Prix immobilier et DVF pour Saint-Étienne-du-Rouvray

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76575 29 518 habitants 1 614 hab./km²
↓ -8.40%
1 754 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Étienne-du-Rouvray. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 774 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
275
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Étienne-du-Rouvray

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Étienne-du-Rouvray.

Répartition des ventes par type de bien

288 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

204 ventes · 70,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

71 ventes · 24,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

13 ventes · 4,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (204 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Étienne-du-Rouvray. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +1.90%

2 006 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 024 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (71 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -40.30%

1 048 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 061 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (13 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +3.00%

894 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

833 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Étienne-du-Rouvray

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 006 €/m² 204 ventes ↑ +1.90% 1 048 €/m² 71 ventes ↓ -40.30% 894 €/m² 13 ventes ↑ +3.00%
2024 1 968 €/m² 189 ventes ↓ -7.30% 1 755 €/m² 45 ventes ↑ +17.00% 868 €/m² 12 ventes ↓ -33.50%
2023 2 123 €/m² 197 ventes ↑ +2.50% 1 500 €/m² 84 ventes ↑ +31.20% 1 306 €/m² 6 ventes ↑ +1.60%
2022 2 071 €/m² 225 ventes ↓ -0.10% 1 143 €/m² 52 ventes ↑ +0.90% 1 286 €/m² 11 ventes ↓ -20.90%
2021 2 072 €/m² 253 ventes ↑ +6.20% 1 133 €/m² 44 ventes ↑ +21.80% 1 626 €/m² 6 ventes ↑ +19.50%
2020 1 952 €/m² 119 ventes - 930 €/m² 26 ventes - 1 361 €/m² 6 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Étienne-du-Rouvray entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 958 € de plus au m² que les appartements (2 006 €/m² contre 1 048 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 952 €/m² à 2 006 €/m², soit une variation de +2.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 930 €/m² à 1 048 €/m², soit une variation de +12.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 40.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 361 €/m² à 894 €/m², soit une variation de -34.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +3.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Étienne-du-Rouvray

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Étienne-du-Rouvray. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 7 579 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

6,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 26 0% 1 020 13%
B 720 9% 933 12%
C 2 679 35% 2 679 35%
D 2 830 37% 2 057 27%
E 822 11% 590 8%
F 320 4% 231 3%
G 182 2% 69 1%

Risques naturels à Saint-Étienne-du-Rouvray

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

10

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (13)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations Remontée Nappe 01/02/2018 - 06/02/2018 24/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/06/2010 29/10/2010
Inondations Remontée Nappe 27/03/2001 - 30/03/2001 29/08/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 11/06/1997 12/03/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/07/1994 06/12/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue 07/05/1988 - 09/05/1988 07/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/09/1987 03/11/1987
DICRIM disponible Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

26 Av D Amsterdam

Maison
Date
27/06/2025
Surface
92 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
2 120 €/m²

8 Rue Jean Charcot

Maison
Date
20/06/2025
Surface
90 m²
Prix
128 600 €
Prix/m²
1 429 €/m²

18 Rue Moliere

Maison
Date
16/06/2025
Surface
64 m²
Prix
198 000 €
Prix/m²
3 094 €/m²

27 Rue Cdt Guilbaud

Maison
Date
13/06/2025
Surface
45 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
3 000 €/m²

9 Rue De Bretagne

Maison
Date
04/06/2025
Surface
50 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
2 200 €/m²

2 Imm Faucigny Alpes

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
80 m²
Prix
38 000 €
Prix/m²
475 €/m²

6 Imm Faucigny Alpes

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
63 m²
Prix
32 500 €
Prix/m²
516 €/m²

55 Rue De La Republique

Maison
Date
27/05/2025
Surface
65 m²
Prix
82 500 €
Prix/m²
1 269 €/m²

34 Rue Lamartine

Maison
Date
26/05/2025
Surface
79 m²
Prix
212 500 €
Prix/m²
2 690 €/m²

6 Imm Faucigny Alpes

Appartement
Date
23/05/2025
Surface
63 m²
Prix
93 000 €
Prix/m²
1 476 €/m²

2 Imm Faucigny Alpes

Appartement
Date
23/05/2025
Surface
63 m²
Prix
93 000 €
Prix/m²
1 476 €/m²

1 Imm Faucigny Alpes

Appartement
Date
23/05/2025
Surface
91 m²
Prix
93 000 €
Prix/m²
1 022 €/m²

3 Imm Faucigny Alpes

Appartement
Date
21/05/2025
Surface
80 m²
Prix
38 000 €
Prix/m²
475 €/m²

16 Av Du Val L Abbe

Maison
Date
19/05/2025
Surface
89 m²
Prix
182 000 €
Prix/m²
2 045 €/m²

25 Rue Jules Vedrines

Appartement
Date
12/05/2025
Surface
61 m²
Prix
66 500 €
Prix/m²
1 090 €/m²

65 Rue Docteur Cotoni

Appartement
Date
07/05/2025
Surface
13 m²
Prix
285 000 €
Prix/m²
21 923 €/m²

65 Rue Docteur Cotoni

Appartement
Date
07/05/2025
Surface
11 m²
Prix
285 000 €
Prix/m²
25 909 €/m²

65 Rue Docteur Cotoni

Appartement
Date
07/05/2025
Surface
53 m²
Prix
285 000 €
Prix/m²
5 377 €/m²

65 Rue Docteur Cotoni

Appartement
Date
07/05/2025
Surface
12 m²
Prix
285 000 €
Prix/m²
23 750 €/m²

65 Rue Docteur Cotoni

Appartement
Date
07/05/2025
Surface
11 m²
Prix
285 000 €
Prix/m²
25 909 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Étienne-du-Rouvray. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Imm Faucigny Alpes

42 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 899 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Guy De Maupassant

18 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
668 m²

Rue Docteur Cotoni

17 ventes
Prix m² maison
1 990 €/m²
Prix m² appartement
18 517 €/m²
Surface terrain moy.
429 m²

Rue Lazare Carnot

16 ventes
Prix m² maison
2 659 €/m²
Prix m² appartement
583 €/m²
Surface terrain moy.
347 m²

Rue De Paris

12 ventes
Prix m² maison
1 445 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
239 m²

Rue De La Republique

11 ventes
Prix m² maison
2 064 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
265 m²

Rue Charles Dullin

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
567 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Larson Couture

7 ventes
Prix m² maison
1 992 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
400 m²

Res Mirabeau Tour 2

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
677 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Parmentier

6 ventes
Prix m² maison
1 610 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
88 m²

Av Robert Hook

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue Cdt Guilbaud

5 ventes
Prix m² maison
2 512 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
482 m²

Rue De L Industrie

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
240 m²

Rue De Beaujolais

4 ventes
Prix m² maison
2 220 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
442 m²

Rue Du Cap Arrachard

4 ventes
Prix m² maison
2 276 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
443 m²

Rue Jules Vedrines

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 090 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Louis Jouvet

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
494 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av Du Val L Abbe

3 ventes
Prix m² maison
2 044 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
424 m²

La Poterie

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 827 m²

Rue Anatole France

3 ventes
Prix m² maison
2 686 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
401 m²

Rue D Alsace

3 ventes
Prix m² maison
2 051 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
435 m²

Rue De La Marquette

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
553 m²

Rue Des Fines Landes

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 391 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Georges De Moor

3 ventes
Prix m² maison
2 254 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
97 m²

Rue Lamartine

3 ventes
Prix m² maison
2 594 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
444 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Étienne-du-Rouvray

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Étienne-du-Rouvray. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Normandie
Département : Seine-Maritime (76)
Surface : 1 828 hectares
Densité : 1 614 hab./km²
Coordonnées : 49,3833, 1,0909

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Étienne-du-Rouvray

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Étienne-du-Rouvray

Trouvez des réponses aux questions fréquentes