29 Rue De La Fontaine Bulant
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 1 027 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Charleval
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27151
1 701 habitants
120 hab./km²
↑ +11.20%
1 638 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Charleval. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 623 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Charleval
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Charleval au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Charleval.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,5%
Maisons
21 ventes · 95,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 4,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Charleval. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.40%1 759 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 628 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
312 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
312 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Charleval
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 759 €/m² 21 ventes | ↑ +19.40% | 312 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 473 €/m² 13 ventes | ↓ -12.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 684 €/m² 14 ventes | ↓ -11.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 895 €/m² 28 ventes | ↑ +8.30% | 2 258 €/m² 1 vente | - | 1 059 €/m² 4 ventes | - |
| 2021 | 1 750 €/m² 28 ventes | ↓ -2.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 787 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Charleval entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 447 € de plus au m² que les appartements (1 759 €/m² contre 312 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 787 €/m² à 1 759 €/m², soit une variation de -1.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 258 €/m² à 312 €/m², soit une variation de -86.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 059 €/m² (4 ventes enregistrées).
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Charleval
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Charleval. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 439 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 26 | 6% |
| B | 3 | 1% | 157 | 36% |
| C | 124 | 28% | 113 | 26% |
| D | 211 | 48% | 103 | 23% |
| E | 59 | 13% | 19 | 4% |
| F | 21 | 5% | 12 | 3% |
| G | 17 | 4% | 9 | 2% |
Risques naturels à Charleval
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/2001 | 03/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/03/2001 - 23/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/08/1983 - 11/08/1983 | 05/10/1983 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Cote De Grainville
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
4 Cote De Grainville
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
12 Rue Du Pont De Pierre
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 3 526 €/m²
42 Rue De La Fontaine Bulant
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 052 €/m²
24 Rte De Menesqueville
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5 Cote De Grainville
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
4 Rue Du Docteur Conseil
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
16 Rue Du Pont De L Andelle
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 1 086 €/m²
9 Res Fontaine Bulant
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
5 Res Du Pont De Pierre
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 490 €/m²
2 Rue De La Gare
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 897 €/m²
2 Rue De La Gare
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 897 €/m²
186 Cite Requillart
Appartement- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 3 981 €/m²
186 Cite Requillart
Appartement- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 2 028 €/m²
321 Herbages De La Bouverie
Local commercial- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 4 440 000 €
- Prix/m²
- 40 000 €/m²
321 Herbages De La Bouverie
Local commercial- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 2 499 m²
- Prix
- 4 440 000 €
- Prix/m²
- 1 777 €/m²
10 Rue De Transieres
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
156 Rue Ancien Hotel Charles Ix
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
1 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 074 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue De La Fontaine Bulant | 27/06/2025 | Maison | 56 m² | 57 500 € | 1 027 €/m² |
| 4 Cote De Grainville | 16/06/2025 | Maison | 111 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² |
| 4 Cote De Grainville | 16/06/2025 | Maison | 111 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² |
| 12 Rue Du Pont De Pierre | 13/06/2025 | Maison | 38 m² | 134 000 € | 3 526 €/m² |
| 42 Rue De La Fontaine Bulant | 27/05/2025 | Maison | 96 m² | 197 000 € | 2 052 €/m² |
| 24 Rte De Menesqueville | 16/05/2025 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 Cote De Grainville | 05/05/2025 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 4 Rue Du Docteur Conseil | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² |
| 16 Rue Du Pont De L Andelle | 27/03/2025 | Maison | 76 m² | 82 500 € | 1 086 €/m² |
| 9 Res Fontaine Bulant | 26/03/2025 | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 5 Res Du Pont De Pierre | 21/03/2025 | Maison | 104 m² | 259 000 € | 2 490 €/m² |
| 2 Rue De La Gare | 27/02/2025 | Maison | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 2 Rue De La Gare | 27/02/2025 | Maison | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 186 Cite Requillart | 27/01/2025 | Appartement | 27 m² | 107 500 € | 3 981 €/m² |
| 186 Cite Requillart | 27/01/2025 | Appartement | 53 m² | 107 500 € | 2 028 €/m² |
| 321 Herbages De La Bouverie | 09/01/2025 | Local commercial | 111 m² | 4 440 000 € | 40 000 €/m² |
| 321 Herbages De La Bouverie | 09/01/2025 | Local commercial | 2 499 m² | 4 440 000 € | 1 777 €/m² |
| 10 Rue De Transieres | 03/01/2025 | Maison | 170 m² | 330 000 € | 1 941 €/m² |
| 156 Rue Ancien Hotel Charles Ix | 18/12/2024 | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 1 Gr Grande Rue | 27/11/2024 | Maison | 95 m² | 102 000 € | 1 074 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Charleval. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Charleval
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Rue De La Gare
8 ventes- Prix m² maison
- 1 896 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 044 m²
Rue Du Pont De Pierre
8 ventes- Prix m² maison
- 3 526 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
Patures Du Grand Thuit
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 689 m²
Cite Requillart
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 004 €/m²
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Cote De Grainville
4 ventes- Prix m² maison
- 1 992 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 024 m²
Transieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 998 m²
Herbages De La Bouverie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 445 m²
Rue De La Fontaine Bulant
3 ventes- Prix m² maison
- 1 539 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Bonneval
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 111 m²
Rte De Menesqueville
2 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Rue De Transieres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 170 m²
Rue Du Pont De L Andelle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 085 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Le Val
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Res Du Pont De Pierre
1 vente- Prix m² maison
- 2 490 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 749 m²
Res Fontaine Bulant
1 vente- Prix m² maison
- 1 279 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 833 m²
Rue Du Docteur Conseil
1 vente- Prix m² maison
- 1 337 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Charleval | 18 ventes | - | - | 502 m² |
| Rue De La Gare | 8 ventes | 1 896 €/m² | - | 1 044 m² |
| Rue Du Pont De Pierre | 8 ventes | 3 526 €/m² | - | 37 m² |
| Patures Du Grand Thuit | 5 ventes | - | - | 3 689 m² |
| Cite Requillart | 4 ventes | - | 3 004 €/m² | 295 m² |
| Cote De Grainville | 4 ventes | 1 992 €/m² | - | 1 024 m² |
| Transieres | 4 ventes | - | - | 998 m² |
| Herbages De La Bouverie | 3 ventes | - | - | 2 445 m² |
| Rue De La Fontaine Bulant | 3 ventes | 1 539 €/m² | - | 472 m² |
| Bonneval | 2 ventes | - | - | 31 111 m² |
| Rte De Menesqueville | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 205 m² |
| Rue De Transieres | 2 ventes | 1 941 €/m² | - | 1 170 m² |
| Rue Du Pont De L Andelle | 2 ventes | 1 085 €/m² | - | 440 m² |
| Le Val | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Res Du Pont De Pierre | 1 vente | 2 490 €/m² | - | 749 m² |
| Res Fontaine Bulant | 1 vente | 1 279 €/m² | - | 833 m² |
| Rue Du Docteur Conseil | 1 vente | 1 337 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Charleval
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Charleval. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rosay-sur-Lieure
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
1 822 €/m²
Données 2025
27790
516 habitants
9 ventes
Ménesqueville
Prix moyen/m²
↑ +52.90%
2 300 €/m²
Données 2025
27850
485 habitants
3 ventes
Vandrimare
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 935 €/m²
Données 2025
27380
969 habitants
12 ventes
Fleury-sur-Andelle
Prix moyen/m²
↑ +26.30%
1 911 €/m²
Données 2025
27380
1 801 habitants
30 ventes
Perriers-sur-Andelle
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 820 €/m²
Données 2025
27910
1 784 habitants
18 ventes
Val d'Orger
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 673 €/m²
Données 2025
27380, 27440
986 habitants
15 ventes
Touffreville
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
1 684 €/m²
Données 2025
27440
334 habitants
4 ventes
Renneville
Prix moyen/m²
2 149 €/m²
Données 2025
27910
208 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
1 412 hectares
Densité :
120 hab./km²
Coordonnées :
49,3789, 1,3937
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Charleval
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charleval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Charleval compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Charleval
1 638 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Charleval
1 623 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Charleval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Charleval
17 rues de Charleval ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Charleval
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Charleval :
Prix affiché (1 638 €/m²) :
1 638 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 638 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Charleval
↑ +11.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Charleval :
🏠 Maisons
21 ventes
1 759 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
312 €/m²
Prix moyen/m²