Prix immobilier et DVF pour Caudebec-lès-Elbeuf

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76165 10 476 habitants 2 865 hab./km²
↑ +10.80%
1 581 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Caudebec-lès-Elbeuf. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 582 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
131
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Caudebec-lès-Elbeuf

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Caudebec-lès-Elbeuf au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Caudebec-lès-Elbeuf.

Répartition des ventes par type de bien

138 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

95 ventes · 68,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

36 ventes · 26,1%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

7 ventes · 5,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (95 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Caudebec-lès-Elbeuf. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +2.90%

1 711 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 701 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (36 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +4.20%

1 229 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 198 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (7 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -46.90%

548 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

325 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Caudebec-lès-Elbeuf

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 711 €/m² 95 ventes ↑ +2.90% 1 229 €/m² 36 ventes ↑ +4.20% 548 €/m² 7 ventes ↓ -46.90%
2024 1 663 €/m² 56 ventes ↓ -4.00% 1 180 €/m² 40 ventes ↓ -20.30% 1 032 €/m² 4 ventes ↑ +61.60%
2023 1 732 €/m² 71 ventes ↑ +3.10% 1 480 €/m² 36 ventes ↓ -5.50% 639 €/m² 6 ventes ↑ +50.40%
2022 1 681 €/m² 90 ventes ↑ +4.00% 1 566 €/m² 46 ventes ↑ +30.60% 424 €/m² 5 ventes ↓ -41.00%
2021 1 616 €/m² 92 ventes ↓ -2.50% 1 199 €/m² 36 ventes ↓ -25.40% 719 €/m² 6 ventes ↑ +54.80%
2020 1 657 €/m² 53 ventes - 1 607 €/m² 22 ventes - 464 €/m² 2 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Caudebec-lès-Elbeuf entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 482 € de plus au m² que les appartements (1 711 €/m² contre 1 229 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 657 €/m² à 1 711 €/m², soit une variation de +3.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 607 €/m² à 1 229 €/m², soit une variation de -23.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 464 €/m² à 548 €/m², soit une variation de +17.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 46.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Caudebec-lès-Elbeuf

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Caudebec-lès-Elbeuf. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 046 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 21 1% 186 6%
B 30 1% 889 29%
C 978 32% 842 28%
D 1 142 37% 674 22%
E 562 18% 305 10%
F 216 7% 115 4%
G 97 3% 35 1%

Risques naturels à Caudebec-lès-Elbeuf

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

8

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations Remontée Nappe 20/01/2018 - 10/02/2018 04/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/01/2018 - 05/02/2018 14/02/2018
Inondations Remontée Nappe 21/03/2001 - 09/04/2001 29/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/03/2001 - 29/03/2001 27/04/2001
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/02/1988 - 21/02/1988 10/06/1988
DICRIM disponible (2007) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

203 Rue De L Argiliere

Appartement
Date
30/06/2025
Surface
50 m²
Prix
67 500 €
Prix/m²
1 350 €/m²

20 Rue Alfred

Maison
Date
27/06/2025
Surface
88 m²
Prix
133 400 €
Prix/m²
1 516 €/m²

130 Rue De La Republique

Local commercial
Date
27/06/2025
Surface
309 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
324 €/m²

1101 Rue Felix Faure

Maison
Date
10/06/2025
Surface
168 m²
Prix
160 400 €
Prix/m²
955 €/m²

186 Rue De L Argiliere

Appartement
Date
23/05/2025
Surface
89 m²
Prix
129 000 €
Prix/m²
1 449 €/m²

147 Rue Delescluze

Maison
Date
19/05/2025
Surface
68 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
1 985 €/m²

218 Rue Pieton

Maison
Date
15/05/2025
Surface
82 m²
Prix
162 500 €
Prix/m²
1 982 €/m²

539 Rue Etienne Dolet

Appartement
Date
12/05/2025
Surface
60 m²
Prix
44 250 €
Prix/m²
738 €/m²

10 Rue De La Republique

Maison
Date
05/05/2025
Surface
128 m²
Prix
149 900 €
Prix/m²
1 171 €/m²

105 Rue Romaine

Maison
Date
30/04/2025
Surface
161 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
1 739 €/m²

105 Rue Romaine

Maison
Date
30/04/2025
Surface
161 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
1 739 €/m²

10 Imp Caillou

Maison
Date
30/04/2025
Surface
28 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

49 Rue Du Petit Cours

Maison
Date
30/04/2025
Surface
90 m²
Prix
109 000 €
Prix/m²
1 211 €/m²

9 Res Galilee

Maison
Date
28/04/2025
Surface
66 m²
Prix
162 000 €
Prix/m²
2 455 €/m²

630 Rue Felix Faure

Maison
Date
23/04/2025
Surface
84 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 786 €/m²

9 Rue De Belfort

Maison
Date
18/04/2025
Surface
114 m²
Prix
139 000 €
Prix/m²
1 219 €/m²

3 Rue Blanqui

Maison
Date
17/04/2025
Surface
145 m²
Prix
213 000 €
Prix/m²
1 469 €/m²

10 Rue Du General Giraud

Maison
Date
15/04/2025
Surface
157 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
1 783 €/m²

10 Rue Du General Giraud

Maison
Date
15/04/2025
Surface
157 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
1 783 €/m²

13 Rue Lesage Maille

Maison
Date
11/04/2025
Surface
210 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
1 143 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Caudebec-lès-Elbeuf. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Leon Gambetta

35 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
6 778 €/m²
Surface terrain moy.
428 m²

Rue Felix Faure

27 ventes
Prix m² maison
1 445 €/m²
Prix m² appartement
2 499 €/m²
Surface terrain moy.
669 m²

Rue De La Republique

23 ventes
Prix m² maison
1 171 €/m²
Prix m² appartement
900 €/m²
Surface terrain moy.
70 m²

Rue Du General Giraud

11 ventes
Prix m² maison
1 545 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
513 m²

Rue Galilee

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
949 €/m²
Surface terrain moy.
166 m²

Rue De Mazagran

9 ventes
Prix m² maison
3 359 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
148 m²

Rue De L Argiliere

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 405 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De La Commune 1871

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 180 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Armand Barbes

5 ventes
Prix m² maison
1 148 €/m²
Prix m² appartement
1 008 €/m²
Surface terrain moy.
190 m²

Rue De Belfort

5 ventes
Prix m² maison
1 219 €/m²
Prix m² appartement
976 €/m²
Surface terrain moy.
267 m²

Rue Vitcoq

5 ventes
Prix m² maison
4 062 €/m²
Prix m² appartement
4 697 €/m²
Surface terrain moy.
82 m²

Rue Abbey Road

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 351 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Etienne Dolet

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
737 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Lesage Maille

4 ventes
Prix m² maison
1 142 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
459 m²

Rue Alfred

3 ventes
Prix m² maison
1 515 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
240 m²

Rue Du General Leclerc

3 ventes
Prix m² maison
1 600 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
71 m²

Rue Guerot

3 ventes
Prix m² maison
2 128 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
258 m²

Rue Jaroslav Hasek

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 553 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Thibault

3 ventes
Prix m² maison
1 894 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
136 m²

Che Du Clos Marquet

2 ventes
Prix m² maison
988 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
424 m²

Imp Caillou

2 ventes
Prix m² maison
2 500 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
101 m²

Les Cavees Est

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 364 m²

Pas Duboc

2 ventes
Prix m² maison
880 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
53 m²

Rue Corblin

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
161 m²

Rue Dautresme

2 ventes
Prix m² maison
866 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
130 m²

Prix de l'immobilier autour de Caudebec-lès-Elbeuf

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Caudebec-lès-Elbeuf. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Normandie
Département : Seine-Maritime (76)
Surface : 366 hectares
Densité : 2 865 hab./km²
Coordonnées : 49,2821, 1,0227

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Caudebec-lès-Elbeuf

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Caudebec-lès-Elbeuf

Trouvez des réponses aux questions fréquentes