Que signifient les données DVF pour Saint-Léger-du-Bourg-Denis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Léger-du-Bourg-Denis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Léger-du-Bourg-Denis compte 50 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, le prix moyen est de 2 390 €/m² et le prix médian de 2 395 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Léger-du-Bourg-Denis n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Léger-du-Bourg-Denis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 20 rues de Saint-Léger-du-Bourg-Denis ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Léger-du-Bourg-Denis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Léger-du-Bourg-Denis au prix de 2 390 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Léger-du-Bourg-Denis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Léger-du-Bourg-Denis entre 2024 et 2025 est de -2.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, il y a 44 ventes de maisons au prix moyen de 2 329 €/m². 6 ventes d'appartements au prix moyen de 2 796 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 341 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76599 3 633 habitants 1 283 hab./km²

↓ -2.30%

2 390 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Léger-du-Bourg-Denis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 395 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Léger-du-Bourg-Denis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Léger-du-Bourg-Denis.

Répartition des ventes par type de bien

51 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

86,3%

Maisons

44 ventes · 86,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

6 ventes · 11,8%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 2,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (44 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Léger-du-Bourg-Denis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -5.30%

2 329 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 364 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (6 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +16.60%

2 796 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 077 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

341 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

341 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 329 €/m² 44 ventes	↓ -5.30%	2 796 €/m² 6 ventes	↑ +16.60%	341 €/m² 1 vente	-
2024	2 461 €/m² 35 ventes	↑ +7.20%	2 397 €/m² 5 ventes	↓ -23.60%	-	-
2023	2 295 €/m² 36 ventes	↓ -1.10%	3 138 €/m² 4 ventes	↑ +16.70%	-	-
2022	2 321 €/m² 51 ventes	↑ +4.40%	2 690 €/m² 2 ventes	↓ -9.00%	-	-
2021	2 224 €/m² 56 ventes	↓ -0.50%	2 956 €/m² 10 ventes	↑ +9.90%	786 €/m² 2 ventes	↓ -29.20%
2020	2 235 €/m² 29 ventes	-	2 689 €/m² 13 ventes	-	1 111 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Léger-du-Bourg-Denis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 467 € de plus au m² que les maisons (2 796 €/m² contre 2 329 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 235 €/m² à 2 329 €/m², soit une variation de +4.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 689 €/m² à 2 796 €/m², soit une variation de +4.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +16.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 111 €/m² à 341 €/m², soit une variation de -69.3 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Léger-du-Bourg-Denis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 780 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	21	3%	69	9%
B	33	4%	97	12%
C	370	47%	367	47%
D	166	21%	111	14%
E	133	17%	106	14%
F	38	5%	27	3%
G	19	2%	3	0%

Risques naturels à Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/08/2020	14/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/01/2018 - 05/02/2018	14/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/07/2007	18/10/2007
Inondations Remontée Nappe	09/03/2001 - 09/04/2001	29/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/03/2001 - 22/03/2001	27/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/09/1987	03/11/1987

DICRIM disponible Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

14 All Marc Chagall

Maison

Date: 16/06/2025
Surface: 138 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 2 609 €/m²

14 All Marc Chagall

Maison

Date: 16/06/2025
Surface: 138 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 2 609 €/m²

6 Rue Des Champs

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 83 m²
Prix: 159 000 €
Prix/m²: 1 916 €/m²

1243 Rte De Lyons

Maison

Date: 23/05/2025
Surface: 68 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 353 €/m²

1243 Rte De Lyons

Maison

Date: 23/05/2025
Surface: 68 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 353 €/m²

592 Rue Du Vert Buisson

Maison

Date: 14/05/2025
Surface: 225 m²
Prix: 539 000 €
Prix/m²: 2 396 €/m²

592 Rue Du Vert Buisson

Maison

Date: 14/05/2025
Surface: 225 m²
Prix: 539 000 €
Prix/m²: 2 396 €/m²

12 Rue Du Suffrage Universel

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 85 m²
Prix: 135 500 €
Prix/m²: 1 594 €/m²

10 Rue Du 19 Mars 1962

Maison

Date: 11/04/2025
Surface: 78 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 2 756 €/m²

2 Rue Des Canadiens

Maison

Date: 10/04/2025
Surface: 87 m²
Prix: 249 130 €
Prix/m²: 2 864 €/m²

8 Imp Paul Belmondo

Maison

Date: 03/04/2025
Surface: 139 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 2 158 €/m²

4 All Marc Chagall

Maison

Date: 02/04/2025
Surface: 91 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 2 659 €/m²

12 Sen Voltz

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 38 m²
Prix: 89 000 €
Prix/m²: 2 342 €/m²

3 Che Du Garde

Maison

Date: 26/03/2025
Surface: 140 m²
Prix: 390 606 €
Prix/m²: 2 790 €/m²

25 Rue Des Libertes Publiques

Maison

Date: 18/03/2025
Surface: 97 m²
Prix: 138 000 €
Prix/m²: 1 423 €/m²

54 Rue Cantony

Maison

Date: 13/03/2025
Surface: 59 m²
Prix: 133 500 €
Prix/m²: 2 263 €/m²

7 Rue Brebion

Maison

Date: 12/03/2025
Surface: 75 m²
Prix: 148 100 €
Prix/m²: 1 975 €/m²

15 Rue Pte Rue De La Breteque

Maison

Date: 12/03/2025
Surface: 70 m²
Prix: 127 000 €
Prix/m²: 1 814 €/m²

33 All Camille Claudel

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 98 m²
Prix: 211 650 €
Prix/m²: 2 160 €/m²

11 Rue Eugene Lavoisier

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 90 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 333 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 All Marc Chagall	16/06/2025	Maison	138 m²	360 000 €	2 609 €/m²
14 All Marc Chagall	16/06/2025	Maison	138 m²	360 000 €	2 609 €/m²
6 Rue Des Champs	27/05/2025	Maison	83 m²	159 000 €	1 916 €/m²
1243 Rte De Lyons	23/05/2025	Maison	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²
1243 Rte De Lyons	23/05/2025	Maison	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²
592 Rue Du Vert Buisson	14/05/2025	Maison	225 m²	539 000 €	2 396 €/m²
592 Rue Du Vert Buisson	14/05/2025	Maison	225 m²	539 000 €	2 396 €/m²
12 Rue Du Suffrage Universel	30/04/2025	Maison	85 m²	135 500 €	1 594 €/m²
10 Rue Du 19 Mars 1962	11/04/2025	Maison	78 m²	215 000 €	2 756 €/m²
2 Rue Des Canadiens	10/04/2025	Maison	87 m²	249 130 €	2 864 €/m²
8 Imp Paul Belmondo	03/04/2025	Maison	139 m²	300 000 €	2 158 €/m²
4 All Marc Chagall	02/04/2025	Maison	91 m²	242 000 €	2 659 €/m²
12 Sen Voltz	31/03/2025	Maison	38 m²	89 000 €	2 342 €/m²
3 Che Du Garde	26/03/2025	Maison	140 m²	390 606 €	2 790 €/m²
25 Rue Des Libertes Publiques	18/03/2025	Maison	97 m²	138 000 €	1 423 €/m²
54 Rue Cantony	13/03/2025	Maison	59 m²	133 500 €	2 263 €/m²
7 Rue Brebion	12/03/2025	Maison	75 m²	148 100 €	1 975 €/m²
15 Rue Pte Rue De La Breteque	12/03/2025	Maison	70 m²	127 000 €	1 814 €/m²
33 All Camille Claudel	24/02/2025	Maison	98 m²	211 650 €	2 160 €/m²
11 Rue Eugene Lavoisier	21/02/2025	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Léger-du-Bourg-Denis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Cantony

10 ventes

Prix m² maison: 2 854 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 322 m²

Rte De Lyons

8 ventes

Prix m² maison: 2 352 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 906 m²

Rue Eugene Lavoisier

4 ventes

Prix m² maison: 2 066 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 152 m²

All Marc Chagall

3 ventes

Prix m² maison: 2 625 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 549 m²

Rue Du Suffrage Universel

3 ventes

Prix m² maison: 1 594 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 95 m²

Les Vaucharts

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 520 m²

Rue Brebion

2 ventes

Prix m² maison: 1 974 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 66 m²

Rue Du Vert Buisson

2 ventes

Prix m² maison: 2 395 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 002 m²

Sen Voltz

2 ventes

Prix m² maison: 2 342 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 145 m²

All Camille Claudel

1 vente

Prix m² maison: 2 159 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 204 m²

All Des Peupliers

1 vente

Prix m² maison: 2 660 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 548 m²

Che Du Garde

1 vente

Prix m² maison: 2 790 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 000 m²

Imp Paul Belmondo

1 vente

Prix m² maison: 2 158 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 739 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 859 m²

Rue De La Constitution

1 vente

Prix m² maison: 2 152 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 358 m²

Rue Des Canadiens

1 vente

Prix m² maison: 2 863 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 500 m²

Rue Des Champs

1 vente

Prix m² maison: 1 915 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 256 m²

Rue Des Libertes Publiques

1 vente

Prix m² maison: 1 422 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 206 m²

Rue Du 19 Mars 1962

1 vente

Prix m² maison: 2 756 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 267 m²

Rue Pte Rue De La Breteque

1 vente

Prix m² maison: 1 814 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 172 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Cantony	10 ventes	2 854 €/m²	-	322 m²
Rte De Lyons	8 ventes	2 352 €/m²	-	906 m²
Rue Eugene Lavoisier	4 ventes	2 066 €/m²	-	152 m²
All Marc Chagall	3 ventes	2 625 €/m²	-	549 m²
Rue Du Suffrage Universel	3 ventes	1 594 €/m²	-	95 m²
Les Vaucharts	2 ventes	-	-	13 520 m²
Rue Brebion	2 ventes	1 974 €/m²	-	66 m²
Rue Du Vert Buisson	2 ventes	2 395 €/m²	-	1 002 m²
Sen Voltz	2 ventes	2 342 €/m²	-	145 m²
All Camille Claudel	1 vente	2 159 €/m²	-	204 m²
All Des Peupliers	1 vente	2 660 €/m²	-	548 m²
Che Du Garde	1 vente	2 790 €/m²	-	1 000 m²
Imp Paul Belmondo	1 vente	2 158 €/m²	-	739 m²
Le Village	1 vente	-	-	3 859 m²
Rue De La Constitution	1 vente	2 152 €/m²	-	358 m²
Rue Des Canadiens	1 vente	2 863 €/m²	-	500 m²
Rue Des Champs	1 vente	1 915 €/m²	-	256 m²
Rue Des Libertes Publiques	1 vente	1 422 €/m²	-	206 m²
Rue Du 19 Mars 1962	1 vente	2 756 €/m²	-	267 m²
Rue Pte Rue De La Breteque	1 vente	1 814 €/m²	-	172 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Léger-du-Bourg-Denis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km