1 Rue Olga Bancic
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 211 000 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Alizay
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27008
1 567 habitants
181 hab./km²
↑ +21.60%
2 411 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Alizay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 388 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
34
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Alizay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Alizay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Alizay.
Répartition des ventes par type de bien
34 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
34 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Alizay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.60%2 411 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 388 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Alizay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 411 €/m² 34 ventes | ↑ +21.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 983 €/m² 13 ventes | ↓ -20.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 498 €/m² 13 ventes | ↑ +22.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 033 €/m² 16 ventes | ↑ +18.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 712 €/m² 12 ventes | ↑ +23.70% | - | - | 667 €/m² 1 vente | ↑ +11.20% |
| 2020 | 1 385 €/m² 7 ventes | - | - | - | 600 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Alizay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 385 €/m² à 2 411 €/m², soit une variation de +74.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 600 €/m² à 667 €/m², soit une variation de +11.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +11.20%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Alizay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Alizay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 320 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 11 | 3% |
| B | 4 | 1% | 33 | 10% |
| C | 113 | 35% | 114 | 36% |
| D | 151 | 47% | 135 | 42% |
| E | 26 | 8% | 16 | 5% |
| F | 15 | 5% | 9 | 3% |
| G | 10 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Alizay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/1992 | 04/02/1993 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Joseph Epstein
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 222 100 €
- Prix/m²
- 2 338 €/m²
29 Rue De L Andelle
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 425 €/m²
108 Rue De L Andelle
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
143 Rue De L Andelle
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
143 Rue De L Andelle
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
4 Rue Lucie Et Raymond Aubrac
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 314 000 €
- Prix/m²
- 3 140 €/m²
2 Rue Simone De Beauvoir
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 4 536 €/m²
18 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 301 900 €
- Prix/m²
- 2 672 €/m²
5 Rue Olga Bancic
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 211 000 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
3 Rue Joseph Epstein
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 213 150 €
- Prix/m²
- 2 599 €/m²
3 Rue Olga Bancic
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 222 100 €
- Prix/m²
- 2 338 €/m²
49 Rue De L Andelle
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
6 Rue Des Forieres
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
108 Rue De L Andelle
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 365 €/m²
108 Rue De L Andelle
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 365 €/m²
3 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 161 540 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
147 Rue De L Andelle
Maison- Date
- 16/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
6 Rue Du Solitaire
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
7 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 222 280 €
- Prix/m²
- 2 223 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Olga Bancic | 11/06/2025 | Maison | 83 m² | 211 000 € | 2 542 €/m² |
| 1 Rue Joseph Epstein | 20/05/2025 | Maison | 95 m² | 222 100 € | 2 338 €/m² |
| 29 Rue De L Andelle | 16/05/2025 | Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 €/m² |
| 108 Rue De L Andelle | 09/05/2025 | Maison | 67 m² | 134 000 € | 2 000 €/m² |
| 143 Rue De L Andelle | 06/05/2025 | Maison | 109 m² | 195 000 € | 1 789 €/m² |
| 143 Rue De L Andelle | 06/05/2025 | Maison | 109 m² | 195 000 € | 1 789 €/m² |
| 4 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 28/04/2025 | Maison | 100 m² | 314 000 € | 3 140 €/m² |
| 2 Rue Simone De Beauvoir | 26/04/2025 | Maison | 97 m² | 440 000 € | 4 536 €/m² |
| 18 Rue De La Garenne | 16/04/2025 | Maison | 113 m² | 301 900 € | 2 672 €/m² |
| 5 Rue Olga Bancic | 02/04/2025 | Maison | 83 m² | 211 000 € | 2 542 €/m² |
| 3 Rue Joseph Epstein | 01/04/2025 | Maison | 82 m² | 213 150 € | 2 599 €/m² |
| 3 Rue Olga Bancic | 01/04/2025 | Maison | 95 m² | 222 100 € | 2 338 €/m² |
| 49 Rue De L Andelle | 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² |
| 6 Rue Des Forieres | 05/03/2025 | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 108 Rue De L Andelle | 08/01/2025 | Maison | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² |
| 108 Rue De L Andelle | 08/01/2025 | Maison | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² |
| 3 Rue De La Garenne | 02/12/2024 | Maison | 84 m² | 161 540 € | 1 923 €/m² |
| 147 Rue De L Andelle | 16/11/2024 | Maison | 80 m² | 84 000 € | 1 050 €/m² |
| 6 Rue Du Solitaire | 31/10/2024 | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 7 Rue Des Glycines | 31/10/2024 | Maison | 100 m² | 222 280 € | 2 223 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Alizay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Andelle
9 ventes- Prix m² maison
- 2 197 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Rue Olga Bancic
6 ventes- Prix m² maison
- 2 474 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
Rue Joseph Epstein
5 ventes- Prix m² maison
- 2 468 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
Le Camp Notre-Dame
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 104 m²
Les Diguets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 060 m²
Rue Simone De Beauvoir
2 ventes- Prix m² maison
- 4 536 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
La Rangle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Les Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 509 m²
Les Forieres De Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Les Pres Des Saules
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 800 m²
Les Sablons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 932 m²
Rue De La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- 2 671 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Rue Des Forieres
1 vente- Prix m² maison
- 2 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Rue Lucie Et Raymond Aubrac
1 vente- Prix m² maison
- 3 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Andelle | 9 ventes | 2 197 €/m² | - | 535 m² |
| Rue Olga Bancic | 6 ventes | 2 474 €/m² | - | 409 m² |
| Rue Joseph Epstein | 5 ventes | 2 468 €/m² | - | 381 m² |
| Le Camp Notre-Dame | 2 ventes | - | - | 7 104 m² |
| Les Diguets | 2 ventes | - | - | 23 060 m² |
| Rue Simone De Beauvoir | 2 ventes | 4 536 €/m² | - | 188 m² |
| La Rangle | 1 vente | - | - | 62 m² |
| Les Bruyeres | 1 vente | - | - | 10 509 m² |
| Les Forieres De Bas | 1 vente | - | - | 48 m² |
| Les Pres Des Saules | 1 vente | - | - | 7 800 m² |
| Les Sablons | 1 vente | - | - | 932 m² |
| Rue De La Garenne | 1 vente | 2 671 €/m² | - | 290 m² |
| Rue Des Forieres | 1 vente | 2 200 €/m² | - | 458 m² |
| Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 1 vente | 3 140 €/m² | - | 602 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Alizay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Alizay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Manoir
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 878 €/m²
Données 2025
27460
1 272 habitants
8 ventes
Igoville
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
1 952 €/m²
Données 2025
27460
1 689 habitants
17 ventes
Pîtres
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
2 171 €/m²
Données 2025
27590
2 589 habitants
30 ventes
Les Damps
Prix moyen/m²
↑ +46.00%
2 107 €/m²
Données 2025
27340
1 322 habitants
17 ventes
Léry
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
1 760 €/m²
Données 2025
27690
1 975 habitants
10 ventes
Pont-de-l'Arche
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 152 €/m²
Données 2025
27340
4 133 habitants
31 ventes
Poses
Prix moyen/m²
↑ +19.50%
2 227 €/m²
Données 2025
27740
1 127 habitants
9 ventes
Romilly-sur-Andelle
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
1 930 €/m²
Données 2025
27610
3 234 habitants
45 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
866 hectares
Densité :
181 hab./km²
Coordonnées :
49,3240, 1,1777
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Alizay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Alizay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Alizay compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Alizay
2 411 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Alizay
2 388 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Alizay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Alizay
14 rues de Alizay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Alizay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Alizay :
Prix affiché (2 411 €/m²) :
2 411 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 411 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Alizay
↑ +21.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Alizay :
🏠 Maisons
34 ventes
2 411 €/m²
Prix moyen/m²