Que signifient les données DVF pour Bonsecours ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonsecours, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonsecours compte 96 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonsecours

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonsecours, le prix moyen est de 2 557 €/m² et le prix médian de 2 426 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonsecours n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonsecours n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 26 rues de Bonsecours ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonsecours

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonsecours couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonsecours

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonsecours au prix de 2 557 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonsecours

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonsecours entre 2024 et 2025 est de +5.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonsecours

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonsecours, il y a 44 ventes de maisons au prix moyen de 2 717 €/m². 52 ventes d'appartements au prix moyen de 2 384 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bonsecours

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76103 6 442 habitants 1 718 hab./km²

↑ +5.40%

2 557 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bonsecours. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 426 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonsecours

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bonsecours au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bonsecours.

Répartition des ventes par type de bien

96 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

45,8%

54,2%

Maisons

44 ventes · 45,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

52 ventes · 54,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (44 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bonsecours. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.70%

2 717 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 671 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (52 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +4.30%

2 384 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 254 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bonsecours

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 717 €/m² 44 ventes	↓ -0.70%	2 384 €/m² 52 ventes	↑ +4.30%	-	-
2024	2 736 €/m² 36 ventes	↑ +5.80%	2 286 €/m² 58 ventes	↑ +4.00%	3 322 €/m² 2 ventes	-
2023	2 587 €/m² 50 ventes	↓ -3.70%	2 199 €/m² 53 ventes	↓ -10.30%	-	-
2022	2 685 €/m² 52 ventes	↓ -0.70%	2 450 €/m² 72 ventes	↑ +0.90%	2 500 €/m² 1 vente	-
2021	2 703 €/m² 45 ventes	↑ +12.40%	2 429 €/m² 76 ventes	↑ +10.80%	-	-
2020	2 406 €/m² 38 ventes	-	2 192 €/m² 25 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bonsecours entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 333 € de plus au m² que les appartements (2 717 €/m² contre 2 384 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 406 €/m² à 2 717 €/m², soit une variation de +12.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 192 €/m² à 2 384 €/m², soit une variation de +8.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 500 €/m² à 3 322 €/m², soit une variation de +32.9 % sur la période.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bonsecours

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bonsecours. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 434 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

6,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	0%	93	6%
B	10	1%	245	17%
C	509	35%	422	29%
D	535	37%	393	27%
E	285	20%	228	16%
F	68	5%	47	3%
G	25	2%	6	0%

Risques naturels à Bonsecours

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (13)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/08/2020	14/12/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 05/02/1995	21/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/09/1987	03/11/1987

DICRIM disponible Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Rue Jacques Morin

Appartement

Date: 10/06/2025
Surface: 43 m²
Prix: 120 500 €
Prix/m²: 2 802 €/m²

20 All Des Peupliers

Maison

Date: 05/06/2025
Surface: 170 m²
Prix: 522 500 €
Prix/m²: 3 074 €/m²

14 Rue Georges Guynemer

Appartement

Date: 03/06/2025
Surface: 45 m²
Prix: 121 000 €
Prix/m²: 2 689 €/m²

3 Rue Jacques Morin

Appartement

Date: 16/05/2025
Surface: 46 m²
Prix: 146 500 €
Prix/m²: 3 185 €/m²

3 Rte De Paris

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 105 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 2 048 €/m²

100 Av Du Long Corbeil

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 120 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 2 750 €/m²

2 Rue Jules Verne

Appartement

Date: 29/04/2025
Surface: 63 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 2 381 €/m²

13 Rue Jacques Morin

Appartement

Date: 28/04/2025
Surface: 89 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 2 640 €/m²

9 Rue Des Belges

Appartement

Date: 25/04/2025
Surface: 104 m²
Prix: 313 300 €
Prix/m²: 3 012 €/m²

5 Imp Des Noyers

Maison

Date: 22/04/2025
Surface: 123 m²
Prix: 558 000 €
Prix/m²: 4 537 €/m²

5 Imp Des Noyers

Maison

Date: 22/04/2025
Surface: 123 m²
Prix: 558 000 €
Prix/m²: 4 537 €/m²

1 All Du Petit Prince

Appartement

Date: 08/04/2025
Surface: 79 m²
Prix: 232 500 €
Prix/m²: 2 943 €/m²

125 Av Du Long Corbeil

Maison

Date: 01/04/2025
Surface: 95 m²
Prix: 316 000 €
Prix/m²: 3 326 €/m²

10 All Alienor D Aquitaine

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 151 m²
Prix: 505 000 €
Prix/m²: 3 344 €/m²

38 All Des Fleurs

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 90 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 2 056 €/m²

2 Rue Vieille Cote Du Calvaire

Appartement

Date: 11/03/2025
Surface: 71 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 254 €/m²

3 Rue Leon Lebourgeois

Maison

Date: 06/03/2025
Surface: 232 m²
Prix: 540 000 €
Prix/m²: 2 328 €/m²

7 Rue Camille Saint Saens

Appartement

Date: 06/03/2025
Surface: 55 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 2 036 €/m²

27 Av Du Long Corbeil

Maison

Date: 03/03/2025
Surface: 89 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 360 €/m²

8 Rue Charles Lenepveu

Appartement

Date: 28/02/2025
Surface: 65 m²
Prix: 139 500 €
Prix/m²: 2 146 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Jacques Morin	10/06/2025	Appartement	43 m²	120 500 €	2 802 €/m²
20 All Des Peupliers	05/06/2025	Maison	170 m²	522 500 €	3 074 €/m²
14 Rue Georges Guynemer	03/06/2025	Appartement	45 m²	121 000 €	2 689 €/m²
3 Rue Jacques Morin	16/05/2025	Appartement	46 m²	146 500 €	3 185 €/m²
3 Rte De Paris	30/04/2025	Maison	105 m²	215 000 €	2 048 €/m²
100 Av Du Long Corbeil	30/04/2025	Maison	120 m²	330 000 €	2 750 €/m²
2 Rue Jules Verne	29/04/2025	Appartement	63 m²	150 000 €	2 381 €/m²
13 Rue Jacques Morin	28/04/2025	Appartement	89 m²	235 000 €	2 640 €/m²
9 Rue Des Belges	25/04/2025	Appartement	104 m²	313 300 €	3 012 €/m²
5 Imp Des Noyers	22/04/2025	Maison	123 m²	558 000 €	4 537 €/m²
5 Imp Des Noyers	22/04/2025	Maison	123 m²	558 000 €	4 537 €/m²
1 All Du Petit Prince	08/04/2025	Appartement	79 m²	232 500 €	2 943 €/m²
125 Av Du Long Corbeil	01/04/2025	Maison	95 m²	316 000 €	3 326 €/m²
10 All Alienor D Aquitaine	31/03/2025	Maison	151 m²	505 000 €	3 344 €/m²
38 All Des Fleurs	28/03/2025	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
2 Rue Vieille Cote Du Calvaire	11/03/2025	Appartement	71 m²	160 000 €	2 254 €/m²
3 Rue Leon Lebourgeois	06/03/2025	Maison	232 m²	540 000 €	2 328 €/m²
7 Rue Camille Saint Saens	06/03/2025	Appartement	55 m²	112 000 €	2 036 €/m²
27 Av Du Long Corbeil	03/03/2025	Maison	89 m²	210 000 €	2 360 €/m²
8 Rue Charles Lenepveu	28/02/2025	Appartement	65 m²	139 500 €	2 146 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bonsecours. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Charles Lenepveu

13 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 889 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Jacques Morin

13 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 788 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Georges Guynemer

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 276 €/m²
Surface terrain moy.: -

Imp Des Noyers

6 ventes

Prix m² maison: 4 536 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 562 m²

Rte De Paris

5 ventes

Prix m² maison: 2 047 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 277 m²

Rue Vieille Cote Du Calvaire

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 350 €/m²
Surface terrain moy.: -

Av Des Aigles

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 504 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Boieldieu

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 636 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Camille Saint Saens

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 912 €/m²
Surface terrain moy.: -

All Des Peupliers

3 ventes

Prix m² maison: 3 073 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 214 m²

Av Du Long Corbeil

3 ventes

Prix m² maison: 2 812 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 479 m²

Rue Jules Verne

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 380 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Leon Lebourgeois

3 ventes

Prix m² maison: 2 327 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 613 m²

All Du Petit Prince

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 943 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Des Belges

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 012 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Du Commandant Ledru

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 866 €/m²
Surface terrain moy.: -

All Alienor D Aquitaine

1 vente

Prix m² maison: 3 344 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 750 m²

All Des Fleurs

1 vente

Prix m² maison: 2 055 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 253 m²

La Vieille Cote

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 108 m²

Rte Neuve

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 555 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue De La Plaine

1 vente

Prix m² maison: 2 277 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 625 m²

Rue Du Bois Bagneres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 97 m²

Sq D Alsace

1 vente

Prix m² maison: 3 460 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 408 m²

Sq Du Berry

1 vente

Prix m² maison: 2 870 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 478 m²

Sq Emile Verhaeren

1 vente

Prix m² maison: 2 533 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Charles Lenepveu	13 ventes	-	1 889 €/m²	-
Rue Jacques Morin	13 ventes	-	2 788 €/m²	-
Rue Georges Guynemer	9 ventes	-	3 276 €/m²	-
Imp Des Noyers	6 ventes	4 536 €/m²	-	562 m²
Rte De Paris	5 ventes	2 047 €/m²	-	277 m²
Rue Vieille Cote Du Calvaire	5 ventes	-	2 350 €/m²	-
Av Des Aigles	4 ventes	-	2 504 €/m²	-
Rue Boieldieu	4 ventes	-	1 636 €/m²	-
Rue Camille Saint Saens	4 ventes	-	1 912 €/m²	-
All Des Peupliers	3 ventes	3 073 €/m²	-	214 m²
Av Du Long Corbeil	3 ventes	2 812 €/m²	-	479 m²
Rue Jules Verne	3 ventes	-	2 380 €/m²	-
Rue Leon Lebourgeois	3 ventes	2 327 €/m²	-	613 m²
All Du Petit Prince	2 ventes	-	2 943 €/m²	-
Rue Des Belges	2 ventes	-	3 012 €/m²	-
Rue Du Commandant Ledru	2 ventes	-	2 866 €/m²	-
All Alienor D Aquitaine	1 vente	3 344 €/m²	-	750 m²
All Des Fleurs	1 vente	2 055 €/m²	-	253 m²
La Vieille Cote	1 vente	-	-	108 m²
Rte Neuve	1 vente	-	1 555 €/m²	-
Rue De La Plaine	1 vente	2 277 €/m²	-	625 m²
Rue Du Bois Bagneres	1 vente	-	-	97 m²
Sq D Alsace	1 vente	3 460 €/m²	-	408 m²
Sq Du Berry	1 vente	2 870 €/m²	-	478 m²
Sq Emile Verhaeren	1 vente	2 533 €/m²	-	-

Prix de l'immobilier autour de Bonsecours

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bonsecours. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,6 km