Villes les moins chères autour de Rouen

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Rouen sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Serqueux

Seine-Maritime
943 habitants 76440 38,5 km de Rouen Normandie 164 hab./km² Code INSEE 76672

À 38,5 km de Rouen, Serqueux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 277 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 093 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rouen tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -22.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 277 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Serqueux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Serqueux

2

Elbeuf

Seine-Maritime
15 474 habitants 76500 19,4 km de Rouen Normandie 948 hab./km² Code INSEE 76231

À 19,4 km de Rouen, Elbeuf se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 378 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 306 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rouen tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 157 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -8.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 65 ventes de maisons (moyenne 1 568 €/m²) , et 92 ventes d’appartements (moyenne 1 267 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Elbeuf pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Elbeuf

3

Saint-Laurent-en-Caux

Seine-Maritime
708 habitants 76560 36,8 km de Rouen Normandie 108 hab./km² Code INSEE 76597

À 36,8 km de Rouen, Saint-Laurent-en-Caux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 432 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 467 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rouen tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +21.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 432 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Saint-Laurent-en-Caux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Laurent-en-Caux

4

Héricourt-en-Caux

Seine-Maritime
941 habitants 76560 39,6 km de Rouen Normandie 87 hab./km² Code INSEE 76355

À 39,6 km de Rouen, Héricourt-en-Caux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 450 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 355 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rouen tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -22.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 1 450 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Héricourt-en-Caux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Héricourt-en-Caux

1 004 habitants 27290 34,7 km de Rouen Normandie 74 hab./km² Code INSEE 27018

À 34,7 km de Rouen, Appeville-Annebault se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 490 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 407 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rouen tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -20.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 490 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Appeville-Annebault pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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1 155 habitants 27360 18,1 km de Rouen Normandie 165 hab./km² Code INSEE 27470

À 18,1 km de Rouen, Pont-Saint-Pierre se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 507 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 600 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rouen tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 18 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -26.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 18 ventes de maisons (moyenne 1 507 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Pont-Saint-Pierre pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Pont-Saint-Pierre

7

Nolléval

Seine-Maritime
417 habitants 76780 28,8 km de Rouen Normandie 41 hab./km² Code INSEE 76469

À 28,8 km de Rouen, Nolléval se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 512 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 675 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rouen tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +18.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 1 512 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Nolléval pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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8

Torcy-le-Grand

Seine-Maritime
788 habitants 76590 39,7 km de Rouen Normandie 89 hab./km² Code INSEE 76697

À 39,7 km de Rouen, Torcy-le-Grand se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 527 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 497 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rouen tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +7.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 527 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Torcy-le-Grand pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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628 habitants 27110 35,3 km de Rouen Normandie 76 hab./km² Code INSEE 27576

À 35,3 km de Rouen, Sainte-Opportune-du-Bosc se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 529 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 818 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rouen tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -9.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 529 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Sainte-Opportune-du-Bosc pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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10

Brionne

Eure
4 185 habitants 27800 40,0 km de Rouen Normandie 248 hab./km² Code INSEE 27116

À 40,0 km de Rouen, Brionne se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 540 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 546 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Rouen tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 45 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 44 ventes de maisons (moyenne 1 536 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 793 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Brionne pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Rouen

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