Que signifient les données DVF pour Perriers-sur-Andelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Perriers-sur-Andelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Perriers-sur-Andelle compte 18 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Perriers-sur-Andelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Perriers-sur-Andelle, le prix moyen est de 1 820 €/m² et le prix médian de 1 868 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Perriers-sur-Andelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Perriers-sur-Andelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Perriers-sur-Andelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Perriers-sur-Andelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Perriers-sur-Andelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Perriers-sur-Andelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Perriers-sur-Andelle au prix de 1 820 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Perriers-sur-Andelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Perriers-sur-Andelle entre 2024 et 2025 est de -0.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Perriers-sur-Andelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Perriers-sur-Andelle, il y a 18 ventes de maisons au prix moyen de 1 820 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Perriers-sur-Andelle

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27453 1 784 habitants 158 hab./km²

↓ -0.70%

1 820 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Perriers-sur-Andelle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 868 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Perriers-sur-Andelle

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Perriers-sur-Andelle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Perriers-sur-Andelle.

Répartition des ventes par type de bien

18 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

18 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (18 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Perriers-sur-Andelle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.70%

1 820 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 868 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Perriers-sur-Andelle

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 820 €/m² 18 ventes	↓ -0.70%	-	-	-	-
2024	1 833 €/m² 17 ventes	↑ +12.60%	-	-	-	-
2023	1 628 €/m² 17 ventes	↓ -11.50%	-	-	541 €/m² 1 vente	-
2022	1 841 €/m² 33 ventes	↓ -9.00%	-	-	-	-
2021	2 023 €/m² 26 ventes	↑ +16.50%	-	-	1 590 €/m² 2 ventes	-
2020	1 737 €/m² 12 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Perriers-sur-Andelle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 737 €/m² à 1 820 €/m², soit une variation de +4.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 590 €/m² à 541 €/m², soit une variation de -66.0 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Perriers-sur-Andelle

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Perriers-sur-Andelle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 249 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	0%	19	8%
B	4	2%	80	32%
C	28	11%	27	11%
D	130	52%	81	33%
E	50	20%	22	9%
F	19	8%	12	5%
G	17	7%	8	3%

Risques naturels à Perriers-sur-Andelle

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/07/2001	03/12/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/08/1983 - 11/08/1983	05/10/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Rue Des Canadiens

Maison

Date: 20/06/2025
Surface: 85 m²
Prix: 207 000 €
Prix/m²: 2 435 €/m²

3 Rue Des Canadiens

Maison

Date: 20/06/2025
Surface: 85 m²
Prix: 207 000 €
Prix/m²: 2 435 €/m²

8 Rue Henri Metaux

Maison

Date: 20/06/2025
Surface: 160 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 1 312 €/m²

5 Rue Du Bonheur

Maison

Date: 19/06/2025
Surface: 88 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 932 €/m²

17 Rue De La Valette

Maison

Date: 23/05/2025
Surface: 120 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

7 Rue Jeanne D Arc

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 155 m²
Prix: 304 000 €
Prix/m²: 1 961 €/m²

27 Rue De La Manufacture

Maison

Date: 27/02/2025
Surface: 70 m²
Prix: 68 201 €
Prix/m²: 974 €/m²

14 Rue Du Bonheur

Maison

Date: 25/02/2025
Surface: 88 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 159 €/m²

1 Rue Du Bonheur

Maison

Date: 20/02/2025
Surface: 88 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

28 Rue De La Manufacture

Maison

Date: 26/12/2024
Surface: 60 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 417 €/m²

114 Rue Du Gen De Gaulle

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 80 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 562 €/m²

21 Res Les Floralies

Maison

Date: 28/11/2024
Surface: 73 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 2 329 €/m²

5000 Res Les Floralies

Maison

Date: 25/11/2024
Surface: 73 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 2 397 €/m²

2 Rue Du Paradis

Maison

Date: 27/09/2024
Surface: 123 m²
Prix: 158 000 €
Prix/m²: 1 285 €/m²

7 Rue Jeanne D Arc

Maison

Date: 24/09/2024
Surface: 92 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 761 €/m²

1084 Rue De Bois Meigle

Maison

Date: 05/09/2024
Surface: 116 m²
Prix: 207 100 €
Prix/m²: 1 785 €/m²

1084 Rue De Bois Meigle

Maison

Date: 05/09/2024
Surface: 116 m²
Prix: 207 100 €
Prix/m²: 1 785 €/m²

28 Rue Du Gen De Gaulle

Local commercial

Date: 27/08/2024
Surface: 230 m²
Prix: 176 000 €
Prix/m²: 765 €/m²

28 Rue Des Canadiens

Maison

Date: 25/07/2024
Surface: 75 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 200 €/m²

136 Rue Du Gen De Gaulle

Maison

Date: 11/07/2024
Surface: 110 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 364 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Des Canadiens	20/06/2025	Maison	85 m²	207 000 €	2 435 €/m²
3 Rue Des Canadiens	20/06/2025	Maison	85 m²	207 000 €	2 435 €/m²
8 Rue Henri Metaux	20/06/2025	Maison	160 m²	210 000 €	1 312 €/m²
5 Rue Du Bonheur	19/06/2025	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
17 Rue De La Valette	23/05/2025	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
7 Rue Jeanne D Arc	24/04/2025	Maison	155 m²	304 000 €	1 961 €/m²
27 Rue De La Manufacture	27/02/2025	Maison	70 m²	68 201 €	974 €/m²
14 Rue Du Bonheur	25/02/2025	Maison	88 m²	190 000 €	2 159 €/m²
1 Rue Du Bonheur	20/02/2025	Maison	88 m²	220 000 €	2 500 €/m²
28 Rue De La Manufacture	26/12/2024	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
114 Rue Du Gen De Gaulle	17/12/2024	Maison	80 m²	125 000 €	1 562 €/m²
21 Res Les Floralies	28/11/2024	Maison	73 m²	170 000 €	2 329 €/m²
5000 Res Les Floralies	25/11/2024	Maison	73 m²	175 000 €	2 397 €/m²
2 Rue Du Paradis	27/09/2024	Maison	123 m²	158 000 €	1 285 €/m²
7 Rue Jeanne D Arc	24/09/2024	Maison	92 m²	70 000 €	761 €/m²
1084 Rue De Bois Meigle	05/09/2024	Maison	116 m²	207 100 €	1 785 €/m²
1084 Rue De Bois Meigle	05/09/2024	Maison	116 m²	207 100 €	1 785 €/m²
28 Rue Du Gen De Gaulle	27/08/2024	Local commercial	230 m²	176 000 €	765 €/m²
28 Rue Des Canadiens	25/07/2024	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €/m²
136 Rue Du Gen De Gaulle	11/07/2024	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Perriers-sur-Andelle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Chateaux

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 186 m²

Le Bout De La Ville

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 086 m²

La Valette

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 757 m²

Rue Du Bonheur

3 ventes

Prix m² maison: 2 197 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 543 m²

Rue De La Manufacture

2 ventes

Prix m² maison: 974 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 m²

Rue Des Canadiens

2 ventes

Prix m² maison: 2 435 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 089 m²

La Cote A Gais

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 40 920 m²

Le Moulin De L Eglise

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 125 m²

Les Fonds Teigneux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 43 450 m²

Rue De La Valette

1 vente

Prix m² maison: 1 250 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 650 m²

Rue Henri Metaux

1 vente

Prix m² maison: 1 312 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 561 m²

Rue Jeanne D Arc

1 vente

Prix m² maison: 1 961 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 851 m²

Trianel

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 240 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Chateaux	6 ventes	-	-	1 186 m²
Le Bout De La Ville	5 ventes	-	-	2 086 m²
La Valette	4 ventes	-	-	2 757 m²
Rue Du Bonheur	3 ventes	2 197 €/m²	-	543 m²
Rue De La Manufacture	2 ventes	974 €/m²	-	13 m²
Rue Des Canadiens	2 ventes	2 435 €/m²	-	1 089 m²
La Cote A Gais	1 vente	-	-	40 920 m²
Le Moulin De L Eglise	1 vente	-	-	125 m²
Les Fonds Teigneux	1 vente	-	-	43 450 m²
Rue De La Valette	1 vente	1 250 €/m²	-	650 m²
Rue Henri Metaux	1 vente	1 312 €/m²	-	561 m²
Rue Jeanne D Arc	1 vente	1 961 €/m²	-	851 m²
Trianel	1 vente	-	-	240 m²

Prix de l'immobilier autour de Perriers-sur-Andelle

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Perriers-sur-Andelle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km