Prix immobilier et DVF pour Oissel-sur-Seine

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76484 12 317 habitants 555 hab./km²
↑ +12.10%
1 926 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Oissel-sur-Seine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 893 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
104
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Oissel-sur-Seine

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Oissel-sur-Seine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Oissel-sur-Seine.

Répartition des ventes par type de bien

112 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

100 ventes · 89,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

4 ventes · 3,6%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

8 ventes · 7,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (100 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Oissel-sur-Seine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +9.70%

1 901 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 874 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (4 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +55.00%

2 370 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 486 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (8 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -4.20%

1 445 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 793 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Oissel-sur-Seine

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 901 €/m² 100 ventes ↑ +9.70% 2 370 €/m² 4 ventes ↑ +55.00% 1 445 €/m² 8 ventes ↓ -4.20%
2024 1 732 €/m² 78 ventes ↓ -9.20% 1 530 €/m² 5 ventes ↑ +152.40% 1 507 €/m² 16 ventes ↓ -38.00%
2023 1 908 €/m² 94 ventes ↓ -4.60% 606 €/m² 2 ventes ↓ -63.80% 2 431 €/m² 3 ventes ↑ +120.90%
2022 1 999 €/m² 130 ventes ↑ +3.80% 1 672 €/m² 3 ventes ↓ -24.00% 1 100 €/m² 2 ventes ↑ +19.70%
2021 1 927 €/m² 109 ventes ↑ +6.90% 2 200 €/m² 1 vente ↑ +123.80% 920 €/m² 4 ventes ↑ +12.60%
2020 1 802 €/m² 57 ventes - 983 €/m² 1 vente - 817 €/m² 2 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Oissel-sur-Seine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 470 € de plus au m² que les maisons (2 370 €/m² contre 1 901 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 802 €/m² à 1 901 €/m², soit une variation de +5.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 983 €/m² à 2 370 €/m², soit une variation de +141.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +55.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 817 €/m² à 1 445 €/m², soit une variation de +76.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 4.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Oissel-sur-Seine

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Oissel-sur-Seine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 948 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 18 1% 212 7%
B 44 1% 421 14%
C 1 405 48% 1 186 40%
D 908 31% 731 25%
E 338 11% 230 8%
F 161 5% 148 5%
G 74 3% 20 1%

Risques naturels à Oissel-sur-Seine

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

14

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/01/2018 - 05/02/2018 09/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/06/2002 29/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/03/2001 - 29/03/2001 27/04/2001
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/07/1994 06/12/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/06/1993 - 14/06/1993 20/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 07/05/1988 - 09/05/1988 07/10/1988
DICRIM disponible (2013) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2700 Rte Des Roches

Maison
Date
27/06/2025
Surface
110 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
909 €/m²

2700 Rte Des Roches

Maison
Date
27/06/2025
Surface
110 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
909 €/m²

2700 Rte Des Roches

Local commercial
Date
27/06/2025
Surface
72 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 389 €/m²

2700 Rte Des Roches

Local commercial
Date
27/06/2025
Surface
72 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 389 €/m²

4 Imp Des Pins

Maison
Date
10/06/2025
Surface
131 m²
Prix
373 000 €
Prix/m²
2 847 €/m²

129 Rue La Republique

Maison
Date
05/06/2025
Surface
58 m²
Prix
113 000 €
Prix/m²
1 948 €/m²

18 Av De L Amitie

Maison
Date
23/05/2025
Surface
105 m²
Prix
191 000 €
Prix/m²
1 819 €/m²

40 Rue Du Mal Foch

Maison
Date
21/05/2025
Surface
70 m²
Prix
117 000 €
Prix/m²
1 671 €/m²

7 Rue Emile Billoquet

Maison
Date
20/05/2025
Surface
85 m²
Prix
92 000 €
Prix/m²
1 082 €/m²

262 Chem Du Desert Marquis

Maison
Date
30/04/2025
Surface
145 m²
Prix
348 500 €
Prix/m²
2 403 €/m²

291 Rue De La Pierre Gaillarde

Local commercial
Date
30/04/2025
Surface
-
Prix
700 000 €
Prix/m²
-

1909 Av Du Gen De Gaulle

Maison
Date
30/04/2025
Surface
112 m²
Prix
259 900 €
Prix/m²
2 321 €/m²

64 Rue De La Paix

Maison
Date
30/04/2025
Surface
45 m²
Prix
34 500 €
Prix/m²
767 €/m²

35 Rue Du Mal Foch

Maison
Date
29/04/2025
Surface
70 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 429 €/m²

40 Av De La Concorde

Maison
Date
29/04/2025
Surface
131 m²
Prix
226 700 €
Prix/m²
1 731 €/m²

35 Rue Turgis

Maison
Date
29/04/2025
Surface
175 m²
Prix
334 000 €
Prix/m²
1 909 €/m²

79 Rue Gustave Lecomte

Maison
Date
24/04/2025
Surface
110 m²
Prix
159 700 €
Prix/m²
1 452 €/m²

81 Rue Turgis

Maison
Date
22/04/2025
Surface
66 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 212 €/m²

55 Rue Sadi Carnot

Maison
Date
15/04/2025
Surface
140 m²
Prix
147 000 €
Prix/m²
1 050 €/m²

47 Quai De Rouen

Local commercial
Date
04/04/2025
Surface
557 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
359 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Oissel-sur-Seine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Stephane Hessel

36 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
106 m²

La Sablonniere

17 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue Turgis

14 ventes
Prix m² maison
1 928 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
188 m²

Rue De La Paix

9 ventes
Prix m² maison
1 460 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
93 m²

Rue Dehais

9 ventes
Prix m² maison
1 243 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
187 m²

Rue Gustave Lecomte

8 ventes
Prix m² maison
856 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
286 m²

Quai De Rouen

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
529 m²

Quai Du Buisson

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
172 m²

Av Du Gen De Gaulle

6 ventes
Prix m² maison
2 093 €/m²
Prix m² appartement
603 €/m²
Surface terrain moy.
464 m²

Quai De Stalingrad

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue La Republique

5 ventes
Prix m² maison
2 001 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
336 m²

Rue Marcel Bouteiller

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
282 m²

Rue Renee Maisonneuve

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
393 m²

Rte Des Roches

4 ventes
Prix m² maison
909 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 882 m²

Rue Du Mal Foch

4 ventes
Prix m² maison
1 550 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
54 m²

Cite Des Gaures

3 ventes
Prix m² maison
1 069 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
120 m²

Rue D Anjou

3 ventes
Prix m² maison
2 455 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
327 m²

Rue Du Nivernais

3 ventes
Prix m² maison
2 074 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
456 m²

Rue J B Pigerre

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
5 750 €/m²
Surface terrain moy.
55 m²

Rue Petite Rue De Rouen

3 ventes
Prix m² maison
2 681 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
227 m²

Imp Des Pins

2 ventes
Prix m² maison
2 847 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
436 m²

Rue De Fort Dauphin

2 ventes
Prix m² maison
2 766 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
577 m²

Rue De Savoie

2 ventes
Prix m² maison
2 132 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
371 m²

Rue Jean Jacques Rousseau

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
22 m²

Rue Louis Ruel

2 ventes
Prix m² maison
1 679 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
370 m²

Prix de l'immobilier autour de Oissel-sur-Seine

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Oissel-sur-Seine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Normandie
Département : Seine-Maritime (76)
Surface : 2 216 hectares
Densité : 555 hab./km²
Coordonnées : 49,3457, 1,0751

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Oissel-sur-Seine

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Oissel-sur-Seine

Trouvez des réponses aux questions fréquentes