaux-Rouillac entre 2024 et 2025 est de -27.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaux-Rouillac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaux-Rouillac, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 256 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Vaux-Rouillac

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16395 294 habitants 22 hab./km²

↓ -27.50%

1 256 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vaux-Rouillac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 256 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vaux-Rouillac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vaux-Rouillac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vaux-Rouillac.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vaux-Rouillac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -27.50%

1 256 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 256 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vaux-Rouillac

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 256 €/m² 2 ventes	↓ -27.50%	-	-	-	-
2024	1 732 €/m² 2 ventes	↑ +32.50%	-	-	-	-
2023	1 308 €/m² 3 ventes	↑ +13.40%	-	-	-	-
2022	1 153 €/m² 4 ventes	↑ +32.90%	-	-	-	-
2021	868 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vaux-Rouillac entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 868 €/m² à 1 256 €/m², soit une variation de +44.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 27.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Vaux-Rouillac

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vaux-Rouillac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	3%	5	17%
B	2	7%	7	23%
C	9	30%	7	23%
D	8	27%	4	13%
E	6	20%	5	17%
G	4	13%	2	7%

Risques naturels à Vaux-Rouillac

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/05/2016	26/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/05/2009	14/08/2009
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/10/1987	25/01/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

70 Rte De Plaizac

Maison

Date: 05/03/2025
Surface: 160 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 1 750 €/m²

50 Rue De Chez Peutier

Maison

Date: 07/05/2024
Surface: 65 m²
Prix: 153 000 €
Prix/m²: 2 354 €/m²

49 Rue De La Perche

Maison

Date: 14/02/2024
Surface: 90 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

20 Imp Du Puits

Maison

Date: 31/07/2023
Surface: 110 m²
Prix: 242 991 €
Prix/m²: 2 209 €/m²

5047 Le Bourg

Maison

Date: 02/06/2023
Surface: 76 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 789 €/m²

149 Rue Des Surauds

Maison

Date: 27/04/2023
Surface: 130 m²
Prix: 120 400 €
Prix/m²: 926 €/m²

36 Rue De La Perche

Maison

Date: 07/12/2022
Surface: 112 m²
Prix: 82 000 €
Prix/m²: 732 €/m²

47 Rue Des Surauds

Maison

Date: 26/07/2022
Surface: 105 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 810 €/m²

136 Chez Bave

Maison

Date: 18/07/2022
Surface: 150 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 100 €/m²

85 Rte D'Echallat

Maison

Date: 28/01/2022
Surface: 55 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 273 €/m²

123 Rue Des Surauds

Maison

Date: 08/11/2021
Surface: 94 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 532 €/m²

50 Che De Plaizac

Maison

Date: 27/10/2021
Surface: 137 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 474 €/m²

83 Rue De La Laiterie

Maison

Date: 19/07/2021
Surface: 86 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 279 €/m²

121 Rue De Chez Maurin

Maison

Date: 28/05/2021
Surface: 102 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 980 €/m²

76 Rte De Rouillac

Maison

Date: 22/03/2021
Surface: 136 m²
Prix: 92 000 €
Prix/m²: 676 €/m²

164 Che Des Rigauds

Maison

Date: 09/03/2021
Surface: 60 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 833 €/m²

274 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 05/02/2021
Surface: 82 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 244 €/m²

47 Rue Des Surauds

Maison

Date: 05/01/2021
Surface: 105 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 810 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
70 Rte De Plaizac	05/03/2025	Maison	160 m²	280 000 €	1 750 €/m²
50 Rue De Chez Peutier	07/05/2024	Maison	65 m²	153 000 €	2 354 €/m²
49 Rue De La Perche	14/02/2024	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
20 Imp Du Puits	31/07/2023	Maison	110 m²	242 991 €	2 209 €/m²
5047 Le Bourg	02/06/2023	Maison	76 m²	60 000 €	789 €/m²
149 Rue Des Surauds	27/04/2023	Maison	130 m²	120 400 €	926 €/m²
36 Rue De La Perche	07/12/2022	Maison	112 m²	82 000 €	732 €/m²
47 Rue Des Surauds	26/07/2022	Maison	105 m²	190 000 €	1 810 €/m²
136 Chez Bave	18/07/2022	Maison	150 m²	165 000 €	1 100 €/m²
85 Rte D'Echallat	28/01/2022	Maison	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²
123 Rue Des Surauds	08/11/2021	Maison	94 m²	50 000 €	532 €/m²
50 Che De Plaizac	27/10/2021	Maison	137 m²	65 000 €	474 €/m²
83 Rue De La Laiterie	19/07/2021	Maison	86 m²	110 000 €	1 279 €/m²
121 Rue De Chez Maurin	28/05/2021	Maison	102 m²	100 000 €	980 €/m²
76 Rte De Rouillac	22/03/2021	Maison	136 m²	92 000 €	676 €/m²
164 Che Des Rigauds	09/03/2021	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
274 Rue De La Fontaine	05/02/2021	Maison	82 m²	20 000 €	244 €/m²
47 Rue Des Surauds	05/01/2021	Maison	105 m²	190 000 €	1 810 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vaux-Rouillac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Champ De Grolle

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 14 158 m²

Les Brandes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 269 m²

Terre Fort

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 967 m²

Les Places

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 480 m²

La Rente Des Brandes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 m²

Mas De Peutier

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 864 m²

Rte De Plaizac

1 vente

Prix m² maison: 1 750 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 555 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champ De Grolle	4 ventes	-	-	14 158 m²
Les Brandes	3 ventes	-	-	269 m²
Terre Fort	3 ventes	-	-	1 967 m²
Les Places	2 ventes	-	-	15 480 m²
La Rente Des Brandes	1 vente	-	-	9 m²
Mas De Peutier	1 vente	-	-	864 m²
Rte De Plaizac	1 vente	1 750 €/m²	-	1 555 m²

Prix de l'immobilier autour de Vaux-Rouillac

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vaux-Rouillac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km