9011 Rue Du Mont Maclou
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 151 380 €
- Prix/m²
- 1 514 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Darnétal
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76212
9 566 habitants
1 953 hab./km²
↑ +2.50%
2 283 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Darnétal. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 302 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
104
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Darnétal
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Darnétal au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Darnétal.
Répartition des ventes par type de bien
107 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
56,1%
41,1%
Maisons
60 ventes · 56,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
44 ventes · 41,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 2,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (60 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Darnétal. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.90%2 242 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 130 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (44 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.70%2 304 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 314 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +122.80%1 250 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
833 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Darnétal
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 242 €/m² 60 ventes | ↑ +9.90% | 2 304 €/m² 44 ventes | ↓ -2.70% | 1 250 €/m² 3 ventes | ↑ +122.80% |
| 2024 | 2 041 €/m² 50 ventes | ↓ -5.20% | 2 368 €/m² 101 ventes | ↑ +4.80% | 561 €/m² 1 vente | ↓ -87.10% |
| 2023 | 2 154 €/m² 56 ventes | ↓ -3.60% | 2 261 €/m² 62 ventes | ↓ -13.10% | 4 354 €/m² 5 ventes | ↑ +228.70% |
| 2022 | 2 234 €/m² 92 ventes | ↑ +7.50% | 2 601 €/m² 77 ventes | ↓ -7.40% | 1 325 €/m² 5 ventes | ↑ +14.90% |
| 2021 | 2 078 €/m² 91 ventes | ↑ +9.90% | 2 809 €/m² 99 ventes | ↑ +17.20% | 1 152 €/m² 4 ventes | ↑ +139.00% |
| 2020 | 1 890 €/m² 39 ventes | - | 2 398 €/m² 31 ventes | - | 482 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Darnétal entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 62 € de plus au m² que les maisons (2 304 €/m² contre 2 242 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 890 €/m² à 2 242 €/m², soit une variation de +18.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 398 €/m² à 2 304 €/m², soit une variation de -3.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 482 €/m² à 1 250 €/m², soit une variation de +159.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +122.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Darnétal
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Darnétal. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 154 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 44 | 1% | 306 | 7% |
| B | 23 | 1% | 551 | 13% |
| C | 2 220 | 53% | 2 258 | 54% |
| D | 1 238 | 30% | 643 | 15% |
| E | 481 | 12% | 318 | 8% |
| F | 98 | 2% | 60 | 1% |
| G | 50 | 1% | 18 | 0% |
Risques naturels à Darnétal
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/07/2007 | 18/10/2007 |
| Inondations Remontée Nappe | 20/03/2001 - 31/05/2001 | 03/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/1988 - 09/05/1988 | 07/10/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/09/1987 | 03/11/1987 |
DICRIM disponible
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
102 Rte De Rouen
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 52 800 €
- Prix/m²
- 2 640 €/m²
75 Rue De Longpaon
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 6 286 €/m²
75 Rue De Longpaon
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 8 800 €/m²
75 Rue De Longpaon
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 6 286 €/m²
75 Rue De Longpaon
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 8 800 €/m²
75 Rue De Longpaon
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 7 333 €/m²
75 Rue De Longpaon
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 7 333 €/m²
102 Rte De Rouen
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 50 300 €
- Prix/m²
- 2 515 €/m²
153 Rue Louis Pasteur
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 511 €/m²
38 Rue Pierre Lefebvre
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 192 470 €
- Prix/m²
- 3 007 €/m²
12 Rue Alsace Lorraine
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 235 700 €
- Prix/m²
- 1 501 €/m²
10 Rue Du Point Du Jour
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 232 500 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
102 Rte De Rouen
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
1 Rue Alfred Duthil
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 81 500 €
- Prix/m²
- 1 940 €/m²
89 Rue De La Chaine
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 180 100 €
- Prix/m²
- 2 729 €/m²
1 Rue Alfred Duthil
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 97 361 €
- Prix/m²
- 2 318 €/m²
38 Rue De La Table De Pierre
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 12 €/m²
38 Rue De La Table De Pierre
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 450 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 2 €/m²
10 Rte De Rouen
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 381 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9011 Rue Du Mont Maclou | 18/06/2025 | Maison | 100 m² | 151 380 € | 1 514 €/m² |
| 102 Rte De Rouen | 10/06/2025 | Appartement | 20 m² | 52 800 € | 2 640 €/m² |
| 75 Rue De Longpaon | 30/04/2025 | Appartement | 35 m² | 220 000 € | 6 286 €/m² |
| 75 Rue De Longpaon | 30/04/2025 | Appartement | 25 m² | 220 000 € | 8 800 €/m² |
| 75 Rue De Longpaon | 30/04/2025 | Appartement | 35 m² | 220 000 € | 6 286 €/m² |
| 75 Rue De Longpaon | 30/04/2025 | Appartement | 25 m² | 220 000 € | 8 800 €/m² |
| 75 Rue De Longpaon | 30/04/2025 | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 €/m² |
| 75 Rue De Longpaon | 30/04/2025 | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 €/m² |
| 102 Rte De Rouen | 28/04/2025 | Appartement | 20 m² | 50 300 € | 2 515 €/m² |
| 153 Rue Louis Pasteur | 23/04/2025 | Maison | 45 m² | 68 000 € | 1 511 €/m² |
| 38 Rue Pierre Lefebvre | 23/04/2025 | Maison | 64 m² | 192 470 € | 3 007 €/m² |
| 12 Rue Alsace Lorraine | 17/04/2025 | Maison | 157 m² | 235 700 € | 1 501 €/m² |
| 10 Rue Du Point Du Jour | 14/04/2025 | Maison | 130 m² | 232 500 € | 1 788 €/m² |
| 102 Rte De Rouen | 08/04/2025 | Appartement | 21 m² | 47 000 € | 2 238 €/m² |
| 1 Rue Alfred Duthil | 08/04/2025 | Appartement | 42 m² | 81 500 € | 1 940 €/m² |
| 89 Rue De La Chaine | 04/04/2025 | Maison | 66 m² | 180 100 € | 2 729 €/m² |
| 1 Rue Alfred Duthil | 03/04/2025 | Appartement | 42 m² | 97 361 € | 2 318 €/m² |
| 38 Rue De La Table De Pierre | 27/03/2025 | Maison | 83 m² | 1 000 € | 12 €/m² |
| 38 Rue De La Table De Pierre | 27/03/2025 | Maison | 450 m² | 1 000 € | 2 €/m² |
| 10 Rte De Rouen | 27/03/2025 | Maison | 105 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Darnétal. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Table De Pierre
33 ventes- Prix m² maison
- 1 512 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Rte De Rouen
18 ventes- Prix m² maison
- 988 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 487 €/m²
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue De Longpaon
15 ventes- Prix m² maison
- 1 882 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 142 €/m²
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Rue De La Ferme
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Champ Des Marais
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Rue Alfred Duthil
5 ventes- Prix m² maison
- 1 352 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 129 €/m²
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Res Plein Sud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 279 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Albert Fauquet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 865 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Alsace Lorraine
3 ventes- Prix m² maison
- 1 501 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 151 €/m²
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Rue De La Chaine
3 ventes- Prix m² maison
- 2 728 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Rue Edouard Branly
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Louis Pasteur
3 ventes- Prix m² maison
- 1 511 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Rue Sadi Carnot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Usines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Rue Charles Benner
2 ventes- Prix m² maison
- 2 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Rue Cuvelier
2 ventes- Prix m² maison
- 2 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Alouette
2 ventes- Prix m² maison
- 3 304 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Rue De Lombardie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 488 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 629 m²
Rue Des Apotres
2 ventes- Prix m² maison
- 3 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Rue Pierre Lefebvre
2 ventes- Prix m² maison
- 3 007 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Rue Val Saint Jacques
2 ventes- Prix m² maison
- 1 097 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
All Des Jacinthes
1 vente- Prix m² maison
- 2 446 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 729 m²
Rue Du Chateau Fort
1 vente- Prix m² maison
- 832 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 731 m²
Rue Du Mont Maclou
1 vente- Prix m² maison
- 1 513 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Rue Du Point Du Jour
1 vente- Prix m² maison
- 1 788 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Table De Pierre | 33 ventes | 1 512 €/m² | - | 155 m² |
| Rte De Rouen | 18 ventes | 988 €/m² | 2 487 €/m² | 72 m² |
| Rue De Longpaon | 15 ventes | 1 882 €/m² | 6 142 €/m² | 132 m² |
| Rue De La Ferme | 12 ventes | - | - | - |
| Rue Du Champ Des Marais | 6 ventes | - | - | 76 m² |
| Rue Alfred Duthil | 5 ventes | 1 352 €/m² | 2 129 €/m² | 477 m² |
| Res Plein Sud | 4 ventes | - | 1 279 €/m² | - |
| Rue Albert Fauquet | 4 ventes | - | 1 865 €/m² | - |
| Rue Alsace Lorraine | 3 ventes | 1 501 €/m² | 2 151 €/m² | 114 m² |
| Rue De La Chaine | 3 ventes | 2 728 €/m² | - | 565 m² |
| Rue Edouard Branly | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Louis Pasteur | 3 ventes | 1 511 €/m² | - | 32 m² |
| Rue Sadi Carnot | 3 ventes | - | - | - |
| Les Usines | 2 ventes | - | - | 124 m² |
| Rue Charles Benner | 2 ventes | 2 733 €/m² | - | 106 m² |
| Rue Cuvelier | 2 ventes | 2 120 €/m² | - | - |
| Rue De L Alouette | 2 ventes | 3 304 €/m² | - | 617 m² |
| Rue De Lombardie | 2 ventes | 2 488 €/m² | - | 629 m² |
| Rue Des Apotres | 2 ventes | 3 666 €/m² | - | 418 m² |
| Rue Pierre Lefebvre | 2 ventes | 3 007 €/m² | - | 246 m² |
| Rue Val Saint Jacques | 2 ventes | 1 097 €/m² | - | 381 m² |
| All Des Jacinthes | 1 vente | 2 446 €/m² | - | 729 m² |
| Rue Du Chateau Fort | 1 vente | 832 €/m² | - | 731 m² |
| Rue Du Mont Maclou | 1 vente | 1 513 €/m² | - | 318 m² |
| Rue Du Point Du Jour | 1 vente | 1 788 €/m² | - | 342 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Darnétal
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Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
2 390 €/m²
Données 2025
76160
3 633 habitants
50 ventes
Bihorel
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
2 134 €/m²
Données 2025
76420
8 316 habitants
167 ventes
Bonsecours
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 557 €/m²
Données 2025
76240
6 442 habitants
96 ventes
Roncherolles-sur-le-Vivier
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
2 404 €/m²
Données 2025
76160
1 245 habitants
16 ventes
Saint-Martin-du-Vivier
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
3 022 €/m²
Données 2025
76160
1 674 habitants
19 ventes
Bois-Guillaume
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
3 075 €/m²
Données 2025
76230
14 539 habitants
223 ventes
Le Mesnil-Esnard
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
2 739 €/m²
Données 2025
76240
8 177 habitants
102 ventes
Saint-Jacques-sur-Darnétal
Prix moyen/m²
↑ +23.20%
2 777 €/m²
Données 2025
76160
3 117 habitants
32 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
490 hectares
Densité :
1 953 hab./km²
Coordonnées :
49,4468, 1,1534
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Darnétal
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Darnétal, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Darnétal compte 104 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Darnétal
2 283 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Darnétal
2 302 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Darnétal n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Darnétal
25 rues de Darnétal ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Darnétal
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Darnétal :
Prix affiché (2 283 €/m²) :
2 283 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 283 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Darnétal
↑ +2.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Darnétal :
🏠 Maisons
60 ventes
2 242 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
44 ventes
2 304 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 250 €/m²
Prix moyen/m²