40 Rue Boyer
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 258 400 €
- Prix/m²
- 3 313 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pîtres
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27458
2 589 habitants
236 hab./km²
↑ +6.90%
2 171 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pîtres. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 325 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pîtres
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pîtres au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pîtres.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
30 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pîtres. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.90%2 171 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 325 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pîtres
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 171 €/m² 30 ventes | ↑ +6.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 030 €/m² 20 ventes | ↑ +4.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 951 €/m² 26 ventes | ↓ -1.90% | - | - | 1 255 €/m² 3 ventes | ↑ +248.70% |
| 2022 | 1 989 €/m² 27 ventes | ↑ +2.10% | - | - | 360 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 948 €/m² 19 ventes | ↑ +28.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 515 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pîtres entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 515 €/m² à 2 171 €/m², soit une variation de +43.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 360 €/m² à 1 255 €/m², soit une variation de +248.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +248.70%.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pîtres
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pîtres. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 321 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 53 | 17% |
| B | 12 | 4% | 56 | 17% |
| C | 111 | 35% | 66 | 21% |
| D | 125 | 39% | 96 | 30% |
| E | 48 | 15% | 34 | 11% |
| F | 12 | 4% | 11 | 3% |
| G | 9 | 3% | 5 | 2% |
Risques naturels à Pîtres
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/03/2001 - 28/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1993 - 10/06/1993 | 27/05/1994 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
41 Che Boyer
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 257 €/m²
41 Che Boyer
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 257 €/m²
11 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 2 817 €/m²
6 Rue Gustave Flaubert
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 973 €/m²
15 Rue Du Bosc
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
9 Rue Lucas
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
9 Rue Lucas
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
68 Rue De La Salle
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 845 €/m²
68 Rue De La Salle
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 87 384 €
- Prix/m²
- 848 €/m²
1 Rue Lucas
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 2 511 €/m²
24 Rue Des Moulins
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 163 300 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
17 Rue Des Varennes
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 422 €/m²
8 Rue La Fayette
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 362 €/m²
21 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
17 Rue Du Gen Charles De Gaulle
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 204 613 €
- Prix/m²
- 2 325 €/m²
2 Rue De La Bise
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 157 400 €
- Prix/m²
- 2 862 €/m²
2 Rue De La Bise
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 157 400 €
- Prix/m²
- 2 862 €/m²
3 Rue De La Ravine
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
35 Rue Des Moulins
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 2 561 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rue Boyer | 30/06/2025 | Maison | 78 m² | 258 400 € | 3 313 €/m² |
| 41 Che Boyer | 27/06/2025 | Maison | 144 m² | 325 000 € | 2 257 €/m² |
| 41 Che Boyer | 27/06/2025 | Maison | 144 m² | 325 000 € | 2 257 €/m² |
| 11 Rue Des Jardins | 20/06/2025 | Maison | 82 m² | 231 000 € | 2 817 €/m² |
| 6 Rue Gustave Flaubert | 02/06/2025 | Maison | 75 m² | 148 000 € | 1 973 €/m² |
| 15 Rue Du Bosc | 12/05/2025 | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 9 Rue Lucas | 05/05/2025 | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 €/m² |
| 9 Rue Lucas | 05/05/2025 | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 €/m² |
| 68 Rue De La Salle | 24/04/2025 | Maison | 103 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² |
| 68 Rue De La Salle | 24/04/2025 | Maison | 103 m² | 87 384 € | 848 €/m² |
| 1 Rue Lucas | 23/04/2025 | Maison | 47 m² | 118 000 € | 2 511 €/m² |
| 24 Rue Des Moulins | 18/04/2025 | Maison | 115 m² | 163 300 € | 1 420 €/m² |
| 17 Rue Des Varennes | 14/04/2025 | Maison | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² |
| 8 Rue La Fayette | 14/04/2025 | Maison | 105 m² | 248 000 € | 2 362 €/m² |
| 21 Rue De L Eglise | 25/03/2025 | Maison | 65 m² | 153 000 € | 2 354 €/m² |
| 17 Rue Du Gen Charles De Gaulle | 28/02/2025 | Maison | 88 m² | 204 613 € | 2 325 €/m² |
| 2 Rue De La Bise | 31/01/2025 | Maison | 55 m² | 157 400 € | 2 862 €/m² |
| 2 Rue De La Bise | 31/01/2025 | Maison | 55 m² | 157 400 € | 2 862 €/m² |
| 3 Rue De La Ravine | 15/01/2025 | Maison | 106 m² | 208 000 € | 1 962 €/m² |
| 35 Rue Des Moulins | 03/01/2025 | Maison | 57 m² | 146 000 € | 2 561 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pîtres. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pitres
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Rue Des Moulins
5 ventes- Prix m² maison
- 1 990 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
Entre Les Deux Chemins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
La Fosse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
La Rue Des Moulins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
Rue Lucas
3 ventes- Prix m² maison
- 2 177 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Che Boyer
2 ventes- Prix m² maison
- 2 256 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 622 m²
Rue Boyer
2 ventes- Prix m² maison
- 3 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rue De La Bise
2 ventes- Prix m² maison
- 2 861 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Rue De La Ravine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 820 m²
Rue De La Salle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 346 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 905 m²
Rue Des Varennes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 421 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Rue Du Gen Charles De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 325 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Foret De Longboel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 255 m²
Le Fossouin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Le Polet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 161 m²
Rue De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 2 353 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Rue Des Jardins
1 vente- Prix m² maison
- 2 817 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Rue Du Bosc
1 vente- Prix m² maison
- 1 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
Rue Gustave Flaubert
1 vente- Prix m² maison
- 1 973 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Rue La Fayette
1 vente- Prix m² maison
- 2 361 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pitres | 7 ventes | - | - | 210 m² |
| Rue Des Moulins | 5 ventes | 1 990 €/m² | - | 379 m² |
| Entre Les Deux Chemins | 3 ventes | - | - | 375 m² |
| La Fosse | 3 ventes | - | - | 219 m² |
| La Rue Des Moulins | 3 ventes | - | - | 213 m² |
| Rue Lucas | 3 ventes | 2 177 €/m² | - | 528 m² |
| Che Boyer | 2 ventes | 2 256 €/m² | - | 622 m² |
| Rue Boyer | 2 ventes | 3 312 €/m² | - | 300 m² |
| Rue De La Bise | 2 ventes | 2 861 €/m² | - | 561 m² |
| Rue De La Ravine | 2 ventes | 1 962 €/m² | - | 820 m² |
| Rue De La Salle | 2 ventes | 1 346 €/m² | - | 905 m² |
| Rue Des Varennes | 2 ventes | 2 421 €/m² | - | 557 m² |
| Rue Du Gen Charles De Gaulle | 2 ventes | 2 325 €/m² | - | 580 m² |
| Foret De Longboel | 1 vente | - | - | 102 255 m² |
| Le Fossouin | 1 vente | - | - | 190 m² |
| Le Polet | 1 vente | - | - | 38 161 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 2 353 €/m² | - | 615 m² |
| Rue Des Jardins | 1 vente | 2 817 €/m² | - | 514 m² |
| Rue Du Bosc | 1 vente | 1 450 €/m² | - | 375 m² |
| Rue Gustave Flaubert | 1 vente | 1 973 €/m² | - | 560 m² |
| Rue La Fayette | 1 vente | 2 361 €/m² | - | 441 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pîtres
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pîtres. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Manoir
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 878 €/m²
Données 2025
27460
1 272 habitants
8 ventes
Alizay
Prix moyen/m²
↑ +21.60%
2 411 €/m²
Données 2025
27460
1 567 habitants
34 ventes
Romilly-sur-Andelle
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
1 930 €/m²
Données 2025
27610
3 234 habitants
45 ventes
Poses
Prix moyen/m²
↑ +19.50%
2 227 €/m²
Données 2025
27740
1 127 habitants
9 ventes
Amfreville-sous-les-Monts
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 704 €/m²
Données 2025
27380
532 habitants
8 ventes
Igoville
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
1 952 €/m²
Données 2025
27460
1 689 habitants
17 ventes
Léry
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
1 760 €/m²
Données 2025
27690
1 975 habitants
10 ventes
Flipou
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 333 €/m²
Données 2025
27380
320 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
1 096 hectares
Densité :
236 hab./km²
Coordonnées :
49,3302, 1,2159
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pîtres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pîtres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pîtres compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pîtres
2 171 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pîtres
2 325 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pîtres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pîtres
21 rues de Pîtres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pîtres
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pîtres :
Prix affiché (2 171 €/m²) :
2 171 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 171 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pîtres
↑ +6.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pîtres :
🏠 Maisons
30 ventes
2 171 €/m²
Prix moyen/m²