134 Rue Du Renard
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 284 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rouen
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76540
117 662 habitants
5 502 hab./km²
↓ -0.10%
2 793 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rouen. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 802 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2 233
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rouen
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rouen au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rouen.
Répartition des ventes par type de bien
2 346 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
15,4%
79,8%
Maisons
361 ventes · 15,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1872 ventes · 79,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
113 ventes · 4,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (361 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rouen. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%2 864 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 834 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1872 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.70%2 778 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 800 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (113 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +3.60%2 665 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 541 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rouen
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 864 €/m² 361 ventes | ↓ -5.20% | 2 778 €/m² 1 872 ventes | ↑ +0.70% | 2 665 €/m² 113 ventes | ↑ +3.60% |
| 2024 | 3 022 €/m² 322 ventes | ↑ +1.70% | 2 758 €/m² 1 744 ventes | ↓ -4.60% | 2 572 €/m² 133 ventes | ↓ -29.30% |
| 2023 | 2 971 €/m² 343 ventes | ↓ -0.40% | 2 891 €/m² 1 967 ventes | ↓ -5.20% | 3 639 €/m² 128 ventes | ↑ +20.60% |
| 2022 | 2 983 €/m² 419 ventes | ↑ +4.80% | 3 050 €/m² 2 557 ventes | ↑ +8.10% | 3 016 €/m² 146 ventes | ↓ -5.80% |
| 2021 | 2 846 €/m² 447 ventes | ↑ +4.10% | 2 822 €/m² 2 378 ventes | ↑ +4.20% | 3 202 €/m² 170 ventes | ↓ -6.10% |
| 2020 | 2 733 €/m² 235 ventes | - | 2 707 €/m² 1 193 ventes | - | 3 409 €/m² 106 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rouen entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 86 € de plus au m² que les appartements (2 864 €/m² contre 2 778 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 733 €/m² à 2 864 €/m², soit une variation de +4.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 707 €/m² à 2 778 €/m², soit une variation de +2.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 409 €/m² à 2 665 €/m², soit une variation de -21.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +3.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rouen
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rouen. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 60 019 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 213 | 0% | 7 733 | 13% |
| B | 2 306 | 4% | 14 505 | 24% |
| C | 20 711 | 35% | 18 670 | 31% |
| D | 19 187 | 32% | 9 716 | 16% |
| E | 11 403 | 19% | 6 421 | 11% |
| F | 3 835 | 6% | 2 217 | 4% |
| G | 2 364 | 4% | 757 | 1% |
Risques naturels à Rouen
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/2018 - 04/02/2018 | 17/04/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2005 - 04/07/2005 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/07/2004 | 15/04/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1999 | 07/02/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/1999 | 07/02/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1997 - 06/08/1997 | 12/03/1998 |
DICRIM disponible (2025)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue Du Maulevrier
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 104 750 €
- Prix/m²
- 2 993 €/m²
171 Bd De L Yser
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 661 200 €
- Prix/m²
- 3 694 €/m²
13 Rue Amiral Cecille
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 176 800 €
- Prix/m²
- 2 296 €/m²
90 Av Du Mont Riboudet
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 2 117 m²
- Prix
- 5 750 000 €
- Prix/m²
- 2 716 €/m²
20 Rue De Fontenelle
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 373 €/m²
40 Rue Moliere
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 140 820 €
- Prix/m²
- 4 694 €/m²
13 Imp Dufay
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
44 Av De Grammont
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 645 €/m²
78 Rue De Gessard
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
40 Rue De Fontenelle
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 209 500 €
- Prix/m²
- 2 586 €/m²
12 Rue Murs Saint-Yon
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 472 €/m²
32 Av De La Porte Des Champs
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
79 Rue Amedee Dormoy
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 1 360 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 735 €/m²
79 Rue Amedee Dormoy
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 8 333 €/m²
29 Rue Francois Lamy
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 61 944 €
- Prix/m²
- 2 816 €/m²
213 Rue Du Renard
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 070 €/m²
65 Av Jacques Chastellain
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 093 €/m²
27 Rue Ste Croix Pelletiers
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
12 Rue Du Doc Blanche
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 2 870 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 134 Rue Du Renard | 30/06/2025 | Appartement | 67 m² | 153 000 € | 2 284 €/m² |
| 9 Rue Du Maulevrier | 30/06/2025 | Appartement | 35 m² | 104 750 € | 2 993 €/m² |
| 171 Bd De L Yser | 30/06/2025 | Maison | 179 m² | 661 200 € | 3 694 €/m² |
| 13 Rue Amiral Cecille | 27/06/2025 | Appartement | 77 m² | 176 800 € | 2 296 €/m² |
| 90 Av Du Mont Riboudet | 27/06/2025 | Local commercial | 2 117 m² | 5 750 000 € | 2 716 €/m² |
| 20 Rue De Fontenelle | 27/06/2025 | Appartement | 118 m² | 280 000 € | 2 373 €/m² |
| 40 Rue Moliere | 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 140 820 € | 4 694 €/m² |
| 13 Imp Dufay | 27/06/2025 | Maison | 160 m² | 375 000 € | 2 344 €/m² |
| 44 Av De Grammont | 26/06/2025 | Appartement | 93 m² | 60 000 € | 645 €/m² |
| 78 Rue De Gessard | 26/06/2025 | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² |
| 40 Rue De Fontenelle | 25/06/2025 | Appartement | 81 m² | 209 500 € | 2 586 €/m² |
| 12 Rue Murs Saint-Yon | 25/06/2025 | Appartement | 72 m² | 178 000 € | 2 472 €/m² |
| 32 Av De La Porte Des Champs | 25/06/2025 | Local commercial | 35 m² | 74 000 € | 2 114 €/m² |
| 79 Rue Amedee Dormoy | 25/06/2025 | Local commercial | 1 360 m² | 1 000 000 € | 735 €/m² |
| 79 Rue Amedee Dormoy | 25/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 1 000 000 € | 8 333 €/m² |
| 29 Rue Francois Lamy | 24/06/2025 | Appartement | 22 m² | 61 944 € | 2 816 €/m² |
| 213 Rue Du Renard | 24/06/2025 | Maison | 100 m² | 207 000 € | 2 070 €/m² |
| 65 Av Jacques Chastellain | 24/06/2025 | Appartement | 86 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
| 27 Rue Ste Croix Pelletiers | 24/06/2025 | Appartement | 10 m² | 34 000 € | 3 400 €/m² |
| 12 Rue Du Doc Blanche | 23/06/2025 | Appartement | 23 m² | 66 000 € | 2 870 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rouen. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Darnetal
104 ventes- Prix m² maison
- 1 057 €/m²
- Prix m² appartement
- 46 669 €/m²
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Rue Du Renard
92 ventes- Prix m² maison
- 3 075 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 294 €/m²
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Rue Du General Sarrail
76 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 32 217 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue D Elbeuf
65 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 409 €/m²
- Surface terrain moy.
- 308 m²
All Daniel Lavallee
64 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 194 736 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Murs Saint-Yon
59 ventes- Prix m² maison
- 1 967 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 717 €/m²
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Rue Du Champ Des Oiseaux
38 ventes- Prix m² maison
- 3 758 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 673 €/m²
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Rue De Lessard
37 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 602 €/m²
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Rue Lafayette
35 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 563 €/m²
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Rue Beauvoisine
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 172 €/m²
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Rue Eau De Robec
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 573 €/m²
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Rue Amiral Cecille
30 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 902 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Reims
29 ventes- Prix m² maison
- 4 583 €/m²
- Prix m² appartement
- 12 176 €/m²
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Rue Louis Blanc
28 ventes- Prix m² maison
- 2 629 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 568 €/m²
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Av Jacques Chastellain
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 340 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd D Orleans
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 18 522 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pouchet
26 ventes- Prix m² maison
- 6 771 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 050 €/m²
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Rue Meridienne
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 762 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint-Gervais
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 357 €/m²
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Av De La Porte Des Champs
22 ventes- Prix m² maison
- 5 243 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 734 €/m²
- Surface terrain moy.
- 371 m²
Bd De L Europe
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 164 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 810 m²
Rue De Constantine
20 ventes- Prix m² maison
- 2 926 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 228 €/m²
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Rue Du 74E Ri
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 542 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Parmentier
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 514 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 392 m²
Rue Stanislas Girardin
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 11 125 €/m²
- Surface terrain moy.
- 124 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Darnetal | 104 ventes | 1 057 €/m² | 46 669 €/m² | 98 m² |
| Rue Du Renard | 92 ventes | 3 075 €/m² | 5 294 €/m² | 134 m² |
| Rue Du General Sarrail | 76 ventes | - | 32 217 €/m² | - |
| Rue D Elbeuf | 65 ventes | - | 4 409 €/m² | 308 m² |
| All Daniel Lavallee | 64 ventes | - | 194 736 €/m² | - |
| Rue Murs Saint-Yon | 59 ventes | 1 967 €/m² | 2 717 €/m² | 124 m² |
| Rue Du Champ Des Oiseaux | 38 ventes | 3 758 €/m² | 6 673 €/m² | 285 m² |
| Rue De Lessard | 37 ventes | - | 8 602 €/m² | 397 m² |
| Rue Lafayette | 35 ventes | - | 7 563 €/m² | 304 m² |
| Rue Beauvoisine | 31 ventes | - | 4 172 €/m² | 83 m² |
| Rue Eau De Robec | 31 ventes | - | 6 573 €/m² | 42 m² |
| Rue Amiral Cecille | 30 ventes | - | 1 902 €/m² | - |
| Rue De Reims | 29 ventes | 4 583 €/m² | 12 176 €/m² | 35 m² |
| Rue Louis Blanc | 28 ventes | 2 629 €/m² | 4 568 €/m² | 70 m² |
| Av Jacques Chastellain | 27 ventes | - | 2 340 €/m² | - |
| Bd D Orleans | 27 ventes | - | 18 522 €/m² | - |
| Rue Pouchet | 26 ventes | 6 771 €/m² | 4 050 €/m² | 386 m² |
| Rue Meridienne | 23 ventes | - | 1 762 €/m² | - |
| Rue Saint-Gervais | 23 ventes | - | 5 357 €/m² | 82 m² |
| Av De La Porte Des Champs | 22 ventes | 5 243 €/m² | 2 734 €/m² | 371 m² |
| Bd De L Europe | 20 ventes | - | 2 164 €/m² | 3 810 m² |
| Rue De Constantine | 20 ventes | 2 926 €/m² | 5 228 €/m² | 265 m² |
| Rue Du 74E Ri | 20 ventes | - | 1 542 €/m² | - |
| Rue Parmentier | 20 ventes | - | 1 514 €/m² | 1 392 m² |
| Rue Stanislas Girardin | 20 ventes | - | 11 125 €/m² | 124 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Rouen
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rouen. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Mont-Saint-Aignan
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 700 €/m²
Données 2025
76130
20 165 habitants
311 ventes
Le Petit-Quevilly
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 918 €/m²
Données 2025
76140
22 208 habitants
276 ventes
Sotteville-lès-Rouen
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
2 018 €/m²
Données 2025
76300
29 003 habitants
401 ventes
Bihorel
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
2 134 €/m²
Données 2025
76420
8 316 habitants
167 ventes
Bonsecours
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
2 557 €/m²
Données 2025
76240
6 442 habitants
96 ventes
Bois-Guillaume
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
3 075 €/m²
Données 2025
76230
14 539 habitants
223 ventes
Déville-lès-Rouen
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 901 €/m²
Données 2025
76250
10 802 habitants
186 ventes
Darnétal
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 283 €/m²
Données 2025
76160
9 566 habitants
104 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
2 138 hectares
Densité :
5 502 hab./km²
Coordonnées :
49,4412, 1,0912
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rouen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rouen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rouen compte 2 233 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rouen
2 793 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rouen
2 802 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rouen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rouen
372 rues de Rouen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rouen
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rouen :
Prix affiché (2 793 €/m²) :
2 793 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 793 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rouen
↓ -0.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rouen :
🏠 Maisons
361 ventes
2 864 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1872 ventes
2 778 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
113 ventes
2 665 €/m²
Prix moyen/m²