Que signifient les données DVF pour Amfreville-sous-les-Monts ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amfreville-sous-les-Monts, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Amfreville-sous-les-Monts compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Amfreville-sous-les-Monts

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Amfreville-sous-les-Monts, le prix moyen est de 1 704 €/m² et le prix médian de 1 727 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Amfreville-sous-les-Monts n'apparaissent pas ?

Une rue de Amfreville-sous-les-Monts n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Amfreville-sous-les-Monts ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Amfreville-sous-les-Monts

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Amfreville-sous-les-Monts couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Amfreville-sous-les-Monts

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Amfreville-sous-les-Monts au prix de 1 704 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Amfreville-sous-les-Monts

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Amfreville-sous-les-Monts entre 2024 et 2025 est de -7.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Amfreville-sous-les-Monts

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Amfreville-sous-les-Monts, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 704 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Amfreville-sous-les-Monts

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27013 532 habitants 71 hab./km²

↓ -7.60%

1 704 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Amfreville-sous-les-Monts. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 727 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Amfreville-sous-les-Monts

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Amfreville-sous-les-Monts au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Amfreville-sous-les-Monts.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Amfreville-sous-les-Monts. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -7.60%

1 704 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 727 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Amfreville-sous-les-Monts

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 704 €/m² 8 ventes	↓ -7.60%	-	-	-	-
2024	1 843 €/m² 8 ventes	↑ +19.10%	-	-	-	-
2023	1 547 €/m² 6 ventes	↓ -18.90%	-	-	-	-
2022	1 909 €/m² 9 ventes	↓ -12.00%	-	-	985 €/m² 1 vente	-
2021	2 169 €/m² 7 ventes	↑ +45.90%	-	-	-	-
2020	1 486 €/m² 7 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Amfreville-sous-les-Monts entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 486 €/m² à 1 704 €/m², soit une variation de +14.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 985 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Amfreville-sous-les-Monts

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Amfreville-sous-les-Monts. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 66 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

25,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

24,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	3%	22	33%
B	14	21%	17	26%
C	12	18%	7	11%
D	12	18%	5	8%
E	9	14%	3	5%
F	10	15%	7	11%
G	7	11%	5	8%

Risques naturels à Amfreville-sous-les-Monts

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/01/2018 - 05/02/2018	14/02/2018
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/07/1994	06/12/1994

DICRIM disponible (2009) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

6 Imp Des Besaches

Maison

Date: 17/06/2025
Surface: 54 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 2 315 €/m²

6 Imp Des Besaches

Maison

Date: 17/06/2025
Surface: 54 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 2 315 €/m²

12 Rte De Senneville

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 110 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 136 €/m²

139 La Rivalin

Maison

Date: 03/12/2024
Surface: 85 m²
Prix: 1 €
Prix/m²: 0 €/m²

139 La Rivalin

Local commercial

Date: 03/12/2024
Surface: 77 m²
Prix: 1 €
Prix/m²: 0 €/m²

139 La Rivalin

Maison

Date: 03/12/2024
Surface: 85 m²
Prix: 1 €
Prix/m²: 0 €/m²

139 La Rivalin

Local commercial

Date: 03/12/2024
Surface: 77 m²
Prix: 1 €
Prix/m²: 0 €/m²

21 Rue De La Mare

Maison

Date: 27/11/2024
Surface: 76 m²
Prix: 176 000 €
Prix/m²: 2 316 €/m²

21 Rue De La Mare

Maison

Date: 27/11/2024
Surface: 76 m²
Prix: 176 000 €
Prix/m²: 2 316 €/m²

2 Rte Du Val Pitan

Maison

Date: 24/10/2024
Surface: 154 m²
Prix: 121 000 €
Prix/m²: 786 €/m²

2 Rte Du Val Pitan

Maison

Date: 24/10/2024
Surface: 154 m²
Prix: 121 000 €
Prix/m²: 786 €/m²

1 Rue De La Cavee

Maison

Date: 29/08/2024
Surface: 137 m²
Prix: 231 450 €
Prix/m²: 1 689 €/m²

1 Rue De La Cavee

Maison

Date: 29/08/2024
Surface: 137 m²
Prix: 231 450 €
Prix/m²: 1 689 €/m²

5001 Rue Des Fosses

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 135 m²
Prix: 267 000 €
Prix/m²: 1 978 €/m²

5001 Rue Des Fosses

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 135 m²
Prix: 267 000 €
Prix/m²: 1 978 €/m²

2 Rte De Senneville

Maison

Date: 20/08/2024
Surface: 120 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 417 €/m²

7 Rte Du Plessis

Maison

Date: 22/03/2024
Surface: 60 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

19 Rte De Senneville

Maison

Date: 29/02/2024
Surface: 255 m²
Prix: 632 490 €
Prix/m²: 2 480 €/m²

19 Rte De Senneville

Maison

Date: 29/02/2024
Surface: 255 m²
Prix: 632 490 €
Prix/m²: 2 480 €/m²

14 Rte Du Val Pitan

Maison

Date: 12/01/2024
Surface: 46 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 2 283 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Imp Des Besaches	17/06/2025	Maison	54 m²	125 000 €	2 315 €/m²
6 Imp Des Besaches	17/06/2025	Maison	54 m²	125 000 €	2 315 €/m²
12 Rte De Senneville	17/04/2025	Maison	110 m²	125 000 €	1 136 €/m²
139 La Rivalin	03/12/2024	Maison	85 m²	1 €	0 €/m²
139 La Rivalin	03/12/2024	Local commercial	77 m²	1 €	0 €/m²
139 La Rivalin	03/12/2024	Maison	85 m²	1 €	0 €/m²
139 La Rivalin	03/12/2024	Local commercial	77 m²	1 €	0 €/m²
21 Rue De La Mare	27/11/2024	Maison	76 m²	176 000 €	2 316 €/m²
21 Rue De La Mare	27/11/2024	Maison	76 m²	176 000 €	2 316 €/m²
2 Rte Du Val Pitan	24/10/2024	Maison	154 m²	121 000 €	786 €/m²
2 Rte Du Val Pitan	24/10/2024	Maison	154 m²	121 000 €	786 €/m²
1 Rue De La Cavee	29/08/2024	Maison	137 m²	231 450 €	1 689 €/m²
1 Rue De La Cavee	29/08/2024	Maison	137 m²	231 450 €	1 689 €/m²
5001 Rue Des Fosses	23/08/2024	Maison	135 m²	267 000 €	1 978 €/m²
5001 Rue Des Fosses	23/08/2024	Maison	135 m²	267 000 €	1 978 €/m²
2 Rte De Senneville	20/08/2024	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
7 Rte Du Plessis	22/03/2024	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
19 Rte De Senneville	29/02/2024	Maison	255 m²	632 490 €	2 480 €/m²
19 Rte De Senneville	29/02/2024	Maison	255 m²	632 490 €	2 480 €/m²
14 Rte Du Val Pitan	12/01/2024	Maison	46 m²	105 000 €	2 283 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Amfreville-sous-les-Monts. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Trezeron

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 267 m²

Les Plans Du Plessis

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 491 m²

Triage De La Motelle

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 331 m²

Dessus De L Eglise

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 955 m²

Imp Des Besaches

2 ventes

Prix m² maison: 2 314 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 565 m²

La Mare Des Monts

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 050 m²

Le Val Hamet

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 488 m²

Rte De Senneville

2 ventes

Prix m² maison: 1 136 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 578 m²

Sous La Roche Bardin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 478 m²

Triage De La Roche Macon

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 345 m²

Bois De Canteloup

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 310 m²

Gde Cote Vallette Amfrevil

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 80 m²

Senneville

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 597 m²

Triage Du Montier

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 580 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Trezeron	3 ventes	-	-	15 267 m²
Les Plans Du Plessis	3 ventes	-	-	2 491 m²
Triage De La Motelle	3 ventes	-	-	331 m²
Dessus De L Eglise	2 ventes	-	-	955 m²
Imp Des Besaches	2 ventes	2 314 €/m²	-	565 m²
La Mare Des Monts	2 ventes	-	-	12 050 m²
Le Val Hamet	2 ventes	-	-	3 488 m²
Rte De Senneville	2 ventes	1 136 €/m²	-	578 m²
Sous La Roche Bardin	2 ventes	-	-	1 478 m²
Triage De La Roche Macon	2 ventes	-	-	4 345 m²
Bois De Canteloup	1 vente	-	-	2 310 m²
Gde Cote Vallette Amfrevil	1 vente	-	-	80 m²
Senneville	1 vente	-	-	597 m²
Triage Du Montier	1 vente	-	-	580 m²

Prix de l'immobilier autour de Amfreville-sous-les-Monts

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Amfreville-sous-les-Monts. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,6 km