Que signifient les données DVF pour Amfreville-la-Mi-Voie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amfreville-la-Mi-Voie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Amfreville-la-Mi-Voie compte 65 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Amfreville-la-Mi-Voie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Amfreville-la-Mi-Voie, le prix moyen est de 2 085 €/m² et le prix médian de 2 010 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Amfreville-la-Mi-Voie n'apparaissent pas ?

Une rue de Amfreville-la-Mi-Voie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Amfreville-la-Mi-Voie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Amfreville-la-Mi-Voie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Amfreville-la-Mi-Voie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Amfreville-la-Mi-Voie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Amfreville-la-Mi-Voie au prix de 2 085 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Amfreville-la-Mi-Voie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Amfreville-la-Mi-Voie entre 2024 et 2025 est de -9.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Amfreville-la-Mi-Voie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Amfreville-la-Mi-Voie, il y a 43 ventes de maisons au prix moyen de 2 077 €/m². 22 ventes d'appartements au prix moyen de 2 003 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Amfreville-la-Mi-Voie

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76005 3 265 habitants 825 hab./km²

↓ -9.00%

2 085 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Amfreville-la-Mi-Voie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 010 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Amfreville-la-Mi-Voie

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Amfreville-la-Mi-Voie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Amfreville-la-Mi-Voie.

Répartition des ventes par type de bien

65 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

66,2%

33,8%

Maisons

43 ventes · 66,2%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

22 ventes · 33,8%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (43 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Amfreville-la-Mi-Voie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -5.70%

2 077 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 036 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (22 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -16.60%

2 003 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 976 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Amfreville-la-Mi-Voie

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 077 €/m² 43 ventes	↓ -5.70%	2 003 €/m² 22 ventes	↓ -16.60%	-	-
2024	2 202 €/m² 39 ventes	↑ +4.10%	2 400 €/m² 22 ventes	↓ -6.40%	1 073 €/m² 1 vente	-
2023	2 114 €/m² 31 ventes	↑ +1.70%	2 564 €/m² 28 ventes	↑ +4.70%	-	-
2022	2 080 €/m² 38 ventes	↓ -2.20%	2 450 €/m² 17 ventes	↑ +11.30%	978 €/m² 1 vente	↓ -88.60%
2021	2 126 €/m² 46 ventes	↑ +17.60%	2 201 €/m² 13 ventes	↓ -29.60%	8 594 €/m² 2 ventes	↑ +999.99%
2020	1 808 €/m² 26 ventes	-	3 126 €/m² 5 ventes	-	500 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Amfreville-la-Mi-Voie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 74 € de plus au m² que les appartements (2 077 €/m² contre 2 003 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 808 €/m² à 2 077 €/m², soit une variation de +14.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 126 €/m² à 2 003 €/m², soit une variation de -35.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 16.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 500 €/m² à 1 073 €/m², soit une variation de +114.6 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Amfreville-la-Mi-Voie

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Amfreville-la-Mi-Voie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 301 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

3,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	34	3%	134	10%
B	108	8%	249	19%
C	634	49%	525	40%
D	408	31%	326	25%
E	74	6%	40	3%
F	24	2%	18	1%
G	19	1%	9	1%

Risques naturels à Amfreville-la-Mi-Voie

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (13)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/07/2007	18/10/2007
Mouvement de Terrain	22/03/2001	15/11/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/12/1993 - 20/01/1994	06/06/1994

DICRIM disponible Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

28 Rue Gerard Philippe

Maison

Date: 04/06/2025
Surface: 64 m²
Prix: 159 000 €
Prix/m²: 2 484 €/m²

4 All Louise Michel

Appartement

Date: 04/06/2025
Surface: 67 m²
Prix: 129 000 €
Prix/m²: 1 925 €/m²

4 All Louise Michel

Appartement

Date: 04/06/2025
Surface: 72 m²
Prix: 129 000 €
Prix/m²: 1 792 €/m²

10 Rue Des Ecureuils

Maison

Date: 02/06/2025
Surface: 103 m²
Prix: 314 000 €
Prix/m²: 3 049 €/m²

6 All Jean Baptiste Clement

Appartement

Date: 26/05/2025
Surface: 54 m²
Prix: 99 400 €
Prix/m²: 1 841 €/m²

319 Rte De Mesnil Esnard

Maison

Date: 16/05/2025
Surface: 76 m²
Prix: 181 000 €
Prix/m²: 2 382 €/m²

9 All Des Vanniers

Maison

Date: 16/05/2025
Surface: 87 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 299 €/m²

2 All Louise Michel

Appartement

Date: 12/05/2025
Surface: 68 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 691 €/m²

6 All Jean Baptiste Clement

Appartement

Date: 06/05/2025
Surface: 67 m²
Prix: 114 000 €
Prix/m²: 1 701 €/m²

18 Rue Francois Mitterrand

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 102 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 422 €/m²

18 Rue Francois Mitterrand

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 102 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 422 €/m²

119 Rue Francois Mitterrand

Appartement

Date: 30/04/2025
Surface: 43 m²
Prix: 94 000 €
Prix/m²: 2 186 €/m²

4 All Louise Michel

Appartement

Date: 14/04/2025
Surface: 55 m²
Prix: 111 000 €
Prix/m²: 2 018 €/m²

6 All Jean Baptiste Clement

Appartement

Date: 04/04/2025
Surface: 78 m²
Prix: 135 800 €
Prix/m²: 1 741 €/m²

2 All Louise Michel

Appartement

Date: 31/03/2025
Surface: 78 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 474 €/m²

2 All Louise Michel

Appartement

Date: 31/03/2025
Surface: 67 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 716 €/m²

14 Rue Des Buissonnets

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 120 m²
Prix: 299 800 €
Prix/m²: 2 498 €/m²

989 Rte De Mesnil Esnard

Maison

Date: 25/03/2025
Surface: 96 m²
Prix: 247 800 €
Prix/m²: 2 581 €/m²

65 Rue Francois Mitterrand

Maison

Date: 25/03/2025
Surface: 54 m²
Prix: 107 000 €
Prix/m²: 1 981 €/m²

4 Sen Du Mont Ager

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 43 m²
Prix: 102 000 €
Prix/m²: 2 372 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue Gerard Philippe	04/06/2025	Maison	64 m²	159 000 €	2 484 €/m²
4 All Louise Michel	04/06/2025	Appartement	67 m²	129 000 €	1 925 €/m²
4 All Louise Michel	04/06/2025	Appartement	72 m²	129 000 €	1 792 €/m²
10 Rue Des Ecureuils	02/06/2025	Maison	103 m²	314 000 €	3 049 €/m²
6 All Jean Baptiste Clement	26/05/2025	Appartement	54 m²	99 400 €	1 841 €/m²
319 Rte De Mesnil Esnard	16/05/2025	Maison	76 m²	181 000 €	2 382 €/m²
9 All Des Vanniers	16/05/2025	Maison	87 m²	200 000 €	2 299 €/m²
2 All Louise Michel	12/05/2025	Appartement	68 m²	115 000 €	1 691 €/m²
6 All Jean Baptiste Clement	06/05/2025	Appartement	67 m²	114 000 €	1 701 €/m²
18 Rue Francois Mitterrand	30/04/2025	Maison	102 m²	145 000 €	1 422 €/m²
18 Rue Francois Mitterrand	30/04/2025	Maison	102 m²	145 000 €	1 422 €/m²
119 Rue Francois Mitterrand	30/04/2025	Appartement	43 m²	94 000 €	2 186 €/m²
4 All Louise Michel	14/04/2025	Appartement	55 m²	111 000 €	2 018 €/m²
6 All Jean Baptiste Clement	04/04/2025	Appartement	78 m²	135 800 €	1 741 €/m²
2 All Louise Michel	31/03/2025	Appartement	78 m²	115 000 €	1 474 €/m²
2 All Louise Michel	31/03/2025	Appartement	67 m²	115 000 €	1 716 €/m²
14 Rue Des Buissonnets	31/03/2025	Maison	120 m²	299 800 €	2 498 €/m²
989 Rte De Mesnil Esnard	25/03/2025	Maison	96 m²	247 800 €	2 581 €/m²
65 Rue Francois Mitterrand	25/03/2025	Maison	54 m²	107 000 €	1 981 €/m²
4 Sen Du Mont Ager	21/03/2025	Maison	43 m²	102 000 €	2 372 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Amfreville-la-Mi-Voie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Francois Mitterrand

10 ventes

Prix m² maison: 1 575 €/m²
Prix m² appartement: 2 079 €/m²
Surface terrain moy.: 276 m²

All Louise Michel

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 769 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rte De Paris

9 ventes

Prix m² maison: 1 872 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 659 m²

All Jean Baptiste Clement

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 761 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rte De Mesnil Esnard

5 ventes

Prix m² maison: 2 481 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 604 m²

Rue Gabriel Lemaire

4 ventes

Prix m² maison: 1 942 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 88 m²

Che De Mesnil Esnard

3 ventes

Prix m² maison: 1 894 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 161 m²

Le Passage

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 260 m²

Le Veau Qui Tete

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 300 m²

Sen Du Mont Ager

2 ventes

Prix m² maison: 2 372 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 80 m²

All De La Clairiere

1 vente

Prix m² maison: 2 469 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 547 m²

All Des Vanniers

1 vente

Prix m² maison: 2 298 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 202 m²

Rue Des Bleuets

1 vente

Prix m² maison: 2 072 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 773 m²

Rue Des Buissonnets

1 vente

Prix m² maison: 2 498 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 646 m²

Rue Des Ecureuils

1 vente

Prix m² maison: 3 048 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 602 m²

Rue Gerard Philippe

1 vente

Prix m² maison: 2 484 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 567 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Francois Mitterrand	10 ventes	1 575 €/m²	2 079 €/m²	276 m²
All Louise Michel	9 ventes	-	1 769 €/m²	-
Rte De Paris	9 ventes	1 872 €/m²	-	659 m²
All Jean Baptiste Clement	7 ventes	-	1 761 €/m²	-
Rte De Mesnil Esnard	5 ventes	2 481 €/m²	-	604 m²
Rue Gabriel Lemaire	4 ventes	1 942 €/m²	-	88 m²
Che De Mesnil Esnard	3 ventes	1 894 €/m²	-	161 m²
Le Passage	2 ventes	-	-	260 m²
Le Veau Qui Tete	2 ventes	-	-	300 m²
Sen Du Mont Ager	2 ventes	2 372 €/m²	-	80 m²
All De La Clairiere	1 vente	2 469 €/m²	-	547 m²
All Des Vanniers	1 vente	2 298 €/m²	-	202 m²
Rue Des Bleuets	1 vente	2 072 €/m²	-	773 m²
Rue Des Buissonnets	1 vente	2 498 €/m²	-	646 m²
Rue Des Ecureuils	1 vente	3 048 €/m²	-	602 m²
Rue Gerard Philippe	1 vente	2 484 €/m²	-	567 m²

Prix de l'immobilier autour de Amfreville-la-Mi-Voie

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Amfreville-la-Mi-Voie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,6 km