2 Rue Romain Docquet
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 119 800 €
- Prix/m²
- 2 549 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Mesnil-Esnard
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76429
8 177 habitants
1 569 hab./km²
↓ -4.00%
2 739 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Mesnil-Esnard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 800 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
102
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Mesnil-Esnard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Mesnil-Esnard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Mesnil-Esnard.
Répartition des ventes par type de bien
102 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
74,5%
25,5%
Maisons
76 ventes · 74,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
26 ventes · 25,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (76 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Mesnil-Esnard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.40%2 738 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 732 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (26 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -15.00%2 691 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 803 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Mesnil-Esnard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 738 €/m² 76 ventes | ↑ +3.40% | 2 691 €/m² 26 ventes | ↓ -15.00% | - | - |
| 2024 | 2 647 €/m² 63 ventes | ↓ -10.20% | 3 165 €/m² 39 ventes | ↑ +3.30% | 1 237 €/m² 6 ventes | ↓ -11.30% |
| 2023 | 2 948 €/m² 66 ventes | ↑ +2.90% | 3 064 €/m² 91 ventes | ↓ -4.60% | 1 395 €/m² 2 ventes | ↓ -43.80% |
| 2022 | 2 864 €/m² 78 ventes | ↑ +6.30% | 3 211 €/m² 47 ventes | ↓ -8.10% | 2 482 €/m² 1 vente | ↑ +100.90% |
| 2021 | 2 694 €/m² 85 ventes | ↑ +7.90% | 3 495 €/m² 74 ventes | ↑ +1.70% | 1 235 €/m² 3 ventes | ↓ -10.20% |
| 2020 | 2 497 €/m² 45 ventes | - | 3 438 €/m² 49 ventes | - | 1 376 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Mesnil-Esnard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 47 € de plus au m² que les appartements (2 738 €/m² contre 2 691 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 497 €/m² à 2 738 €/m², soit une variation de +9.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 438 €/m² à 2 691 €/m², soit une variation de -21.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 376 €/m² à 1 237 €/m², soit une variation de -10.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 11.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Mesnil-Esnard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Mesnil-Esnard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 629 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 0% | 154 | 9% |
| B | 29 | 2% | 299 | 18% |
| C | 863 | 53% | 687 | 42% |
| D | 479 | 29% | 318 | 20% |
| E | 170 | 10% | 113 | 7% |
| F | 52 | 3% | 47 | 3% |
| G | 29 | 2% | 11 | 1% |
Risques naturels à Le Mesnil-Esnard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/07/2007 | 18/10/2007 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1993 - 14/06/1993 | 20/08/1993 |
DICRIM disponible
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 Rue Sadi Carnot
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 705 000 €
- Prix/m²
- 9 930 €/m²
22 Rue Sadi Carnot
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 705 000 €
- Prix/m²
- 6 295 €/m²
22 Rue Sadi Carnot
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 705 000 €
- Prix/m²
- 6 295 €/m²
22 Rue Sadi Carnot
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 705 000 €
- Prix/m²
- 9 930 €/m²
164 Rte De Paris
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 569 €/m²
15 Rue De Verdun
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 232 800 €
- Prix/m²
- 2 645 €/m²
10 Rue Jean Breant
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 120 750 €
- Prix/m²
- 2 516 €/m²
16 Rue De Corval
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 226 850 €
- Prix/m²
- 3 437 €/m²
32 Rue Joseph Delattre
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 403 800 €
- Prix/m²
- 3 230 €/m²
7 Rue De Verdun
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 313 900 €
- Prix/m²
- 2 258 €/m²
23 Rue Gaston Sebire
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 3 329 €/m²
6 Che De Rouen
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 860 €/m²
6 Che De Rouen
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 860 €/m²
7 Sq Du Hainaut
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 313 000 €
- Prix/m²
- 2 845 €/m²
9 Rue Charles Scherer
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 3 398 €/m²
42 Rte De Paris
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 343 000 €
- Prix/m²
- 3 090 €/m²
10 Rue De Saintonge
Appartement- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 195 300 €
- Prix/m²
- 2 712 €/m²
26 Rue Erik Satie
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 370 250 €
- Prix/m²
- 2 553 €/m²
51 Rte De Paris
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 1 600 000 €
- Prix/m²
- 30 189 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Romain Docquet | 04/06/2025 | Appartement | 47 m² | 119 800 € | 2 549 €/m² |
| 22 Rue Sadi Carnot | 14/05/2025 | Maison | 71 m² | 705 000 € | 9 930 €/m² |
| 22 Rue Sadi Carnot | 14/05/2025 | Maison | 112 m² | 705 000 € | 6 295 €/m² |
| 22 Rue Sadi Carnot | 14/05/2025 | Maison | 112 m² | 705 000 € | 6 295 €/m² |
| 22 Rue Sadi Carnot | 14/05/2025 | Maison | 71 m² | 705 000 € | 9 930 €/m² |
| 164 Rte De Paris | 30/04/2025 | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² |
| 15 Rue De Verdun | 25/04/2025 | Maison | 88 m² | 232 800 € | 2 645 €/m² |
| 10 Rue Jean Breant | 25/04/2025 | Appartement | 48 m² | 120 750 € | 2 516 €/m² |
| 16 Rue De Corval | 24/04/2025 | Appartement | 66 m² | 226 850 € | 3 437 €/m² |
| 32 Rue Joseph Delattre | 17/04/2025 | Maison | 125 m² | 403 800 € | 3 230 €/m² |
| 7 Rue De Verdun | 17/04/2025 | Maison | 139 m² | 313 900 € | 2 258 €/m² |
| 23 Rue Gaston Sebire | 16/04/2025 | Maison | 76 m² | 253 000 € | 3 329 €/m² |
| 6 Che De Rouen | 11/04/2025 | Maison | 93 m² | 173 000 € | 1 860 €/m² |
| 6 Che De Rouen | 11/04/2025 | Maison | 93 m² | 173 000 € | 1 860 €/m² |
| 7 Sq Du Hainaut | 11/04/2025 | Maison | 110 m² | 313 000 € | 2 845 €/m² |
| 9 Rue Charles Scherer | 09/04/2025 | Maison | 98 m² | 333 000 € | 3 398 €/m² |
| 42 Rte De Paris | 09/04/2025 | Maison | 111 m² | 343 000 € | 3 090 €/m² |
| 10 Rue De Saintonge | 07/04/2025 | Appartement | 72 m² | 195 300 € | 2 712 €/m² |
| 26 Rue Erik Satie | 31/03/2025 | Maison | 145 m² | 370 250 € | 2 553 €/m² |
| 51 Rte De Paris | 31/03/2025 | Appartement | 53 m² | 1 600 000 € | 30 189 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Mesnil-Esnard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Paris
41 ventes- Prix m² maison
- 2 453 €/m²
- Prix m² appartement
- 21 130 €/m²
- Surface terrain moy.
- 366 m²
Rue De Saintonge
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 686 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Corval
7 ventes- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 437 €/m²
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Rue De Belbeuf
4 ventes- Prix m² maison
- 2 633 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Rue Sadi Carnot
4 ventes- Prix m² maison
- 8 112 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 572 m²
Rue De Neuvillette
3 ventes- Prix m² maison
- 3 373 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
Rue De Verdun
3 ventes- Prix m² maison
- 2 452 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
Rue Gabriel David
3 ventes- Prix m² maison
- 2 342 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Rue Jean Breant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 515 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sq Du Hainaut
3 ventes- Prix m² maison
- 2 845 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 227 m²
Che De Rouen
2 ventes- Prix m² maison
- 1 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Rue De Franqueville
2 ventes- Prix m² maison
- 3 065 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Rue Du Clos
2 ventes- Prix m² maison
- 2 619 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 369 m²
Rue Romain Docquet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 548 €/m²
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Rue Saint Leonard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Sebastopol
2 ventes- Prix m² maison
- 2 278 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Sq Gabriel Faure
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 400 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Arthur Honegger
1 vente- Prix m² maison
- 2 552 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
Rue Charles Scherer
1 vente- Prix m² maison
- 3 397 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue De Provence
1 vente- Prix m² maison
- 2 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Rue Erik Satie
1 vente- Prix m² maison
- 2 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Rue Gaston Sebire
1 vente- Prix m² maison
- 3 328 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 257 m²
Rue Joseph Delattre
1 vente- Prix m² maison
- 3 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 731 m²
Rue Leonard Bordes
1 vente- Prix m² maison
- 2 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 906 m²
Rue Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Paris | 41 ventes | 2 453 €/m² | 21 130 €/m² | 366 m² |
| Rue De Saintonge | 8 ventes | - | 2 686 €/m² | - |
| Rue De Corval | 7 ventes | 2 125 €/m² | 3 437 €/m² | 429 m² |
| Rue De Belbeuf | 4 ventes | 2 633 €/m² | - | 91 m² |
| Rue Sadi Carnot | 4 ventes | 8 112 €/m² | - | 572 m² |
| Rue De Neuvillette | 3 ventes | 3 373 €/m² | - | 845 m² |
| Rue De Verdun | 3 ventes | 2 452 €/m² | - | 331 m² |
| Rue Gabriel David | 3 ventes | 2 342 €/m² | - | 88 m² |
| Rue Jean Breant | 3 ventes | - | 2 515 €/m² | - |
| Sq Du Hainaut | 3 ventes | 2 845 €/m² | - | 227 m² |
| Che De Rouen | 2 ventes | 1 860 €/m² | - | 738 m² |
| Rue De Franqueville | 2 ventes | 3 065 €/m² | - | 326 m² |
| Rue Du Clos | 2 ventes | 2 619 €/m² | - | 369 m² |
| Rue Romain Docquet | 2 ventes | - | 2 548 €/m² | 410 m² |
| Rue Saint Leonard | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Sebastopol | 2 ventes | 2 278 €/m² | - | 97 m² |
| Sq Gabriel Faure | 2 ventes | - | 2 400 €/m² | - |
| Rue Arthur Honegger | 1 vente | 2 552 €/m² | - | 642 m² |
| Rue Charles Scherer | 1 vente | 3 397 €/m² | - | 500 m² |
| Rue De Provence | 1 vente | 2 937 €/m² | - | 712 m² |
| Rue Erik Satie | 1 vente | 2 553 €/m² | - | 724 m² |
| Rue Gaston Sebire | 1 vente | 3 328 €/m² | - | 257 m² |
| Rue Joseph Delattre | 1 vente | 3 230 €/m² | - | 731 m² |
| Rue Leonard Bordes | 1 vente | 2 153 €/m² | - | 906 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Le Mesnil-Esnard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Mesnil-Esnard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Amfreville-la-Mi-Voie
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
2 085 €/m²
Données 2025
76920
3 265 habitants
65 ventes
Bonsecours
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 557 €/m²
Données 2025
76240
6 442 habitants
96 ventes
Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
2 390 €/m²
Données 2025
76160
3 633 habitants
50 ventes
Franqueville-Saint-Pierre
Prix moyen/m²
↓ -26.10%
3 380 €/m²
Données 2025
76520
6 171 habitants
88 ventes
Belbeuf
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
2 303 €/m²
Données 2025
76240
2 264 habitants
8 ventes
Sotteville-lès-Rouen
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
2 018 €/m²
Données 2025
76300
29 003 habitants
401 ventes
Darnétal
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 283 €/m²
Données 2025
76160
9 566 habitants
104 ventes
Saint-Aubin-Épinay
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 383 €/m²
Données 2025
76160
1 021 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
521 hectares
Densité :
1 569 hab./km²
Coordonnées :
49,4123, 1,1462
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Mesnil-Esnard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Mesnil-Esnard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Mesnil-Esnard compte 102 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Mesnil-Esnard
2 739 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Mesnil-Esnard
2 800 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Mesnil-Esnard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Mesnil-Esnard
30 rues de Le Mesnil-Esnard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Mesnil-Esnard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Mesnil-Esnard :
Prix affiché (2 739 €/m²) :
2 739 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 739 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Mesnil-Esnard
↓ -4.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Mesnil-Esnard :
🏠 Maisons
76 ventes
2 738 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
26 ventes
2 691 €/m²
Prix moyen/m²