Que signifient les données DVF pour Poses ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poses, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Poses compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Poses

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Poses, le prix moyen est de 2 227 €/m² et le prix médian de 2 037 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Poses n'apparaissent pas ?

Une rue de Poses n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Poses ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Poses

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Poses couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Poses

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Poses au prix de 2 227 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Poses

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Poses entre 2024 et 2025 est de +19.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Poses

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Poses, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 2 227 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Poses

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27474 1 127 habitants 211 hab./km²

↑ +19.50%

2 227 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Poses. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 037 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Poses

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Poses au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Poses.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Poses. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +19.50%

2 227 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 037 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Poses

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 227 €/m² 9 ventes	↑ +19.50%	-	-	-	-
2024	1 864 €/m² 16 ventes	↓ -11.90%	-	-	-	-
2023	2 115 €/m² 16 ventes	↓ -12.70%	-	-	-	-
2022	2 422 €/m² 27 ventes	↑ +18.30%	-	-	-	-
2021	2 047 €/m² 21 ventes	↑ +8.30%	-	-	176 €/m² 1 vente	-
2020	1 889 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Poses entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 889 €/m² à 2 227 €/m², soit une variation de +17.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 176 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Poses

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Poses. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 148 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

21,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	16	11%
B	8	5%	52	35%
C	26	18%	26	18%
D	51	34%	17	11%
E	31	21%	19	13%
F	19	13%	11	7%
G	13	9%	7	5%

Risques naturels à Poses

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/01/2018 - 05/02/2018	14/02/2018
Inondations Remontée Nappe	25/03/2001 - 30/03/2001	27/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/03/2001 - 29/03/2001	29/08/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

9 Rue De Seine

Maison

Date: 19/06/2025
Surface: 63 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 2 143 €/m²

9 Rue De Seine

Maison

Date: 19/06/2025
Surface: 63 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 2 143 €/m²

4 Rue De L Eglise

Maison

Date: 06/05/2025
Surface: 64 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 875 €/m²

4 Rue De L Eglise

Maison

Date: 06/05/2025
Surface: 64 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 875 €/m²

9 Rue Des Ecoles

Local commercial

Date: 26/03/2025
Surface: 158 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 949 €/m²

9 Rue Des Ecoles

Local commercial

Date: 26/03/2025
Surface: 158 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 949 €/m²

3 Rue De La Republique

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 40 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 4 625 €/m²

59 Che Du Halage

Maison

Date: 07/02/2025
Surface: 60 m²
Prix: 114 000 €
Prix/m²: 1 900 €/m²

7 Rue Du Mesnil

Maison

Date: 28/01/2025
Surface: 49 m²
Prix: 475 885 €
Prix/m²: 9 712 €/m²

7 Rue Du Mesnil

Maison

Date: 28/01/2025
Surface: 93 m²
Prix: 475 885 €
Prix/m²: 5 117 €/m²

1 Rue De Flandre

Maison

Date: 17/01/2025
Surface: 54 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 2 037 €/m²

71 Rue Des Masures

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 92 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 522 €/m²

3 Rte De Saint Pierre

Maison

Date: 29/11/2024
Surface: 137 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 2 628 €/m²

19 Rue Du Roussillon

Maison

Date: 13/11/2024
Surface: 80 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 2 938 €/m²

11 Rue Du Roussillon

Maison

Date: 05/09/2024
Surface: 90 m²
Prix: 168 150 €
Prix/m²: 1 868 €/m²

18 Rue De Renel

Maison

Date: 05/09/2024
Surface: 29 m²
Prix: 16 000 €
Prix/m²: 552 €/m²

11 Pl De La Republique

Maison

Date: 24/08/2024
Surface: 70 m²
Prix: 117 000 €
Prix/m²: 1 671 €/m²

1 Rue D Artois

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 120 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 167 €/m²

4 Rue Du Comte De Foix

Maison

Date: 14/08/2024
Surface: 57 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 3 509 €/m²

6 Rue Du Comte De Foix

Maison

Date: 29/06/2024
Surface: 60 m²
Prix: 88 000 €
Prix/m²: 1 467 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De Seine	19/06/2025	Maison	63 m²	135 000 €	2 143 €/m²
9 Rue De Seine	19/06/2025	Maison	63 m²	135 000 €	2 143 €/m²
4 Rue De L Eglise	06/05/2025	Maison	64 m²	120 000 €	1 875 €/m²
4 Rue De L Eglise	06/05/2025	Maison	64 m²	120 000 €	1 875 €/m²
9 Rue Des Ecoles	26/03/2025	Local commercial	158 m²	150 000 €	949 €/m²
9 Rue Des Ecoles	26/03/2025	Local commercial	158 m²	150 000 €	949 €/m²
3 Rue De La Republique	26/02/2025	Maison	40 m²	185 000 €	4 625 €/m²
59 Che Du Halage	07/02/2025	Maison	60 m²	114 000 €	1 900 €/m²
7 Rue Du Mesnil	28/01/2025	Maison	49 m²	475 885 €	9 712 €/m²
7 Rue Du Mesnil	28/01/2025	Maison	93 m²	475 885 €	5 117 €/m²
1 Rue De Flandre	17/01/2025	Maison	54 m²	110 000 €	2 037 €/m²
71 Rue Des Masures	17/12/2024	Maison	92 m²	140 000 €	1 522 €/m²
3 Rte De Saint Pierre	29/11/2024	Maison	137 m²	360 000 €	2 628 €/m²
19 Rue Du Roussillon	13/11/2024	Maison	80 m²	235 000 €	2 938 €/m²
11 Rue Du Roussillon	05/09/2024	Maison	90 m²	168 150 €	1 868 €/m²
18 Rue De Renel	05/09/2024	Maison	29 m²	16 000 €	552 €/m²
11 Pl De La Republique	24/08/2024	Maison	70 m²	117 000 €	1 671 €/m²
1 Rue D Artois	23/08/2024	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
4 Rue Du Comte De Foix	14/08/2024	Maison	57 m²	200 000 €	3 509 €/m²
6 Rue Du Comte De Foix	29/06/2024	Maison	60 m²	88 000 €	1 467 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Poses. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De L Eglise

4 ventes

Prix m² maison: 1 875 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 548 m²

Rue Du Mesnil

3 ventes

Prix m² maison: 7 414 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 920 m²

Le Village

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 54 m²

Rue De Flandre

2 ventes

Prix m² maison: 2 037 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 166 m²

Rue De Seine

2 ventes

Prix m² maison: 2 142 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 428 m²

Rue Des Ecoles

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 065 m²

Che Du Halage

1 vente

Prix m² maison: 1 900 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 215 m²

L Eglise De Poses

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 171 m²

Rue De La Republique

1 vente

Prix m² maison: 4 625 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 155 m²

Sous L Eglise

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 800 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Eglise	4 ventes	1 875 €/m²	-	548 m²
Rue Du Mesnil	3 ventes	7 414 €/m²	-	920 m²
Le Village	2 ventes	-	-	54 m²
Rue De Flandre	2 ventes	2 037 €/m²	-	166 m²
Rue De Seine	2 ventes	2 142 €/m²	-	428 m²
Rue Des Ecoles	2 ventes	-	-	1 065 m²
Che Du Halage	1 vente	1 900 €/m²	-	215 m²
L Eglise De Poses	1 vente	-	-	171 m²
Rue De La Republique	1 vente	4 625 €/m²	-	155 m²
Sous L Eglise	1 vente	-	-	800 m²

Prix de l'immobilier autour de Poses

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Poses. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,6 km