Que signifient les données DVF pour Romilly-sur-Andelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Romilly-sur-Andelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Romilly-sur-Andelle compte 45 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Romilly-sur-Andelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Romilly-sur-Andelle, le prix moyen est de 1 930 €/m² et le prix médian de 1 874 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Romilly-sur-Andelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Romilly-sur-Andelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Romilly-sur-Andelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Romilly-sur-Andelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Romilly-sur-Andelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Romilly-sur-Andelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Romilly-sur-Andelle au prix de 1 930 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Romilly-sur-Andelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Romilly-sur-Andelle entre 2024 et 2025 est de -6.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Romilly-sur-Andelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Romilly-sur-Andelle, il y a 45 ventes de maisons au prix moyen de 1 930 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 958 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Romilly-sur-Andelle

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27493 3 234 habitants 378 hab./km²

↓ -6.90%

1 930 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Romilly-sur-Andelle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 874 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Romilly-sur-Andelle

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Romilly-sur-Andelle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Romilly-sur-Andelle.

Répartition des ventes par type de bien

46 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

97,8%

Maisons

45 ventes · 97,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 2,2%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (45 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Romilly-sur-Andelle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -6.90%

1 930 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 874 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

958 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

958 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Romilly-sur-Andelle

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 930 €/m² 45 ventes	↓ -6.90%	-	-	958 €/m² 1 vente	-
2024	2 073 €/m² 40 ventes	↑ +2.40%	-	-	-	-
2023	2 024 €/m² 38 ventes	↑ +3.60%	828 €/m² 2 ventes	-	-	-
2022	1 953 €/m² 43 ventes	↑ +6.30%	-	-	-	-
2021	1 837 €/m² 50 ventes	↓ -6.30%	-	-	889 €/m² 2 ventes	-
2020	1 961 €/m² 25 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Romilly-sur-Andelle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 102 € de plus au m² que les appartements (1 930 €/m² contre 828 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 961 €/m² à 1 930 €/m², soit une variation de -1.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 828 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 889 €/m² à 958 €/m², soit une variation de +7.8 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Romilly-sur-Andelle

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Romilly-sur-Andelle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 577 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	58	10%	121	21%
B	11	2%	165	29%
C	174	30%	123	21%
D	205	36%	107	19%
E	83	14%	32	6%
F	26	5%	19	3%
G	20	3%	10	2%

Risques naturels à Romilly-sur-Andelle

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/06/2021 - 22/06/2021	09/07/2021
Inondations Remontée Nappe	25/03/2001 - 02/04/2001	27/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/03/2001 - 24/03/2001	27/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/08/1983 - 11/08/1983	05/10/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

795 Rue De La Liberation

Maison

Date: 05/05/2025
Surface: 111 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 1 847 €/m²

795 Rue De La Liberation

Maison

Date: 05/05/2025
Surface: 111 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 1 847 €/m²

1 Rue Neuve

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 170 m²
Prix: 239 000 €
Prix/m²: 1 406 €/m²

1 Rue Neuve

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 170 m²
Prix: 239 000 €
Prix/m²: 1 406 €/m²

28 Rue De La Grange Dimiere

Maison

Date: 15/04/2025
Surface: 115 m²
Prix: 275 500 €
Prix/m²: 2 396 €/m²

1838 Rue Blingue

Maison

Date: 25/03/2025
Surface: 58 m²
Prix: 121 000 €
Prix/m²: 2 086 €/m²

2 Sen Des Jardins Du Levant

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 118 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 822 €/m²

81 Rue Saint Georges

Maison

Date: 04/03/2025
Surface: 90 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 333 €/m²

95 Rue Saint Georges

Maison

Date: 03/03/2025
Surface: 57 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 2 895 €/m²

95 Rue Saint Georges

Maison

Date: 03/03/2025
Surface: 78 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 2 115 €/m²

67 Av De La Gare

Maison

Date: 27/02/2025
Surface: 79 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 278 €/m²

119 Rue Blingue

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 206 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 1 456 €/m²

119 Rue Blingue

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 206 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 1 456 €/m²

626 Rue Blingue

Maison

Date: 14/02/2025
Surface: 120 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 792 €/m²

1139 Rue Blingue

Maison

Date: 12/02/2025
Surface: 128 m²
Prix: 256 500 €
Prix/m²: 2 004 €/m²

71 Rue Saint Georges

Maison

Date: 07/02/2025
Surface: 94 m²
Prix: 148 500 €
Prix/m²: 1 580 €/m²

12 Rue Du Carillon De La Bastille

Maison

Date: 04/02/2025
Surface: 88 m²
Prix: 77 991 €
Prix/m²: 886 €/m²

12 Rue Du Carillon De La Bastille

Maison

Date: 04/02/2025
Surface: 88 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 273 €/m²

1869 Rue Blingue

Maison

Date: 31/01/2025
Surface: 52 m²
Prix: 98 000 €
Prix/m²: 1 885 €/m²

1581 Rue Blingue

Maison

Date: 16/01/2025
Surface: 79 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 646 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
795 Rue De La Liberation	05/05/2025	Maison	111 m²	205 000 €	1 847 €/m²
795 Rue De La Liberation	05/05/2025	Maison	111 m²	205 000 €	1 847 €/m²
1 Rue Neuve	29/04/2025	Maison	170 m²	239 000 €	1 406 €/m²
1 Rue Neuve	29/04/2025	Maison	170 m²	239 000 €	1 406 €/m²
28 Rue De La Grange Dimiere	15/04/2025	Maison	115 m²	275 500 €	2 396 €/m²
1838 Rue Blingue	25/03/2025	Maison	58 m²	121 000 €	2 086 €/m²
2 Sen Des Jardins Du Levant	14/03/2025	Maison	118 m²	215 000 €	1 822 €/m²
81 Rue Saint Georges	04/03/2025	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
95 Rue Saint Georges	03/03/2025	Maison	57 m²	165 000 €	2 895 €/m²
95 Rue Saint Georges	03/03/2025	Maison	78 m²	165 000 €	2 115 €/m²
67 Av De La Gare	27/02/2025	Maison	79 m²	180 000 €	2 278 €/m²
119 Rue Blingue	26/02/2025	Maison	206 m²	300 000 €	1 456 €/m²
119 Rue Blingue	26/02/2025	Maison	206 m²	300 000 €	1 456 €/m²
626 Rue Blingue	14/02/2025	Maison	120 m²	215 000 €	1 792 €/m²
1139 Rue Blingue	12/02/2025	Maison	128 m²	256 500 €	2 004 €/m²
71 Rue Saint Georges	07/02/2025	Maison	94 m²	148 500 €	1 580 €/m²
12 Rue Du Carillon De La Bastille	04/02/2025	Maison	88 m²	77 991 €	886 €/m²
12 Rue Du Carillon De La Bastille	04/02/2025	Maison	88 m²	200 000 €	2 273 €/m²
1869 Rue Blingue	31/01/2025	Maison	52 m²	98 000 €	1 885 €/m²
1581 Rue Blingue	16/01/2025	Maison	79 m²	130 000 €	1 646 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Romilly-sur-Andelle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Blingue

15 ventes

Prix m² maison: 1 830 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 707 m²

Rue Saint Georges

7 ventes

Prix m² maison: 2 134 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 453 m²

Perpignan Fonderie Romilly

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 62 m²

Che Du Marais

4 ventes

Prix m² maison: 1 542 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 240 m²

Le Village

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 26 m²

Rue De La Liberation

3 ventes

Prix m² maison: 1 846 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 393 m²

Rue De La Grange Dimiere

2 ventes

Prix m² maison: 2 395 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 846 m²

Rue Du Carillon De La Bastille

2 ventes

Prix m² maison: 1 579 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 675 m²

Rue Neuve

2 ventes

Prix m² maison: 1 405 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 517 m²

Av De La Gare

1 vente

Prix m² maison: 2 278 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 180 m²

La Bergerie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 314 m²

La Fontaine D Argent

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 28 m²

Le Grand Parc

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 429 m²

Le Quai Gallais

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 140 m²

Sen Des Jardins Du Levant

1 vente

Prix m² maison: 1 822 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 584 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Blingue	15 ventes	1 830 €/m²	-	707 m²
Rue Saint Georges	7 ventes	2 134 €/m²	-	453 m²
Perpignan Fonderie Romilly	5 ventes	-	-	62 m²
Che Du Marais	4 ventes	1 542 €/m²	-	240 m²
Le Village	3 ventes	-	-	26 m²
Rue De La Liberation	3 ventes	1 846 €/m²	-	393 m²
Rue De La Grange Dimiere	2 ventes	2 395 €/m²	-	846 m²
Rue Du Carillon De La Bastille	2 ventes	1 579 €/m²	-	675 m²
Rue Neuve	2 ventes	1 405 €/m²	-	517 m²
Av De La Gare	1 vente	2 278 €/m²	-	180 m²
La Bergerie	1 vente	-	-	314 m²
La Fontaine D Argent	1 vente	-	-	28 m²
Le Grand Parc	1 vente	-	-	1 429 m²
Le Quai Gallais	1 vente	-	-	9 140 m²
Sen Des Jardins Du Levant	1 vente	1 822 €/m²	-	584 m²

Prix de l'immobilier autour de Romilly-sur-Andelle

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Romilly-sur-Andelle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km