Prix immobilier et DVF pour Thairé

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17443 1 897 habitants 100 hab./km²
↑ +17.60%
3 057 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thairé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
3 226 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
29
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thairé

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thairé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thairé.

Répartition des ventes par type de bien

29 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

29 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (29 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thairé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +17.60%

3 057 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 226 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Thairé

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 057 €/m² 29 ventes ↑ +17.60% - - - -
2024 2 600 €/m² 23 ventes ↓ -16.80% - - 687 €/m² 2 ventes -
2023 3 124 €/m² 25 ventes ↑ +9.00% - - - -
2022 2 866 €/m² 27 ventes ↑ +13.80% - - 2 €/m² 1 vente -
2021 2 519 €/m² 29 ventes ↑ +13.10% - - - -
2020 2 227 €/m² 21 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Thairé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 227 €/m² à 3 057 €/m², soit une variation de +37.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 €/m² à 687 €/m², soit une variation de +34250.0 % sur la période.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Thairé

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Thairé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 201 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

17,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 17 8% 71 35%
B 19 9% 92 46%
C 59 29% 12 6%
D 70 35% 12 6%
E 16 8% 4 2%
F 14 7% 8 4%
G 6 3% 2 1%

Risques naturels à Thairé

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

12

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations Remontée Nappe 17/10/2023 - 17/12/2023 21/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/10/2023 - 19/11/2023 18/01/2024
Sécheresse 01/07/2022 - 30/09/2022 21/07/2023
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Mouvement de Terrain 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 25/08/2004
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

10 Rue De La Fontaine Du Chene

Maison
Date
25/06/2025
Surface
89 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
2 360 €/m²

5 Rue Treve De La Rochelle

Maison
Date
30/04/2025
Surface
130 m²
Prix
196 800 €
Prix/m²
1 514 €/m²

49 Rue De L Aunis

Maison
Date
29/04/2025
Surface
155 m²
Prix
393 070 €
Prix/m²
2 536 €/m²

4 Rue Jean Perry

Maison
Date
28/04/2025
Surface
102 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 157 €/m²

15 Rue Du Verger

Maison
Date
25/04/2025
Surface
104 m²
Prix
341 000 €
Prix/m²
3 279 €/m²

16 Rue Du Moulin Des Templiers

Maison
Date
31/03/2025
Surface
70 m²
Prix
207 000 €
Prix/m²
2 957 €/m²

5381 Rue De La Fontaine Du Chene

Maison
Date
19/03/2025
Surface
90 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 444 €/m²

5023 Rue Des Bonnes Femmes

Maison
Date
18/03/2025
Surface
76 m²
Prix
225 000 €
Prix/m²
2 961 €/m²

6 Rue Jean Perry

Maison
Date
06/03/2025
Surface
130 m²
Prix
218 000 €
Prix/m²
1 677 €/m²

14 Che De Saint Hubert

Maison
Date
21/01/2025
Surface
50 m²
Prix
184 235 €
Prix/m²
3 685 €/m²

2 Rue Des Remparts

Maison
Date
10/01/2025
Surface
82 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
3 415 €/m²

5576 Rue Du Four De Dirac

Maison
Date
20/12/2024
Surface
98 m²
Prix
294 070 €
Prix/m²
3 001 €/m²

5 Rue Des Henrys

Maison
Date
09/12/2024
Surface
102 m²
Prix
375 000 €
Prix/m²
3 676 €/m²

5 Rue Des Henrys

Maison
Date
09/12/2024
Surface
102 m²
Prix
375 000 €
Prix/m²
3 676 €/m²

22 Rue Jean Perry

Maison
Date
21/11/2024
Surface
128 m²
Prix
375 000 €
Prix/m²
2 930 €/m²

22 Rue Jean Perry

Maison
Date
21/11/2024
Surface
128 m²
Prix
375 000 €
Prix/m²
2 930 €/m²

2 Imp Du Donjon

Maison
Date
30/10/2024
Surface
89 m²
Prix
290 000 €
Prix/m²
3 258 €/m²

Rue Du Chateau D Eau

Local commercial
Date
15/10/2024
Surface
-
Prix
-
Prix/m²
-

10 Rue Des Tilleuls

Maison
Date
09/10/2024
Surface
86 m²
Prix
140 000 €
Prix/m²
1 628 €/m²

17 Rue De L Aunis

Maison
Date
08/10/2024
Surface
135 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
1 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thairé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue De La Fontaine Du Chene

9 ventes
Prix m² maison
2 402 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
342 m²

Bois Charmant

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 798 m²

Les Fougeres

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 615 m²

Rue Des Bonnes Femmes

4 ventes
Prix m² maison
2 960 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
226 m²

Rue Des Fleurs

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
206 m²

Le Bourg

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 095 m²

Rue Jean Perry

3 ventes
Prix m² maison
1 916 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
101 m²

Champs De Grues

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 800 m²

Imp Des Bons Amis

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
515 m²

Lhoue

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 485 m²

Rue De L Aunis

2 ventes
Prix m² maison
2 535 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
979 m²

Rue Du Moulin Des Templiers

2 ventes
Prix m² maison
2 957 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
378 m²

Che De Saint Hubert

1 vente
Prix m² maison
3 684 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
99 m²

Fief Chausse

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 140 m²

Le Grand Fief

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 240 m²

Mortagne

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
123 m²

Mouillepieds

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 350 m²

Rue Des Remparts

1 vente
Prix m² maison
3 414 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
378 m²

Rue Du Four De Dirac

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
48 m²

Rue Du Prieure

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 m²

Rue Du Verger

1 vente
Prix m² maison
3 278 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
339 m²

Rue Treve De La Rochelle

1 vente
Prix m² maison
1 513 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
77 m²

Saint Leonard

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
250 m²

Prix de l'immobilier autour de Thairé

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Thairé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Charente-Maritime (17)
Surface : 1 883 hectares
Densité : 100 hab./km²
Coordonnées : 46,0775, -1,0074

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Thairé

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Thairé

Trouvez des réponses aux questions fréquentes